智能建筑工程监理实施细则3

厦门长实工程监理有限公司文件编号CS-ZY-JL-15智能建筑工程监理实施细则编制部门监理部发布日期2004年08月01日实施日期2004年08月01日版本二页码1/18编制审核批准文件受控号更改记录更改版次页码对应条款更改前更改后更改依据2．0全部全部全部内容全部内容质量管理体系文件转换策划报告文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第2页1．适用范围本细则适用于工业与民用建筑工程智能建筑工程分部的施工监理。2．职责2．1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。2．2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。3．总则监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合[工程监理管理程序]、[开工监理实施细则]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。4．内容4．1通信网络系统工程4．1．1监理主要工作流程监理核查落实施工准备工作线管线槽桥架安装线缆及器具安装通信设备安装系统检查测试初验测试试运行验收测试监理巡视检查验收竣工验收文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第3页4．1．2监理工作的控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉，发现问题提出书面意见和建议施工方案审批措施可行，质量保证缆线、器具、通信设备等材料报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，检验符合要求作业条件核查各工序施工作业条件满足要求敷线光缆及对绞电缆符合《智能建筑工程质量验收规范》GB50339第9章的规定电话线缆符合《城市住宅区和办公楼电话通信设施验收规范》YD5048的规定同轴电缆符合《有线电视系统技术规范》GY/T106的规定设备安装及检测通信系统检测阶段、检测内容、检测方法、性能指标符合《程控电话交换设备安装工程验收规范》YD5077等有关国家现行标准的规定通信系统接入公用通信网信道的传输速率、信号方式、物理接口、接口协议符合设计要求通信系统的工程实施、质量控制、系统检测内容符合《智能建筑工程质量验收规范》GB50339表4.2.8的要求卫星数字电视及有线电视系统的系统检测安装质量应符合国家现行标准的有关规定；卫星天线的安装质量、高频头至室内单元的线距、功放及接收站的位置、缆线连接的可靠性符合设计要求；输出电平符合国家现行标准规定；采用主观评测检查有线电视系统的性能，主要技术指标应符合规范规定；电视图像的主观评价应不低于4分；HFC网络和双向数字电视系统正向测试的调制误差率和相位抖动，反向测试的侵入噪声、脉冲噪声和反向隔离度的参数指标应满足设计要求；并检测其数据通信、VOD、图文播放等功能；HFC用户分配网应采用中心分配结构，具有可寻址路权控制及上行信号汇集均衡等功能；应检测系统的频率配置、抗干扰性能，其用户输出电平应取62－68dBµV。文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第4页公共广播与紧急广播系统检测输入输出不平衡度、音箱线的敷设、接地形式及安装质量应符合设计要求，设备之间阻抗匹配合理；放声系统应分布合理，符合设计要求；通过对响度、音色和音质的主观评价，评定系统的音响效果；功能检测应符合规范要求。4．1．3监理工作的主要方法与措施4．1．3．1监理准备与施工报验复核（1）监理人员应熟悉掌握通信系统(电话交换系统、会议电视系统及接入网设备)、卫星数字电视及有线电视、公共广播及应急广播系统等规范规定及操作规程，特别是有关检测阶段、检测内容、检测方法及性能指标的规定；（2）施工方案的审批应确保施工可行，措施安全，质量保证；（3）材料报验应审核品牌、合格证、有关认证标记或相应的检测试验报告是否符合投标文件及有关规范、标准的要求；（4）器具及设备安装应与土建密切配合，并做好成品保护；（5）检测项目参照通信系统工程检测项目表逐一进行直到符合要求。4．1．3．2监理巡视检查（1）施工现场要求对报验过的材料进行复核，防止施工单位更换材料；（2）根据监理工作控制点对现场施工过程进行检查，注意同一场所器具、设备等安装高度及垂直度；（3）重点检查器具、设备接线的正确性，必须符合要求；（4）监理人员必须参与测试过程，保证测试结果符合有关要求。4．1．3．3监理平行检验（1）通信网络系统监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。4．2建筑设备监控系统4．2．1监理主要工作流程文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第5页4．2．2监理工作的主要控制要点及目标值监理主要工作控制要点目标（值）施工准备施工图自查齐全有效，图纸熟悉，发现问题提出书面意见和建议施工方案审批措施可行，质量有保证材料报验报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验相互印证作业条件核查各工序施工作业条件满足要求空调与通风系统监控温湿度及新风量自动控制预定时间表自动启停节能优化控制系统测控点与被控设备的控制稳定性、响应时间和控制效果良好，连锁控制和故障报警正确监理核查落实施工准备工作线管线槽桥架安装线缆敷设传感器、执行器、控制设备安装系统检测竣工验收监理巡视检查验收文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第6页变配电系统高低压配电柜的运行状态电力变压器的温度应急发电机组的工作状态储油罐的液位蓄电池组及充电设备的工作状态不间断电源的工作状态电压、电流、有功功率、功率因数、用电量等参数的测量记录真实、准确，显示各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证，每类参数抽检20％且不得少于20点