机电设备运行管理制度

工程部管理制度机电设备运行管理制度（一）空调、冷冻系统管理制度1、冷冻机房交接班管理（1）值班人员应严格遵守交接手续，当班人员详细介绍运行情况及应注意的问题和需要继续进行的工作等，严禁当班人员在接班人员未到之前离开值班岗位。（2）交班：在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。（3）在交班之前必须将压力、油位、水位及机组设备调整在正常情况下交给接班人员。（4）主动向接班人员交待本班运转及调节情况，做好上班与下班的服务工作。（5）要交点公用工具、物品的数量、规格，办好移交。（6）接班：接班人员须提前15分钟进入工作岗位，做好接班准备工作。如遇停机或第一班开机，应全面检查设备情况，确保设备正常运转。（7）接班时，对上班设备进行全面检查，并主动了解上一班运转情况，看上一班运转记录表和交班留言，便于本班调节运转情况，接班后，如发现设备有故障，超过接班时间15分钟，一律由接班人员负责。（8）对上班交点的公用工具及用品要清点验收。2、冷冻机房定期巡回检查（1）值班人员应熟悉机组及各系统的作用、原理、性能、技术等，能够正确调节运行参数，满足供冷要求。（2）值班人员必须集中思想，认真定期、定点巡回检查，在检查中做到“眼看”、“耳听”、“手摸”、“鼻闻”。“看”各压力表、温度计、流量计等是否在规定的指示范围内，冷却塔风机，补水管运转是否正常。“听”机器在运转时各部位有否异常声音。“摸”冷冻机及各辅助设备有否振动，冷热部位正常情况。“闻”机组设备在运转有否不正常异味，周围环境有否异味等情况。（3）认真做好设备运行记录，巡回检查记录，故障处理记录，有问题及时向上级汇报。3、空调、冷冻机系统故障处理（1）空调、冷冻系统在运行中发生故障后，应及时采取紧急停机，防止故障扩大，并保持故障现场，立即向班组长或领导报告，重大故障向工程部领导报告。（2）故障发生后，由管理人员会同技术人员对故障进行分析，分清事故责任和机械事故，写出故障处理结论。（3）召开小组故障分析会，找出故障原因，吸取教训，提出防范措施。（4）组织人员抓紧修理，尽快恢复运转，保证供冷并填写好故障处理记录。4、空调、冷冻机系统保养（1）加强空调、冷冻机系统保养工作必须坚持“预防为主”和维护与计划检修相结合的原则，做到正确使用、精心维护，使整个系统处于良好状态，以满足使用部门的要求。（2）操作维修人员必须具有一定的技术技能，并持有劳动局颁发的等级证书。（3）保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备的运转情况，发现问题和隐患要及时消除，不能立即清除的应及时向班组长汇报。（4）操作、维修人员应每天进行巡回检查，并做好记录。（5）在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向班组长汇报，设备的操作、维修人员应认真做好所做日常保养项目记录。（6）操作、维修人员应用不同的手段对本岗的设备进行点检。（7）每台设备的点检记录、维修记录由班组长及时上报给主管。（8）主管按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备复查修理，凡须停机检修的设备应列入维修计划。（9）保养A、设备年度保养均由领班根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由主管负责计划、组织安排，如期实施。B、凡属一级保养的设备，需对设备外表面和有关部件进行检查、清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录。C、凡属二级保养，均由维修人员负责拆、检、修复更换部分零件，调整定位空隙，认真做好修理记录，验收合格后，由维修人员填好保养单。D、各种保养要如期完成，不得遗漏，保养后要由主管验收合格并签字后，方可投入运行，不得使设备带故障运行。E、一、二级保养工作要列入岗位考核，主管应对各维修人员定期进行岗位考核。F、对于外部修理均由领班负责验收合格后，方可投入运行。