基于BIM的工程运用及案例分享

基于BIM的工程运用及案例分享TheseareallaboutBIM切实感受从前的不可能，现在变成可能！找出被传统方法丢失的价值!BIM的概念行业的现状行业的不足行业的需求BIM的产生BIM的定义···BIM的建筑工程应用BIM的发展BIM应用概况BIM工程案例BIM应用效益···我院的实际项目应用和发展规划技术实力应用案例发展定位发展规划···BIM的价值体现项目前期规划阶段设计阶段施工阶段运营阶段···目录COMING…房地产企业BIM的实施建议发展模式的选择实施建议与步骤···Part1BIM的概念行业的现状行业的不足行业的需求BIM的产生BIM的定义今天的建筑人口技术科技建设高度创新今天的建筑人口技术科技建设高度创新76807.7588593.995205.8700572.4245401.6259978.71000000700000600000500000400000300000200000总产值（亿元）竣工面积(万平米)施工面积(万平米)2009年2010年今天的建筑建筑业产值和房屋建设面积800000建设量不断攀升生产力指数120.00%100.00%80.00%60.00%40.00%20.00%0.00%行业的现状行业生产效率1964-1998200.00%180.00%160.00%140.00%建筑业非农业行业的平均值?生产力指数120.00%100.00%80.00%60.00%40.00%20.00%0.00%行业的现状行业生产效率1964-1998200.00%180.00%160.00%140.00%建筑业非农业行业的平均值?行业的现状建筑业和制造业生产效率研究——美国建筑行业研究院（CII）研究报告33%10%57%建筑业Construction制造业Manufacturing12%62%支持活动SupportActivity增值ValueAdding浪费Waste26%建筑12%业行业的现状建筑业和制造业生产效率研究——美国建筑行业研究院（CII）研究报告33%10%57%建筑业Construction制造业Manufacturing62%支持活动SupportActivity增值ValueAdding浪费Waste26%我们发现行浪费巨大行业的现状建筑业和制造业生产效率研究——美国建筑行业研究院（CII）研究报告我们发现建筑行业浪费巨大设计算量施工运营设计算量施工运营理想的信息传递实际的信息传递行业的现状建筑业信息源信息丢失行业的不足行业不足政府难以全程把控耗费大量资金和能源70%项目超预算和工期事故率远高于其他行业信息化平台不健全设计深度严重不足能耗大，运行成本高行业需求合理运营，实施监控减少浪费，节约成本更好的施工组织降低事故发生率更好的信息化平台提高设计质量绿色、可持续设计目标行业不足不断凸显如何减少矛盾降低风险?行业的需求城市发展的迫切需求理想城市的追求现代信息技术的革新设计水平的提升BIM的产生在时代发展的大背景下我们需要一种新的技术手段实现行业的革新BIM的定义是以多种数字技术为依托，基于先进三维数字设计解决方案构建的可视化数字建筑模型，模型中还包含大量的非几何形状信息，如建筑构建材料、重量、价格和进度等等。简言之，就是通过模拟建筑物所具有的真实信息而得到所有数字信息的总和。BuildingInformationModeling建筑信息模型BIM的定义是以多种数字技术为依托，基于先进三维数字设计解决方案构建的可视化数字建筑模型，模型中还包含大量的非几何形状信息，如建筑构建材料、重量、价格和进度等等。简言之，就是通过模拟建筑物所具有的真实信息而得到所有数字信息的总和。