商业建筑调研报告

商业建筑调研报告————亚泰富苑购物中心小组成员：王辉，成浩源，翟贵新，杨新宇COMMERCIALBUILDINGLOREMIPSUMDOLORLOREMIPSUMDOLORLOREMIPSUMDOLORLOREMIPSUMDOLO有一个地方可以让人聚集，是热闹的集市。人们在此不仅可以得到自己需要的物品，还因为这里的环境，是每一个看到或者与之互动的人，能够得到精神上的满足。这种环境，以及这种环境所产生的种种行为模式，便是商业建筑创造的，这便是其魅力所在...亚泰富苑购物中心调研地址：重庆路与清明街交汇调研时间：2016年9月10日。项目简介：位于市中心的重庆路，与人民大街的交汇，是东北著名的“步行街”之一。是一家集购物、休闲、娱乐为一体的大型现代高档购物中心。开业前即被列入2003年度长春市政府十四项重点工程之一。1F：国际名品2F：男士服饰3F：少女服饰4F：时尚女装5F：运动服饰6F：品牌折扣店B1F：鞋品皮具B2F、B3F:停车场。地理位置亚太富苑购物中心位于重庆路商圈，即重庆路与清明街交汇。东向为图书音像大厦和小吃街—重庆路胡同，西向为亚泰饭店和酒楼，北向为一排服装门市专卖店，而南向则是饭店和超市，是一家集购物、休闲、娱乐为一体的大型现代高档购物中心。•Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit.Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit.经济技术指标占地面积：12,000㎡（数据来源网络）建筑面积：52,000㎡（数据来源网络）商用面积:32,000㎡(数据来源网络)容积率：433%建筑层数：6层层高：5000~5400mm建筑结构:框架结构，剪力墙结构框架柱距：8400mm(测柱距)测层高首层平面分析缺点：卫生间和南向疏散楼梯太过隐蔽，且卫生间和疏散楼梯导向性不够明确。一层主要为一些珠宝首饰的店铺。主入口在北向中心处，其他入口分别布置在两侧和南向。顾客主要通过内部的两个扶梯进入其他楼层。从这张疏散图可以看出，一共有8个出入口，每个疏散口附近都配有一个疏散楼梯，且分布均匀，满足疏散距离和疏散面积要求。垂直交通包括楼梯，电梯，货梯，扶梯和外挂钢梯，使垂直交通错落且有秩序。平面布局相对对称，使货流和人流导向性明确。功能分区明确，商业区和服务区前后布置，服务区藏匿于加盟店后面，顾客与货流分开，不影响顾客购物。CONTENTS标准层布局均和首层一样，上下对齐，使结构更加简单。空调机房，办公用房，货梯，仓库通过一个走道串联分区集中设置，避免穿插。每层每个商店的库房集中设置，这也给我们做设计摆放库房提供一种思路。（共用前室）（防火卷帘）（外挂钢梯）1：该扶梯宽度占用一个柱距，长度加缓冲区域占两个柱距。且扶梯垂直空间为一个防火分区，单独设置防火卷帘。2：楼梯与电梯共用前室时，要注意前的宽度，面积。3：有时候为了减少建设费用且满足疏散和防火要求，可使用外挂钢梯。4：每个疏散楼梯的附近，都得有直通室外的疏散口。且满足规范距离。亚泰富苑购物中心并没有特别华丽的手法去塑造外形。而是通过做简单的加减法，材质的变化和庞大的体量去塑造它。入口处留出一定的缓冲广场和门厅的设置去体现商场自身的特性，给人以很高的辨识度。（东立面）（北立面）沈阳大悦城•中粮-沈阳大悦城秉承大悦城的品牌概念，着力于打造国际现代化的精品购物中心。中粮-沈阳大悦城由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，是以国际化的大型ShoppingMall作为核心的主题购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。•项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为金钥匙的东中街规划工程的核心位置，商业建筑面积为34万平方米。Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit.Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit.项目位于沈阳市大东区小东路与大什字街的交汇处，在传统商业步行街中街的东端，沈阳市实施的主题为金钥匙的东中街规划工程的核心位置，商业建筑面积为34万平方米。中间由一条连通中街的全长600米的商业步行街贯穿，沈阳地铁1号线亦设站于此。基地分析Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit.Loremipsumdolorsitamet,consecteturadipisicingelit.整个外形采用玻璃幕墙砖材虚实造型，，材质和形体上的区别，使得该部分于弧形形体产生强烈的对比，无论是色彩还是材质都十分亮眼。而正是因为这两部分的结合，整栋建筑的设计更显得行如流水。现代主义造型与朴素的形体块，亮丽的玻璃色彩与低调的饰面材质相得益彰。这个丰富的立面可以由来自北向和东向的车流人流注意到。流线服务娱乐购物首层平面图内景线条BeautifulDreamerapoembyStephenFosterBeautifuldreamer,wakeuntome,Starlightanddewdropsarewaitingforthee...建筑就像一本书。——沙里宁形式追随功能，实用至上——路易斯·沙利文在我的都市住宅中，封闭的建筑中都包含有数层的空间和庭院。室外环境被不可置否的切断了，一个新的独立的世界在内部诞生。——安藤忠雄