建设工程评优中资料的要求和注意事项

广州市恒盛建设工程有限公司胡秀春二Ο一五年九月八日建设工程评优中资料的要求和注意事项一、指导书及网站1、工程资料必须按广州市城市建设档案馆编制的《广州市建筑工程档案编制指南》编制组卷装订。建设工程用表按《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》，工程表格填写可按市质监站等单位主编的《建筑工程施工技术资料编制指南》（2012年版）。2、学习熟悉政府和上级相关文件，可密切关注以下网站：广州市住房和城乡建设委员会（）、广州市建设工程质量监督站（）、广州市建筑节能与墙材革新管理办公室（）。广东建设信息网（）。3、评优协会网站：（1）广州市建筑业联合会（土建市优质、市结构优质、五羊杯）（2）广东省建筑业协会（土建省优质、省结构优质、金匠奖）（3）广东省土木建筑学会（詹天佑故乡杯奖）（4）中国土木工程学会（詹天佑奖）（5）中国施工企业管理协会（国家优质工程金奖、国家优质工程奖）（6）中国建筑业协会（鲁班奖）级别申报时间奖项主办部门市级报质监登记后30天内广州市建设工程结构优质奖广州市建筑业联合会（包括公共建筑工程、工业建筑工程、住宅和住宅小区）约每年1月中旬开始广州市建设工程优质奖不另外申报，在年度评为工程优质奖工程中产生广州市建设工程“五羊杯”奖装饰装修工程开工之日起十五日以内广州市建筑装饰优质工程奖广州市建筑装饰行业协会二、质量奖项级别申报时间奖项主办部门省级具备开工条件后经市建联会推荐广东省建设工程优质结构奖广东省建筑业协会约每年1~4月广东省建设工程优质奖不用申报，需同时获得省示范工地、省优质结构奖及省优质工程广东省建设工程“金匠奖”约每年4月广东省土木工程詹天佑故乡杯广东省土木建筑学会级别申报时间奖项主办部门国家级约每年6月中国土木工程詹天佑奖中国土木工程学会约每年4~6月国家优质工程奖中国施工企业管理协会约每年6月鲁班奖中国建筑业协会注：1、申报条件、评审办法等详见广州市建设工程质量评优办法、广州市工程质量评优实施细则（房建类工程）（2014年1月15日）。2、广州市获奖奖项在建筑施工企业市场行为评价加分标准详见：广州市城乡建设委员会广州市发展和改革委员会关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知穗建筑〔2014〕1463号（2014.11.13.）三、样板评优要求1、按合同质量目标及公司要求开展创优工作，编制《工程质量创优滚动计划》。2、工程开工初期技术负责人应针对工程创优目标编制《工程质量创优方案》，质量目标应与创优目标一致，编制后向公司报批并报监理单位审批。3、只有参加了结构评优并获得结构优良或结构优质奖的工程，才能在工程竣工后获得推荐参加工程优质奖评选的资格。4、现场有混凝土结构施工部位的工程，必须在施工现场建立混凝土试件标准养护室或放置标准养护箱，这是工程质量评优的必备条件（详见文件穗建质[2011]941号）。5、评结构优质奖须在现场设置各分部分项工程的样板引路，除了土建方面的，还应有机电设备安装方面的，详见《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）的通知》（粤建质函[2010]485号）。6、应按设计要求开展绿色施工，将建筑垃圾减量、循环利用管理等绿色施工内容纳入建筑施工企业市场行为评价标准，对被评定为广州市绿色施工项目的施工企业、监理企业，进行企业诚信评价奖励加分。相关文件有：关于印发《广州市发展绿色建筑指导意见》的函（穗建技函（2010）2047号）、《广州市城乡建设委员会关于印发广州市建设工程绿色施工工作技术指引的通知》穗建质〔2014〕914号。7、开展新技术应用、工法、QC小组活动，积极推广应用“十项新技术”5项以上（中小型工程3项以上）。在科技进步、工法、QC小组活动和绿色施工等方面获得奖项的，在原总评分上按照技术含量高低、获奖的级别分档次给予0.1-2分的加分奖励。