创新营销包装之样板房

1创新包装策略之样板房二零一二年三月2样板房的风格有哪几种？古典、现代？中式还是欧式、美式？豪华？乡村田园？这些都过时了！！！现在为您介绍的是最具创新和特色的新型样板房设计！3目录一．主题系列二．嫁接奢侈品系列三．原生态系列四．商务系列五．性别系列六．色彩系列七．趣味系列八．精简系列九．婚房系列4主题系列HelloKitty主题5台湾新竹以HelloKitty为主题的别墅，平日入住也要预约3个月。客、饭厅都布置成粉红色，墙上有HelloKitty木刻，而粉红色沙发每个座位都有可爱的蝴蝶结。6由化妆品连锁商店SEPHORA为了庆祝与HelloKitty的合作推出其HelloKittyNoir系列彩妆，特别在美国的比佛利山庄的Maison140酒店专属打造的。在这间HelloKitty主题套房内到处可见那只猫的身影，寝具、摆饰、壁纸甚至是厕纸也能见到HelloKitty。目前一晚定价约为2000人民币左右。78主题系列海盗船主题9这是一个小男孩的梦幻卧室，因为它简直就是一艘海盗船，这间奇特的“海盗船”卧室由史蒂夫设计制造，有索桥、岗亭、双层隐形滑道，铁牢房甚至一条通往贮藏室的绳梯。10主题系列芭比娃娃主题11韩国华克山庄喜来登酒店—芭比娃娃套房12主题系列海底世界主题13海底世界主题盥洗室，墙面及地板均用深浅不同的蓝色及灯光、绘画效果打造出如真实一般的海底世界，夺人眼目。14主题系列米兰时尚主题15意大利米兰的MaisonMoschino酒店是一家由富有创意的团队设计的独特而现代的酒店，内部设计均带有浓厚的时尚气息，运用简单色彩，多处使用服装元素，打造出时尚简约的高品质感。161718主题系列汽车主题19位于德国的V8汽车爱好者主题酒店，豪车床头、发动机茶几、各式各样与汽车有关的创意设计，绝对是车迷们心目中的最为理想的主题酒店。2021主题系列小结1.HelloKitty等卡通人物造型、芭比娃娃、汽车等主题系列装修效果建议用在公寓样板房，酒店公寓样板房的设计上。2.海盗船及海底世界系列装修效果，童趣味道较浓，建议用在儿童房、幼儿园或特色会所装修设计上。3.米兰时尚风格建议可以用在公寓或者两、三房的住宅样板房装修设计上，突出时尚简约风采，适合刚需的年轻人。22嫁接奢侈品系列FENDICASA家居设计2324嫁接奢侈品系列Tiffany&Co.主题套房2526嫁接奢侈品系列爱马仕（Hermès）家居2728奢侈品系列小结1.嫁接奢侈品系列样板房装修通常造价成本较高，适用于打造高端品质及品牌的豪宅类型产品。2.目前市场上存在两种方式：一是直接与奢侈品牌签署合作协议，由奢侈品牌直接设计装修或授权。二是仿造奢侈品牌的风格特色，由自己设计出相同调性的样板房装修。在国外市场上通常使用第一种方式，在国内市场上使用第二种方式的较多。29原生态系列野奢派Rusticluxury30这所MuseumHotel位于土耳其安纳托利亚高原，由天然形成的石洞作为客房，内部“别有洞天”酒店大堂不仅有当地艺术家的雕塑和画作，还有精美的古董首饰。其名因此得来。313233原生态系列古朴还原派343536原生态系列小结1.野奢派系列装修风格建议用在资源景观型别墅或多层洋房类型产品的装修上，最大的程度体现纯天然景观内外合一的境界，普通住宅型产品不适用。2.古朴还原派多实用实木和石材的原材料，建议运用在大户型或豪宅等高端产品上，装修时所需空间及搬运的条件决定不适用于小户型。37商务系列黑色商务38位于澳大利亚的Burbury酒店，以沉稳内敛的黑色最为主色再调配上温馨的米色，给人大方庄重的感觉，这样的酒店更偏向商务功能。39404142商务系列小结1.顾名思义商务系列实用于商务类型的产品，例如商务酒店，商务公寓，商务会所及大堂的装修，均可借鉴。43性别系列公主之家44以粉白紫为主色调的公主房，从墙纸到陈列的所有家具和沐浴用品都是以芭比娃娃的专用产品装饰而成。浪漫的睡房和各种小巧可爱的装饰品，让每一个进入这间房间的女性为之尖叫。4546性别系列绅士俱乐部47伦敦一家国际投资公司设计了这座精致的绅士俱乐部办公室。