高层住宅施工组织设计

海棠别院4#楼工程施工组织设计建筑安装工程有限责任公司二00九年八月目录第一章编制说明---------------------------------------------------------------4第二章组织机构---------------------------------------------------------------7第三章工程概况、难重点及其管理目标--------------------------------------9第四章施工总体部署---------------------------------------------------------12第五章施工场地总平面布置--------------------------------------------------27第六章施工技术管理及其应用-----------------------------------------------64第七章主要原材料、半成品、标准件的生产工艺和施工方法--------------70第八章本工程的施工重点及其难点、关键技术阐述------------------------78第九章主要施工方案---------------------------------------------------------85第十章工期保证措施--------------------------------------------------------109第十一章工程质量保证措施---------------------------------------------------113第十二章环境保护管理措施---------------------------------------------------127第十三章安全生产、文明标化管理目标及保证措施---------------------------129第十四章确保工程按时交付使用及交付后的保修措施-----------------------138第十五章季节性施工技术措施------------------------------------------------141附表一拟投入的主要施工机械设备表-------------------------------------145附表二劳动力投入计划表-------------------------------------------------146附表三施工进度网络图----------------------------------------------------147附表四临时用地表及施工总平面布置图----------------------------------148附表五施工现场平面布置图-----------------------------------------------149附表六施工用电平面布置图-----------------------------------------------150附表七主要周转材料配备计划表------------------------------------------151附表八计量检测办公器材配备计划表-------------------------------------152附表九消防灭火器材配备计划表------------------------------------------153附表十模板工程质量程序控制表------------------------------------------154附表十一钢筋工程质量程序控制表---------------------------------------155附表十二砼工程质量程序控制表------------------------------------------156第一章编制说明一、编制依据本工程业主提供的招标文件、招标补充文件及图纸答疑。合肥市方正城建规划设计有限公司提供的土建、安装施工图纸。《现行建筑施工规范大全》及国家有关验收规范、施工规程、质量检验评定标准、工程建设标准强制性条文及建筑安装安全操作规程。国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。我公司各项管理文件及管理标准。工程现场具备的因素及条件等状况。二、编制所参照的主要规范、标准1、建筑地基基础工程施工质量验收规范---------------------------GB50202-20022、砌体工程施工质量验收规范--------------------------------------GB50203-20023、混凝土结构设计规范-----------------------------------------------GB50010-20024、混凝土结构工程施工质量验收规范------------------------------GB50204-20025、建筑地面工程施工质量验收规范--------------------------------GB50209-20026、建筑装饰装修工程质量验收规范--------------------------------GB50210-20017、工程测量规范---------------------------------------------------------GB50026-938、屋面工程质量验收规范-------------------------------------------GB50207-20029、建筑内部装修设计防火规范----------------------------------------GB50222-9510、建筑设计防火规范（2001版）----------------------------------------GBJ16-8711、钢筋焊接及验收规程-----------------------------------------