建筑屋面防水技术论文：浅析建筑屋面防水技术

建筑屋面防水技术论文：浅析建筑屋面防水技术摘要：防水工程综合性很强，其技术质量问题涉及建筑和结构的设计、工程材料及使用保管、施工操作方法等诸多方面的因素，其中施工操作方法是保证工程质量的主要环节。建筑防水工程按照部门的不同可以分为屋面防水、地下防水和卫生间防水。屋面防水工程是房屋建筑工程中的重要工程，主要是防止雨雪对屋面的间歇性渗透作用。本文首先分析了建筑屋面渗漏的原因，进而提出了相应的防治措施。关键词：建筑屋面防水渗漏建筑屋面渗漏是房屋建设过程中最为突出的质量问题之一，对居民的正常生活造成了重要的影响。如果建筑房屋发生渗漏现象，一方面会造成经济上的严重损失，另一方面直接影响人们的正常生活。如何更好地提高建筑屋面的施工质量、防止屋顶渗漏，是当前建筑工作者研究的一个新课题。1建筑屋面渗漏的原因分析1.1建筑材料的性能差在建筑屋面的施工过程中，建筑防水质量的好坏直接决定着防水工程的质量高低。在建筑屋面的设计中，对防水起到关键作用的包括防水材料和结构材料两种。首先，结构材料一般是钢筋混凝土。混凝土在长期的使用过程中，由于受到风吹日晒，就容易产生裂缝现象；同时，在施工的过程中由于振捣不实、后期护养不当等，同样也会造成施工的裂缝，这样就会造成屋面渗漏现象；其次，防水材料是屋面工程防水的关键所在。从当前材料市场来看，建筑屋面防水材料品种多、市场比较混乱，产品质量良莠不齐。如，石油沥青油毡存在低温脆裂、高温流淌的问题；如果选用了合成高分子卷材，胶粘剂不配套的话同样也会造成渗漏。更有甚者，有些建筑施工单位为了降低建筑成本，引入一些质量差的防水材料，加大了屋面渗漏的问题。1.2建筑施工技术落后首先，在建筑屋面施工过程中，缺少具有相关专业技术的施工队伍。很多施工人员对屋面防水技术了解的并不多，缺乏必要的施工技术能力。施工人员的文化素质和专业素质低，造成了屋面防水施工质量的不稳定性；其次，在建筑屋面施工的过程中，缺少先进的施工技术。防水工程和其他部门施工相比，现场检测手段、配套技术以及质量保证等方面都比较落后。在施工的过程中，往往是以收工操作为主，工作条件比较艰苦。1.3建筑施工缺少维护管理在当前建筑屋面防水的施工过程中，许多房屋管理存在“重建设，轻管理”的问题，在建筑项目完成之后，建筑管理部门很少派专门的人员对建筑屋面进行定期的检修，对一些工程完工之后出现的问题不能够得到及时有效地解决，造成了裂缝发展，屋面不断渗漏。随着当前经济的发展和人民生活水平的提高，很多居民在屋面上增设了空调室外机、电视电线、太阳能热水器以及移动通讯天线等，这样就会在建筑屋面的防水层凿眼，从而使得屋面防水层受到破坏，如果不能够及时进行修补，就会造成了屋面的渗漏现象。1.4建筑屋面设计方面存在问题在建筑屋面的设计过程中，往往会存在很多问题。例如，建筑屋面排水坡度的角度太小，这样就会造成屋面排水不畅通，组织排水分布的状态就不够合理。同时，在屋面建筑设计中，檐口、伸缩缝、排水口等位置的构造设计不稳妥就会造成屋面钢板的刚度降低，进而造成屋面塌腰积水。另外，如果在建筑屋面的设计过程中，防水、隔气、保温、找平层的做法设计不合理的话，也会造成屋面的渗漏。建筑屋面防水设计应该遵循防排结合、多道设防、刚柔相济、共同作用的原则，高度重视屋面排水的设计，防止设计不当造成屋面渗漏。2建筑屋面的防水设计策略2.1选用优质量的屋面防水材料建筑屋面防水工程按照所用材料的不同，分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面和刚性防水屋面三个重要的部分。