万达广场商业管理有限公司消防安全自评报告-解决方法及

“七城会”消防安全自评报告南昌万达广场商业管理有限公司目录南昌万达广场基本概况1消防安全隐患分析2解决方法及对策3工作重点和目标4南昌万达广场始建于2002年，于2003年8月28日开业。万达广场建筑结构为框架式结构，建筑物占地面积1万平方米，总建筑面积约45千平方米，大楼由地上4层和地下1层组成，建筑高度为23.8米。南昌万达广场建筑物名称万达广场竣工时间2003年8月总建筑面积（m2）44542建筑物占地面积（m2）约1万㎡建筑高度（m）23.8标准层面积（m2）8909.4地上层面积（m2）19200地下层面积（m2）9600地上（层）四层地下（层）1层各楼层使用情况A:负一层为地下室停车场、国美电器、设备机房B:一层产权式商铺C:二至三楼沃尔玛超市D:四层为影城、办公用房建筑结构框架耐火等级一级南昌万达广场建筑概况自动报警系统防排烟系统喷淋系统消火栓系统整个广场的消防设备设施情况：消防主机为海湾安全技术生产的JB-QT-GST5000型集中保洁控制器，自动报警未端在广场各区域分布。其中消防感烟火灾探测器1007个、消防感温火灾探测器397个，对广场火情实时监控报警；消防喷淋头7300个，广场的消防系统由2台喷淋泵、2台消火栓泵全线供压。广场备有容积为380立方米的消防水池及16.3立方米的消防水箱。室内消火栓124个，每个消火栓下面配备有1个灭火器箱。南昌万达广场消防设施概况1、防火卷帘门系统共有防火卷帘门60台，主要为深圳东风龙电公司生产，分布为负一层18台，一层11台，二层14台，三层13台，四层4台。2、消火栓系统共有消火栓泵2台：流量54m/h，扬程52m；稳压泵2台：流量5.3m/h，扬程36m；消火栓分布为负一层24个、一层29个、二层、三层各24个、四层24个。3、自动喷淋系统共有自动喷淋泵2台：流量198m/h，扬程80m；喷淋头共计7300个。4、消防广播系统一套，共有扬声器300只。5、防排烟系统，消防风机均为浙江上虞公司生产，共有16台，分别安装在地下层、屋顶。上述各分系统全部与自动报警主机相连，能实现自动、远程控制等方式动作。南昌万达广场消防设施概况南昌万达广场重点部位情况序号消防重点部位区域重点监控内容1高低压配电室是否有异味、异响、闪光，电压、电流是否正常，试温腊片是否有融化现象，灭火设施是否正常工作2空调机房是否有异味、异响、闪光，电压、电流是否正常，灭火设施是否正常工作3消防泵房是否有异味、异响、闪光，电压、电流是否正常，消防水泵、控制柜工作是否正常，灭火设施是否正常工作4发电机房油料是否有外溢，蓄电池工作是否正常，进气、排烟系统是否正常，发电机是否能正常启动，供电电压、频率是否正常5电梯机房是否有异味、异响、闪光，电压、电流是否正常，降温设施是否正常运转，是否有漏油现象，灭火器材是否能正常使用6消控中心消防控制设备是否工作正常，电压、电流是否正常，灭火器材是否能正常使用，值班人员是否在岗。7强电井电缆器材是否有老化、破损现象，灭火器材是否能正常使用8消防通道消防通道内是否堆放杂物，安全标识是否明显，应急照明灯、疏散指示灯是否正常，防火门能否正常闭合9仓库是否有异味、异响、闪光，易燃物品的存放是否符合要求，灭火器材是否能正常使用南昌万达广场重点部位情况序号消防重点部位区域重点监控内容10影城消防通道内是否堆放杂物，安全标识是否明显，应急照明灯、疏散指示灯是否正常，防火门能否正常闭合，灭火设施是否正常工作11沃尔玛消防通道内是否堆放杂物，安全标识是否明显，应急照明灯、疏散指示灯是否正常，防火门能否正常闭合，灭火设施是否正常工作12国美消防通道内是否堆放杂物，安全标识是否明显，应急照明灯、疏散指示灯是否正常，防火门能否正常闭合，灭火设施是否正常工作13棒约翰是否有电气短路，线路过热，是否有异味、异响、闪光，排油烟是否油迹重、排气、灭火器材是否能正常使用14肯德基是否有电气短路，线路过热，是否