BuildingInformationModeling建筑信息模型BuildingInformationModels，BuildingInformationModeling，建筑信息模型=本职工作的自身价值建筑信息建模=团队协同的合作价值BuildingInformationManagement，建筑信息管理=后续服务的附加价值BusinessInformationManagement，商业信息管理=知识产权的引申价值BenefitIntegratedManagement，整合收益管理=各方收益的无限可能BIM的定义我们认同度的BIMBIM≠3DBIM≠DateBIM≠3D+Date观点的延伸结构数据方案数据暖通数据施工图数据估算没有实质联系的数据孤岛BIM的优势传统的数据管理工程估数据结构数据孤岛施工图数据我们据数据施工图数结构数据方案数据程暖通数据暖通数据工方案没有实质联系的工程估算BIM的优势传统的数据管理完整的数据信息魔方我们的数据管理今后施工图数据方案数据工程估算BIM出现并非偶然，是顺应整个设计行业发展潮流而生！BIM是一种全新的交互式的管理模式BIM的优势完整的数据信息魔方暖通交互的数据数据信息系统结构数据BIM的优势CAD传统设计方式未以CAD为核心各软件独自为政数据传递混乱缺乏统一标准只完成阶段设计传统制图方式未以CAD为核心各软件独自为政数据传递混乱缺乏统一标准只完成阶段设计BIM的优势BIMCAD新型设计方式是以BIM为核心各软件相互关联数据传递有序拥有统一标准完成全过程设计BIM的优势BIM新型制图方式是以BIM为核心各软件相互关联数据传递有序拥有统一标准完成全过程设计NEXT…BIMCADBIM的优势手绘第一次革命甩图版第二次革命二维到多维BIM的优势BIMCAD手绘第一次革命甩图版第二次革命二维到多维BIM不仅仅是一个软件而是贯穿全过程的设计和管理方法因此我们应全面的看待BIMBIM全生命周期后期运营设备信息系统物业管理系统应急预案优化管理人员培训城市管理城市规划城市建设管理城市公共资产管理城市道路管理城市保护项目设计可行性研究可视化设计协同设计绿色设计三维管线综合结构分析工程量统计施工管理施工现场管理施工进度模拟施工组织模拟三维管线综合施工数字化构建施工项目营销虚拟现实体验三维售楼书销售数据管理营销人员培训以BIM为依托工程项目中无处不体现出其巨大优势BIM的发展况BIM工程实BIM例应用效益Part2BIM的建筑工程应用应用概BIM发了-CAD统年美国实现设计施工的一体化2000年美国提出了BIM解决方案2002年英国开发了ND模型2004年美国BIM发展起步较早，应用广泛，标准统一，体系完善BIM的发展国外BIM发展现状深入研究中国BIM标准框架2009年提出IFC相应的解决方案2009年提出要推广使用BIM技术2010年举办BIM应用大赛以及主体研讨会、交流会2010年BIM技术被列入十二五信息化发展纲要2011年发布《中国BIM工程建设BIM应用研究报告》2011年BIM发展起步较晚，正在推广，发展迅速，制定标准，构建体系BIM的发展国内BIM发展现状BIM应用概况BIM在房屋建设领域应用的整体情况国外：设计单位：已普遍应用，SOM、KPF等先进的设计机构已经开始用模型交付方案总包单位：与体制有很大关系，因此已普遍应用，水平较高业主单位：与体制有很大关系，支撑并要求承包单位应用其他单位：以专业单位如钢结构、幕墙为代表已有一定应用，其他正在推广项目角度：绝大部分公建项目和海外项目必须采用，普及程度较好，水平较高国内：设计单位：少量机构开始使用，少数应用水平已较高施工单位：少数单位已有应用，大部分刚刚开始，水平不高业主单位：大型商业公建项目已有应用，有的公司已经开始上升到公司层面其他单位：以专业单位如钢结构、幕墙为代表已有一定应用，其他正在推广项目角度：超高层和商业公建项目都开始或准备使用，如上海中心、深圳平安、北京中国樽、龙华天街系列、SOHO等等目前在国内已有华润、万达、万科、龙湖、中信等品牌开发商已先后尝试在项目中运用BIM设计，设计单位和建设单位也已开始普遍采用。