中国产业园区行业运行现状及发展趋势预测报告XXXX-2021年

中国产业园区行业运行现状及发展趋势预测报告2016-2021年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司内容简介：第一章中国产业园区基本情况分析311.1产业园区的基本概念分析311.1.1产业园区的定义311.1.2产业园区的类型311.1.3产业园区的功能321.2产业园区的演化趋势分析331.2.1生态系统的发端：聚核331.2.2生态系统的形成：聚链341.2.3生态系统的完善：聚网351.3产业园区的发展模式分析361.4园区公共服务平台架构分析371.4.1园区公共服务平台构成要素分析37（1）平台运行的供需主体37（2）平台运行的中介机构37（3）平台运行的硬件系统38（4）平台运行的软件系统381.4.2园区公共服务平台功能模块分析39（1）数据查询服务系统39（2）智力资源服务系统39（3）仪器设备共享系统40（4）技术研发服务系统41（5）中小企业服务系统41（6）检验检测服务系统42（7）中试试验服务系统43（8）技术转移服务系统43（9）创业孵化服务系统44（10）节能环保服务系统451.4.3园区公共服务平台运营与服务45（1）公共服务平台使用流程45（2）公共服务平台运营模式48（3）公共服务平台服务模式501.4.4园区公共服务平台建设与保障52（1）公共服务平台的构建主体52（2）公共服务平台的保障机制56第二章中国产业园区运行现状分析592.1产业园区发展历程分析592.1.1产业园区生命周期特征59（1）生产要素聚集阶段59（2）核心产业主导阶段60（3）技术创新突破阶段60（4）现代科技都市阶段612.1.2产业园区发展阶段分析612.2产业园区发展规模分析632.2.1产业园区数量规模分析632.2.2产业园区投资规模分析642.2.3产业园区建设面积分析642.2.4产业园区入驻企业规模642.2.5产业园区从业人员规模652.3产业园区经营效益分析652.3.1产业园区盈利模式分析65（1）产业园区盈利点分析65（2）产业园区盈利模式分析66（3）产业园区盈利方式对比672.3.2产业园区经济指标分析682.3.3产业园区投资收益分析682.4产业园区投资与开发风险692.4.1政策性风险分析692.4.2周期性风险分析692.4.3资金链风险分析692.5产业园区发展问题分析702.5.1园区管理体制的不科学702.5.2园区产业发展质量不高702.5.3园区创新平台建设不足702.5.4园区综合服务水平不周712.5.5园区间合作机制不完善712.6产业园区发展趋势分析71第三章中国产业园区开发主体分析723.1产业园区开发模式分析723.1.1“园中园”开发模式723.1.2“市场化”开发模式723.1.3“行政特区”开发模式723.1.4“官助民办”开发模式743.2园区住宅开发主体分析743.2.1园区住宅开发模式分析743.2.2园区住宅运营模式分析753.2.3园区住宅盈利模式分析753.2.4住宅地产运行价格分析753.2.5园区住宅开发影响因素763.3园区商业开发主体分析763.3.1园区商业地产开发模式763.3.2园区商业地产运营模式803.3.3园区商业地产盈利模式813.3.4商业地产运行价格分析823.3.5园区商业开发影响因素833.4园区工业开发主体分析843.4.1园区工业地产开发模式84（1）工业园区开发模式84（2）工业地产商模式84（3）主体企业引导模式84（4）私人业主开发模式85（5）综合运作模式853.4.2园区工业地产运营模式853.4.3园区工业地产盈利模式863.4.4工业地产运行价格分析863.4.5园区工业开发影响因素873.5政府对园区产业的规划873.5.1园区产业方向选择标准873.5.2企业入驻园区参考因素893.5.3政府对园区发展的定位89（1）园区功能定位研究框架89（2）园区目标客户选择框架90（3）园区管控机制研究框架903.5.4政府对园区产业的定位90第四章中国产业园区细分领域投资分析934.1高新技术产业园投资分析934.1.1高新技术产业园基本情况93（1）高新技术产业园发展规模93（2）高新技术产业园经营效益96（3）高新技术产业园企业性质98（4）高新技术产业园产品结构98（5）高新技术产业园出口情况984.1.2生物医药产业园投资规划分析100（1）生物医药产业园开发模式100（2）生物医药产业园主要特点100（3）生物医药产业园主要作用101（4）生物医药产业园运营模式101（5）生物医药产业园盈利模式102（6）生物医药产业园投资风险分析104（7）生物医药产业园发展趋势1064.1.3新材料产业园投资分析109（1）新材料产业园主要分类109（2）新材料产业园主要特点110（3）新材料产业园主要作用110（4）新材料产业园运营模式110（5）新材料产业园投资风险分析110（6）新材料产业园发展趋势1114.2工业园区投资分析1124.2.1一般工业园投资分析112（1）一般工业园区开发模式112（2）一般工业园区合作模式114（3）一般工业园区产品模式115（4）一般工业园区运营模式115（5）一般工业园区收益模式117（6）一般工业园区发展趋势1184.2.2生态工业园区建设与运营分析119（1）生态工业园区发展模式分析119（2）生态工业园区建设模式分析122（3）生态工业园区建设基本情况123（4）生态工业园区细分市场分析124（5）生态工业园区发展趋势分析1264.3专业园区投资分析1284.3.1现代农业园区投资分析128（1）现代农业园区的分类128（2）现代农业园区建设规模128（3）现代农业园区主要作用129（4）现代农业园区开发模式130（5）现代农业科技园运营模式139（6）现代农业园区盈利模式146（7）现代农业园区投资风险分析147（8）现代农业园区建设进展与趋势1474.3.2化工