有异味、异响、闪光，排油烟是否油迹重、排气、灭火器材是否能正常使用15大娘水饺是否有电气短路，线路过热，是否有异味、异响、闪光，排油烟是否油迹重、排气、灭火器材是否能正常使用16踏浪防火卷帘下是否堆放杂物，电器线路是否规范，灭火设施是否正常工作消防安全力量——安全管理委员会组织架构政府部门(消防、公安、安监)万达集团商管总部南昌万达广场安全管理委员会副组长：影城总经理副组长：沃尔玛总经理组长：商管公司总经理组员：商管公司副总经理、管理部经理、安全品质主管组员：肯德基棒约翰大娘水饺店长组员：踏浪电讯店长安全管理专员组员：沃尔玛副总经理AP经理组员：影城副总经理放映经理组员：国美电器店长安全管理专员消防安全力量——安全管理小组名单序号分级责任人员职务职责1组长张艳总经理对万达广场整体消防安全负责2副组长郭建文副总经理协助组长管理万达广场的各项消防设备设施完好有效及对物业消防安全3副组长涂荣强万达影城总经理对万达影城区域内的消防安全负责4副组长朱剑影沃尔玛总经理对沃尔玛区域内的消防安全负责5副组长催店国美电器店长对国美电器区域内的消防安全负责6副组长林拱炼大娘水饺店长对大娘水饺区域内的消防安全负责7副组长胡琴琴肯德基店长对肯德基区域内的消防安全负责8组员万绍蓓营运部经理对广场营运工作中的消防安全负责9组员陈国菊财务部副经理管理单位财务工作并保证消防隐患整改及改造的资金落实10组员饶静行政人事副经理协调人力资源工作，对人员就业环境安全和消防培训工作11组员张志华工程主管对万达广场内的设备正常运行、确保完好有效12组员程支龙消防主管落实总经理对广场的消防安全工作13组员梅智颖品质主管监督各部门落实消防安全制度执行情况14组员石磊环境主管负责保洁人员的消防安全工作落实负责消防安全力量——消防预案指挥架构组长：总经理副组长：副总经理副组长：副总经理灭火抢险组组长：商管主管警戒保卫组组长：商管班长设备维护组组长：工程班长疏散引导组组长：营运部经理车辆秩序维护组组长：停车场负责人医疗保障组组长：人事行政部经理组员：当班商管员组员：备班商管员组员：管理部工程当班人员组员：营运部全体人员及商场营业员组员：停车场当班管理人员现场指挥：管理部经理组员：人事行政部全体员工、保洁主管消防安全力量——义务（专职）消防队员名单姓名性别年龄文化程度所属部门入队时间程支龙男33大专管理部2006年涂彬彬男31高中管理部2010年陈小燕男33高中管理部2007年杜小龙男28高中管理部2003年方润元男52高中管理部2006年赵志亮男25高中管理部2006年李先寅男22高中管理部2003年熊青男24大专管理部2010年姚立平男23高中管理部2006年万志勇男25高中管理部2010年熊伟男25高中管理部2010年熊劲松男22高中管理部2010年杨旸男23高中管理部2010年彭雪健男21高中管理部2011年韩康林男22高中管理部2011年张志华男34大专管理部2011年王红军男43高中管理部2008年魏杨男25高中管理部2003年消防安全隐患分析——消防车道广场位于市核心区域，人流车流络绎不绝。消防车道，经常被各种机动车、的士以及经营者乱摆乱设的摊点所阻塞，在火灾情况下消防车无法快速通过进行灭火救援。消防安全隐患分析——安全疏散万达广场内6个疏散通道，北面三个、南面两个、西面一个。存在个别商户私自战占用通道内进行装修作业，挪用堵塞消防通道，在突发情况下人员无法快速疏散。消防安全隐患分析——消防设施万达广场位处于市中心商业区域，日客流达五万人次，主力店、餐饮商户的人均消防能力强，为满足不断增长的消费要求，经营者的加大仓储数量。导致工作人员忽视消防安全工作，埋下安全隐患。消防安全隐患分析——装修材料万达广场首层为产权式商铺，业主对租户的消防安全要求意识淡薄。合同中未体现对租户的消防安全强制要求，也未对装修材料及经营方面安全进行责任监督。容易导致装修期间甚至是后期营运的消防安全隐患问题。消防安全隐患分析——电器线路随着发展，商业对电的需求越来越高，运营大功率设备也不断增加。