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特大城市不再新增建设用地-专家称将有利于发展10日,国土部部长姜大明称今后不再安排500万人口以上城市新增建设用地。“特大城市不再新增建设用地,可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。”今日,就此话题,江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋等专家发表了看法。据了解,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。国土部住建部将配合修订相关规划给城市划定边界,以制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象。根据《中国2010年人口普查分县资料》,按市辖区城镇常住人口计算,中国大陆有2000万以上特大城市1座,1000—2000万3座,500—1000万10座。资料显示,南京市bswk|地产策划多万人口,属于特大型城市。因此,多位专家对这一热点问题提出了看法。独立房产评论人马跃成认为,这个明显的政策信号,无疑又会成为一些房地产开发商喊涨房价的最有力的理由,“原来土地紧张、供不应求导致房价上涨,现在土地都停止供应了,房价猛涨将是不可避免的了,(这些房地产开发商)理由太充分了。”他还认为关于土地政策历来是政府坚持的一项基本国策,城市发展有其必然需要和自然规律。某房地产研究院副院长杨红旭则认为,中央已提出严控特大城市人口,也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象。一方面,工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低,需要盘活存量。另一方面,以住宅为主的生活用地将是供地重点,以平稳房价、保障城市居民安居乐业。关于新规带来的影响,仇向洋表示,“城市体量过大以后bswk|地产策划确实会带来很多负面的东西,所谓城市病,包括交通、居住、社会保障等系统,管理的难度都会增加。”他还认为,“地方政府债务会受到很大影响,之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还,那这样依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。”但他也认同,这么做可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。据悉,在2000年-2010年间全国城镇人口增加了45.9%,而全国城镇建成区面积增长了64.45%。故专家指出,困扰的中国城市其实并不是缺少新增建设用地指标,而是过低的用地效率。新一轮城镇化,将以提高土地利用效率为主,使用地重心从增量转向存量。10日,国土部部长姜大明称今后不再安排500万人口以上城市新增建设用地。“特大城市不再新增建设用地,可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。”今日,就此话题,江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋等专家发表了看法。bswk|地产策划据了解,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。国土部住建部将配合修订相关规划给城市划定边界,以制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象。根据《中国2010年人口普查分县资料》,按市辖区城镇常住人口计算,中国大陆有2000万以上特大城市1座,1000—2000万3座,500—1000万10座。资料显示,南京市拥有600多万人口,属于特大型城市。因此,多位专家对这一热点问题提出了看法。独立房产评论人马跃成认为,这个明显的政策信号,无疑又会成为一些房地产开发商喊涨房价的最有力的理由,“原来土地紧张、供不应求导致房价上涨,现在土地都停止供应了,房价猛涨将是不可避免的了,(这些房地产开发商)理由太充分了。”他还认为关于土地政策历来是政bswk|地产策划府坚持的一项基本国策,城市发展有其必然需要和自然规律。某房地产研究院副院长杨红旭则认为,中央已提出严控特大城市人口,也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象。一方面,工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低,需要盘活存量。另一方面,以住宅为主的生活用地将是供地重点,以平稳房价、保障城市居民安居乐业。关于新规带来的影响,仇向洋表示,“城市体量过大以后确实会带来很多负面的东西,所谓城市病,包括交通、居住、社会保障等系统,管理的难度都会增加。”他还认为,“地方政府债务会受到很大影响,之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还,那这样依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。”但他也认同,这么做可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。据悉,在2000年-2010年间全国城镇人口增加了45.9%,而全国城镇建成区面积增长了64.45%。故专家指出,困扰bswk|地产策划的中国城市其实并不是缺少新增建设用地指标,而是过低的用地效率。新一轮城镇化,将以提高土地利用效率为主,使用地重心从增量转向存量。10日,国土部部长姜大明称今后不再安排500万人口以上城市新增建设用地。“特大城市不再新增建设用地,可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。”今日,就此话题,江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋等专家发表了看法。据了解,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。国土部住建部将配合修订相关规划给城市划定边界,以制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象。根据《中国2010年人口普查分县资料》,按市辖区城镇常住人口计算,中国大陆有2000万以上特大城市1座,1000bswk|地产策划—2000万3座,500—1000万10座。