河南省三门峡市三政2013(066)号文补偿标准

标准（元/㎡）一级630二级593三级554四级517一级542二级492三级442四级391一级391二级302三级2274.宅基地基带圈梁915.宅基地基不带圈梁54三门峡市国家建设征用土地地上附着物补偿标准3.土木结构房屋及门楼结构为外墙三面土墙，有部分砖石砌墙，房屋层高2.8米以上，房内带木楼板，瓦顶。结构为三面土墙，有部分砖、石砌墙，房内无木楼板，瓦顶。土门楼。结构为砖木，房屋层高2.8米以上，全部带木楼板，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。结构为砖木，房屋层高2.8米以上，部分带木楼板，外墙装饰标准一般，瓦顶。结构为砖木，房屋层高2.8米以上，外墙三面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。结构为一般的砖木，房屋层高2.8米以下，外墙两面砖砌体，外墙装饰标准一般，瓦顶。带有地下室，每平方米增加50元拆迁补助费。带有地下室，每平方米增加54元拆迁补助费。一、建筑物补偿标准（一）名称备注1.砖混结构房屋及门楼结构为钢筋混凝土圈梁、柱、砖墙承重，外墙装饰瓷砖或水刷石（有一面以上墙）。1.含房屋补偿、拆迁补助、安置补助、搬迁补助、过渡费和室内外配套设施；2.铁楼梯、混泥雨塔，按面积折半、砖混结构四级补偿；3.二层砖混平台：450元/平方米；4.装饰照壁墙：80元/平方米；5.室外阶梯：混凝土400元/平方米，砖石砌125元/平方米；6.室外蘑菇造型装饰：400元/个。结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以上，外墙装饰瓷片或水刷石（有一面以上墙）。结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以上，外墙为水泥抹面或清水墙。结构为砖墙承重，房屋层高主体2.8米以下，外墙无装饰。2.砖木结构房屋及门楼名称标准（元/㎡）一级306二级228一级217二级178一级290二级217三级145四级132120101120106921069279土墙90厕所房一级76二级56三级48四级19一、建筑物补偿标准（二）高2.8米以上高2.5米以下高2.8米以上厕所房，石棉瓦顶结构按60-70元/平方米执行；砖木结构按180元/平方米执行；砖混结构按242元/平方米执行。10.无门窗简易棚结构为二面砖砌墙，棚高在2米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。结构为一面砖砌墙，棚高在2米以上，石棉瓦或油毡顶，砖柱或水泥柱或木柱或钢柱。结构与一级简易棚相同，但棚下无地坪者，在一级简易棚补偿标准基础上每平方米下调23元；结构与二级简易棚相同，但棚下无地坪者，在二级简易棚补偿标准基础上每平方米下调15元。结构为四面无墙，砖柱或水泥或木柱，石棉瓦或油毡顶。9.简易房24砖墙混合沙浆、泥土砌墙，活动预制板封顶，内外无粉刷，无地坪，高度每增减10厘米，增减18元/平方米。如封顶为木板上加塑料纸覆土，按标准下调18元/平方米。高2.5米以上高2.5米以下18砖墙高2.8米以上高2.5米以上高2.5米以下12砖墙高2.8米以上高2.5米以上7.轻钢房（农户自建自用房，非生产用房）全轻钢，高2.8米以上。砖墙、轻钢顶，高2.8米以上。8.机井房、看守房结构为砖混，内外粉刷，有地坪，房净高在3米以上。结构为砖木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，内外无粉刷，无地坪，房净高在3米以下。结构为土木，屋顶为瓦或石棉瓦或油毡顶，房净高在3米以下。砖砌闸门，按525元/个标准执行。备注6.有门窗厂房结构为砖砌体、钢骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋层主体高3.3米以上，瓦或石棉瓦顶。结构为砖砌体、木架，跨度6米以上、屋层主体3米以上，瓦或石棉瓦顶。标准（元/㎡）水泥50彩色水泥砖41砖11铁栅栏7424砖墙4018砖墙2612砖墙20土墙26简易篱笆7一级252二级181三级89四级26说明一、建筑物补偿标准（三）11.地坪厚度12厘米以上。名称备注1.（1）如无特别说明，区间数据只含下限，不含上限。