5、冷冻机房安全管理（1）冷冻机房是酒店制冷、供冷系统的中心，除本机房工作人员外，其他人员不得随意进入。（2）外来人员联系工作欲进机房，必须得到当班人员同意后，并做好登记手续方可入机房。（3）外单位人员联系工作和参观学习，必须在有关部门陪同下，办好登记手续方可入机房。（4）在设备运行期间，冷冻机房内不得使用明火和进行焊接工作，若必须动用明火，一定要向酒店有关部门申报，符合动用明火的规定审批程序，并做出相应安全措施才能进行。（5）凡机油、煤油等危险品必须放在指定地点，严格保管，使用后的废油、油揩布不得乱丢、乱放。（6）冷冻机房场地严禁烟火。（二）电气管理制度1、变压器管理（1）变压器的安装、试验、运行维护应按供电部门的有关规程进行。并按照供电部门《继电保护和自动装置规程》、《过电压保护规程》、《电气设备接地规程》的要求装设保护装置。（2）油浸式变压器装有测量油温的温度计。装有干式变压器的变压器房应装有温度计和湿度计，还可根据实际情况，装设温度报警器。（3）变压器室应有适当的通风，使其任何季节内均能保证额定负荷运行，如自然通风不足，可采用机械通风，并可将大风管冷气通入室内，效果会更佳。（空调水管不能安装在变配电室内）（4）变压器应装有测量油温的温度计。（5）变压器室或室外变压器应设置适量的消防设施。（6）变压器外壳上要有铭牌并按规定编号。（7）变压器应悬挂警告牌，外壳接地，在变压器引出线上应按相涂色。（8）定期清扫变压器及周围灰尘，保持变压器外观和周围环境清洁，无渗漏。（9）每台变压器应有完整的技术资料和大、中、小修及试验等记录。（10）变压器的接线相位应与电网相位一致。（11）应每隔2年对电力变压器进行校验1次。2、配电间安全管理（1）配电间装置的选用、维护检修及更换，均应满足工作条件的要求，有足够的稳定度，保证不危及人身安全，确保设备正常运转和安全生产。（2）配电装置的绝缘等级应与所连接的路线的额定电压相匹配。（3）连在一起的配电装置，应使各回路的相序排列一致。母线排及引下线排应分别涂色，相序的色别规定为：A相：黄色；B相：绿色；C相：红色。（4）配电设备房的建筑应符合防火等级要求，穿过室内外的洞口应堵塞或以百叶窗和铁丝网护，以防小动物进入。（5）配电设备应符合电气装置规程，技术资料齐全正确，应具有：A、铭牌；B、产品说明书；C、电气原理图及二次接线图；D、施工图；E、接地装置接线图，防雷装置图和测定报告；F、检修记录和试验记录；G、一次供电线路摸拟图。（6）配电柜（盘）正面应标明其名称和编号。（7）配电装置的金属结构应有牢固的接地。（8）与爆炸危险场所相毗的配电所（室）应符合有关规定。（9）配电室内应有消防设备（应备扑救电气火灾的灭火机和黄沙桶）和带编号的携带型接地线。（10）隔离开关和相应的开关之间，应有联锁装置以防止误操作。（11）继电保护齐全，整定值正确，动作可靠。3、电气事故分析（1）为了查清事故情况，可向当事人和有关人员作调查，并做好谈话笔录，取得人证和旁证材料，也可调阅有关资料，必要时还应作摸拟试验。（2）应详细了解发生事故的地点、时间、受害人和肇事者的姓名、性别、年龄、文化程度、技术等级、本工种工龄、接受安全教育的情况。（3）应详细了解受害人与肇事者过去的事故记录。（4）应详细了解事故发生前设备、设施等的性能和质量情况。（5）在分析事故时，应从直接原因着手逐步深入到间接原因，从而确定事故的主要原因，进行责任分析。（6）根据事故调查所确认的事实，通过对直接原因、间接原因和主要原因的分析，确定事故的直接责任者和领导或管理责任者，并按事故发生过程中的作用，确定主要责任，根据事故后果和事故责任者应负的责任提出处理意见。（7）根据事故原则三不放过原则：事故原因分析不清不放过，责任者和周围群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，对事故责任者进行处理。4、电动机管理（1）电动机及其附属器械上应有铭牌，并按要求编号。（2）每台电动机必须有单独的操作机构，用于操作机构开关、磁力启动器应能接通启动电流，切断全部工作电流，而无不正常烧损。