宁夏穆斯林不夜城旅游综合体规划

宁夏穆斯林不夜城旅游综合体总体规划学院：资源环境学院专业：地理科学指导老师：赵多平组长：苏贤保组员：王呈岗余彩花张明慧马君慧宁夏穆斯林不夜城旅游综合体规划总论规划主体支持系统保障系统一、规划总论1.区域旅游发展背景1.1宏观旅游发展格局“十二五”期间我区将打造“一个轴心旅游带、三大旅游板块、五个城市乡村旅游圈”的产业空间布局。“十二五”期间，我区要建成以首府银川市为集散中心，以石嘴山、吴忠市、固原市、中卫市为副中心的“一个轴心旅游带、三大旅游板块、五个城市乡村旅游圈”的产业空间布局。1.2民族文化发展背景2.基础条件分析素有“中国穆斯林省之称的宁夏是我国最大的回族聚居区，也是中国唯一的省级回族自治区。2.1开发优势分析2.1.1宏观旅游开发格局有利2.1.2穆斯林文化特色资源丰富2.1.3生态环境优越2.2基础设施现状2.3发展现状2.4发展建设条件2.4.1区位2.4.2交通2.4.3环境2.2.4饮食、住宿、购物功能3.规划原则宁夏穆斯林不夜城采取以下规划原则：市场导向原则、原真原则、生态环境保护原则、社区居民参与原则、多功能原则、综合性原则、协调发展原则。4.规划范围宁夏穆斯林不夜城拟建设在阅海周边三千亩的地区范围内。北邻银川GO601银川绕城高速公路，西接亲水北大街，南邻沈阳中路，东接正源北街。5.规划年限近期规划2015-2020景区项目建成，初具各项功能。中远期规划2020-2035景区项目全部建成，整体功能提6.不夜城旅游总体规划目标坚持“以穆斯林不夜城为依托，市场为导向，生态为特色，市民为主题，文化为内涵，节庆为平台”，发展富有特色的休闲娱乐旅游产品，推动穆斯林不夜城旅游成为银川市旅游业的亮点和重要组成部分；进一步建设和完善银川市旅游业服务设施，建立健全配套的旅游接待服务体系；建立营销支持系统，建设旅游咨询系统，形成发达的特色旅游宣传营销体系，形成以优化、整合、完善现有的发展空间为主，改善生态环境、拓展城市功能、发展综合服务中心、文化娱乐中心形成综合性“CED”6.1总目标社会效益上，通过发展穆斯林不夜城休闲娱乐旅游带动市域内一、二、三产业的联动发展，充分改善农村经济水平低于城镇的现状，争取实现城乡统筹发展，消除市域内的城乡差距，使人们的生活水平、就业情况得到充分改善。环境效益上，发展穆斯林不夜城旅游区主要目的之一就是让人们通过参与穆斯林不夜城旅游了解保护生态环境的重要性，通过旅游过程中不断的参与体验，让人们得到深刻认识，并将环境保护的重要性传播给他人，最终使县域内甚至更大范围内的生态环境得到改善。6.2分目标经济效益上，穆斯林不夜城旅游区在宁夏总GDP中的份额逐年提升，所占的旅游市场份额也要不断提高。在规划期末，实现穆斯林不夜城旅游业的经济收入在整个银川市的旅游业收入中占据主导地位。7、用地规划宁夏穆斯林不夜城总共用地3000亩，其中娱乐区占12%、住宿休闲区占10%，宗教区、饮食区、综合服务区各占6%，观光区、购物区、时装展示区各占7%，绿化用地30%，基础设施用地占14%。二、旅游资源调查与评价1.穆斯林不夜城旅游区概况2.资源调查与评价2.1民族文化特色资源调查与定性评价2.1.1物态类民族文化资源（1）民居建筑文化。（2）饮食文化3）民间工艺品2.1.2动态类民族文化旅游资源2.1.3语态类民族文化资源2.1.4心态类民族文化资源2.2自然资源调查与定性评价各层次旅游资源数量统计系列标准数目调查区数目占全国比例（％）主类84亚类318基本类型15517各级旅游资源单体数量统计等级优良级旅游资源普通级旅游资源未获等级五级四级三级二级一级数量00069（1）近期重点发展——大力开发资源，建设旅游区（2）中期重点发展——深挖特色资源，丰富旅游内涵，提高旅游管理与服务水平。（3）后期重点发展——保护非遗资源，进一步提高旅游地位。项目实施过程：三、客源地市场分析1.旅游接待总体情况2012年，全区国内旅游和入境旅游发展平稳有序，主要旅游经济指标实现稳步增长。