港岛东中心：组织方式：业主（顾问）直接应用，用此对各参与方进行要求和指导应用阶段：深化设计、施工参与各方：业主、设计、总承包、机电主承包、钢结构分包应用内容：钢结构深化、机电管线碰撞检查、机电管线综合、精装修BIM工程案例上海中心大厦：组织方式：业主（顾问）策划，各参与方各自使用的方式应用阶段：深化设计、施工参与各方：业主、设计、总承包、机电主承包应用内容：复杂区域管线碰撞检查、管线综合、施工进度模拟BIM工程案例平安金融中心：组织方式：业主（顾问）策划标准，顾问部分应用，个参与方按照合同约定应用，顾问监督管理应用阶段：深化设计、施工参与各方：业主、设计、总承包、机电主承包、钢结构分包、幕墙分包应用内容：协调设计、管线规划、管线综合、深化设计、变更复核、可视化交流、施工模拟、竣工模型整合BIM工程案例中国樽：组织方式：业主（顾问）策划标准，参与方按照合同约定应用，顾问监督管理应用阶段：方案设计、施工图设计、深化设计、施工参与各方：业主、设计、总承包、机电主承包、钢结构分包幕墙分包应用内容：方案推敲、协同设计、管线规划、深化设计、变更复核、工程量统计、可视化交流、精装修、竣工模型整合BIM工程案例望京SOHO：组织方式：业主（顾问）策划标准用，顾问建模并提供应用应用阶段：设计、施工参与各方：业主、设计幕墙分包总承包应用内容：管线综合、深化设计、可视化交流、施工模拟BIM工程案例BIM应用效应望京SOHO：“广州歌剧院用了7年，因为我用了BIM，望京SOHO36个月建成。使用了BIM帮我们找出了4000多个错误！常规建筑每平米的建筑建设成本是10000元，而望京SOHO的建设成本只用了6300元。”“因为BIM,未来SOHO中国总体运行项目每年用电费用将节省1个亿。”BIM前景思考BIM的4W1HWHY——为什么做？WHAT——做什么？WHO——谁来做？WHEN——什么时候做？HOW——怎么做？Part3我院的实际项目运用和发展规划建设综合勘察研究设计院有限公司（原建设部综合勘察研究设简称“建设综合院”，英文缩写“CIGIS”）始建于1951年，是全国综合性甲级勘测设计单位。建设综合院及其子公司拥有国家综合甲级工程勘察（综合类）、测绘、建筑设计、工程监理、地质灾害防治、一级地基与基础工程专业承包、文物保护工程勘察设计甲级资质，城乡规划乙级资质及工程桩检测、施工图审查等资质。设计院平台设计背景：我院根据2011-2015年建筑业信息化发展纲要拟定结合自身情况的发展规划加快推广BIM、协同设计、移动通讯、无线射频、虚拟现实、4D项目管理等技术在勘察设计、施工和工程项目管理中的应用，改进传统的生产与管理模式，提升企业的生产效率和管理水平。发展规划：设计院平台于2012年6月我院被中国建筑科学研究院邀请申报国家标准《建筑工程信息模型应用统一标准》相关课题研究。研发优势：技术实力我院与武汉大学联合成立BIM研发中心，共同开展BIM技术的研发与实践。共同招生培养BIM工程硕士，提升技术人员整体水平，并为后续的团队建设提供源源不断的技术支持。技术联合：技术实力我院设计三所为响应设计技术变革号召，现成立BIM设计小组：分别为BIM小组，和联合工作室，承接并完成BIM设计内容BIM小组工作内容：参与BIM设计或者介入其他不同阶段的项目，进行BIM工程咨询，优化提高设计质量。联合工作室工作内容：与武汉大学联合，做相应的BIM技术研究，加深BIM技术在设计领域的应用规模优势，技术突出团队优势针对性：对于不同的项目，甲方需求的不同，应用多软件相结合，完成设计内容，满足甲方对于建筑某些特殊需求。灵活性：团队与院内专家组相互交流，通过专家组对于设计意见的反馈，更好的完成设计项目。可控性：通过设计手段，在设计阶段严格控制工程量，可根据甲方需求，做出不同的工程调整专业完善，经验丰富团队优势服务多样性：团队工作内容不仅有BIM设计，也有BIM咨询，可在项目不同阶段介入，解决不同程度的工作难题。设计优异性：根据甲方的需求，可应用相应的分析软件，对模型进行科学模拟，提前分析预知建筑存在的问题，并加以解决，达到优异设计的目的服务全面，形式灵活团队