国际产业园立体车库可行性报告

国际产业园立体车库可行性报告1一、可行性报告1、项目位置2、投资预算二、方案说明三、效果图四、垂直升降类停车设备简介五、公司介绍六、资质文件目录21、项目地址项目位置，现有平面车位80余个，每个平面车位配置一台充电装置，一期建成立体车库后可增加256个车库。3二期建成立体车库后可增加256个车库。4562、立体车库投资预算（256车位）3.1立体车库的费用支出内容如下：3.1.1车库成本A、停车设备造价平均6.5万元/车位。6.5X256=1664万元7B、立体车库的土建费用约=0.45X256=115.2万元8C、外装面积建造费用0.8X256=204.8万元（镁质保温隔热板）铝镁合金材质性能出色，强度高，耐腐蚀，持久耐用，易于涂色。主要用于航工工业，运输。910D、智能收费、引导系统及交通设施45万元牌照识别系统，APP预定车位。E、LED建设，每平米1.5万X10平方米＝15万元11带立休充电装置充电桩（专利）12以上建设成本约在2044万元133.1.2运营费用A、人工及福利费用：6人X3600元/人/月X12月=25.92万/年；14（其中包括人员保险、福利、服装、劳保用品）员工：收费员，保安员，保洁员，维修员，监控室人员,车库24小时有工作人员在现场服务；15B、电费：在连续出入车库存取车辆一个车位一天平均耗电0.8KW/h，256个车位一年的电费支出约0.8KWX1.5元X256辆X365天=11.21万元；16C、车位的保养：设备维修及磨损费用，地面维护及设施维护费用按固定资产投资2%计算：2044万元X2%=40.88万元17D、保险费：年总投入的40万元18E、折旧摊销：60.09万元3.1.3、各类税收：平均约为30万/年19上述合计正常的车库年运营费用约需191.26万元/年20前十年日常经营项目金额（万元）后二十年日常经营项目金额（万元）收入收入白天停车收入168.19白天停车收入168.19晚上停车收入18.69晚上停车收入18.69收入合计186.88收入合计186.88成本成本人工成本25.92人工成本25.92维保成本24.04维保成本24.04电费11.21电费11.21保险费40.00保险费40.00折旧摊销60.09折旧摊销营业税金及附加9.34营业税金及附加9.34成本合计170.60成本合计110.51其他收益其他收益服务费10.00服务费10.00广告费6.00广告费6.00其他收益合计16.00其他收益合计16.00所得税8.07所得税23.09日常经营活动收益总计24.21日常经营活动收益总计69.28总投资按市场利率10%测算，投资回收期约23年。21根据发改委2015年第1788号文件“关于加强城市停车设施建设的指导意见”，停车设施建设项目经营期最长不得超过30年，因此我公司结合上述测算结果特向政府申请：该项目的经营期为30年，经营期结束后项目设施将无偿转让给政府所有。22三、停车服务模式231、云停车241、智能化停车场APP寻找车位，预定服务252、汽车后服务时代，洗车、保养、3、汽车咖啡、广告、汽车之家俱乐部26汽车换乘服务2728缓解周边停车难三、方案效果图29305.动力电源采用三相五线，动力电源线提供应尽量靠近电控柜。5.动力电源采用三相五线，动力电源线提供应尽量靠近电控柜。方案说明:方案说明:3.设备要求:设备尺寸:3.设备要求:设备尺寸:长≥15000mm,宽≥6700mm，总高≥36.7米。长≥15000mm,宽≥6700mm，总高≥36.7米。1.本图根据甲方提供的场地数据及要求绘制1.本图根据甲方提供的场地数据及要求绘制2.机械车库采用PCS电梯式设备2.机械车库采用PCS电梯式设备4.容车尺寸:(宽度不含后视镜)4.容车尺寸:(宽度不含后视镜)大型车:长≤5300,宽≤1900,高≤1800(mm),重≤2000kg大型车:长≤5300,宽≤1900,高≤1800(mm),重≤2000kg6.本车库共用8套系统，每个系统32个机械车位，共计256个机械车位。6.本车库共用8套系统，每个系统32个机械车位，共计256个机械车位。7.本车库共有8个出入口，可以同时存取8辆汽车，平均取车时间56秒。7.本车库共有8个出入口，可以同时存取8辆汽车，平均取车时间56秒。8.本设备采用梳齿交换结构，比传统载车板塔库节约一半的时间。