产业园投资分析148（1）化工产业园开发模式148（2）化工产业园主要特点151（3）化工产业园主要作用151（4）化工产业园运营模式153（5）化工产业园盈利模式162（6）化工产业园投资风险分析162（7）化工产业园发展前景分析1634.3.3汽车产业园投资分析164（1）汽车产业园的分类164（2）汽车产业园开发模式165（3）汽车产业园主要特点166（4）汽车产业园主要作用166（5）汽车产业园投资风险分析167（6）汽车产业园发展趋势1674.3.4食品产业园投资分析168（1）食品产业园的分类168（2）食品产业园开发模式169（3）食品产业园主要特点172（4）食品产业园主要作用173（5）食品产业园运营模式173（6）食品产业园盈利模式174（7）食品产业园投资风险分析174（8）食品产业园发展趋势1744.3.5物流园区投资分析175（1）物流园区的分类175（2）物流园区建设规模176（3）物流园区主要作用179（4）物流园区开发模式180（5）物流园发展运营模式181（6）物流园区管理模式187（7）物流园区盈利模式190（8）物流园区投资风险分析192（9）物流园区发展趋势1944.3.6创意产业园区投资分析195（1）创意产业园区的分类195（2）创意产业园区发展路径196（3）创意产业园区建设规模198（4）创意产业园区主要作用198（5）创意产业园开发模式203（6）创意产业园盈利模式205（7）创意产业园区企业聚集动力206（8）创意产业园区投资风险分析207（9）创意产业园区发展趋势分析2074.3.7总部经济园区投资分析209（1）总部经济的特征209（2）总部经济园区建设要点210（3）总部经济园区建设现状211（4）总部经济园区主要作用211（5）总部经济园区发展模式217（6）总部经济园区盈利模式218（7）总部经济园区建设趋势218第五章中国产业园区竞争排名比较分析2255.12015年国家级经济技术开发区投资环境竞争力整体分析2255.1.1指数前10名的新升级或新设立国家级经开区2255.1.2指数排名前10位的国家级经开区（90家）2255.2经济发展指标排名2265.2.1经济发展指数前10名的新升级或新设立国家级经开区2265.2.2经济发展指数排名前10位的国家级经开区（90家）2265.3科技创新指标排名2275.3.1科技创新指数前10名的新升级或新设立国家级经开区2275.3.2科技创新指数排名前10位的国家级经开区（90家）2275.4生态环境指标排名2285.4.1生态环境指数前10名的新升级或新设立国家级经开区2285.4.2生态环境指数排名前10位的国家级经开区（90家）2285.5社会发展指标排名2295.5.1社会发展指数前10名的新升级或新设立国家级经开区2295.5.2社会发展指数排名前10位的国家级经开区（90家）2295.6体制创新指标排名2305.6.1体制创新指数前10名的新升级或新设立国家级经开区2305.6.2体制创新指数排名前10位的国家级经开区（90家）230第6章：中国重点省市产业园布局与产业规划方案2316.1北京市产业园区布局及产业规划2316.1.1北京市产业园经营情况分析2316.1.2北京市土地利用现状及规划2316.1.3北京城市定位及产业发展方向2346.1.4北京产业园区布局与规划2376.1.5北京产业园区细分市场投资分析238（1）高新技术产业园区市场投资分析238（2）工业园区市场投资分析238（3）专业园区市场投资分析2396.1.6北京产业园区发展机遇分析2456.2上海市产业园区布局及产业规划2486.2.1上海市产业园经营情况分析2486.2.2上海市土地利用现状及规划2486.2.3上海城市定位及产业发展方向2506.2.4上海产业园区布局与规划2566.2.5上海产业园区细分市场投资分析258（1）高新技术产业园区市场投资分析258（2）工业园区市场投资分析260（3）专业园区市场投资分析2616.2.6上海产业园区发展机遇分析2716.3天津市产业园区布局及产业规划2736.3.1天津市产业园经营情况分析2736.3.2天津市土地利用现状及规划2736.3.3天津城市定位及产业发展方向3016.3.4天津产业园区布局与规划3056.3.5天津产业园区细分市场投资分析306（1）高新技术产业园区市场投资分析306（2）工业园区市场投资分析306（3）专业园区市场投资分析3076.3.6天津产业园区发展机遇分析3096.4重庆市产业园区布局及产业规划3146.4.1重庆市产业园经营情况分析3146.4.2重庆市土地利用现状及规划3146.4.3重庆城市定位及产业发展方向3496.4.4重庆产业园区布局与规划3506.4.5重庆产业园区细分市场投资分析351（1）高新技术产业园区市场投资分析351（2）工业园区市场投资分析352（3）专业园区市场投资分析3566.4.6重庆产业园区发展机遇分析3626.5江苏省产业园区布局及产业规划3656.5.1江苏省产业园经营情况分析3656.5.2江苏省土地利用现状及规划3656.5.3江苏省产业发展环境及方向4136.5.4江苏省产业园区布局与规划4146.5.5江苏省产业园区细分市场投资分析415（1）高新技术产业园区市场投资分析415（2）工业园区市场投资分析416（3）专业园区市场投资分析4196.5.6江苏省产业园区发展机遇分析4326.6浙江省产业园区布局及产业规划4386.6.1浙江省产业园经营情况分析4386.6.2浙江省土地利用现状及规划4396.6.3浙江省产业发展环境及方向4896.6.4浙江省产业园区布局及规划5006.6.5浙江省产业园区细分市场投资分析500（1）高新技术产业园区市场投资分析500（2）工业园区市场投资分析501（3）专业园区市场投资分析5026.6.6浙江省产业园区发展机遇分析5126.7广东省产业园区布局及产业规划5146.7.1广东省产业园经营情况分析5146.7