资料显示,南京市拥有600多万人口,属于特大型城市。因此,多位专家对这一热点问题提出了看法。独立房产评论人马跃成认为,这个明显的政策信号,无疑又会成为一些房地产开发商喊涨房价的最有力的理由,“原来土地紧张、供不应求导致房价上涨,现在土地都停止供应了,房价猛涨将是不可避免的了,(这些房地产开发商)理由太充分了。”他还认为关于土地政策历来是政府坚持的一项基本国策,城市发展有其必然需要和自然规律。某房地产研究院副院长杨红旭则认为,中央已提出严控特大城市人口,也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象。一方面,工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低,需要盘活存量。另一方面,以住宅为主的生活用地将是供地重点,以平稳房价、保障城市居民安居乐业。bswk|地产策划关于新规带来的影响,仇向洋表示,“城市体量过大以后确实会带来很多负面的东西,所谓城市病,包括交通、居住、社会保障等系统,管理的难度都会增加。”他还认为,“地方政府债务会受到很大影响,之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还,那这样依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。”但他也认同,这么做可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。据悉,在2000年-2010年间全国城镇人口增加了45.9%,而全国城镇建成区面积增长了64.45%。故专家指出,困扰的中国城市其实并不是缺少新增建设用地指标,而是过低的用地效率。新一轮城镇化,将以提高土地利用效率为主,使用地重心从增量转向存量。10日,国土部部长姜大明称今后不再安排500万人口以上城市新增建设用地。“特大城市不再新增建设用地,可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。”今日,就此话题,江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋等专家发表了看法。bswk|地产策划据了解,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。国土部住建部将配合修订相关规划给城市划定边界,以制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象。根据《中国2010年人口普查分县资料》,按市辖区城镇常住人口计算,中国大陆有2000万以上特大城市1座,1000—2000万3座,500—1000万10座。资料显示,南京市拥有600多万人口,属于特大型城市。因此,多位专家对这一热点问题提出了看法。独立房产评论人马跃成认为,这个明显的政策信号,无疑又会成为一些房地产开发商喊涨房价的最有力的理由,“原来土地紧张、供不应求导致房价上涨,现在土地都停止供应了,房价猛涨将是不可避免的了,(这些房地产开发商)理由太充分了。”他还认为关于土地政策历来是政bswk|地产策划府坚持的一项基本国策,城市发展有其必然需要和自然规律。某房地产研究院副院长杨红旭则认为,中央已提出严控特大城市人口,也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象。一方面,工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低,需要盘活存量。另一方面,以住宅为主的生活用地将是供地重点,以平稳房价、保障城市居民安居乐业。关于新规带来的影响,仇向洋表示,“城市体量过大以后确实会带来很多负面的东西,所谓城市病,包括交通、居住、社会保障等系统,管理的难度都会增加。”他还认为,“地方政府债务会受到很大影响,之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还,那这样依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。”但他也认同,这么做可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。据悉,在2000年-2010年间全国城镇人口增加了45.9%,而全国城镇建成区面积增长了64.45%。故专家指出,困扰bswk|地产策划的中国城市其实并不是缺少新增建设用地指标,而是过低的用地效率。新一轮城镇化,将以提高土地利用效率为主,使用地重心从增量转向存量。10日,国土部部长姜大明称今后不再安排500万人口以上城市新增建设用地。“特大城市不再新增建设用地,可以充分优化现有的存量用地,对城市的健康发展有益。”今日,就此话题,江苏省城市发展研究院执行院长仇向洋等专家发表了看法。据了解,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。国土部住建部将配合修订相关规划给城市划定边界,以制止各地城市无节制扩张规模的“摊大饼”现象。根据《中国2010年人口普查分县资料》,按市辖区城镇常住人口计算,中国大陆有2000万以上特大城市1座,1000bswk|地产策划—2000万3座,500—1000万10座。资料显示,南京市拥有600多万人口,属于特大型城市。因此,多位专家对这一热点问题提出了看法。独立房产评论人马跃成认为,这个明显的政策信号,无疑又会成为一些房地产开发商喊涨房价的最有力的理由,“原来土地紧张、供不应求导致房价上涨,现在土地都停止供应了,房价猛涨将是不可避免的了,(这些房地产开发商)理由太充分了。”他还认为关于土地政策历来是政府坚持的一项基本国策,城市发展有其必然需要和自然规律。某房地产研究院副院长杨红旭则认为,中央已提出严控特大城市人口,也就意味着要控制特大城市面积盲目扩张、乱建新城等现象。一方面,工业用地、老国企用地比例偏大、利用效率偏低,需要盘活存量。另一方面,以住宅为主的生活用地将是供地重点,以平稳房价、保障城市居民安居乐业。bswk|地产策划关于新规带来的影响,仇向洋表示,“城市体量过大以后确实会带来很多负面的东西,所谓城市病,包括交通、居住、社会保障等系统,管理的难度都会增加。”他还认为,“地方政府债务会受到很大影响,之前把卖地收入纳入政府债务平台的偿还,那这样依靠土地财政的城市就会受到很大的限制。”但他也认同,这么做可以充分优化现有的存量用地,对
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