国贸大厦水暖安装改造工程施工组织设计

临沂市国贸大厦改造工程施工组织设计编制单位：山东信德置业有限公司编制人：审核人：审批：二0一0年十月二十七日0目录目录-------------------------------------------------------------------01.0.0工程概况-------------------------------------------------------11.1.0工程简介--------------------------------------------------12.0.0工程特点---------------------------------------------------------23.0.0设备安装主要工程量---------------------------------------------34.0.0施工方案确立的依据和整体计划-------------------------------------65.0.0施工准备---------------------------------------------------------76.0.0施工布置---------------------------------------------------------87.0.0主要分部工程的施工方法-----------------------------------------9～217.1.给排水工程------------------------------------------------9～178.0.0施工措施--------------------------------------------------------108.1.0施工管理措施-----------------------------------------------118.2.0技术措施------------------------------------------------118.3.0工期保证措施-----------------------------------------------118.4.0工程质量保证措施----------------------------------------128.5.0成品保护措施--------------------------------------------128.6.0其它管理措施--------------------------------------------138.7.0安全施工保证措施----------------------------------------149.0.0主要资源配备计划------------------------------------------169.1.0劳动力配备计划--------------------------------------------169.2.0施工机具配备计划----------------------------------------1710.0.0现场临时设施工程计划-------------------------------------------1711.0.0安全、文明施工-------------------------------------------------1912.0.0施工中采用的规程规范-------------------------------------------2013.0.0主要管理人员一览表---------------------------------------------21国贸大厦改造工程山东信德置业有限公司第1页共23页1.0.0工程概况1.1.0工程简介国贸大厦为高层建筑的改造工程，总建筑面积22000平方米，总高为99.8米。该工程包括地下室一层、地上三十一层；地下一层至五层为商场和办公场所，六层以上为公寓式酒店。该工程土建结构已施工完毕。该设备安装工程的施工内容包括给排水、暖工程。1.1.1给排水、暖系统本工程有城市给水管网引入一路φ200的供水管，压力为0.35Pao；生活给谁采用分区供水，该工程地下一层及一至五层为市政直接供水，六至十八层为低区十九层为高区，高低两区由无负压供水设备提供。裙房设计流量2.6/s，低区设计流量6.3/s，高区设计流量5.2/s。本工程排水采用污、废水合流排出，雨污水分流；污水排入室外化粪池后，经过处理沉淀后排至市政污水管网；地下污水经潜水泵排出；整个排水系统均采用UPVC塑料排水管粘接连接。1.1.2施工方包工包主材，产品的接收、检验，安装、预调试，完工，保证测试、进行验收，责任期内工程维护，技术支持等全部工作。2.0.0工程特点2.0.1该工程地处解放路北与通达路西交汇处，繁华地段，施工场地狭小，局部作业面高度较高，属于高空作业施工，安全保障要求防止高空上的落物伤人，施工难度较大。根据现场情况，制定严密的防范措施，保证施工安全，保证车辆行人正常通行。2.0.2本工程专业交叉施工多,如消防、水、电、弱电、通风，发生冲突地方多，要求安装程序、施工交叉要严格安排，尽量避免因场地狭窄，交叉作业而造成窝工浪费。国贸大厦改造工程山东信德置业有限公司第2页共23页3.0.0设备安装主要工程量3.0.1给排水4.0.0施工方案确立的依据和整体计划1.根据国贸大厦改造工程甲方招标范围。2.根据山东信德置业有限公司公司企业内部质量体系文件。3.根据设计图纸、国标规范、标准等。结构施工阶段：给排水洞及导管预埋建筑施工阶段：隐蔽管道的安装建筑装修阶段：完成所有安装任务：调试运行序号规格名称单位数量备注1给水PVC管DN15～100米41002排水PVC管DN50～DN200米134004阀门DN15～DN150个17285气压罐（含变频泵）套16水泵套187镀锌钢管DN25～DN150米120008焊接钢管DN150米42710水泵接合器DN100套6国贸大厦改造工程山东信德置业有限公司第3页共23页竣工交验5.0.0施工准备5.0.1技术准备:1.