8.本设备采用梳齿交换结构，比传统载车板塔库节约一半的时间。9.本项目占地面积427.5平方米。9.本项目占地面积427.5平方米。31五、垂直升降立体车库介绍要有以下优点：1.利用电梯曳引机的原理，采用曳引升降机构，达到电梯载人的安全性能，足特种设备的安全性能要求。2.载车架运用梳架或载车板结构，存取车方便快捷。3.容易批量化生产。4.采用随行电缆，解决了无线通讯干扰的问题。5载车板加装防载车板防侧滑机构，在地震时产生晃动，保证安全，。6.钢结构在设计时按照七级地震，八级抗风等级设计，保证设备的使用性能。7.采用智能化LED触摸屏或刷卡控制，操作简单便捷8.进出入库方便，只需前进近库，前进出库，掉头工作只在车库中自动运行。9.空间利用率高，在50平方米的地反，可听30-40辆汽车。10.噪音低，运行平稳，安全，取出速度快。33旋转机构铺助停车系统人机界面一卡通垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍垂直升降类（塔库）：设备系统介绍石家庄宝地停车机械有限公司成立于2006年，是一家专业从事立体停车设备研发、生产、销售、投资建设停车场及运营的实体公司。公司是中国重机立体停车协会会员，广东停车协会会员上海停车行业协会副会长单位。生产基地在河北省石家庄平山县，距离革命圣地西柏坡25公里,北京、上海、天津、陕西、四川、山西、云南、广东、吉林、山东等地设有办事处。现有员工566余人，其中大专毕业，从事本行业工作6年以上的专业技术人员50余人。目前，已为多个城市建设各类机械式立体停车场、库、达两万多车位。公司多年在机械停车行业从事设备的管理和维保，不仅积累了丰富的现场管理服务经验，而且建立了一套完整的维修保养服务体系，并申请了8项专利：五、公司概况431、充电式立体停车装置专利号码：ZL2015.10207582.52、带太阳能停车装置专利号码：ZL2014.20834804.73、双轨式立体停车装置专利号码：ZL2014.20835368.54、带计时器立体停车装置专利号码：ZL2014.20834803.25、应用在立体停车库上的旋转平台专利号码：ZL2015.20302671.36、智能立体车库专利号码：ZL2015.0264215.47、巷道无避让智能立体停车专利号码：ZL2015.10207582.58、巷道无避让智能立体停车[发明专利全国第一台]44宝地立体停车设备，继承了以往机械车库成熟可靠的技术和多年积累的经验，同时克服了传统机械停车设备存在的种种弊端，以其特有的个性化实现了停车、取车无须避让，无须排队等候。公司销点遍布全国各地，为各大、中城市解决停车难的问题。45厂风厂貌46设备及制造能力生产车间通过大规模自动化生产线，已经实现了产品模块化、标准化生产，具备了年产20000车位的生产能力。先进的设备是质量的保证，欢迎各界朋友来我公司考察指导。质量方针：专业精心打造，追求一流品质，提升管理水平，超越顾客期望；质量目标：成品一次交检合格率95%以上，顾客满意度90以上，特种设备产品安全性能达标100%。47立体车库专用生产线自动数控切割机CNC-CG400A型数控火焰多头切割机，H型钢及车库板材的精确切割。48自动龙门焊机全自动龙门焊接机，用于立体车库非标型材的焊接。49车板自动成型机C80-25车板自动成型机，用于车库波浪板的制作，我公司采用的浪板为δ2.0mm一次成型双峰波浪镀锌板。50边梁自动生产线AT95-500型边梁自动化生产线，用于立体车库载车板边梁的生产，生产效率高，成型一致性好，板型精准，承载能力高的优点。516米折弯机WB67Y-300/600型折弯机，用于车库板材的折弯。52抛丸处理机HP8016B型抛丸机，用于立体车库大型构件的除锈处理。53主要业绩北京公安局升降横移类（三层）位于北京市西四大街54北京海淀法院升降横移类（二层）位于中关村，是当年审理李天一的法庭。55石家庄财智大厦桥式侧移位于石家庄谈固东街与槐源路交叉口。56上海中环商务大厦升降横移（四层）位于上海市长寿路468号57项目位于北京市朝阳区林翠桥与黑泉路，芳清园小区地下。北京芳清园立体车库地下二层北京芳清园桥式侧移类58六、资质荣誉59中央电视台“影响力”节目，董事长任为民应遥接受路一呜采访60美国·纽约纳斯达克广场616263