MicrosoftWord-XXXX年定报制度doc

一、总说明一、为全面了解深圳市房地产开发经营情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。二、本报表制度属于国家统计调查，调查内容包括地方政府和业务主管部门的基本需要，我市根据在地统计的要求，做了一定的调整和补充。三、房地产开发统计范围包括：在深圳市范围内从事房地产开发或经营活动的各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。房地产开发统计不包括单纯的土地交易活动、单纯的房地产管理、代理与经纪企业或单位。四、房地产开发企业填报单位（1）房地产开发企业的统计调查单位：一般是指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。（2）房地产开发统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围。（3）主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。（4）所有在深开发的中央、省、外地驻深房地产企业（或属于一套班子、两个招牌的企业），必须用在深圳市登记注册的房地产公司名义统计，原隶属关系不变。个别尚未在深圳市登记注册但已在深圳进行开发的公司仍按原名义进行统计。（5）农村企业的房地产开发与经营活动，纳入房地产投资统计范围，农村固定资产投资不再统计。五、填报要求1、各房地产企业统一使用统计局统计上报系统上报报表。2、统计表中的各项指标，企业均要填报，但如某些指标无数或四舍五入后不够整数的指标可空白不填。3、各项指标均取整数。4、各房地产企业必须在报表制度规定的时间内通过Internet网络上报，如不具备上网条件，可以将报表报至办公地点所属行政区域的区统计局。逢节假日长假期间，报表上报日期按国家法定假期延后两日为最-1-后截止上报时间。6、2010年2月份月报从2月25日开始上报，要求各企业先补充填报项目基本情况表，再填报其他报表。7、房地产开发公司下属的项目公司，只要是独立法人，其开发的项目应以项目公司名义填报，房地产公司不能代为填报。六、合作建房有关规定：1、合作双方或多方均为房地产开发企业的情况，则双方或多方按合作协议中的分成比例各自填报分成部分。2、合作双方或多方只有一方为房地产开发企业，另一方或多方为非房地产开发企业的情况下，由房地产企业填报全部内容。七、房地产统计工作的组织方式：（1）深圳市统计局与深圳市国土资源和房产管理局共同完成房地产开发统计报表，房地产企业资质年审的数据从年报的相关数据取得，企业不再另行报送报表,企业报送统计报表的记录，将纳入年审评分。（2）房地产企业按在地原则管理即无论企业的项目在哪一个区，该企业应根据办公地点所在行政区域，向各区统计局报送统计报表。（3）房地产企业如果在报告期内没有在建项目，也没有销售经营活动，需出具本公司申请停报的相关证明，经各区统计局审核同意后，方可停止申报定期报表，但年报仍需按国家统一报表制度要求报送。（4）各区统计局负责对本行政区域房地产企业的报表摧报、审核、汇总，并对本行政区域内房地产企业的统计违法行为进行登记。（5）各区统计局负责对本区域内新增房地产项目的跟踪。市统计局、各区统计局联系方式：-2-各区统计局地址电话E-mail联系人市统计局市民中心C座C5062室[e-mail]朱桂容吴冰罗湖区统计局文锦中路1008号罗湖管理中心大厦25楼罗湖区统计局256666642566621425666316（Fax）[e-mail]颜莉莉曾文娜福田区统计局福民路123号福田新区委大楼14楼1415室8291766382918447（Fax）[e-mail]杨晓波田秀英南山区统计局桃园路区政府大楼16楼16042654215326542092（Fax）[e-mail]黄小艳宝安区统计局宝安区政府宝明1路西园招待所2楼211房2999802529996539（Fax）[e-mail]彭银花龙岗区统计局龙岗区中心城海关大楼东座17楼1728室2894981928949817（Fax）[e-mail]肖德星盐田区统计局盐田区行政中心盐田发展计划局6楼627室2522906625228032（Fax）[e-mail]谢双喜八、本报表制度为2010年定期统计报表制度。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。九、本报表制度实行全国统一的统计分类标准，各房地产开发企业、单位必须严格贯彻执行。十、本报表制度由深圳市统计局负责解释。-3-二、报表目录及报送时间种类报表名称表号报送时间报送方式法人单位基本情况表601表房地产开发项目基本情况深Ｘ102表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况表深Ｘ104表房地产开发项目销售及空置情况深Ｘ105表2010年1月25日前年报房地产开发企业（单位）状况表深Ｘ103表2010年2月5日前通过网络报送报表，不具备传输条件的房地产企业将报表直接报至办公地点所在的行政区域的区统计局。法人单位基本情况表601表房地产开发项目基本情况深Ｘ102表房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况表深Ｘ104表月报房地产开发项目销售及空置情况深Ｘ105表从2010年2月份开始，每月25日至下月2日间上报。通过网络报送报表，不具备传输条件的房地产企业将报表直接报至办公地点所在的行政区域的区统计局。