大理石镶嵌的火炉、大理石马赛克地板砖和漂亮的天花板檐口，这些原建筑元素都得以保留下来，其它地方则进行了黑白色调的现代化处理。大气的主调和精致的细节成就了这座“男人天堂”。4849性别系列小结1.建议适用于打造卧室的装修，突出房间的功能性，如一套三房可以一间打造成女性风格，一间打造成男性风格，一间作为儿童房。2.也可以运用在公寓的装修上，突出女士或男士主题的公寓类型。3.此类风格对于大、小户型均适用，对于不同面积的户型在细节上适当加以调整达到更完美的效果。50色彩系列彩色51黄白红52紫绿53蓝5455色彩系列黑白56KellyHoppen之家是乔治王时代风格的联排别墅经典之作，黑白标志主题风格贯穿其中——白色墙面、黑色木质滑门、室内黑色地板和灰色带孔树脂地板。饰品陈设和室内设计采用折中性的融合，使整个房子都充满了黑白纺织品的气息。57设计师OkiSato的黑白空间设计，强烈的素描感。让你置身平面又似立体空间之中。简单的步骤既可以达到意想不到的效果，并且节约了装修成本。58色彩系列色彩+图案59德国设计师对室內图案和色彩设计做了最新的诠释。大胆的用色与搭配，超乎想象空间。60色彩系列小结1.色彩系列对于现代、古典、新古典主义风格均可使用，2.适用于各种户型的产品，小户型可采用彩色及黑白色系，在国内大户型采用黑白色系较多，国外部分别墅喜欢采用色彩斑斓的装修色系。3.对于彩色色系的色彩搭配有要求，需要参照专业的色彩搭配表，避免出现大俗、让人晕眩、不吉利等不良效果。61趣味系列温暖几何62位于瑞典斯德哥尔摩的NOBIS宾馆，运用温暖柔和的色彩方案强调了这8750平方米空间内的几何图形和构造织物带来趣味感。63趣味系列奇幻空间64奇妙颜色的墙和壁纸，犹如女巫式和纳尼亚传奇般的衣柜，一个充满着神奇植物和蝴蝶，还有奇怪椅子的空间，这种分割的装修让人反反复置身童话之中。6566趣味系列趣味儿童房67686970趣味系列复古波普71波普风潮，居守于纽约Harlem黑人聚居区。这片居民区位于中央公园以北，这间房子的装修结合了马太福音和美式非洲文化。7273趣味系列小结1.建议多以打造儿童房或刚需小户型可采用此类型的装修风格。2.公寓类型产品也可借鉴此风格，增加趣味特色性。74精简系列墙纸派75CatalinaEstrada设计的效果惊人的数字壁纸，矢量图案和简单家具的对比，撞击出了不起的视觉效果。即使采用少量家具摆设，已经达到了普通装修难以达到的效果。767778精简系列涂鸦派79这个有趣的一半空白，一半涂鸦的旅馆位于法国马赛，设计师采用只做一半涂鸦的方式，将艺术感和趣味性融合一体。80精简系列景观派8181清水样板间包装情景化：通过绘画的形式，表现样板房资源，避免清水房的枯燥，增强样板间与景观融合度，展现景观的另一维度，强化核心价值82精简系列小结1.此类型多注重墙面的装饰，减少家私家电的设置，从很大程度上降低了装修成本。2.适用于清水房的装修，各种户型面积均可使用3.墙面的装饰一定要特色，聚集眼球，从而达到简单又不简陋的效果。4.景观派将景色引入家中，也适用于入户花园的装修。83婚房系列84做婚房装修的情景展示，运用浓浓的甜蜜浪漫婚房装饰效果，触动刚需购买者，特别是买婚房的那一批客户，有极为煽动购买欲望的效果。8586878889婚房系列小结1.此类型风格各种户型面积均可使用。2.对于两、三房的装修建议使用此类型的装修风格更贴切，直接对应婚房刚需客户。3.情景打造可以发散，例如添加婚纱套装摆设、婴儿床等，增添家庭浪漫气息，煽动购房者。4.此类型在营销活动上也可配合，例如登记半年内的新婚夫妻买房即有*万购房优惠或**折等系列活动。90总结类型公寓40-60㎡刚需两房70-90㎡三房90-120㎡四房140-160㎡五房（洋房）160-200㎡别墅（豪宅）220-450㎡主题系列√√√儿童房儿童房嫁接奢侈品系列√√原生态系列√√商务系列√√性别系列√√√√色彩系列√√√√√√趣味系列√√儿童房儿童房精简系列√√√√√√婚房系列√√√91下一节内容预告：《创新包装策略之营销展示系统》敬请期待。。。92Thankyou！ありがとう