首先，卷材防水屋面是用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。这种屋面具有重量轻、防水性能好的优点，其防水层的柔韧性好，能适应一定程度的结构振动和胀缩变形。所用卷材有传统的沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材三大系列；其次，刚性防水屋面是用细石混凝土、板体材料或补偿收缩混凝土等材料做屋面防水层，依靠混凝土密实并采取—定的构造措施，以达到防水的目的；再次，涂膜防水屋面是在钢筋混凝土装配式结构的屋盖体系中，板缝采用油膏嵌缝，版面压光具有一定的防水能力，通过涂布一定厚度高聚物改性沥青、合成高分子材料，从而达到更好的防水目的。2.2积极优化屋面设计技术首先，建筑屋面防水设计应该遵循“防排结合、多道设防、刚柔相济、共同作用”的基本原则，高度重视屋面排水的设计，防止设计不当造成屋面渗漏。就是在建筑屋面防水的设计过程中，对屋面的坡度进行正确的设计，能够使屋面雨水更加畅通的排出，从而能够以最短的时间排出屋面的水源，进而保证屋面渗透率的降低。保证建筑外防水和结构自防水的有机结合，构造防水、材料防水和接缝密封膏防水相结合。其次，完善屋面找平层的技术。在屋面找平层的设计过程中，首先要按照3%的机构找到坡，然后在结构层上用1∶6水泥炉渣找坡。在建筑找坡的时候，要找准流水方向和泛水坡度，把泄水口和最高点拉直。在浇砌的过程中，要用滚筒和尺方滚，从而能够更好的保证屋面的结实度，防止雨水渗漏。再次，优化屋面隔离层的施工技术。第一，在基层上涂抹基层处理剂，做到均匀薄滑，在处理剂干燥之后，在铺贴卷材；第二，在卷材防水层铺贴的过程中，一定要由层面最底标高处向上平行屋脊施工，能够保证卷材按照水流的方面进行有效搭接。如果建筑屋面的坡度高于10%的时候，卷材就应该垂直于屋脊的方向进行铺贴；第三，在铺贴的过程中，卷材长边搭接要保持5厘米，短边要保持7厘米，不应该拉的过紧，垂直的部分应该敲实，防止屋面漏水。2.3加强施工管理和维护首先，在建筑屋面施工过程中，要加强施工管理，确保防水工程质量。建筑施工单位要积极建立防水工岗位培训制度，加强对施工技术人员的培训力度。对没有资质进行防水工程的公司，要严禁承包工程。要加强施工管理，在施工进行之前要编制防水工程的操作说明和施工方案，在施工的具体过程中，要对主要的部位进行严格的质量控制，更好的保护防水成品；其次，加强建筑屋面施工的维护管理。相关物业部门要积极制定我国的屋面维护保养规程，做到维护保养管理的科学化，从而能够延长屋面的使用周期。在房屋投入使用之后，物业相关部门要派专门的人员进行负责，定期清理，定期检查，避免问题的严重性。再次，要根据季节和天气的变化，对屋面进行维护。夏季要防止雨水，冬季要及时清扫积雪，防止屋面防水层冰冻现象的发生。总之，建筑屋面渗漏的原因是多方面的，对人们的日常生活造成了巨大的影响。为了搞好建筑屋面的防水工程，就要做到合理的设计，把握施工的质量关，选用可靠的防水材料，加强对屋面设计的后期维护，更好的解决屋面渗漏问题。参考文献：[1]汤春华.屋面工程渗漏原因及防水工程施工质量监控要点[j].建设监理，2008年第4期.[2]金文.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防止措施[j].工程与建设，2008年第3期.[3]郎辅波.关于屋面防水的质量控制措施[j].科技咨询导报，2007年第9期.[4]沈朝福.新型防水材料及施工[m].北京：中国建筑工业出版社，1988年版.[5]胡昌.应用现代科学方法提高屋面工程的防水效应[j].建筑技术，1995年第5期.