建设工程监理规范GB50319-2013(附条文说明、条文解析)

建设工程监理规范建设工程监理规范建设工程监理规范建设工程监理规范GB50319-2013GB50319-2013GB50319-2013GB50319-2013（附条文说明、条文解析）以下文本由原文扫描件经OCROCROCROCR识别整理而成，仅供学习以正式出版物为准2014201420142014年3333月1111日起实施[e-mail][e-mail][e-mail][e-mail][e-mail]1目录【点击直接跳至相应章节,PDF浏览器左侧有书签栏也可直接跳转。如需WORD版本可致信页底邮箱】1111总则总则总则总则............................................................................................................................................32222术语术语术语术语............................................................................................................................................83333项目监理机构及其设施项目监理机构及其设施项目监理机构及其设施项目监理机构及其设施...............................................................................................184444监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则..........................................................................................255555工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作.....................306666工程变更、索赔及施工合同争议工程变更、索赔及施工合同争议工程变更、索赔及施工合同争议工程变更、索赔及施工合同争议..........................................................................537777监理文件资料管理监理文件资料管理监理文件资料管理监理文件资料管理..........................................................................................................678888设备采购与设备监造设备采购与设备监造设备采购与设备监造设备采购与设备监造.....................................................................................................739999相关服务相关服务相关服务相关服务...............................................................................................................................88表格填写示例表格填写示例表格填写示例表格填写示例.......................................................................................................................110监理单位用表监理单位用表监理单位用表监理单位用表................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................110110110110施工单位用表施工单位用表施工单位用表施工单位用表................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................118118118118各方共用表格各方共用表格各方共用表格各方共用表格..........................................................................................................................................................................................................................................................................................[e-mail]21111总则1.0.1为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。【条文说明】建设工程监理制度自【条文说明】建设工程监理制度自【条文说明】建设工程监理制度自【条文说明】建设工程监理制度自1988198819881988年开始实施以来，对于年开始实施以来，对于年开始实施以来，对于年开始实施以来，对于实现建设工程质量实现建设工程质量实现建设工程质量实现建设工程质量、、、、进度进度进度进度、、、、投资目标控制和加强建设工程安全生产管投资目标控制和加强建设工程安全生产管投资目标控制和加强建设工程安全生产管投资目标控制和加强建设工程安全生产管理发挥了重要作用理发挥了重要作用理发挥了重要作用理发挥了重要作用。。。。随着我国建设工程投资管理体制改革的不断深化随着我国建设工程投资管理体制改革的不断深化随着我国建设工程投资管理体制改革的不断深化随着我国建设工程投资管理体制改革的不断深化和工程监理单位服务范围的不断拓展和工程监理单位服务范围的不断拓展和工程监理单位服务范围的不断拓展和工程监理单位服务范围的不断拓展，，，，在工程勘察在工程勘察在工程勘察在工程勘察、、、、设汁设汁设汁设汁、、、、保修等阶保修等阶保修等阶保修等阶段为建设单位提供的相关服务也越来越多段为建设单位提供的相关服务也越来越多段为建设单位提供的相关服务也越来越多段为建设单位提供的相关服务也越来越多，，，，为进一步规范建设工程监为进一步规范建设工程监为进一步规范建设工程监为进一步规范建设工程监理与相关服务行为，提高服务水平，特在《建设工程监理规范》理与相关服务行为，提高服务水平，特在《建设工程监理规范》理与相关服务行为，提高服务水平，特在《建设工程监理规范》理与相关服务行为，提高服务水平，特在《建设工程监理规范》GB50319-2000GB50319-2000GB50319-2000GB50319-2000基础上修订形成本规范。基础上修订形成本规范。基础上修订形成本规范。基础上修订形成本规范。【条文解析】本条明确了制定规范的目的，增加了相关服务，拓展了工程监理单位的服务范围。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。【条文说明【条文说明【条文说明【条文说明】】】】本规范适用于新建本规范适用于新建本规范适用于新建本规范适用于新建、、、、扩建扩建扩建扩建、、、、改建的土木工程改建的土木工程改建的土木工程改建的土木工程、、、、建筑建筑建筑建筑工程工程工程工程、、、、线路管道工程线路管道工程线路管道工程线路管道工程、、、、设备安装工程和装饰装修工程等建设工程监理设备安装工程和装饰装修工程等建设工程监理设备安装工程和装饰装修工程等建设工程监理设备安装工程和装饰装修工程等建设工程监理与相关服务活动。与相关服务活动。与相关服务活动。与相关服务活动。【条文解析】本条明确了规范的适用范围。根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规，建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装饰装修工程。上述工程无论是新建、扩建还是改建，其监理与相关服务活动均应执行本规范。1.0.3实施建设工程监理前，建设单位必须委托具有相应资质的工程[e-mail]3监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。【条文说明【条文说明【条文说明【条文说明】】】】建设工程监理合同是工程监理单位实施监理与相关建设工程监理合同是工程监理单位实施监理与相关建设工程监理合同是工程监理单位实施监理与相关建设工程监理合同是工程监理单位实施监理与相关服务的主要依据之一服务的主要依据之一服务的主要依据之一服务的主要依据之一，，，，建设单位与工程监理单位应以书面形式订立建建设单位与工程监理单位应以书面形式订立建建设单位与工程监理单位应以书面形式订立建建设单位与工程监理单位应以书面形式订立建设工程监理合同。设工程监理合同。设工程监理合同。设工程监理合同。【条文解析】本条明确了监理合同的形式和内容。《建筑法》第三十一条规定，“实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。”根据《建设工程监理合同(示范文本)》，建设工程监理合同应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，双方的义务、违约责任等相关条款。如果工程监理单位受委托提供相关服务的，建设工程监理合同还应包括相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。1.0.4工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。【条文解析】本条是新增内容，明确了建设单位应履行的通知义务。《建筑法》第三十三条规定，“实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理[e-mail]