（2）房屋未安装门窗的，在同类结构补偿标准的基础上，每平方米下调50元。2.已批建新宅并入住的，原旧宅不予补偿，按期自行拆除的，按规定给予搬迁补助。12.围墙13.牛、羊、猪圈房（含棚）结构为砖混，水泥地坪，圈房净高2.2-2.7米。结构为砖混，水泥地坪，圈房净高在1.5-2.2米，1.5米以下按三级标准补偿。结构为砖砌墙，水泥地坪，棚顶为石棉瓦或油毡顶，圈房净高在2米以下，无地坪，补偿标准每平方米降低36元。结构为土墙主体或带有部分石料或砖砌墙，简易顶。名称规格单位标准（元)6300052500420002100010500水井20米深6300土水井10米深630砖砌井筒井深10米4200压水井10米深840平地砖石砌筑372土洞砖石全衬砌筑342土洞内粉刷常年住人264土洞破旧不能住人132土洞未住过人，可放杂物7916.窑洞备注平方米洞高2.5米以上。洞高2米以上。15.水井眼有内衬，每增加1米，增加300元。每增减1米，增减25元。每增减1米，增减25元。出水口直径2寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加200元。设施齐全，井深大于40米。无配套设施，井深大于40米。根据需要若需保留，另行确定。出水口直径4寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加300元。出水口直径3寸以上，电力、水泵等配套设施齐全，能正常供水，每增加1米，增加250元。一、建筑物补偿标准（四）眼生产用井40米深废弃机井14.机井每增加1米，增加60元。名称规格单位标准（元）备注洗衣池、洗菜池等砖石砌体、水泥面贴瓷片。179宅基地院内硬化水池、12砖墙以上，砖石砌体、水泥抹面。105土坑内套水泥抹面水池、粪池。21土坝、土水池。5深3-5米，容量2000-4000斤。252深度1米以上，直径0.5米以上。76有供热设施，钢、砼骨架，玻璃顶。84无供热设施，钢、砼骨架，玻璃顶。74无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墙，高度在3.3米以上。63无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墙，高度在3.3米以上。42无供热设施，钢、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墙，高度在2.5-3.3米之间。32无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墙，高度在2.5-3.3米之间。26无供热设施，竹木拱、钢、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墙，高度在2-2.5米之间。2120.简易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，两面墙，高度在1.8-2.5米之间。平方米1321.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米622.塑料地膜平方米2.423.大棚内青苗温室亩3200果龄在8年以上（含8年）的园地套种作物的青苗不予补偿果龄在8年以下的园地套种作物的青苗补偿，按一季同类青苗补偿标准的14%予以补偿，果树龄每少一年按青苗补偿（一季）标准的14%递增25.露天菜地一季（含草莓）200026.耕地青苗耕地青苗一季120027.药材树按果树同等年限的补偿标准上升10%棵一、建筑物补偿标准（五）17.水池、粪池立方米亩24.园地套种的青苗补偿18.红薯窖、土坑个19.温室平方米名称规格单位标准（元）备注3.5米以下，直径在0.5米以上960水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590元5米以下132010米以下168011-15米204016米以上2400砖混290土窑16825.花池砖砌平方米18直径0.8米，高1.5米101直径1.2米，高1.5米151横断面1平方米以上120横断面0.5-1平方米96横断面0.5平方米72横断面0.3-0.5平方米48横断面0.3平方米以下24一、建筑物补偿标准（六）砖石砌，水泥抹面23.水窖27.硬化水渠平方米个米个24.苹果库、苹果窑26.