万达广场内经营商户68家，其中主力店2家，次主力店1家，餐饮商户3家，重点商户1家，其它商户61家。大功率电器覆盖率为90%，电器安全已经成为关注的重点。消防安全隐患分析——消防管理万达广场内工作人员1千多人，其中主力店沃尔玛、影城占绝大多数，但由于人员流动性大的特点，消防安全的“四个能力”建设工作的普及和推广存在一定的盲区。外场设置专人对车辆进行引导制定外场消防安全巡查机制向执法部门对违规停放车辆进行举报解决方法及对策——消防车道安排专人巡查安全疏散通道四小时巡查一次并进行现场整改对整改拒不执行单位向执法部门举报解决方法及对策——安全疏散安排专人巡查消防设施营业两小时巡查一次并进行现场整改对整改拒不执行单位向执法部门举报解决方法及对策——消防设施装修前须获得消防部门装修审核意见装修前签订《消防安全管理责任书》装修期间必须提供材料检验证明解决方法及对策——装修材料每周指定专人进行安全用电检查对违规行为强制要求整改电气线路加装电气火灾报警装置解决方法及对策——电器线路主力店成立消防安全管理小姐主力店每月召开安全大会每月员工消防安全培训解决方法及对策——消防管理每月对餐饮商户员工进行消防安全基础知识培训，并进行现场考核每周营业员晨会，通报近期社会消防安全事件，总结经验教训，深化预防为主，防消结合“七城会”期间工作重点每日专人对广场内消防设备设施进行巡查，发现问题立即进行整改和汇报。公司领导班子每周带队进行消防安全联合检查，发现问题限时整改。“七城会”期间工作重点每月召开主力店、餐饮商户安全会议，对本月出现的问题、重点关注事项进行沟通“七城会”期间工作重点每季度召开主力店、餐饮商户、重点商户安全分析会议，对出现的重点问题进行沟通安全演练消防演习消防培训为确保“七城会”期间南昌万达广场消防安全，安全工作从源头抓起、事前做好防范措施，及时消防除安全隐，努力实现“本年度无任何一起消防安全事故”的目标。“七城会”期间工作目标每月进行应急预案演练每季度进行全员消防演习新入职人员一周内消防安全培训南昌市消防重点单位迎“七城会”消防安全自查评估表单位名称（盖章）：南昌万达广场商业管理有限公司地址：南昌八一大道333号自查评估时间：二零一一年八月一日自查评估人员（签名）：程支龙审核人（签名）：张艳南昌市公安消防支队制目录序号内容页码备注1目录22单位基本情况34消防安全制度体系自查评估表45单位员工“四个能力”自查评估表57建筑消防设施自查评估表68消防疏散自查评估表79自查评估结论及整改情况810自查评估报告9单位名称南昌万达广场商业管理有限公司单位地址南昌八一大道333号建筑面积（m2）44542耐火等级A级消防安全责任人程支龙联系电话[phone]消防安全管理人郭建文联系电话6290086消防供电负荷等级□一级□二级□三级是否签订系统维修保养合同是各层使用情况A:负一层为电器市场、餐饮、地下室停车场B:一层商铺、二至三楼沃尔玛超市C:四层为影城、公司办公用房生产、储存、使用物品名称、类别、数量消防设施情况火灾自动报警系统■有□无报警形式：■控制中心报警□集中报警□区域报警温感探头数量：烟感探头数量：可燃气体探头数量：红外光束探头数量：火焰探测器数量：缆式线型定温探测器数量：自动灭火系统■有□无系统形式：□水□泡沫■气体泡沫存量和类别：消防泵数量：消防泵参数（流量、扬程）：消火栓系统■有□无室内消火栓数量：146室外消火栓数量：4消火栓泵数量：2水量泵结合器数：7消防水源■有□无□市政供水：市政供水管径：110条数：2□消防水池：消防水池容积（m3）：430灭火器■有□无类型：干粉ABC、二氧化碳数量：525应急照明■有□无类型：JTY-GD-USC4707数量：200疏散指示标志■有□无类型：JTY-GD-USC数量：528消防排烟系统■有□无单位基本情况表消防安全制度检查标准自查内容结果合格不合格用火用电安全管理制度1、对用火要实行严格审批制度，落实消