熟悉并核对各个专业施工图纸，同甲方、监理及设计院做好图纸会审。2.编制好安装工程预算，提出半成品加工计划及材料计划以及材料进场时间及顺序。3.调整整个工地穿插进入时间及先后顺序，工作范围及完工时间，合理配置劳动力和机具。4.新工艺、新技术的选用及推广安排。5.提出技术学习和对职工的培训计划、组织技术人员及施工工人学习国家质量验评标准、规范、操作规程，对职工进行上岗前的技术及安全培训。6.确定材料复验项目，委托检测中心进行复验。5.0.2机具准备：建筑结构阶段重点准备好电焊机、切割机、弯管器等为预埋做准备的机具；建筑安装阶段应增加准备套丝机、葫芦、吊装机、卷扬机、货车等大型机具，为搬运材料做准备。要重点解决好施工现场所必须的照明设施。5.0.3制作现场的准备：原则上利用土建方已有的规划加工场地，进行各个专业的加工。必要时等结构完成，土建粗装已完，利用楼层闲置场所进行管件、铁件和风管加工。5.0.4施工队伍的准备：介于该工程特点，安装工程准备三支施工班组，根据工程进度先考虑进场顺序以及人员配置。对工人进行入场前的安全教育、技术交底，明确施工的重要性和责任心。5.0.5宣传及其它：对进场施工人员进行入场前的动员工作，明确该工程的重要性，每个人员都必须怀着踏实施工、认真听取甲方、监理意见及好的施工方法并接纳采用，创优质工程，满足用户需求。向职工宣传工地的艰苦性及紧迫性，以积极的态度、高速度、高质量完成源通中心工程的安装任务。国贸大厦改造工程山东信德置业有限公司第4页共23页6.0.0施工布置6.1.0指导思想：设备安装工程由我公司进行全面总包，对于本工程指导思想：采取积极可行的技术措施，组织较强的管理班子，在保证符合设计要求，验收规范，生产可行的前提下，以高标准、严要求，力争安装工程创优，保证工艺调试，运行一次性成功。6.2.0施工组织，根据土建工程的三个施工阶段,结合安装工程的特点，为保证各阶段精心施工，达到在人力、物力、财力、机具上给予充分保证，在各个作业段保质保进度完成设备安装任务。组建安装工区部，配备工区经理、工区副经理、技术主管、质检、安全、技术负责、材料负责人等，负责施工管理。施工组织机构拟定如附表一：6.3.0工期安排：根据建设单位要求的480天交付使用的目标，达到竣工调试。6.4.0结合安装工程施工程序，并参照安装与土建的配合要求来安排安装进度计划，根据土建工程进度如下安排，参见附页表二：6.5.0形象进度,本工程可分为三个阶段:1.结构施工阶段:保证管路全部畅通,给排水孔洞，并保证垂直、水平一条线。2.建筑施工阶段：完成给水、排水管的施工安装7.0.0主要分部工程的施工方法本工程由于已建设多年，且在地下室结构已施工完的基础上进行施工，故施工现场交接点比较多，比较复杂。施工前相关施工人员要熟悉新旧图纸、明确原设计哪些是取消的，哪些是保留的。新图与旧图保留部分是否有矛盾或遗漏。在一层及地下室施工前各专业必须到现场将一期所预留的管线、桥架接点一一核对是否与现阶段图纸有冲突。例如：核对以前施工的管道是否进入更改后图纸的配电室；是否有管道穿过图纸更改后的门窗等。如有冲突，立即向甲方、设计院及监理提出，以便及时确定合理方案进行施工。本工程另有一个特点：该工程是水、电、通各专业设计齐全，故而增大了安装的国贸大厦改造工程山东信德置业有限公司第5页共23页难度。因此本工程安装开始前除核对以前施工完成部分外，还需结合各专业绘制各楼层的综合管网图，即在同一张图纸上用不同颜色绘出水、电、通各专业管道的走向图及剖面图。在图中对管道与桥架、管道与风管、风管与桥架等交叉的地方，需认真核对标高，在标高允许的情况下，采用错开标高的方法，利用主次梁、梁板之间的间隙进行避让，原则上小管让大管、有压管让无压管。凡交叉的部位除用文字说明标高外，在图中绘出局部大样图，以便进行施工。在与土建配合方面，本工程要求使用空间高，故要求管道能穿梁的必须穿梁，消防、喷淋系统穿梁位置较多，故在预埋前，安装需配合土建在结构梁图上，标示出需要埋套管的位置，已便土建对穿梁处做好加强筋。施工方法流程：熟悉图纸核对现场绘制综合管网图预埋安装。各专业具体施工中应注意以下情况：7.1给排水工程1.预留洞阶段：组织项目部相关技术人员认真进行图纸自审、核对管路的标高、走向。在无误的前提下对工人进行技术交底，认真做好地下室及±0.00以下穿墙钢套管及柔性套管的预埋清理工作，每层卫生间，厨房给排水洞以及梯间的消防管路洞均需按管的型号大小确定预埋洞的大小。在核对坐标及标高无误的前提下通知土建浇注混凝土,力争预留洞水平、垂直一条线，结构施工完毕时，预留洞同时完成，若有局部错位需修补部位应通知土建、监理会同甲方提出书面处理意见.2.给水管的施工：材质须满足设计和用户要求，作好材质自检记录。进墙给水管首先须保证外表面距墙面距离≥3㎝,预埋给水管横平竖直,尽量减少弯曲。粘接采用专用无毒胶水。进墙分户水表距墙边净距须大于或等于150mm，各个配水点标高及坐标均须符合设计要求。分段施工完毕须进行水压试验,试验压力为0.9Mpa。在10min内压降不大于0.05MPa,然后降至工作压力作外观检查,以不渗漏为合格。明装给水管应保证与电气设备及线路的安全检查间距，每隔2米采用一付吊架，在首未端转弯处采用固定架，直线段每超过10米采用一付固定架。给水管安装横平竖直，以2‰坡度向泄水口。严禁出现扭曲、变形现象，同样施工完毕国贸大厦改造工程山东信德置业有限公司第6页共23页进行试压。以上工作由监理监督进行,工序完成交由土建进行暗管管槽的填实封堵。给水管施工完毕后进行吹洗，后进行加次氯酸液进行消毒处理，再清洗合格。3.排水管的施工：施工前组织人员对管路走向、管口坐标、标高进行精确定位。做好层层技术交底。管的材质