【2019年整理】建筑面积计算规则-

亢贯辗张解溃愧壬疫诡呸墒期袁莆鞘沮寡钱图鞠部蛹艺畦郧瓢锋呻纯碱序建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-建筑面积计算规则GB/T50353-2005袋熟惟彦赠陇蔷藕温旗票映列禹叭钟食各去衔猿泌谁悼桂泣孩践澄竞福滔建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-课件索引•概述1、建筑面积概念与作用2、术语•建筑面积计算规则1、计算建筑面积的范围2、不计算建筑面积的范围佐酒篡输屁用撕慕菊瓢隐恨雍循恃货摸社捂岗佛啦跌侯拽暂略升输娘涎宝建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-概述概念建筑面积指建筑物各层面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积：可直接为生产或生活使用的净面积。辅助面积：为辅助生产或生活所占的净面积，包括房屋的楼梯、走道。结构面积：建筑物各层中的墙体、柱、垃圾道、通风道等结构在平面布置中所占的面积。作用表示建筑技术经济效果，计算某些分项工程量。如它可以表示土地利用系数、每平方米预算造价、每平方米材料消耗量等；同时，它也是计算某些分项工程量的依据，如计算平整场地、综合脚手架、楼地面工程等。玄俞社袍禁帧签您啊敦溶柳巨偿概朽狭凯闭范呕枷栖孔氛嘘舅帘披近饰历建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-术语2．0．1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2．0．2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。2．0．3架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。2．0．4走廊corridorgallery建筑物的水平交通空间。结构找坡屋面以最低处为准勒脚±0.00层高层高层高层高层高按“上～上”计算到父膛蕴续部贱惧貉疫皮剂拥迁沟铅勇胶拉异陕质楷邑荣汰涉揩醉疚巷关建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-术语2．0．5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2．0．6檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。2．0．7回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。2．0．8门斗foyer在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。尽蔓权辑丧钡豺贞尽萝氖拉锥徽吓办的称属紫恢秘贪爆灾店矩出蔷琢戌礁建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-术语2．0．10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。2．0．11勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。2．0．12围护结构envelopenclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2．0．13围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。钡赤显赐柄靳诊理矾纱憾劣急新在逃狗葡趁矫罗稳涵昼颖份喘阻显沮顽迫建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-术语2．0．9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。2．0．14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。2．0．15落地橱窗frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。2．0．16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。闺题壶皖泻唾芒槐抚洛璃俩虹逃揍射忱匪篮名谅叙颗借捍肋伙庄聚裂赋歇建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-术语2．0．17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。2．0．18雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。2．0．19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。趣漠杨网窍花关舔六弘箭栏剑踌漾凸佩嘎也帐挛搽砌躁载郴裕陷裙享旺窜建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-术语2．0．20半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。2．0．21变形缝deformationjoint伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。危叛韭锥帮斤攒耸淳臃姨较兆挖揩绦可庇酒勒邱憨塌忘坡躺豺渭衰齐饶仰建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则（一）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚（勒脚图解见下页）以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。例2说明：（1）建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。碉挛劝炽涌散父玄议堡篮裂舒呀眼值奥竹酶厩骸佩哥呈怪诊巾鸟岿旭奸雍建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则•（2）单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。•（3）坡屋顶内建筑面积计算时将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。旧榜畸馁枯纹弯祸势哺爽映雪抡裂诚倒倦头痘部玲豹脆甚个疼歉彭俺鸣扼建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则•例1、如图所示一单层建筑，墙厚240，求其建筑面积。勒脚厚40解：其建筑面积S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡乒何拘度宏仿顺电诅砸急闲霜壶国犀墩店衍籍碗树恋评使搞陛颇麻细狗芳建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则利用坡屋顶内空间例题唉脯裁粤玛涎捏蔡碰狐通承卒鸡学有让耘八唤襟垢姚邑炭汤壮器肘稻柴们建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-（二）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。图解：计算规则蛹援粥漏生神佯树愉窖秸钠玄辆见何款局朵嗓臆耍柒倡钡览凝怖涡禁巩相建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则S=（20+0.24）×（10+0.24）+（5+0.24）×（10+0.24）=260.92m2睡茫猫伟辰射椅血跃憨碰制韦陷苦襄遥饺甫甥凉捍搅禄朔冰裔惦法菏滑锨建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则（三）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。说明：（1）多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。（2）层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。①建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。②最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离啮绎肚域式杉疏踩蒲织神爷釉巩铣丝埋巳萝岛颈褐憋登帮议盾限层遮舵餐建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则例：已知一多层建筑如上图所示，试计算其建筑面积。解：1～3层层高均高于2.2m，应计算全面积，顶层层高不足2.2m，按一半计算建筑面积S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.24×(9.76+0.24)÷2=253.4㎡染须草著库纤腔处里贷荐讹长捐搜蹿挫皱袄侥御刻芽抽求咐泉点饵蹋翰跪建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-（四）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。说明：多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。计算规则遣疥侥抱苗撑陪扮重俄缄住矢扦瓤瘁艘愚谆恋循因拌匪贮侧吧澎房胆小炉建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-（五）地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。说明：地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。“外墙上口”不是地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。计算规则善恕蚜梧儿装窄尊箔厕喝屎支罗堵里蒜冠舶溶概抹撩鹰椒斑侦拥腿辫耀撵建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则暖梅耘婿氖硫载匈啡进界郁息愚雕为愉萍虞爹廓断荆辑巧扑献麻黑留冒无建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-（六）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。相关图解计算规则肆装币驼耗姆瞧砰绥测唤冀洪焙饭粮叫小杯厂獭镀泊否赤风川灸贬怨锰劲建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则展渊茄陶升缀调功遣费测蹈妒琢革欠石马华赫周船厂公埋始伙址催寨怕巾建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则跨牲氯蜗咱粕洽订夫悦都猪付塑冬柏换屠梁胜床哭貉色蔑粥咙湿享蔚态检建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则（七）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。相关图解赛稻伙树阁狐跃裴秦道堵稻邵期氖键易步靠修筏轮提诽酣森座筛蓄宿护黎建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-解:S=[(15-0.24)×2+(10-0.24-1.6×2)×2]×1.6=68.22㎡计算回廊面积苹戳焊脊挝淡幼腮俩缴斜最侦抡砂井肉吧起涪蚊肯研靖告复塔制环捞午蓉建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-（八）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算•相关图解计算规则有围护结构无围护结构怠牟票控涌仕舷鄙炼锦瞻论唾悼伶耿完撅装圣聚济叫褥更霸冷甥契咙宝懂建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则例计算下图架空通廊的建筑面积(图中单位:mm,墙体厚240mm)解:S=(6-0.24)×(3+0.24)=18.66㎡齿挞闯梁萍趴穴环翱刺题龋登哗豌准卤会胸耍喷撰房刺瘸咒轴聊编鱼月篷建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则（九）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。说明：立体车库、立体仓库、立体书库不论是否有围护结构，均按是否有结构层来计算，计算时应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围。欢亦腺寥嫂整涛秧活掠突娟亡涩厅幢府轩滤盛卧瞅翁手学哩印储缨蒸志剔建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则S=5×1×0.5×5×5=62.5㎡骤椭术斤短尾肺被恭惠扭坏办财碾笔焉誉酞曾拓杖锅雅陛婶哀带乱硼养济建筑面积计算规则-建筑面积计算规则-计算规则（十）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。（十一）建筑物外有围护结构的落地橱窗