2017年精装新房房屋租赁合同书

房屋租赁合同出租方(甲方)：身份证：____联系电话：_____________承租方(乙方)：身份证：____联系电话：__________根据《合同法》、《房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：房县城关镇县门街13-1第二条租赁期限租赁期限自_____年____月___日至____年___月___日止，共____年。第三条房屋租金及付款方式该房屋租金为每年____________元整，按年付款，即签订合同时付清当年租金。租赁期间，出租方可以随行就市调整租金。双方签订合同时，乙方另付甲方押金_______元，租房终止乙方结清各项费用，附属设施完好后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第四条关于房屋租赁期间的有关费用及责任1.乙方在承租时需向甲方提供个人有效身份证件（原件和复印件）2.在房屋租赁期间，由乙方产生的费用由乙方负责支付，如水费、电费、卫生费、燃气等收费。（电费单独设表计量；水费在甲方未用的情况下由乙方支付，若双方混用时，甲方支付底吨外，其余部分由乙方承担）3.乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。凡因乙方居住造成的一切法律纠纷与甲方无关。4.乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱丢垃圾及高空抛物。乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产及设施损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。5.乙方应合理使用承租屋内附属设施，如有使用不当造成房屋和设施损坏的，应及时修复并承担全额维修费用，否则按原价赔偿。6.甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。7.未经甲方同意，乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，无条件收回出租房屋，并不予退还其保证金（押金）！（1）未经甲方书面同意，乙方私自转租、转借承租房屋。（2）拆改变动房屋结构。（3）改变房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用。8.乙方在房屋租凭期间，应注意一切自身安全，因房屋没有安装户外防护网，监护人应监管好自己的孩子，不得在危险的地方玩耍、打闹，如有意外均与甲方无关，甲方不承担任何责任和经济上的赔偿。第五条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋和完好的附属设施退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提一个月书面（或口头）向甲方提出，如双方同意继续租赁，则双方协议续签租赁合同。附：房屋内物品清单品名品牌数量新/旧备注第六条其他1.因本房屋是精装新房乙方有义务保持墙面的干净整洁，如损坏严重需赔偿甲方一定的经济损失。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_______________年___月___日______年___月___日