工程造价指标分析

工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称动迁安置房工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-住宅-高层建筑工程地点宝山区建筑物功能及规模住宅开工日期2014年8月竣工日期2016年11月建筑面积(平方米)12397其中:地上11784地下_613__建筑和安装工程造价(万元)3176.6285平方米造价(元/平方米)2562.42结构类型框剪结构层数（层）地上__18_______地下___1____建筑高度(米)58.2层高(米)其中:首层2.9M标准层__2.9M___建筑节能《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205-2011抗震设防烈度(度)7基础类型桩筏式基础埋置深度(米)-4.85计价方式固定单价造价类别竣工结算编制依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008价格取定期2014年2月表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程在地下车库施工中做整体开挖及基坑围护，住宅工程中不再计土方工程。桩与地基基础工程400预应力混凝土空心方桩，H=35米,127根砌筑工程外墙类型MU7.5小型混凝土空心砌块内墙类型B06\A3.5加气混凝土砌块（100、200厚）混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）商品泵送混凝土及热轨带肋钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程木质防火门，成品进户门，无人防门屋面及防水工程现浇钢筋砼屋面板，1.5厚红芯高分子防水卷材（湿辅），25厚硬泡聚氨酯保温，193防水涂膜稀浆，40厚C20细石防水混凝土（内配Φ4@200双向钢筋网。防腐、隔热、保温工程外墙内侧保温层：20厚硬泡聚氨酯板（pu)+9.5厚纸面石膏板+5厚石膏砂浆内压≥130g中碱网格布其他工程室外无障碍坡道、台阶面铺贴花岗岩装饰装修工程楼地面工程住宅楼地面40厚C20细石砼（内配Φ4@200双向钢筋网）；厨卫阳台加聚合物水泥基复合防水涂料防水层一道；公共部位铺地砖。门窗工程塑料门窗双玻无涂层（5+9A+5)安全玻璃墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程2厚腻子批白；厨卫阳台加聚合物水泥基复合防水涂料防水层一道；公共部位刷白色涂料。天棚工程腻子批平；公共部位刷白色涂料。油漆、涂料、裱糊工程外墙仿石涂料一底二涂其他工程楼梯硬木扶手带栏杆，女儿墙、自行车坡道、空调板外侧不锈钢栏杆。安装工程电气工程每单元在地下1层设配电间，380/220V，三相四线独立低压电源自小区变电站电缆埋地引来，低压配电设备选用PML1型配电柜。给排水、采暖、燃气工程工程每户配置1套卫生洁具，室内燃气立管及燃气表。消防预埋工程专业分包工程，本造价中仅含预埋管、引线及接线盒费用。弱电预埋工程专业分包工程，本造价中仅含预埋管、引线及家庭信息箱安装费用。注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程2821.62212276.0588.82%1.1建筑工程1674.11331350.4252.70%1.2装饰装修工程897.0003723.5628.24%1.3安装工程250.5085202.077.89%2措施项目80.068164.592.52%3其他项目0.00000.000.00%4规费168.1611135.655.29%5税金106.777286.133.36%合计3176.62852562.42100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1674.11331350.4252.70%1.1土（石）方工程0.00000.000.00%1.2桩与地基基础工程100.816981.323.17%1.3砌筑工程57.530746.411.81%1.4混凝土及钢筋混凝土工程1195.2231964.1237.63%1.5屋面及防水工程46.260137.321.46%1.6防腐、隔热、保温工程264.7114213.538.33%1.7其他工程9.57117.720.30%2装饰装修工程897.0003723.5628.24%2.1楼地面工程71.059157.322.24%2.2门窗工程218.8432176.536.89%2.3墙柱面工程347.1913280.0610.93%2.4天棚工程24.020019.380.76%2.5油漆、涂料、裱糊工程204.3008164.806.43%2.6其他工程31.585925.480.99%3安装工程250.5085202.077.89%3.1电气工程132.6518107.004.18%3.2给排水、采暖、燃气工程72.047158.122.27%3.3消防预埋工程2.63162.120.08%3.4弱电预埋工程43.177934.831.36%合计2821.62212276.0588.82%表五、措施项目造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费71.138157.382.24%2夜间施工0.39480.320.01%3二次搬运0.39480.320.01%4大型机械进出场及安拆4.89533.950.15%5已完工程及设备保护0.41060.330.01%6施工降水、排水1.18440.960.04%7打桩场地处理0.78960.640.02%8土方场地二次短驳0.86060.690.03%合计80.068164.592.52%表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价费用分析(略)表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日33461269.91装饰工日16137130.17安装工日808465.21小计工日57682465.292钢筋千克6240