建筑工程计量计价实务第七章屋面及防水工程

第七章屋面及防水工程屋面及防水工程量清单共分3个分项工程清单项目，即瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮。适用于建物屋面和墙、地面防水工程。第一节瓦及型材屋面（编码：010701）一、计价规范与计价办法相关规定《建设工程工程量清单计价规范》附录表7-1瓦及型材屋面项目包括瓦屋面、型材屋面、膜结构屋面。1．瓦屋面工程量清单项目编码：010701001。项目名称：瓦屋面。项目特征：①瓦品种、规格、品牌、颜色；②防水材料种类；③基层材料种类；④檩条种类、截面；⑤防护材料种类。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。工程内容：①檩条、椽子安装；②基层铺设；③铺防水层；④安顺水条和挂瓦条；⑤安瓦；⑦刷防护材料。2．型材屋面工程量清单项目编码：010701002。项目名称：型材屋面。项目特征：①型材品种、规格、品牌、颜色；②骨架材料品种、规格；③接缝、嵌缝材料种类。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。工程内容：①骨架制作、运输、安装；②屋面型材安装；③接缝、嵌缝。3．膜结构屋面工程量清单项目编码：010701003。项目名称：膜结构屋面。项目特征：①膜布品种、规格、品牌、颜色；②支柱（网架）钢材品种、规格；③钢丝绳品种、规格④油漆品种、刷漆遍数。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。工程内容：①膜布热压胶接；②支柱（网架）制作、安装；③膜布安装；④穿钢丝绳、锚头锚固；⑤刷油漆。二、配套定额相关规定1．粘土瓦、水泥瓦屋面板或椽子挂瓦条上铺设项目，工作内容只包括铺瓦、安脊瓦，瓦以下的木基层要套用“木结构”有关项目。2．西班牙瓦、英红瓦，定额中工作内容包括调制砂浆、铺瓦、绑扎铁丝固定及清扫瓦面。脊瓦铺设均单列项目。3、设计屋面材料规格与定额规格(定额未注明具体规格的除外)不同时，可以换算，其他不变。调整用量=[设计实铺面积／(单页有效瓦长×单页有效瓦宽)]×(1+损耗率)单页有效瓦长、单页有效瓦宽=瓦的规格－规范规定的搭接尺寸水泥瓦或黏土瓦若穿铁丝钉元钉，每10ｍ2增加1.1工日，镀锌低碳钢丝22#0.35kg，元钉0.25kg。6、彩钢压型板屋面檩条，定额按间距1～1.2ｍ编制，设计与定额不同时，檩条数量可以换算，其他不变。调整用量=设计每平方米檩条用量×10ｍ2×(1十损耗率)，损耗率按3％计算。7．石棉瓦屋面、镀锌铁皮屋面，工作内容包括檩条上铺瓦、安脊瓦，但檩条的制作、安装不包括在定额内，制作及安装另套用相应项目。彩钢压型板屋面，檩条已包括在定额内，不另计算。8．屋面找平层，执行装饰工程楼地面找平相应子目。9、各种瓦屋面(包括挑檐部分)，均按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。屋脊按脊瓦的类型不同，又分正脊、山脊和斜脊。屋面的正脊又叫瓦面的大脊，是指与两端山墙尖同高，且在同一直线上的水平屋脊。山脊又叫梢头，是指在山墙上的瓦脊或用砖砌成的山脊。斜脊是指四面坡折角处的阳脊。等两坡屋面工程量＝（房满外宽度＋外檐宽度×2）×外檐总长度×延尺系数等四坡屋面=（两斜梯形水平投影面积＋两斜三角形水平投影面积）×延尺系数或：等四坡屋面＝屋面水平投影面积×延尺系数等两坡正斜脊工程量＝外檐总长度＋两外檐之间总宽度×延尺系数×山墙端数等四坡正斜脊工程量＝外檐总长度－外檐总宽度＋外檐总宽度×隅延尺系数×2屋面坡度系数表坡度延尺系数C隅延尺系数DB/A（A＝1）B/2A角度α11/245°1.41421.73210.7536°52′1.25001.60080.7035°1.22071.57790.6661/333°40′1.20151.56200.6533°01′1.19261.55640.6030°58′1.16621.53620.57730°1.15471.52700.5528°49′1.14131.51700.501/426°34′1.11801.50000.4524°14′1.09661.48390.401/521°48′1.07701.46970.3519°17′1.05941.45690.3016°42′1.04401.44570.2514°02′1.03081.43620.201/1011°19′1.01981.42830.158°32′1.01121.42210.1257°8′1.00781.41910.1001/205°42′1.00501.41770.0834°45′1.00351.41660.0661/303°49′1.00221.4157OαA＇ACCD注：1、A＝A＇，且S＝0时，为等两坡屋面；A＝A＇＝S时，等四坡屋面；2、屋面斜铺面积＝屋面水平投影面积×C；3、等两坡屋面山墙泛水斜长：A×C；4、等四坡屋面斜脊长度：A×D。[例]某工程如图所示，屋面板上铺水泥大瓦，计算工程量，确定定额项目。解：瓦屋面工程量＝（6.00＋0.24＋0.12×2）×(3.6×4＋0.24)×1.118＝106.06ｍ2屋面板上铺水泥瓦套6-1-4定额基价＝62.89元/10ｍ210、琉璃瓦屋面的琉璃瓦脊、檐口线，按设计图示尺寸，以米计算。设计要求安装勾头(卷尾)或博古(宝顶)等时，另按个计算。宝顶垂脊钩头瓦滴水瓦11．屋面木基层是指屋架上弦以上至屋面瓦以下的结构部分。12．屋面板制作、檩木上钉屋面板、油毡挂瓦条、钉椽板项目按屋面的斜面积计算。天窗挑檐重叠部分按设计规定计算，屋面烟囱及斜沟部分所占面积不扣除。屋面斜面积＝屋面水平投影面积×延尺系数屋面板厚度，定额中按15ｍｍ计算，如设计板厚不同则板材量可以调整，其他不变。(木板材的损耗率平口为4.4％，错口为13％)。13．檩木按竣工木料以立方米计算。檩垫木或钉在屋架上的檩托木已包括在定额内，不另计算。