全区接待国内外旅游者总人数达1340.89万人次，比上年增长14.6%；实现旅游总收入103.39亿元，增长22.8%。其中，接待国内游客1338.99万人次、实现国内旅游收入103.05亿元，分别比上年同期增长14.7%和23.0%。1.1入境旅游1.2国内旅游1.3各市旅游接待人数与收入情况1.4旅游景区（点）接待情况1.5旅行社和旅游住宿设施情况四、形象创意策划1.地方性分析地理位置优越，气候宜人。距离市中心仅5公里是外城四区离市中心较近的地区，利于吸纳人气、聚集商气、尤其对休闲娱乐业、商务办公、商业服务业等第三产业发展提供了有利条件。其地形以平原为主，地质构造较稳定，属温带大陆性气候，地表水水源充足，境内沟渠成网，湖泊湿地众多是历史悠久的塞上古城，是国家历史文化名城，这里古朴的民居,淳朴的民风,多彩的民族服饰,动人的民歌,欢庆的节日,使人领略到浓郁的回乡风情。2.旅游形象定位穆斯林不夜城在发展旅游时应以自然资源为基础加大人文资源即民族文化的开发，使其在回族文化开发范围内获得领先地位,将其定位发展为“东方回乡”。3.旅游形象理念识别系统(Ml)设计一级理念:东方回乡、塞上江南新天府、避暑休闲生态旅游的综合性休闲娱乐中心地。二级理念:黄土文明、民族传统、文化体验之佳境。4.旅游视觉识别系统(Vl)设计4.1物质景观形象设计4.2视觉符号系统设计(1)标徽：穆斯林不夜城旅游标志,以“阿式建筑简画”的图片为图案标志。(2)标准字：以阿文“穆斯林”字作为标准字。(3)标准色：以绿色作为标准色,突出生态主题。5.旅游行为识别系统(B1)设计6.旅游口号“独特的回族家园，心灵的世外桃源”；“梦·寻伊斯兰，心·动不夜城”；“西北明珠，风情回乡”。特色专项旅游宣传口号:休闲——“休闲旅游你我他，游玩不夜城乐万家”;“天上人间，魅力延回乡”;“走天地之间，最美属不夜城”。田园风光游——“青山绿水醉游人,田园野趣归自然”。边关风情游——“品异国风情，享不夜城韵”领略不夜城美景，感受穆斯林风情。7.旅游形象传播7.1宣传工作7.2媒体传播7.3旅游纪念品传播7.4配套宣传品传播7.5专题活动传播7.6大型节事活动传播五、空间功能分区宁夏穆斯林不夜城适宜休闲娱乐为主要功能的综合性旅游景区，总体上分为两大片区，即休闲区和娱乐区，分布于主干道两边，内部再分为八大功能区，分别为住宿和休闲区、观光区、宗教区和娱乐区、综合服务区、饮食区、购物区、时装展示区，其分布格局如下：（一）住宿休闲区住宿休闲区的主要功能是提供本地区商务洽谈、重要会议的高级场所，以及接待高收入游客住宿、休闲活动以及度假的高级场所。区内主要具备两大功能，即住宿和休闲。（二）观光区观光区是展示宁夏特色的地方，它主要由两部分构成，有人文的和自然的两部分。（三）时装展示区时装展示区也有两大功能，其一是建设一栋中阿结合风格的大型展厅，不仅要体现阿拉伯国家的风格，也不能脱离现代都市的时尚潮流气息，其二是具备一定规模的商业服装出售功能，可以帮助其他单位或个人设计新颖时尚的穆斯林服饰，也可以在节庆活动销售或者租借时尚潮流的穆斯林服饰。（三）时装展示区时装展示区也有两大功能，其一是建设一栋中阿结合风格的大型展厅，不仅要体现阿拉伯国家的风格，也不能脱离现代都市的时尚潮流气息，其二是具备一定规模的商业服装出售功能，可以帮助其他单位或个人设计新颖时尚的穆斯林服饰，也可以在节庆活动销售或者租借时尚潮流的穆斯林服饰。。（四）宗教区宗教区是体现穆斯林文化的核心功能区。穆斯林不夜城的宗教区不仅要具备举行宗教仪式、为穆斯林信徒提供朝拜、进行教育普及，还要具备医疗卫生、妇女教育、文艺娱乐、图书阅览、扶贫救弱、捐资助学、调解纠纷、普及伊斯兰常识、道德教育和科学文化、医疗服务、幼儿教育等功能。总体的建筑风格是中阿结合式的建筑，规模宏大，气势雄伟，功能齐全，包括大清真寺、讲经堂等一切穆斯林信徒需要具备功能，还具备一定的接待能力，接待游客游览、休息。