美的君兰会所幕墙招标文件(美的地产)

美的地产发展集团美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件招标人：广东美的置业有限公司2011年6月美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件1招标文件目录1、投标邀请书2、投标保证金缴纳说明3、投标须知前附表4、第一章招标说明5、第二章投标须知6、第三章主要合同条款7、第四章附则美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件2投标邀请书_______________________________(投标人全称)：我司作为本次招标项目的业主，现诚意邀请贵司参加美的地产发展集团属下美的会所、君兰会所幕墙工程的投标。本次招标采用邀请招标方式，特邀请贵单位参加本工程投标。投标人必须按照招标文件的要求编制投标文件。投标人递交投标文件的截止日期为2011年6月18日上午12∶00时。对于在截止时间以后递交的投标文件或未按要求密封的投标文件，将被视为废标。请投标人务必于2011年6月3日下午17：00时前到招标人处领取招标文件及图纸。招标人：广东美的置业有限公司地址：广东省佛山市顺德区北滘镇美的大道6号美的总部大楼D座11楼招标采购部邮编：528311联系人：朱汉华电话：[phone]传真：[phone]电邮:[e-mail]投诉电话：0757—26607621、电邮：[e-mail]美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件3投标保证金缴纳说明本次招标工程，美的地产发展集团委托广东美的置业有限公司负责，保证金由该公司收取。户名：广东美的置业有限公司开户银行：佛山顺德农村商业银行北滘支行账号：0461-8800148394备注：地产集团总部4432户说明：1、投标保证金提交方式：投标保证金限于转账、支票或银行汇款。2、招标人财务管理部开具的收取保证金的收据，作为参加投标的资格证明材料之一。3、投标保证金缴纳时间以实际到账时间为准。4、缴纳和退还投标保证金的单位名称必须与投标人的名称一致。5、对于未中标的投标人，投标保证金退还期限为发放中标通知书之日起10个工作日内。6、投标保证金退款方式：限转账支付方式，投标人必须提供账号及开户银行等相关信息。7、投标保证金不计利息。美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件4投标须知前附表项号内容规定1领取招标文件地点：广东省佛山市顺德区北滘镇美的大道6号美的总部大楼D座11楼招标采购部时间：2011年6月3日下午17：00时前2图纸押金及勘察资料500元/份（暂不收取，若投标结束图纸资料不能完整归还招标人，在投标保证金中扣取）3招标资料费500元4投标保证金投标保证金为：50,000.00元（未中标者十个工作日内退还，详见招标文件规定。）5踏勘现场地点：广东省佛山市顺德区北滘镇美的大道项目所在地时间：2010年6月7日下午15：00时6投标答疑会地点：广东省佛山市顺德区北滘镇美的大道6号美的总部大楼D座9楼地产发展集团会议室时间：2011年6月8日下午14∶00时7投标文件递交地点：广东省佛山市顺德区北滘镇美的大道6号美的总部大楼D栋11楼招标采购部截止时间：2011年6月18日上午12∶00时8招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限在投标截止日期前1天9开标会地点：广东省佛山市顺德区北滘镇美的大道6号美的总部大楼D座9楼地产发展集团会议室时间：2010年6月20日下午15∶00时10发出中标通知书定标后7日内11签订合同收到中标通知书15天内美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件5第一章招标说明一、项目名称：美的会所、君兰会所幕墙工程二、项目概况：1、项目位置：本项目位于广东省佛山市顺德区北滘镇新城区D-3地块。基地东接20米宽君嶺路，南接君兰广场及体育公园，北临谭江水道，地处君兰高尔夫球场内。2、建筑规模：美的会所及君兰会所总建筑面积约33,238.21㎡，地下车库面积约10,287.69㎡，地上建筑面积为约22,950.52㎡。3、建筑特征：美的会所建筑层数为三层，建筑高度15.05m，内庭院围合设计。君兰会所建筑层高为三层，主体建筑高度20.70m，观光塔高度47.10m，建筑体型为环形渐变的形式。4、美的会所的主要使用功能为：宴会包房、娱乐用房、会议、健身、影视厅、总统套房。君兰会所的主要使用功能为：接待大堂、办公及后勤、宴会厅、西餐厅、更衣室、卫生间。三、招标范围及投标报价说明：（一）招标范围：本次招标范围包括美的会所、君兰会所幕墙工程，详见招标图纸及招标清单，招标范围包括：美的会所幕墙工程招标范围：1、钢结构点支式夹胶玻璃雨棚。2、铝合金外墙造型格栅。3、铝合金门窗及铝合金百叶。4、铝合金幕墙。君兰会所幕墙工程招标范围：1、铝合金幕墙。2、横向和竖向遮阳百叶。3、雨篷（钢结构部分除外）。4、玻璃地弹门。5、铝板包柱。6、铝合金门窗及铝合金百叶7、±0.00标高的后设螺栓（原结构无预埋件）。以下项目不在本次招标范围内（适用于美的会所及君兰会所）：1、玻璃纤维强化混凝土板幕墙（GRFC）。2、石材幕墙。3、金属波纹板幕墙。4、外墙防火门。5、±0.00以上的预埋铁件（已安排土建施工单位实施）。（二）投标报价方式：本次招标采用工程量清单总价包干竞投工程总造价的方式进行报价。投标报价应充分考虑施工期美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件6间各类建材价格的市场等风险，今后不作调整。合同执行期间，因建筑原材料、成品紧缺等原因产生的建筑材料价格上涨对工程造成的风险，投标人不得向招标人索取或索赔任何增加费用。因此而提出的工期延长申请将不被批准。投标人可按以下方式分别提交报价及方案：方案一：完全按招标图纸及指定的主材品牌型号进行投标报价（方案一不需提交设计方案）。方案二：投标人可对招标图纸提出合理化建议并进行方案优化，优化内容包括结构、使用功能、构造、用材等各方面投标人认为可优化或改善的指标；投标人提出的优化方案必须提供详细的图纸、结构计算书或其它有效的证明文件，否则优化方案将及相应的报价将被拒绝。优化方案不能改变原设计的使用功能、外观及基本造型，优化方案的费用包含在投标报价中。