简支檩长度按设计规定计算，如设计未规定者，按屋架或山墙中距增加200ｍｍ计算，如两端出山，檩条长度算至博风板；连续檩长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩的总长度增加5%计算，即按全部连续檩的总体积增加5%计算。100屋架檩木博风板檩木计算长度檩垫木脊檩檩木檩托木第二节屋面防水（编码：010702）一、计价规范与计价办法相关规定《建设工程工程量清单计价规范》附录表7-2屋面防水项目包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面刚性防水、屋面排水管、屋面天沟和沿沟。1．屋面卷材防水工程量清单项目编码：010702001。项目名称：屋面卷材防水。项目特征：①卷材品种、规格；②防水层做法；③嵌缝材料种类；④防护材料种类。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。工程内容：①基层处理；②抹找平层；③刷底油；④铺油毡卷材、接缝、嵌缝；⑤铺保护层。2．屋面涂膜防水工程量清单项目编码：010702002。项目名称：屋面涂膜防水。项目特征：①防水膜品种；②涂膜厚度、遍数、增强材料种类；③嵌缝材料种类；④防护材料种类。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。工程内容：①基层处理；②抹找平层；③涂防水膜；④铺保护层。3．屋面刚性防水工程量清单项目编码：010702003。项目名称：屋面刚性防水。项目特征：①防水层厚度；②嵌缝材料种类；③混凝土强度等级。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。工程内容：①基层处理；②混凝土制作、运输、铺筑、养护。4．屋面排水管工程量清单项目编码：010702004。项目名称：屋面排水管。项目特征：①排水管品种、规格、品牌、颜色；②接缝、嵌缝材料种类；③油漆品种、刷漆遍数。计量单位：ｍ。工程量计算规则：按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。工程内容：①排水管及配件安装、固定；②雨水斗、雨水箅子安装；③接缝、嵌缝。5．屋面天沟、沿沟工程量清单项目编码：010702005。项目名称：屋面天沟、沿沟。项目特征：①材料品种；②砂浆配合比；③宽度、坡度；④接缝、嵌缝材料种类；⑤防护材料种类。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。工程内容：①砂浆制作、运输；②砂浆找坡、养护；③天沟材料铺设；④天沟配件安装；⑤接缝、嵌缝；⑥刷防护材。二、配套定额相关规定2．防水（1）一般屋面基层以上有找坡层、隔气层、保温层、找平层、防水层、隔热层等构造。在本章定额中，分别按各结构层的不同做法列了项目，使用时按设计做法分别套用。(2)定额防水项目不分室内、室外及防水部位，使用时按设计做法套用相应定额。（3）刚性防水中，分格嵌缝的工料已包括在定额内，不另套用。卷材防水中，卷材下找平层的嵌缝内容不包括在定额内，发生时按定额有关项目套用。（4）屋面分格缝，按设计图示尺寸，以米计算。(6)卷材防水的接缝、收头、附加层及找平层的嵌缝、冷底子油等人工、材料，己计入定额中，不另行计算。(7)屋面防水，按设计图示尺寸的水平投影面积乘以坡度系数，以平方米计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸并入屋面工程量内计算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按250ｍｍ计算，天窗弯起部分按500ｍｍ计算。屋面防水工程量＝设计总长度×总宽度×坡度系数＋弯起部分面积本章定额中屋面防水，坡屋面工程量按斜铺面积加弯起部分；平屋面工程量按水平投影面积加弯起部分，坡度小于1/30的屋面均按平屋面计算。屋面(包括上卷)、楼地面(包括上卷高度500ｍｍ以下面积)均套用平面防水项目。例：某建筑物轴线尺寸50×16ｍ，墙厚240，四周女儿墙，无挑檐。屋面做法：水泥珍珠岩保温层，最薄处60，屋面坡度i=1.5％，1:3水泥砂浆找平层15厚，刷冷底子油一道，二毡三油防水层，弯起250，计算防水层工程量。由于屋面坡度小于1／30，因此按平屋面防水计算。平面防水面积：(50-0.24)×(16-0.24)=784.2176ｍ2上卷面积：[(50-0.24)+(16-0.24)]×2×0.25=32.76ｍ2由于冷底子油已包括在定额内容中，不另计算。因此防水工程量=784.2176+32.76=816.9776ｍ23、排水(1)水落管、镀锌铁皮天沟、檐沟，按设计图示尺寸，以米计算。(2)水斗、下水口、雨水口、弯头、短管等，均以个计算第三节墙及地面防水与防潮（编码：010703）一、计价规范与计价办法相关规定《建设工程工程量清单计价规范》附录表7-3墙、地面防水、防潮项目包括卷材防水、涂膜防水、砂浆防水(潮)、变形缝。1．卷材防水工程量清单项目编码：010703001。项目名称：卷材防水。项目特征：①卷材、涂膜品种；②涂膜厚度、遍数，增强材料种类；③防水部位；④防水做法；⑤接缝、嵌缝材料种类；⑦防护材料种类。计量单位：ｍ2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。1．地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3ｍ2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2．墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。工程内容：①基层处理；②抹找平层；③刷粘结剂；④铺防水卷材；⑤铺保护层；⑥接缝、嵌缝。2．涂膜防水工程量清单项目编码：0107