硬化水缸名称规格标准（元/米）备注直径6分12直径8分14直径1寸18直径1.2寸24直径1.5寸30直径2寸36直径2.5寸42直径3寸54直径4寸72直径6寸96直径30厘米64直径50厘米151直径6分4直径8分4直径1寸5直径1.2寸6直径1.5寸8直径2寸18直径3寸23直径4寸30直径6寸35一、建筑物补偿标准（七）1.出水口配套设施（含水泥台）：95元/套。2.阀门：1寸，12元/个；2寸，24元/个；3寸，36元/个；4寸以上60元/个。28.地埋铁管30.地埋塑料管1.出水口配套设施（含水泥台）：150元/套。2.阀门：1寸，30元/个；2寸，50元/个；3寸，70元/个；4寸以上120元/个。29.地埋水泥管名称规格单位标准（元）备注砼路面126厚度15-25厘米沥青路面64沙石路面253+138电缆普通线130.1×0.1×2.5米140.1×0.1×3米190.5×0.6×4米2270.5×0.5×2.6米1450.5×0.5×2米10836.硬化台0.5×0.4×0.5米个181.6米以上1511.4-1.6米1261.4米以下10138.纪念碑4×3×0.6米个630一墓一棺600一墓双棺800水泥电杆，高度8-10米302水泥电杆，高度11-15米378木杆，高度6米以上15141.沼气池砖石砌，水泥抹面立方米21542.浆石砌护坡厚度40厘米以上平方米76说明：1.无特别说明，区间数据只含下限，不含上限。2.对现行补偿标准没有涵盖到的地上附着物，原则上可由征地和被征地双方协商确定，协商不成的，由各级价格事物评估机构通过评估确定。含配套设施，不包括机井变压器。根7560根平方米米33.变压器架35.砖柱34.水泥柱一、建筑物补偿标准（八）31.道路32.地埋线块座根37.墓碑39.坟墓40.供电通讯线路（包括线路拆迁）名称单位标准（元）备注378010080180001年142-3年324-7年1518年及8年以上3531年122-3年244-7年1208年及8年以上2641年102-3年184-7年968年及8年以上216说明1.果树类包括苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树、核桃等树种。2.果树类树龄计算办法：以征地清点时，果树在被征地地块实际生长年限为准（园艺部门认定）。3.大龄果树类（包括养干树）移栽树龄计算办法：4年及4年以上大树（苗)移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限加1年计算：未满4年的树苗移栽到被征地的树龄，按在被征地地块的生长年限计算。4.苹果、桃、杏、梨、枣、樱桃、石榴、柿树等树种科学栽植密度的确定：（1）正常栽植密度：每亩不超过55棵。（2）密植密度：每亩栽植56棵至83棵。（3）高密植密度：每亩栽植84棵至111棵。（4）高密植果园超过最高限定棵数（每亩111棵）的树木，一律为养干树，一年生每棵按3.7元计赔，一年以上每棵按7.5元计赔。（5）以上果树每亩赔偿标准最高不超过2.2万元。5.果树交叉栽植：交叉栽植的树种选择主栽品种，按照栽植密度计算补偿棵数；交叉栽植的树龄不一样的，按照不同的树龄计算补偿棵数，但总数不能超过主栽品种最高栽植密度。二、果树类补偿标准棵棵棵5年及5年以上正常栽植密植2.果树类高密植补偿标准均含果实补偿规格1-2年栽植密度标准为每亩333株。等于或大于标准栽植密度的以标准执行；低于标准栽植密度的按实际株数乘以2平方米折算面积。1.葡萄树亩3-4年规格单位标准（元）备注1年21002年31503年及3年以上4200血参、生地、远志等2100黄姜、牛膀10501年栽5胸径5厘米以下，主干高1.5米以上10胸径6-10厘米，主干高2.5米以上16胸径11-15厘米，主干高3.5米以上38胸径16-20厘米，主干高4.5米以上50胸径21-25厘米，主干高5.5米以上64胸径26-30厘米，主干高6.5米以上76胸径31厘米以上，主干7.5米以上101白蜡条13紫槐13桑叉76黄杨球41年2.42-3年8.44-7年258年及8年以上50株2.一般乔木类树木桐树、杨树、侧柏、香椿树按同等树补偿标准上升10%。3.灌木类树木三、林木类补偿标准（一）墩名称1.药材川地龙补偿标准见下一页说明4.花椒树棵亩名称单位修订标准（元）备注111642688013520080120150180200301003