陈总讲分布式能源课PPT

汇报内容2合同要点1分布式能源项目的开发原则3项目开发流程4案例分析陈斌135011003701、分布式能源项目的开发原则（1）具有一定用能规模的新建用户：公用建筑一般在10万平米以上，具有稳定的冷热电负荷需求，冬夏季有集中供热、供冷需求或全年拥有稳定的蒸汽负荷需求，相应的电负荷应为5000KW左右，冷热负荷在10000KW左右；或同等负荷规模以上的公用建筑和工业用户；居民类建筑一般缺少集中供冷需求不适宜采用三联供技术；（2）项目对冷热电力需求时间较长；用户冷热电负荷匹配程度较好：用电的同时也有较大的冷热负荷，热电比大于100%；（3）能源价格相对较高，公建商业用户的供热价格也高于普通居民用户；（4）负荷稳定、持续时间较长，保证机组运行小时数达到3~4000小时；（5）一般同等能量单位的电气价之比应大于4；（6）政策条件比较宽松，政府对电力并网比较支持，有相关优惠政策；1、分布式能源项目的开发原则（7）用户有较为严格的环境保护要求；对建筑环保节能方面要求较高，三联供是评选绿色建筑的加分项，对于某些因采用直燃机而导致环评不能通过的项目也可以改建成三联供项目；（8）天然气等燃料供应较为充足、可靠；（9）用户对能源安全性有较高要求，需要设置备用发电设备，例如数据中心用户；（10）用户信誉情况1、分布式能源项目的开发原则汇报内容2合同要点1分布式能源项目的开发原则3项目开发流程4案例分析BOT模式业主特许期满后将项目移交业主投资方融资设计建造运营并收取能源费业主授权回收方式增量投资全额投资2.1商务模式的搭建2、合同要点EMC模式EMC（Energymanagementcontracting）是一种新型的市场化节能机制，其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能业务方式。节能效益分享型节能改造工程前期投入由节能公司支付，客户在一定的合同期内，按比例与节能公司分享由项目产生的节能效益。节能效益支付型客户先支付一定比例的工程投资，项目完成后客户支付余额，或用节能效益支付。节能量保证型节能改造工程的全部投入由公司先期提供，项目完成后，经过双方验收达到合同规定的节能量，客户支付节能改造工程费用。运行服务型客户无需投入资金，项目完成后，在一定的合同期内，我公司负责项目的运行和管理，客户支付一定的运行服务费用。合同期结束，项目移交给客户。2.1商务模式的搭建2、合同要点框架协议签订后，双方积极配合对方进行设计等相关工作，能源公司应就项目可研报告的相关工作尽快开展。2.2框架协议包含内容：双方具有合作意向确定商务合作模式确定项目的合法性明确双方具体投资边界双方确认项目供能的唯一性双方合作年限相关的原则性问题确定供能形式明确双方责任以及义务2、合同要点投资协议需要对以上内容进行详细说明并提供测算依据，投资协议是在已对该项的可行性认可并同意对项目投资后，项目的施工阶段工作已经开展，与业主签订的核心协议。2.3投资协议包含内容：投资协议作为项目阶段的重要协议…•双方合作的具体模式•双方收益分配模式比例•收费标准…•投资金额、设备和具体的产权界定…•能源价格•调价公式•确定管线接驳点•供能服务期限123•明确双方的权利义务及违约责任………………2、合同要点11ModuleundVariations_E产生争议后的解决措施等相关的运营条款双方运营的责任具体缴费方式以及缴费时间实际供能面积（考虑单层超高建筑加倍收费）供能协议具体冷热电价格以及测算方式供能协议应在项目签订投资协议后尽快与业主进行重要核心条款的讨论，应在项目投产前签署完成。2.4供能协议包含内容：供能协议是在项目投产后进行运营的重要依据协议。2、合同要点2.5协议注意事项施工图设计框架协议主要是双方有合作意向，双方或多方共同达成一致的条款和协议。框架协议双方合作的范围可分为战略合作型和项目合作型。项目的类型分为楼宇和区域型。协议一般以通用条款和专项条款组成，协议应明确双方的责任和义务。