天津市国土资源和房屋管理局文件

—1—天津市国土资源和房屋管理局文件津国土房物〔2015〕360号市国土房管局关于公布2015年度天津市物业管理优秀、达标住宅小区（大厦、工业区）考评验收结果的通知各区、县房管局，各物业服务企业：根据市局下发的《关于建立完善物业管理项目达标创优工作长效机制的通知》（津国土房办发〔2014〕149号）要求，以及2015年全市物业管理重点工作安排，为推动新入住物业管理项目管理服务工作一年实现达标、二年达到市优、三年争创国家示范的目标任务落实，在全市物业服务企业开展了物业管理项目达标创优活动。通过物业服务企业按照规定条件自验申报、各区县房管局组织有关专家验收推荐、市国土房管局组织对申报市优项目—2—考评验收等环节，评选出一批物业管理服务达标、市优项目。其中和平区明筑轩、河西区景观花园、河北区慧宁嘉园等170个已入住（使用）一年以上的物业管理项目符合达标标准；和平区天汇雅苑、南开区春晓花园、河北区诗景颂苑等52个取得达标称号一年以上的物业管理项目达到了优秀标准，现予以公布表彰。今年的物业管理项目达标创优活动，各单位高度重视，组织严密正规，创优标准高，取得较好效果。主要有以下3个特点：一是重视程度高。各区县房管局、各物业服务企业对组织开展达标创优活动思想认识充分，摆位正确，参与积极性高，均列入年度重点工作，做到了早计划、早动手、早安排。二是组织推动得力。各区县房管局在年初就对照申报条件梳理列出清单台帐，多次组织专家深入项目进行业务指导，并严格把握初验标准。各有关物业服务企业分别成立了争创工作领导小组，深入项目抓好推动落实，对照申报标准查找差距，制定整改措施，加大资金、人力、物力投入，逐项抓好问题整改。三是示范作用强。各物业服务企业通过组织在管项目开展达标创优活动，进一步健全完善了各项管理制度，固化了各岗位服务内容和考核标准，积累了项目专业化、标准化和规范化管理经验，打造了一批具有示范引领作用的优秀物业管理项目。希望获得天津市达标、市优物业管理项目荣誉称号的物业服务企业，要进一步强化服务意识，规范服务行为，不断提高物业服务的专业化、规范化、精细化水平，确实在全行业发挥示范带—3—动作用。全市物业服务企业要向获得达标、市优物业管理项目荣誉称号的企业学习，坚持依法诚信经营，重视健全完善内部管理制度，进一步提高员工专业素质，努力改进提高物业服务质量，不断为美丽天津建设做出新的贡献。附件：1.2015年度天津市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单2.2015年度天津市物业管理达标住宅小区（大厦、工业区）名单2015年12月25日（此件主动公开）—4—附件12015年度天津市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单一、住宅小区（34个）和平区天汇雅苑天津保利大都会物业服务有限公司天汇茗苑天津保利大都会物业服务有限公司和康名邸融创物业服务集团有限公司河西区蕴逸园长城物业集团股份有限公司天津分公司河北区诗景颂苑中铁建（北京）物业管理有限公司天津分公司宁静家园中海物业管理有限公司天津分公司南开区春晓花园天津市丰达物业管理有限公司河东区—5—金旭园天津隽丰物业管理有限公司紫乐名轩北京金地格林物业管理有限公司天津酒店管理分公司逸品轩天津红星美凯龙物业服务有限公司新博园深圳市午越物业管理有限公司天津分公司东丽区绿洲花园金碧物业有限公司天津分公司溪水河畔花园保利物业管理有限公司天津分公司舒畅欣园天津市华海物业管理有限公司津南区御惠园天津市双利源物业服务有限公司仕林苑天津万科物业服务有限公司普雅花园（达观）天津市红磡物业经营管理有限公司西青区万和花苑北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司金奥广场天津万科物业服务有限公司—6—滨海新区澜郡庭苑上海永升物业管理有限公司天津滨海新区分公司碧海明珠融创物业服务集团有限公司南益名士华庭泉州南方物业管理有限公司天津分公司港西新城一期港联物业（广州）有限公司天津分公司海通园现代智能物业管理（上海）有限公司天津分公司锦庐园天津