------------JGJ18-9612、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范-----------------GB50242-200213、通风与空调工程施工质量验收规范-----------------------------GB50243-200214、建筑工程施工质量验收统一标准--------------------------------GB50300-200115、建筑电气工程施工质量验收规范--------------------------------GB50303-200216、建设工程文件归档整理规范-----------------------------------GB/T50328-20017、混凝土泵送施工技术规程---------------------------------------------JGJ/T10-9518、施工现场临时用电安全技术规程------------------------------------JGJ46-200519、建筑施工安全检查评分标准--------------------------------------------JGJ59-9920、钢筋机械连接通用技术规程-------------------------------------------JGJ107-9621、其它有关的国家及地方规范、规程三、编制的指导思想（1）充分认识和理解本工程施工的重要性和紧迫性，竭尽全力、严格、周密、科学、精心地组织施工，以确保工程优质、如期、安全地建成。（2）认真阅读和深入领会招标文件和设计图纸和内涵，并坚决贯彻到施工组织设计和工程施工的全过程中去。（3）坚决服从业主的统一指挥。在上级主管单位、业主单位、监理单位、设计单位的共同监督和指导下，充分发挥自身的主动性和积极性、充分发挥自身的优势和特长，一切从实际出发，与业主等单位同心协力、共同努力，踏踏实实地把本工程建设成业主满意、全民放心的优质工程。我们将组建一个高效务实的施工管理机构，集中管理、统一调度，配备适宜的施工机械，采用科学的施工方法，依靠丰富的实践经验，确保本工程目标的全面实现。四、本施工组织所涵盖的主要技术内容依据上述施工组织编制要求以及业主招标文件所明确的规定，本施工组织设计所涵盖的主要技术内容如下：1、主要施工方法；2、主要投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场情况；3、劳动力安排计划；4、确保工程质量的技术组织措施；5、确保安全生产的技术组织措施；6、确保文明施工的技术组织措施；7、确保工期的技术组织措施；8、施工平面布置设计；9、环境保护管理措施；10、常规季节性施工技术措施；11、施工技术管理措施；12、施工组织管理措施；第二章组织机构为优质高效率的完成藕塘小区海棠别院4#楼的建设任务，我公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并成立三级项目部，选派张克然同志担任项目经理，配备8名技术人员负责工程施工，确保工程进度，从公司抽调最具实力的队伍进驻施工现场，实行项目经理负责制，公司各有关科室对工程项目各项工作实行归口管理。1、项目部组织机构序号姓名职称分工1张克然工程师项目经理2徐玉琤助理工程师项目副经理3徐明煜项目负责人4胡文德工程师项目技术负责人5余存常施工员6廖绍会助理工程师质检员7陆勤国安全员8蒋卫东安全员9李时传资料员2、项目部质量保证体系组织机构序号姓名职称分工1余存常施工员2廖绍会助理工程师质量检查员3李时传技术资料员4叶召胜组长瓦工质量检查员5鲍仕新组长木工质量检查员6余国洲组长钢筋工质量检查员7徐立清组长水工质量检查员8徐平组长电工质量检查员3、项目部安全保证体系组织机构序号姓名职称分工1陆勤国安全员2蒋卫东助理工程师安全员3李时传安全资料员4叶召胜组长瓦工安全检查员5鲍仕新组长木工安全检查员6余国洲组长钢筋工安全检查员7徐平组长电工安全检查员8910第三章工程概况、难重点及其管理目标一、工程概况1、工程简介本工程位于合肥市庐阳区颖上路西侧，固镇路南侧。工程由合肥市庐阳房地产开发有限公司投资兴建，合肥市方正城建规划设计有限公司设计，安徽工程勘察院勘探，安徽省建科建设监理有限公司监理，合肥市天亿建筑安装工程有限责任公司施工。本工程建筑总面积15291﹒7平方米，建筑总高度56﹒75米，剪力墙结构；建筑层数18层，地上18层、局部11层；建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年；耐火等级二级；抗震设防烈度为7度；屋面防水等级为2级，两道设防。1.1建筑特点本工程的建筑装饰简洁明快，装饰项目如下：楼地面装饰：门厅、电梯厅、过道采用米黄色地砖楼地面；楼梯间水泥砂浆楼地面；厨卫间高分子水泥基防水涂膜，水泥砂浆面层拉毛；其余房间水泥砂浆面层拉毛。内墙装饰：电梯井20厚1：3水泥砂浆面随砌随抹；厨卫间6厚1：3水泥砂浆底（掺适量聚丙烯纤维），加防水层（防水层高1800），12厚1：2水泥砂浆拉毛；楼梯间、门厅、电梯厅6厚1：3水泥砂浆底，12厚水泥砂浆扫毛，白色涂料面；其余为6厚1：3水泥砂浆底，12厚水泥砂浆扫毛。天棚装饰：电梯厅先刷素水泥浆一道（内加水泥重10%801胶），8厚1：1：4水泥石灰麻刀砂浆底，7厚1：1：6水泥石灰砂浆面，白色涂料二道；电梯井20厚1：3水泥砂浆面随砌随抹；其余顶棚为白水泥批灰。外墙装饰：涂料外墙面。门窗工程：采用彩色铝合金门窗料，玻璃为中空（5+9A+5），进户门、户内门由住户自理，施工预留木砖，外门窗开启扇均带纱扇。1.2结构特点采用现浇钢筋框架－剪力墙结构，剪力墙、框架抗震等级为2级；抗震设防烈度七度。本工程主要结构特点：一、基础部位：基础采用筏形基础和独立基础埋置于②层粘土内，不小于200mm，②层粘土地基承载力特征值为fak=280Kpa。基础垫层采用100厚C15素混凝土，筏形基础采用C35密实补偿收缩混凝土。二、上部结构