为了确保签订框架协议后，双方顺利开展后续工作合作一般情况下双方应明确以下几点：•明确甲方需配合提供的各类参数及数据。1•框架中要求需业主指定技术对接人，并及时将主体设计及相应变更与我方沟通，向我方提供正式图纸以便核对。.2•明确贸易计量位置及其设计。32、合同要点工程建设1.结合项目情况，与业主明确施工界面及投资边界。2.明确进场前业主提供三通一平及搭建邻舍场地。3.明确与业主约定土建施工交接人及交接的时点。4.明确双方在施工过程中所产生各项费用的收取方式。项目运营1.明确我方的经营范围及经营内容。核实业主方的盈利能力。2.明确双方的投资模式。2.5协议注意事项2、合同要点2.6调价公式根据现有项目的可研报告，天然气占能源成本的比例为60%~70%，供暖价格和电力价格由发改委确定。我公司能够调整的供能价格为供冷价格和生活热水的价格，该部分价格调整公式如下：K调价系数=（0.6~0.7）*pn气/P(n-1)气+（0.4-0.3）/（1+CPI）pn是指调整后气价；P(n-1)是指调整前气价；CPI指物价消费指数；2、合同要点2.7收费模式（1）甲方应当缴纳的供热费=基本热费+计量热费基本热费（元）=基本热价（元/建筑平方米·供冷季）×建筑面积（平方米）计量热费（元）=供热单价（元/吉焦）×计量热量(吉焦)注：基本热费作为保障系统正常运行的基本费用。供冷费在冷计量结算的前提下，按基本冷费和计量冷费差价两部分计算。（2）甲方应当缴纳的供冷费=基本冷费+计量冷费基本冷费（元）=基本冷价（元/建筑平方米·供冷季）×建筑面积（平方米）计量冷费（元）=供冷单价（元/吉焦）×计量冷量(吉焦)注：基本冷费作为保障系统正常运行的基本费用，当供冷季实际应当缴纳的供冷费小于基本冷费时，该供冷季的供冷费按基本冷费收取。2、合同要点汇报内容2合同要点1分布式能源项目的开发原则3项目开发流程4案例分析3、项目开发流程项目开发实施过程中的三个重要问题：环评、能评、电力并网。环评：是环境影响评价的简称。是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法和制度。通俗的说就是分析项目建成投产后可能对环境产生的影响，并提出污染防止对策和措施。能评：是节能评估审查的简称。所谓节能评估，是指项目建设单位按照有关规定，委托节能评估机构对项目能源消耗情况和节能方案进行分析和论证，并出具节能评估文件的行为。节能审查，是指节能行政主管部门组织对项目节能登记表或节能评估报告进行审查并出具审查意见的行为。3、项目开发流程环评办理相关问题1、需要委托具有实力的环评公司。2、天然气分布式能源项目列入《建设项目环境影响评价分类管理名录》U类城市基础设施及房地产第3项热力生产和供应项目类别执行。3、U类城市基础设施及房地产-热力生产以及供应类项目参照燃煤燃油锅炉总容量超过65吨/小时的需要做《环评报告书》，未超过的做《环评报告表》。4、2006年国家环保总局对内燃式发电项目环评大气污染物排放标准，参照执行《车用点燃式发动机及装用点燃式发动机汽车排气污染物排放限值及测量方法》（GB14762－2002）5、项目冷却塔、制冷机组、风机、水泵等固定噪声源需要采取有效的隔声减震措施。3、项目开发流程1、项目立项批复（备案文件）或开展前期工作的建议书；2、公司简介及项目由来（可提供一份项目可行性研究报告）；3、现有工程的环评报告书4、项目基本情况（1）项目名称、建设单位、建设地址、建设性质（新建、扩建还是技改）；（2）项目法人代表的姓名、项目联系人、联系电话（包括传真号）、通讯地址、邮政编码；（3）项目占地面积、建筑面积、项目总投资、环保投资。环评所需资料清单：3、项目开发流程5、项目主要生产设备：包括各种设备的型号、数量及存放的位置等。