三、网上申报流程1、网址：、报表申报方法：网上直报故障联系电话：彭利文：82105340-4-（一）年报基层表法人单位基本情况２０年表号：601表制表机关：国家统计局文号：国统字(2009)106号有效期至：2010年3月《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。01组织机构代码：—02单位详细名称：03法定代表人(单位负责人):04单位所在地及区划区划代码(统计机构填写)——省(自治区、直辖市)地(区、市、州、盟)县(区、市、旗)乡(镇)街(村)、门牌号单位位于：街道办事处社区(居委会)15单位注册地址及区划区划代码(统计机构填写)——省(自治区、直辖市)地(区、市、州、盟)县(区、市、旗)乡(镇)街(村)、门牌号电子信箱05联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码网址06行业类别主要业务活动(或主要产品)1;2;3行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个，请复选)机关级别：1国家,2省,3地(市),4县(市)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关)08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投资股份有限公司09企业控股情况1国有控股，2集体控股，3私人控股，4港澳台商控股，5外商控股，9其他10隶属关系10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗),61街道,62镇,63乡,71居委会,72村委会,90其他-5-续表11开业(成立)时间年月12企业营业状态1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他13执行会计制度类别1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,4民间非营利组织会计制度，9其他14机构类型10企业,20事业单位,30机关,40社会团体,51民办非企业单位,52基金会，53居委会，54村委会，90其他组织机构16产业活动单位数百十个总计1农林牧渔业2工业百十个3建筑业4批发和零售业5住宿和餐饮业百十个6房地产业9其他17期末从业人员数指标名称代码总计女性甲乙十万万千百十人十万万千百十人期末从业人员合计0118企业主要经济指标指标名称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元全年营业收入合计其中：主营业务收入资产总计27非企业单位主要经济指标指标名称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元非企业单位支出（费用）合计年末资产20企业集团情况（限企业集团母公司及成员企业填写）本企业是1集团母公司（核心企业或集团总部）2成员企业——请填直接上级法人单位组织机构代码：—21建筑业及房地产业企业资质等级建筑业(有资质的企业，请填写资质证书编号前4位；没有资质的企业，请填9999)房地产开发业：1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他物业管理：1一级,2二级,3三级,9其他26批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式1独立门店,2连锁总店（总部）,3连锁门店,9其他22住宿业企业星级评定情况星级等级:1一星,2二星,3三星,4四星,5五星,9其他单位负责人：统计负责人：填表人：联系电话：填表日期：年月日(法人单位在此盖章)审表人：审表日期：年月日说明：1.本表统计范围是全部房地产开发企业。3.报送时间为2010年1月25日前。-6-房地产开发企业（单位）财务状况表号：Ｘ103表企业（单位）名称：制表机关：国家统计局组织机构代码：□□□□□□□□-□文号：国统字【2009】106号是否执行2006年《企业会计准则》有效期至：2010年3月1.是；2.否2009年计量单位：千元指标名称代码本年实际指标名称代码本年实际甲乙1甲乙1一、年初存货二、年末资产负债流动资产合计其中：存货固定资产原价累计折旧其中：本年折旧资产总计负债合计所有者权益合计其中：实收资本国家资本集体资本法人资本个人资本港澳台资本外商资本三、损益及分配主营业务收入土地转让收入商品房屋销售收入房屋出租收入其他收入11—121520222329333435363738394041—4344454647主营业务成本主营业务税金及附加主营业务利润其他业务收入其他业务利润销售费用管理费用其中：税金差旅费工会经费财务费用其中：利息支出营业利润营业外收入营业外支出利润总额应交所得税劳动、失业保险费住房公积金及住房补贴四、工资、福利费本年应付工资总额(贷方累计发生额)本年应付福利费总额(贷方累计发生额)五、全部从业人员年平均人数(人)48495051525354555758626364676869707375—767894单位负责人：统计负责人：填表人：报出日期：２０年月日补充资料：由执行2006年《企业会计准则》企业填报1.资产减值损失（96）___________千元；2.公允价值变动收益（97）___________千元（亏损以“-”号填写）；3.投资收益（65）___________千元（亏损以“-”号填写）说明：1.本表统计范围是房地产开发企业。2.报送时间为2010年2月5日前。-7-房地产开发开发项目投资、资金和土地情况企业名称(盖章)：项目名称：项目代码：□□□□□□□□