，数量不足20点全检，被检参数合格率100％时为合格公共照明系统监控公共照明设备的光照度、时间程序控制控制动作正确且有手动控制功能，按照明回路总数抽检20％且不得少于10回路，总数少于10路时全检，抽检数量合格率100％时为合格给排水系统监控给水系统、排水系统、中水系统的液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状态报警和保护等项应满足设计要求，抽检每类系统的50％且不得少于5套，总数少于5套时全检，被检系统合格率100％时为合格热源和热交换系统系统负荷调节预定时间表自动启停节能优化控制通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备运行状态、故障等的监视、记录与报警进行检测，并检测对设备的控制功能，核实热源和热交换系统能耗计量与统计资料，检测方法为全检，被检系统合格率100％时检测合格冷冻和冷却水系统系统负荷调节预定时间表自动启停节能优化控制通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备的联动情况，核实冷冻水系统能耗计量与统计资料，检测方法为全检，满足设计要求为合格电梯和自动扶梯系统系统运行状态与故障监视与电梯和自动扶梯系统实际工作情况相吻合，检测方法为全检，合格率100％为检测合格文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第7页建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能在工作站监测子系统的运行参数（含工作参数和报警参数）与实际状态相吻合，可控子系统对控制命令的响应情况符合数据要求，通信接口应全检，检测合格率100％时为检测合格中央管理工作站与操作分站功能工作站功能检测显示和记录的各种测量数据、运行状态、故障报警等信息实时、准确，对设备进行控制和管理的功能符合要求，中央控制站命令和参数设定功能有效无冲突，工作站数据存储统计、历史数据趋势图显示、报警存储统计符合要求，工作站数据报表生成打印及故障报警打印功能符合要求，操作方便、介面友好、汉化、图形化，图形切换流程清楚易懂，报警信号显示直观有效，操作权限设置确保系统操作的安全性，功能全部满足设计要求为合格系统实时性采样速度系统响应时间满足合同技术文件及设备性能指标的要求，抽检20％且不少于10台，少于10台全检，合格率100％时检测合格系统可维护功能应用软件的在线编程功能设备、网络通讯的自检功能在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在线编程、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格，自检必须指示出相应设备的名称和位置，在现场设置设备故障和网络故障，在中央站观察结果显示和报警，输出结果正确且故障报警准确者为合格系统可靠性检测启停现场设备切断系统电源中央站冗余主机自动投入不产生干扰，系统运行不中断文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第8页现场设备安装质量传感器执行器控制箱符合规范及设计文件、产品技术文件的要求，抽检传感器10％且不少于10台，少于10台时全检，抽检执行器10％且不少于10台，少于10台时全检，抽检控制箱（柜）20％且不少于10台，少于10台时全检，检查合格率100％为合格现场设备性能检测传感器精度控制设备及执行器的有效性、正确性和稳定性传感器采样值和实际值一致，控制器、电动风阀、电动水阀和变频器等性能符合要求，电动调节阀在零开度、50％和80％的行程与控制指令的一致性及响应速度满足要求，传感器抽检10％且不少于10个，总数少于10个时全检，设备抽检20％且不少于5个，少于5个时全检，合格率100％为检测合格评测控制网络和数据库的标准化、开放性系统的冗余配置系统可扩展性节能措施符合设计要求4．2．3监理工作的主要方法与措施4．2．3．1监理准备与施工报验复核（1）专业监理人员应熟悉工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及产品的技术文件，掌握建筑设备监控系统各子系统的设计和施工要求，熟悉各类传感器、变送器、电动阀门、现场控制器等产品性能指标要求，产品认证要求，熟悉运用监理工作相关文件具体要求；（2）督促施工单位按有关规定报送建筑设备监控系统工程施工方案（如原施工组织设计已能满足质量保证要求，监理可不要求再报施工方案），施工方案的审批应确保措施可行，质量保证，工序正确；（3）监理人员现场核对所报验电气设备、材料、成品半成品的规格、尺寸、产品合格证、有关认证、试验报告等，及时签署材料报验检查意见；（4）检查各工序施工作业条件，只有具备相应的作业条件才能进行施工；（5）监理人员应熟悉掌握建筑设备监控系统检测的内容和性能指标要求，跟踪检测过程，确保检测结果的真实性；4．2．3．2监理巡视检查（1）检查线管、线槽、桥架安装质量和电线电缆的敷设质量，必须符合GB50303第12章至第15章有关规定及设计文件的要求；（2）检查传感器、电动阀门及执行器、控制柜和其他设备的安装质量，必须符合GB50303第6章至第7章有关规定及设计文件和产品技术文件的要求发现不符合要求的责令施工单位整改；文件编号：CS-ZY-JL-15版次：3.0智能建筑工程监理实施细则实施日期：2004.08.01第9页（3）工程调试完成后，系统承包商对传感器、执行器、控制器及系统功能（含系统联动功能）的现场测试督促承包商对传感器和执行器进行逐点测试，对系统功能、通信接口功能进行逐项测试；（4）检查建筑设备监控系统的试运行，检测值班运行记录。4．2．3．3监理平行检验（1）建筑设备监控系统工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；（2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。4．3安全防范系统4．3．1监理的主要工作流程监理核查落实施工准备工作线管线槽桥架安装线缆敷设探测器、摄像机、控制器等设备安装调试及系统检测竣工验收监理巡视检