3、项目开发流程3、项目开发流程能评所需资料清单：材料名称材料准备要求内容标准核发部门样表具备甲级资质的工程咨询机构编制的项目节能专篇原件2份，盖公章，A4纸质（胶装）能源供应条件、用能方案、能耗计算过程、节能措施、绿建评价、二氧化碳排放评价等项目单位无（如涉及规划）规划部门批准文件（规划复函、规划选址条件或规划意见书等）复印件1，盖公章，A4纸质复印清晰，与原件一致；原件处于有效期相关部门无（如涉及国土）国土部门批准文件（项目用地预审意见、土地出让合同或土地使用权证书等）复印件1，盖公章，A4纸质复印清晰，与原件一致；原件处于有效期相关部门无项目可行性研究报告或项目建议书代可研（审批类项目提供）原件1份，盖公章，A4纸质（胶装）项目建设地点、建设内容及规模、项目总投资；项目主要用能方案、二氧化碳排放评价、社会稳定风险评估等。项目单位无项目申请报告（核准类项目提供）原件1份，盖公章，A4纸质（胶装）同上项目单位无项目建设情况说明（备案类项目），内容同项目申请报告原件1份，盖公章，A4纸质同上项目单位无企业/事业法人营业执照、组织机构代码证书复印件复印件1份，盖公章，A4纸质复印清晰，与原件一致；原件处于有效期相关部门无法人授权委托书原件1份，盖公章，A4纸质注明委托人、被委托人姓名、身份证号码及委托事项等项目单位无项目申报材料真实性承诺原件1份，盖公章，A4纸质注明项目名称、项目单位及对其真实有效性负责等字样。项目单位有其它需要补充说明的材料原件1份，盖公章，A4纸质根据实际情况提交相应内容的材料项目单位有（二）电力并网：存在问题原因：•首先，对于发改委、环保局、电力局等相关政府单位而言，没有一套相关的报送和批复流程，甚至都不太清楚分布式能源的专业知识；•其次，分布式能源的相关标准也不完善，可参考的标准少之又少；•最后，对分布式能源的鼓励实施细则目前仍未出台，正在征求意见的细则，也是根据北京燃气现已完成和正在实施的项目为基础，作为编制依据的。3、项目开发流程分布式电源并网流程图分布式项目企业用户填写：1）并网点总数量个、并网总容量kW；1#并网点电压等级：、容量kW；2#并网点电压等级：、容量kW；3#并网点电压等级：、容量kW；…..（每个并网点均需说明。）2）规划建设总容量kW；发电效率，年均发电量估算kWh；3）预计安装台kW的机组（说明机组类型，不同种类分别说明），合计kW；4）用户负荷性质等；用户最大负荷kW，最小负荷kW，月用电量；年用电量；并网报装所需资料清单：3、项目开发流程5）本分布式发电项目可行性设计报告；6）本项目并网申请单纸质版（需所属区供电公司受理盖章）；7）本项目联系人电话、邮箱；8）用户内部配电室/箱变电气一次图（即主接线图），应含有各断路器/开关编号，分布式电站并网开关编号及位置（多个并网点一一对应在如上标示），用户配电室/箱变上级10kV电源线路名称等信息；（纸质版及电子版）9）法人委托书原件及复印件和经办人（或法人代表）身份证复印件；10）企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、土地证等项目合法支持性文件复印件；11）政府相关部门同意项目开展前期工作的批复原件及复印件；12）原《供用电合同》、原《供用电协议书》复印件及上月电费单据等；13）房产证复印件。3、项目开发流程并网报装样表3、项目开发流程汇报内容2合同要点1分布式能源项目的开发原则3项目开发流程4案例分析中石油数据中心分布式能源项目4、案例分析项目基本情况：中石油数据中心位于北京市昌平区中关村国家工程技术创新基地A-29地块内，该数据中心是中国石油集团建设的“两地三中心”的集团级数据中心之一，是中石油集团信息化建设的主生产中心。燃气三联供能源中心承担了中国石油总部级数据中心生产运行和灾备需求所需的全部冷热电力供应。本项目三联供发电机组采用燃气内燃机组，发电机出口电压为10.5kV，工频50Hz，发电效率为43%。分布式能源系统产生多余的热量可以为周边的地块供热，提高能源综合利用率，具有较好的节能、环保和经济效益。中石油数据中心的环评、能评和电力并网均已获得批复。数据中心用能特点：数据中心用能特点是设备用电