“（五）娱乐区娱乐区是提供各种休闲娱乐活动的功能区，它包括湖区的农家乐、儿童游乐区、水上娱乐项目和陆地娱乐项目。（六）购物区购物区是以商业活动为主的功能区，他有两大片区，第一个片区是中国宁夏穆斯林用品博览中心，打造穆斯林商业街和各种民族特色商品街；第二个片区是综合购物中心，是几栋连在一起的现代化商业大厦，体现中阿结合的建筑风格，装修豪华，功能齐全，商品种类齐全，产品质量好、服务周到，二十四小时营业，体现现代化的商业气息。（七）饮食区饮食区主要集中分布了宁夏及其周边地区一些百年老店的特色餐饮、地方特色的小吃、菜肴以及各种具有宁夏特色的食物，餐饮服务上，要按照22个阿拉伯国家的饮食特点，配备各具特色和风格的餐饮服务。饮食区主要是体现民族特色，所有的店面外形装修都采取中阿结合式建筑风格，内部装修可以体现地方特色。（八）综合服务区综合服务区具备以下功能，其一是作为游客中心，为游客集散提供服务，或者提供特殊游客（残疾人）的特殊服务；其二是作为景区内用水、暖气、电路、煤气、排水等管线道路的分配、供给和管理的中心，以及医疗、安保、火警救灾应急中心，成为整个景区的后勤基地；其三是作为各个功能区内所有高端大气上档次的休闲娱乐活动的综合性场所；最后是作为景区内管理人员日常办公和处理各项事务的中心。•六、旅游产品规划与设计•1.具体旅游产品规划项目•（1）美食休闲旅游产品•（2）购物休闲旅游产品规划购物区、休闲区，市本区的特色产品；•（3）婚庆旅游产品•（4）商务休闲娱乐•（5）风光•（6）宗教旅游产品•（7）夜间休闲旅游产品•七、营销系统规划•1.旅游市场营销战略规划•1.1销战略规划基础•1.2旅游市场营销策略整合•1.3关系营销策略•1.4服务营销策略•1.5目的地营销•二、旅游市场营销近期计划宁夏穆斯林不夜城休闲娱乐中心旅游营销要分阶段开展、稳步前进，今后三年的工作可以分三个阶段展开：第一阶段：启动阶段，形成成熟的本地市场第二阶段：起势阶段，形成稳定的基础市场第三阶段：成熟阶段，形成合理的营销模式三、旅游营销总费用预算在宁夏穆斯林不夜城休闲娱乐中心建成初期，根据2014年全区接待国内外旅游者总人数达1650万人次，以及各景点年接待量分析，本区年接待量初期估算为25万人次，对银川市穆斯林不夜城休闲娱乐中心初期营销总费预算析如下：住宿：根据2014年银川市游客接待设施总量基本达到6.04万个，在综合各景点多年游客接待量统计，预计到2020年为止游客接待设施总量需要达到9.79万个，本休闲娱乐中心届时所占接待设施总量为2.89万个，据当前住宿条件估算，其住宿费用预算为230万。饮食：根据旅游区接待游客消费情况的差异分析，目前旅游区游客饮食消费人均110元，在银川市穆斯林不夜城休闲娱乐中心建成初期其饮食营销总额预算为2750万。购物：购物区以特色商品为主，品牌均为穆斯林著名畅销品牌为主，据穆斯林商品价格定位，以及游客购物欲望估算，到购物区选择购物的游客将达到80%以上，则银川市穆斯林不夜城休闲娱乐中心建成初期购物营销总额将达1.34亿。其他消费预算包括门票、娱乐设施等营销费用总额为2.25亿。根据以上各种营销费用预算，宁夏穆斯林不夜城休闲娱乐中心初期营销总费预算为3.86亿元。•八、章环境承载力分析•（1）资源空间承载力:•瞬时容量=8000人•日容量=17571人•年容量为=17571*365=6413415人•（2）生态环境承载力•污水处理方面：日承载力=33085人•年承载力=12076025人•垃圾处理方面：日承载力=12500人•年承载力=4562500人••（3）经济环境承载力•交通：日承载10000人/天•住宿：日承载力9600人/天•（4）社会心理承载力：非限制因素•综上以上四点所述，穆斯林不夜城环境综合值计算；穆斯林不夜城日•环境承载力综合值为：•min{17571,33085，,33085,10000，9600}=9600人•年承载力综合值为：365*9600=3504000人•九、环境保护工程规