本工程使用的主要材料投标人可提出建议品牌及型号，建议的材料质量不能低于方案一的指定品牌（价格不一定高于原品牌）。投标人根据方案二的设计图纸及材料品牌进行投标报价。（三）主材品牌型号：本次招标需用的主要材料按以下列表执行：序号主材名称方案一品牌方案二备选品牌1铝材兴发亚洲、坚美、兴发、南华、大明、其它2玻璃南玻、耀华皮尔金顿、耀华、三鑫、金刚、信义、其它3铝板常州后肖宇虹、东阿蓝天七色、其它4点式幕墙五金坚朗坚朗、宁波东天、江苏东阁、沈阳恒安、其它5铝合金门窗五金坚朗、3G阿鲁克、立兴、丝吉利娅、吉斯、坚朗、其它6地弹门五金多玛多玛、盖泽、GMT、G-U、海福乐、VBH、其它7密封胶、结构胶白云GE、杜康宁、白云、之江、硅宝、其它（四）投标报价包括的其它内容投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括以下方面：1、报价中必须包含方案设计、材料费、运输费及工程安装费用、专业机构验收、质保期售后服务、各种税费等全部费用。2、报价应包含：①施工规范及施工方案所必须完成的工作内容；②成品的保护措施费；3、报价应包含中标人所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、施工材料送检及资料整理费用、施工报建有关的一切费用，并由中标人负责办妥施工许可证等有关的报批、报建手续及验收合格证的审批，其中费用均由中标人支付。各项费用必须明确列出，不得漏报，如投标人做出让利，在标书中必须明确注明。4、安装报价包含中标人施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地、施工用临时道路等所有设施）的费用。5、报价包含政府规定的有关工程建设安全生产管理必须具备的安全防护措施费。6、报价包含材料检测及三性试验等送检的费用，并提供省市检测中心出具的检测报告。美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件77、本工程中标人负责幕墙的报建和验收（中标人负责本幕墙工程政府部门验收，协调总包单位进行整体验收）。8、施工现场不得设置工人宿舍，需自行解决，现场办公室需同总包协调出租使用。9、招标人提供土建现有的脚手架及总包的两台塔吊配合使用，投标人需充分考虑现场情况，采取适当的安装措施及方案。10、安装报价包含夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用。11、投标人须详细踏勘施工现场，以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，报价时充分考虑风险费用，任何因此提出的索赔或费用增加都将不予接受。12、临时水电到招标人指定位置接驳（招标人已直接向土建总包单位支付配合费，中标人不再考虑），安装报价必须包含从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备的材料及费用，水电费按地方电力部门收费标准在工程进度款中由招标人扣减。如不接装水电表，将在工程完工时按合同造价的1.5%比例扣除水电费。13、投标人报价应包含顺德区规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用。14、投标报价应充分考虑施工期间各类建材价格的市场等风险，今后不作调整。招标人不接受以此为借口的任何增加费用，因此而提出的工期延长申请将不被批准。15、本报价不包含总包配合费，配合费由招标人已经直接支付给土建总包单位。配合内容如下：总包施工协调、安全管理。对分包单位竣工验收资料的检查、整合编辑、组织竣工验收。对其他专业分包单位的协调管理。向分包单位提供正常工期内施工全程脚手架、垂直运输设备和配合施工。分包单位施工临水临电由土建总包单位指定接入口，分包单位负责接入并承担自己所使用的水电费用。分包单位门窗洞口预留等。在现场向分包单位提供材料堆放场地。分包单位施工过程中留下的砼预留孔、后凿的砼、墙身孔洞等的修补（分包单位造成的建筑垃圾由分包单位负责，面层抹灰及饰面由土建总包单位负责。如果土建总包单位已完成面层抹灰工程，若属土建总包单位工期安排协调不当，造成直接损失则由土建总包单位承担并负责修补。若属分包单位工期安排不当，造成直接损失则由分包单位承担并负责修补）。16、报价应考虑中标后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。保险期间，中标人应保证招标人不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。中标人自有人员生命财产。中标人雇员人身财产。中标人的施工设备损失或损坏。工程质量事故的保险。工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。美的地产发展集团—美的会所、君兰会所幕墙工程招标文件8四、招标文件的组成、修改及补充（一）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有补充通知和招标答疑会记录、相关图纸。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，投标人的投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求，否则责任由投标人自负。（二）招标文件的解释投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式向招标人提出。招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送所有投标人。如投标人在回标前无任何书面问题，则表示投标人已默认和接受招标文件。（三）招标文件的修改及补充1、在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。招标人在发出书面通知时，投标人应及时到招标人处收取书面通知。如投标人要求招标人以传真或其他的方式进行传递时，招标人对投标人是否收到通知的责任将不予承担。3、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。第二章投标须知一、投标人条件1、投标人须具有独立法人资格。2、投标人必须具有幕墙、门窗设计及施工贰级（含贰级）以上资质。3、投标人在近三年内必须具有同类项目的工程业绩。二、投标费用投标人应承担其编制投标文件及制作