8、每个项目参加工程防治质量通病培训3人以上，具体可留意广州市建筑业联合会网站的通知报名参加，培训学时要存项目部备查。9、房建工程未装修面积占总建筑面积25%以上，不具备使用功能的不得参评工程优质奖、五羊杯奖。10、施工过程评审规定：（1）对申报参加结构优良评价的工程项目，联合会在工程主体完成1/2至封顶前阶段，组织初评小组对申报项目的施工现场分阶段进行不少于1次的资料和实物检查评分，工程检查情况要回复广州市建筑业联和会。（2）对申报参加结构优质奖的工程项目，联合会组织初评小组对申报项目的施工现场分阶段进行不少于2次的资料和实物检查评分，详见《广州市工程质量评优实施细则》第六章规定。11、（1）结构优质工程的资料评审：主要对主体结构工程完工前的资料审查；（2）实物评审内容：现场混凝土结构工程外观质量、模板和钢筋工程的制作安装质量、砌体结构工程砌筑质量；钢结构（钢筋）工程制作安装质量。详见结构评优表格。12、（1）工程优质奖工程资料评审：整个工程竣工资料（包括由业主直接分包的各分部、子分部工程资料）；（2）实物评审内容：A、地下结构和主体结构无沉、裂、漏现象，质量通病治理良好；B、土建工程（含结构、防水、装修工程等）；C、电气安装工程（含强电、弱电、防雷、接地、电梯等）；D、设备安装工程（含水、暖、卫、燃气、通风、空调、消防等）；E、有否设置建筑物的永久性标识牌。（详见广州市城乡建设委员会转发广东省住房和城乡建设厅关于在新竣工的房屋建筑和市政基础设施工程设置永久性标牌有关事项的通知穗建质〔2015〕120号13、在主体验收后，应及时向联合会提供主体验收时的实体检测资料（由有合格资质的检测机构检测），联合会将组织专家组对申报项目的实体检测资料进行核查评分；14、工程优质奖及中小型优质奖的总数分别控制在前两年竣工验收备案项目平均数的10%和5%以内；装饰优质奖及其中小型优质奖的总数分别控制在前两年装饰工程优质奖参评项目平均数的40%和10%；结构优质奖工程不超过前两年参加结构评优项目平均数的20%。15、限定单一企业年度获奖的数量。一个企业获得某一类工程质量奖的数量不超过本年度获得同类质量奖工程总数的10%。四、创优资料编制要求（一）基本要求1、《创优申报表》的工程名称应与中标通知书的工程名称一致，方便获奖后诚信加分；所有资料的工程概况应与施工许可证、规划许可证一致。2、新《评优办法》规定，申报时需出具《建设工程竣工前质量抽查情况通知书》、《建设工程竣工验收报告》，取得消防验收相关证明材料（房建类），具备；申报广东省优良样板工程的，必须已具备经备案办公室盖章的《建设工程竣工验收备案表》。3、工程简介内容应包括：a、工程名称，建设地点，工程规模，结构形式，开工、竣工日期；b、工程主要参建单位，包括：建设单位、代建机构、施工承包单位、参建单位（包含两个及以上子单位工程的情况）、监理单位等；c、申报工程项目的质量（创优）目标；d、申报工程的特点、难点和亮点；e、各单位（子单位）工程在整体中所占的权重比例；f、实现质量目标的质量管理体系和质量保证措施；g、文明施工和安全生产情况；h、功能性检测和见证检测完成情况；j、贯彻绿色施工理念、技术创新成果或新技术的应用情况；4、工程资料最少做一式2份原件。若只有一份原件并已移交档案馆的，房建类工程只能向档案馆申请复印，这样既增加了工作量又增加费用。注：若要盖章的只要是公章即为原件；要签名的则必须是手签的才为原件；若只有一份合格证原件，则在原件的复印件上补盖厂家红章亦可作为原件。复印件应注明原件存放何处，抄件人签名和日期。5、工程有多个单位工程时竣工资料应按单位工程分别进行组卷，而不能按资料全部单位工程一起组卷。6、工程资料中“工程名称”的填写应按施工许可证的填写，若暂时未拿到施工许可证就按规划许可证填写，同时发文给甲方予以确认。总之，所有资料中的工程名称及工程概况应统一。7、施工组织设计的编制依据应按当时最新有效规范文件，工程概况和内容必须符合设计和规范要求，不能偏离实际胡乱抄袭。