万科物业服务有限公司季景园北京戴德梁行物业管理有限公司天津分公司万通华府第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司天津分公司武清区汇锦新园天津市德民物业管理有限公司华庭豪苑天津市雍阳物业有限公司紫韵花苑天津紫东安物业管理有限公司天和林溪博园天津竹苞茗物业服务有限公司—7—天和林溪雅园天津竹苞茗物业服务有限公司蓟县州河湾西园天津市蓟县德融物业管理有限公司曲院风荷苑天津市玉宏物业管理有限公司二、优秀大厦、工业区（6个）河西区鼎润公寓第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司天津分公司河东区万海大厦大连万达物业管理有限公司天津分公司东丽区阳光新业广场东丽项目天津家顺物业服务有限公司北辰区天津市北辰科技园总公司商务中心大连豪之英物业管理有限公司天津分公司滨海新区—8—华鼎智地天津天孚物业管理有限公司创意大厦长城物业集团股份有限公司天津分公司三、优秀项目（12个）和平区泰安道1号院天津市天房物业管理有限公司泰安道2号院天津市天房物业管理有限公司泰安道3号院天津市天房物业管理有限公司河西区河西区环境卫生管理局天津市盛泰物业管理有限公司东丽区EOD总部港天津市怡居物业管理有限公司滨海新区天津港口医院天津港滨物业管理有限责任公司金元宝于家堡购物中心天津港滨物业管理有限责任公司—9—国网天津市电力公司电力科学研究院天津市三源物业管理有限公司RBO标准办公楼天津生态城生恒生态物业服务有限公司科技发展中心天津津滨联合物业管理有限公司海河教育园区天津图书馆海河教育园区图书馆天津市宏舜物业管理服务有限公司武清区武清区行政中心深圳市明喆物业管理有限公司天津分公司—10—附件22015年度天津市物业管理达标住宅小区（大厦、工业区）名单一、达标住宅小区（135个）和平区和畅园天津市房信物业发展有限公司明筑轩天津中厦物业管理服务有限公司金德园深圳康发发展公司天津分公司都会轩、世纪都会商厦家利物业管理（深圳）有限公司天津分公司融景铭邸北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司河西区—11—景观花园天津市立川物业管理有限公司仁湖里天津城投物业管理有限公司爱湖里天津城投物业管理有限公司南开区景域名邸融创物业服务集团有限公司鼎域名邸融创物业服务集团有限公司裕达花园中汽胜嘉（天津）物业管理有限公司春晓花园天津市丰达物业管理有限公司东北角艺术公寓天津博华物业管理有限公司凯立天香水畔花园天津世纪嘉德物业服务有限公司禄达花园天津市云浩物业管理有限责任公司兴业家园天津市云浩物业管理有限责任公司河北区—12—日照公寓天津市永旺物业服务有限公司福嘉园天津市骎智物业管理服务有限公司巨腾公寓天津市鹏弘物业服务有限公司芳景明居天津市铁洋物业管理有限公司水明里天津市铁洋物业管理有限公司慧宁嘉园北京方庄物业管理有限责任公司天津分公司辰良里天津市昱达物业管理有限公司隆达新苑天津市昱达物业管理有限公司靖江鑫园天津市春江物业管理有限公司宁湾家园中海物业管理有限公司天津分公司波莹公寓天津市春硕物业管理有限公司河东区卓越大厦天津市天房物业管理有限公司—13—红桥区康源公寓天津市云浩物业管理有限责任公司东丽区蓝庭锦苑天津万科物业服务有限公司雅亭苑天津万科物业服务有限公司润景家园北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司海悦秋苑天津华厦物业管理发展有限公司第二分公司天欣颐锦园天津市华升物业管理有限公司纯水岸花园深圳市华侨城物业服务有限公司天津分公司名都馨园金碧物业有限公司天津分公司绿洲馨园金碧物业有限公司天津分公司赏湖苑天津万科物业服务有限公司—14—雪优花园上海中星集团申城物业有限公司天津分公司茗润轩华润置地（北京）物业管理有限责任公司天津分公司香润轩华润置地（北京）物业管理有限责任公司天津分公司津南区尚信园西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司辛庄示范镇（鑫昱花园天津市津南区龙汇物业管理有限公司鑫庭花