635033.983钢模板千克35342285.094其他钢材千克37742304.445木模板立方米1180.956水泥千克1199996.797黄砂千克28584230.578石子千克101939822.2910砌块立方米12059.7211商品砼立方米551544.4912预拌砂浆立方米2542.05注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含规税）（元）1土（石）方工程立方米0.000.000.002桩基工程砼空心方桩立方米711.525.7391541.273砌筑工程地下室内墙立方米29.740.240549.14外墙砌体立方米361.972.920537.36内墙砌体立方米864.626.974482.334混凝土工程基础（除地下室）立方米635.875.129580.08地下立方米337.862.725623.42地上立方米4498.5636.287650.525钢筋工程吨607.944.9045703.016模板工程平方米45325.29365.61584.597门窗工程门平方米1148.669.266588.24窗平方米2175.2217.546588.24进户门樘144.001.1622176.578楼地面工程块料面层平方米729.065.881135.52整体面层平方米8811.2371.07549.969屋面工程屋面防水平方米840.956.784217.17隔热保温平方米623.645.03155.34外装饰工程真石漆涂料平方米12444.08100.380206.85空调板内侧白色涂料平方米1018.788.218110.3011内装饰工程内墙饰面平方米29116.16234.86572.54天棚平方米11626.3393.78326.65内保温平方米15238.69122.922186.21注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)///动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)16.0356.101.45/0.15照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)211.1646.1//10.811.16电缆电力电缆（米）控制电缆（米）//防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）2.851.226.4912给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器49.7525.9261.16/1.16/4消防预埋水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）/////电消防管（米）引线（米）探测器（个）设备（台）2192.862139.78//6弱电预埋管线管（米）线槽（米）引线（米）电缆（米）21329.15/2073/注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》或按现行定额计算规则计算。造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称办公楼工程分类建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-写字楼-多层办公楼工程地点外环线外-浦东新区建筑物功能及规模孵化研究办公及其配套的研发辅助办公，包含6幢多层研发楼及地下室、2幢多层研发辅助楼以及配套门卫、垃圾房。开工日期2013年3月28日竣工日期2015年6月30日建筑面积(平方米)52844.76m2建筑和安装工程造价(万元)17523.69平方米造价(元/平方米)3316.07结构类型框架层数（层）研发楼7层，研发辅助楼5层建筑高度（檐口）(米)24m/23.25m层高(米)研发楼：首层4.1m，标准层3.6m；研发辅助楼：首层4.5m，标准层4.2m。建筑节能屋面采用泡沫玻璃保温板，泡沫玻璃保温板/水泥基无机保温砂浆外墙外保温，隔热铝合金中空玻璃窗抗震设防烈度(度)7基础类型预制钢筋混凝土PHC管桩，筏板基础、独立基础，带型基础埋置深度(米)6.15m，局部6.45m/6.75m，承台部位6.8m计价方式清单计价造价类别结算价编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）价格取定期主体工程采用2012年12月建筑市场价格信息，精装修工程采用2014年5月建筑市场价格信息表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土方；二、三类地基处理和围护工程双轴深层搅拌桩桩与地基基础工程预制钢筋混凝土PHC管桩砌筑工程外墙类型200厚蒸压粉煤灰加气砌块（A5.0）内墙类型100/200厚蒸压粉煤灰加气砌块（B05级）（A3.5）混凝土及钢筋混凝土工程筏板基础、独立基础，带型基础，砼：C35P8泵送；钢筋：HPB235、HRB335、HRB400金属结构工程—屋面及防水工程10厚石灰砂浆（石灰膏：砂=1：4）、40厚C20细石混凝土(6@200双向)缝宽15，合成高分子密封材料嵌实，1.2厚合成高分子防水卷材，0.4厚聚乙烯膜、1.5厚合成高分子防水涂膜防腐、隔热、保温工程屋面ZES泡沫玻璃B1保温板保温层（防火A级）100厚；外墙外保温ZES泡沫玻璃B150/35厚、水泥基无机保温砂浆Ⅰ型（35）其他工程装饰装修工程楼地面工程细石混凝土面层，大堂、走廊、电梯厅、卫生间玻化砖墙柱面工程大堂、走廊乳胶漆，电梯厅玻化砖，卫生间瓷砖墙面天棚工程卫生间金属吊顶、公共部位纸面石膏板吊顶、办公区域矿棉板吊顶门窗工程（含幕墙）隔热铝合金中空玻璃窗油漆、涂料、裱糊工程乳胶漆其他工程安装工程电气工程电力系统、照明系统、防雷接地系统工程给排水生活给水系统、地下室压力排水工程燃气工程消防工程研发楼、研发辅助楼、地下车库及辅助用房的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、消防对讲电话系统通风空调工程地上排烟系统，3#、4#研发楼、2#辅助楼空调工程智能化系统工程计算机网络系统、综合