如分部方案节能方面的数据应按设计要求。方案的质量目标需与申报的最高奖项目标一致。深基坑、高支模、拆除、爆破工程施工方案及专家论证或重要的专项方案要放入资料归档。8、工程总结应包括单位工程、分部工程、分项工程的数量、质量、完成情况，材料和工程检测情况等；质量目标与施工组织设计的一致。9、凡总监和项目经理签名的地方应加盖其注册章。10、创优申报资料中照片要挑选画面清晰、工艺精细、新颖等，要注意细节方面，不能出现原则性质量、安全、违反强制性条文标准的问题。11、技术交底必须结合工程的特点和实际情况，有针对性地详细说明各分项工程的工艺规程、操作方法、质量标准、检查验收要求等内容，对于创优工程技术交底除文字叙述外，应尽可能附图说明，以减少对文字叙述产生误解的可能。12、部分设计变更涉及结构更改或修改的，须经图纸审查机构重新审查；设计变更需加盖设计的注册章。13、施工日志记录过于简单，仅记录了人员的出工情况，对于施工过程中的重要生产和技术活动如质量检查、材料进场、送检及监督抽检情况；上级主管部门检查指导；会议记录；重要的分部（子分部）、单位（子单位）工程验收情况等均无反映，使得施工日志不具有可追溯性。14、检验批、隐蔽、施工记录与试验报告的工程部位名称要一致。检验批和施工记录中要求检查混凝土（砂浆）强度的，必须将相应检验报告编号标注到上面。15、工程质量检测应由建设单位委托具有相应资质的检测机构实施，委托单位不是建设单位的工程质量检测报告不可作为竣工验收资料。（详见文件：穗建质[2012]1767号）16、所有工程实体检测前，建设单位应当组织施工、设计、监理、检测等单位编制检测方案，经各方审批同意后报送建设工程质量监督机构。检测频率应符合设计和施工规范要求。17、广州市所有在建建筑工地的建筑材料及构配件在见证取样送检时应使用见证取样二维码信息技术，在送检样品上粘贴二维码标识，记录送检样品的相关信息并形成唯一性标识（详见穗建质〔2013〕1704号）。18、凡按照绿色建筑标准设计的项目，建设单位组织竣工验收前对照绿色建筑设计图纸和相关证明文件，检查绿色建筑技术措施的施工落实情况。在施工过程中全部按照绿色建筑设计标识规定的技术措施实施并通过竣工验收的项目，应按市建委相关规定申报绿色建筑竣工标识。（详见穗墙建〔2014〕59号）19、水泥出厂合格证与试验报告的出厂日期、编号、批量等应一致，并应收集28天出厂质量检验报告。水泥、砂、商品砼的检验应包括对氯离子含量的检验，不能超过规定值（详见粤建质函[2013]450号）。20、施工单位应做好混凝土拌合物氯离子含量见证取样抽检工作，抽检频率须符合要求。在进行地基基础和主体结构分部工程验收及工程竣工验收前，进行工程技术资料抽查时，须检查混凝土氯离子含量检验文件，不符要求的不得进行工程验收。（详见穗建质监字〔2014〕152号）21、钢筋进场时，应按规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，试验报告的每批钢筋数量不能大于合格证内该批钢筋的进场数量。牌号带“E”的钢筋是专门为满足抗震性能要求生产的钢筋，其表面轧有专用标志，强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：（1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；（2）钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；（3）钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。详见文件关于发布国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版），今年９月将有新规范实施。22、我市新建、改建、扩建工程自2014年5月1日起应使用已添加产品标识的蒸