主体工程质量评估报告

五指山·仁智山水9#主体工程质量评估报告第1页主体工程质量评估报告一、工程概况1、本工程为五指山金鼎地产开发有限公司开发的仁智山水·生态花园—9#楼工程，工程位于五指山市翡翠新区内，总建筑面积19525m²，首层为商业用房，二至十六层为住宅；桩基，框架剪力墙结构；抗震等级为四级；墙体工程±0.000以上外墙及分户隔墙采用200厚加气混凝土砌块，户内隔墙为100厚加气混凝土砌块。2、工程参建单位：建设单位：五指山金鼎地产开发有限公司设计单位：海南元正建筑设计咨询有限责任公司勘察单位：海南省工程斟查设计院监理单位：武汉工程建设监理咨询有限公司海南分公司施工单位：江西中南建设工程集团有限公司质量监督：五指山市质量监督站二、评估依据1、施工图纸2、砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)3、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)4、建筑工程施工质量验收规范(GB50202-2002)5、工程建筑施工合同6、工程建筑标准强制性条文7、地方政府有关法规五指山·仁智山水9#主体工程质量评估报告第2页8、国标03G101-1三、工程进度情况本工程自2006年7月开工至2008年7月主体工程施工结束并通过验收质量符合规范要求.四、工程控制资料情况序号项目名称份数核查情况1钢筋出厂合格证、及实验报告符合要求2焊接实验报告、焊条合格证符合要求3水泥出厂合格证、及实验报告符合要求4砖、砌块出厂合格证、实验报告符合要求5构件出厂合格证、结构性能实验报告符合要求6砼试块实验报告试块留置见证符合要求7砂浆试块实验报告试块留置见证符合要求8地基验槽记录符合要求9施工组织设计符合要求10单位工程测量定位记录符合要求11沉降观测记录符合要求12图纸会审记录符合要求13隐蔽工程验收记录符合要求14质量事故报告符合要求15施工日记记录试块留置见证符合要求核查结果基本齐全五、工程质量控制情况主体工程施工前,我单位根据工程具体情况制定了质量控制细五指山·仁智山水9#主体工程质量评估报告第3页则,并在施工过程中付诸实施,确保工程质量.1、主体工程放线定位,根据甲方制定的高程点及方位坐标点,测出该工程±0.000点和位置,以此控制主体标高,在此基础上,经测量复核无误后,定出各轴线尺寸,同时经甲方监理验收合格后方可进行下道工序.2、主体模板的质量控制:主体工程模板施工过程中比较复杂繁琐,经过“事前”“事中”的反复技术交底,严格控制主体模板的牢固性,并保证拼缝严密、并涂刷隔离剂,严格控制模板的位置、尺寸、大小、规格、标高等为砼工程创造优质条件.3、钢筋进场经过监理现场取样复试质量符合有关要求,钢筋在施工过程中,严格控制钢筋的下料长度,锚固长度,搭接长度,弯钩的长度,成型尺寸间距及构造要求等,经验收本工程的主体钢筋工程符合设计要求及规范中的有关要求.4、主体混凝土的质量控制,严格控制混凝土配合比,电子计量对料,在施工中按规定留好施工缝,确保工程质量,振捣要密实,严禁出现蜂窝、麻面、孔洞现象.砌体工程的质量控制,所用砌块、砂、水泥经过试验质量符合要求后方可使用,砂浆严格按配合比计量对料,砌体前砌块要充分湿润,皮数杆标识正确,施工时,严格按照有关程序施工,先摆样,效正标高,进行砌筑,灰浆饱满度,垂直度,平整度等要符合规范中的有关要求,主体砌体工程质量达到合格标准.六:工程质量情况1、主体工程的放线定位、标高测量均符合规范中的有关规定.五指山·仁智山水9#主体工程质量评估报告第4页2、砌体的垂直度、平整度、水平灰缝、砂浆饱满度均符合设计要求和规范中的有关规定.3、钢筋的规格、级别、直径、保护层厚度、搭接长度、锚固长度均符合设计和规范中的有关规定4、砼所用的材料合格,配合比正确,施工缝留置及处理正确符合要求,砼的表面平整度、截面几何尺寸符合设计要求和规范中的有关要求,观感良好.七:工程质量结论经综合评定,我公司认为该工程的主体工程质量达到了施工验收规范中的合格标准.项目负责人:李本忠江西中南建设工程集团有限公司二零一二年五月