园、鑫喆花园）镜湖苑天津中信物业管理服务有限公司望湖苑天津中信物业管理服务有限公司锦尚豪庭天津市傲达物业有限公司新科园天津市华升物业管理有限公司怡泽轩40-57号楼石家庄天山物业服务有限公司天津分公司—15—怡泽轩58-76号楼石家庄天山物业服务有限公司天津分公司西青区江南城深圳市恒基物业管理有限公司天津分公司南岸家园天津市意德物业有限公司河畔馨居天津市鹏程物业有限公司御河墅天津市中超物业管理有限公司美庭苑上海上实物业管理有限公司天津分公司水语花城水溪苑港联物业（天津）有限公司宏城御溪园天津康衢物业管理有限公司丽江花园天津建工集团物业管理有限公司枫香园天津市阳光家园物业管理有限公司社会山北苑长城物业集团股份有限公司天津分公司地丰里天津市吉顺物业管理有限公司—16—翠景园上海诚成物业管理有限公司天津分公司福悦里天津市华楠物业管理有限公司金瀚园北京金网络物业管理有限公司天津分公司香堤园深圳市星河物业管理有限公司天津分公司华亭丽园上海诚成物业管理有限公司天津分公司清枫园天津市阳光家园物业管理有限公司宝庆里天津市吉顺物业管理有限公司博文苑天津市立达信和物业服务有限公司西青分公司益康园天津市豪瑞物业服务有限公司博雅苑天津市立达信和物业服务有限公司西青分公司武台馨苑天津隆创物业管理有限公司北辰区—17—淮兴园天津华厦物业管理有限公司淮盛园天津华厦物业管理有限公司淮祥园天津华厦物业管理有限公司淮和园天津华厦物业管理有限公司滨海新区听涛苑天津港滨物业管理有限责任公司新都家园天津开发区正通物业管理有限公司香郡庭苑上海永升物业管理有限公司天津滨海新区分公司名士华庭二期玫瑰苑泉州南方物业管理有限公司天津分公司天和城北京盛世物业服务有限公司天津滨海新区分公司世纪金三角天津市民德安物业管理有限公司嘉安园天津开发区怡合物业管理有限公司—18—幸福城天津市晓波房地产物业管理有限公司福渔园中里天津市晓波房地产物业管理有限公司海邻园天津市晓波房地产物业管理有限公司福芳园天津滨海新区大港和源物业管理有限公司兰景园新工（厦门）物业管理服务有限公司天津分公司首玺园天津生态城生恒生态物业服务有限公司雅境园天津生态城生恒生态物业服务有限公司兰苑天津生态城生恒生态物业服务有限公司荣馨园长城物业集团股份有限公司天津分公司和畅园1-8天津昊润物业服务有限公司海河教育园区知香园融创物业服务集团有限公司宝坻区—19—翰墨园天津市秦城物业管理有限公司馨逸家园天津冠城物业有限公司书香园天津市秦城物业管理有限公司玫瑰湾花园上海保集物业管理有限公司天津分公司北岸花园天津市森宝物业管理有限公司秦泽花园天津汇润物业服务有限公司武清区华清家园现代智能物业管理（上海）有限公司天津分公司枫丹天城北京金色阳光物业管理有限公司天津分公司佳欣庭院天津市雍大物业服务有限公司茂祥园世茂物业管理有限公司天津分公司华庭豪苑天津市雍阳物业管理有限公司—20—蓝生园天津贝格艾迪物业服务有限公司花郡家园深圳市彩生活物业管理有限公司天津分公司盛世馨园宁波奥克斯物业服务有限公司天津分公司润景园吉林亚泰物业管理有限公司天津分公司天鹅苑长城物业集团股份有限公司天津分公司金祥园湘潭金世纪物业发展有限公司天津分公司龙盛园龙湾（天津）物业服务有限公司相颂湖花园保利物业管理有限公司天津分公司五一阳光御园天津深长城睿商物业服务有限责任公司富兴御园财富兴园（天津）物业服务有限公司云湖庭苑北京方庄物业管理有限责任公司天津分公司金都花园天津市隆达物业管理有限公司—21—天洋景园天津雍盛物业服务有限公司雍盛花苑天津市君利物业管理有限公司丽舍花园金泰天勤（天津）物业服务有限公司蓟县香麓苑金碧物业有限公司天津分公司逸墅苑金碧物业有限公司天津分公司州河湾北园天津万事兴物业服务集团有限公司尚品园天津市蓟县佳境物业管理有限公司山水和苑天津万通物业管理有限公司广仁家园天津渔阳建工集团物业有限公司东方明珠苑天津市盛通物业发展有限公司宁河区御湖园金碧物业有限公司天津分公司—22—龙胤溪园天津市华海物业管理有限公司金城嘉园天津市安居物业管理有限公司静海区瀚湖湾天津丽辰物业管理有限公司天逸园天津市金太阳物业管理服务有限公司逸湖岸南园天津市仁爱物业管理有限公司逸湖岸北园天津市仁爱物业管理有限公司依云郡