电动机的负载应不低于40%。（3）电动机应采用无时限的短路保护器（自动开关、熔断器或继电保护装置）。（4）电动机及其启动装置外壳应安全接地，有外露的传动部位应装设防护罩。（5）电动机及其带动的机械上应有指示旋转方向的箭头，在启动装置上应注明启动装置所属机械，并有指示启动和运行等位置的字样。（6）部分特殊用的电动机停运的时间和原因有记录，有异常现象应断电后检查。（7）定期清扫电动机外壳，保持电动机外壳清洁。（8）在有爆炸危险场所，应装设防爆型电动机和防爆电器等设施。（9）使用部门要加强电动机的维护保养管理工作，要订出定期检查和维护保养制度，消除电动机故障，确保电动机安全正常运转，并有记录备案。（10）长期停用（包括备用）或有可能受过潮的电动机，在使用前应测试绝缘电阻和检查传动、附属电气器件等。如果在有腐蚀性潮湿气体及粉尘环境场所内的电动机，使用前应作测量绝缘电阻检查。（11）绝对禁止用水冲洗电动机等电器设备。（12）电动机的引线及各种控制装置安装必须由有证电工操作，非电气人员不得擅自安装。5、使用临时电线管理（1）装设各种电气设备（照明）的电气线路必须按《低规》的要求安装，一律不准擅自接拉线，如有特殊原因（施工暂时用电等）需安装临时线路，必须由使用部门填写电气设备临时线安装申请单，经工程部领导或安全干部审核同意，并报分管经理备案，方能安装使用。（2）临时电线的安装必须由有证电工进行，安装时必须严格执行临时线架设规程。（3）临时电线的安装完毕，应由安全管理人员检查合格后方可使用，使用部门不得在使用过程中擅自更动线路。（4）装设临时线路需用绝缘良好的橡皮线，户内离地高度不得低于2.5m，户外不得低于3.5m，必要时应设专用瓷瓶固定，禁止在树上或脚手架上挂线。（5）临时线在地面上的部分，应加以可靠的保护。（6）临时线与水管、设备、门窗、汽管等距离应在0.3m以上，在道路交叉处离地不得低于6m。（7）临时线装置必须有总开关控制，每一分路需装熔断器，分路线路不得在灯头内并头，需用“丁”字型法，并用绝缘胶布包好。（8）临时线接线箱（板）上应设置动作灵敏可靠的漏电保护装置，临时线路上所有电气设备的金属外壳都必须有良好的接零保护或接地保护。（9）临时线路使用期限一般为3个月，如确因工作需要必须延长使用的应继续办理延期手续，经工程部批准后方可延长使用，但延长时间不得超过3个月。（10）使用部门对临时线使用结束后，必须及时通知电工拆除，并做好注销手续，负责拆除的电工必须按要求拆除彻底，不得留下隐患。6、移动电具管理（1）凡是非固定装置的电器用具，如手拖电钻、冲击电钻、电刨、砂轮切割机、打蜡机、铁壳吸尘器、电吹风、电烙铁、低压行灯、电源拖线板等，均属移动电具范围。（2）所有移动电具都必须登记编号、立卡。（3）移动电具必须由工具室（仓库）或专人保管，使用部门借用必须办理移动电具使用手续，填写“使用登记表”。（4）所有移动电具的电器（如插头、接线、外壳等）都必须完整无损，使用前必须认真检查，发现有老化、破损、插头损坏等情况，应及时报修，严禁不使用插头而将电线直接插入插座的野蛮操作方法。仓库对不符合安全要求的移动电具不得借出。（5）移动电具要定期检查，对插头、引线和外壳等要定期进行绝缘检测，一般每年进行一次。（6）非电工人员不准自行拆装移动电具，发现有人擅自拆装（将三眼插头改成二眼插头，损坏接地，或不用插头直接将线头插入插座等），作为制造事故隐患论处，要根据安全生产奖惩制度严肃处理。（7）移动电具借到外单位或私人家用，必须严格掌握。如外借，需经工程部批准后方可借出。7、动力外线管理（1）各配电输送线路要求走向合理，按经济电流密度选择导线截面，应有合适的输送功率和输送距离。（2）为了提高功率因数，减少无功损耗，凡大容量用电设备功率因数0.8以下，因加装无功功率补偿器。（3）变配电所变压器的位因尽量接近用电设备或用电网络中心，缩短供电导电排或供电线路半径，以便降低线路损耗。（4）降低供电端至用电设备的线损，线损率应达到下列指标：A、一次变压：3.5%以下。B、二次变压：5.5%以下。C、三次变压：7.0%以下。8、电气设备、设施维修保养（1）每班都应对供、配电设备屏面及机