老年公寓楼施工组织设计

满城县阳光时代城老年公寓楼工程施工组织设计满城县图腾房地产股份有限公司日期：2011年04月08日1目录第一章编制说明……………………………………………55第二章工程概况……………………………………………55一、有关单位……………………………………………55二、工程地理位置………………………………………56三、设计概况……………………………………………56四、结构概况……………………………………………56五、工程做法说明………………………………………56第三章施工条件……………………………………………57第四章施工方案……………………………………………57第一节基础及主体施工方案……………………………57一、基础及主体工程概况……………………………58二、基础及主体工程施工方案编制依据……………58三、基础及主体工程施工流水段的划分……………58四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案…………58五、基础工程施工方案………………………………59六、主体工程施工方案………………………………67七、砌体工程施工方案………………………………74八、架子工程施工方案………………………………76第二节装饰工程施工方案………………………………79一、装饰工程概况……………………………………79二、装饰工程编制依据………………………………78三、施工顺序…………………………………………79四、外墙保温及外墙装饰工程施工方案…………………792五、内装饰工程施工方案………………………………84六、门窗安装工程施工方案……………………………95第三节水电安装工程施工方案…………………………95一、工程概况……………………………………………96二、编制依据……………………………………………96三、给、排水工程施工方案……………………………96四、电气安装工程施工方案……………………………99第五章施工工期及进度计划保证措施…………………101第一节施工工期及进度计划…………………………101第二节工期进度计划保证措施………………………102第六章施工平面布置……………………………………104第一节工程平面布置方案……………………………104第二节施工主要机械配备及方案……………………105一、施工机械配备计划………………………………105二、施工现场用电配置方案…………………………105第三节施工劳动力配备计划…………………………106第四节施工用水、排污方案…………………………108第七章工程质量保证措施………………………………109第一节主体工程质量保证措施………………………109第二节装饰工程质量保证措施………………………113第三节安装工程质量保证措施………………………115第四节冬雨期施工质量保证措施……………………117第八章安全文明施工保证措施…………………………119第一节安全施工管理措施……………………………1193第二节文明施工管理措施……………………………122第九章施工管理机构与组织……………………………124第一节工程管理机构…………………………………124第二节项目班子组成及岗位责任……………………124第十章新技术、新工艺、新材料的应用技术…………125附录一质量保证体系…………………………………127附录二主要施工机械表………………………………128附录三主要材料计划…………………………………129附录四施工平面布置图………………………………130附录五临时用地表……………………………………131附录六施工进度计划…………………………………1324第一章编制说明一、编制说明：本施工组织设计根据招标文件及工程设计图纸情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在本次招标及图纸范围内的内容和设计另做说明。二、编制依据：1、保定市建筑勘察设计院设计的满城县阳光阳代城老年公寓楼工程施工图（建施、结施、水施、电施）。2、满城县阳光阳代城老年公寓楼工程招标文件。3、满城县阳光阳代城老年公寓楼工程图纸答疑。4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－20025、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207－20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20019、《建筑安全技术规程》JGJ59-9910、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－200111、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303－200212、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－200113、其它现行国家有关施工及验收规范；14、我司现有经济、技术综合情况及企业标准。第二章工程概况一、有关单位：5建设单位：满城县图腾房地产开发公司设计单位：保定市建筑勘察设计院二、工程地理位置：本工程位于满城县光明南路新政府对面。三、设计概况满城县阳光阳代城老年公寓楼工程，建筑面积7504M2，框架结构六层，地下一层，檐高22.45米，总长69.14米，总宽14.24米，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑工程等级为二级，设计使用年限为50年。四、结构概况1、结构体系:本工程为框架结构；2、抗震设防:设防烈度为7度；五、工程做法说明：楼地面为水泥砂浆楼地面，水泥砂浆地面：20厚水泥砂浆拉毛，100厚C15混凝土，120厚碎砖，素土夯实。水泥砂浆楼面：20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇楼板。内墙粉刷：楼梯间墙面：16厚1：1：6水泥砂浆打底（两遍成活）2遍白水泥腻子，乳胶漆两遍。室内：16厚1：1：6水泥砂浆打底（两遍成活），2遍白水泥腻子。卫生间墙面：12厚1：3水泥经防水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆刮糙。贴白色瓷砖，白水泥擦缝。顶棚：水泥砂浆粉刷：10厚1：1：6水泥石灰砂浆底，6厚1：1：6水泥石灰砂浆，白水泥腻子三道，楼梯间刷乳6胶漆两遍。屋面防水等级为三级。做法：（1）上人屋面（屋面2）《皖2005J2006》-（15/11）D1-40（2）不上人屋面（屋面1）：《皖2005J2006》-（3/9）D1-40。油漆：1、木门：调合漆一底三度，面漆浅灰色。2、铁件：外露部分防锈漆二度，面漆二度，不露部分刷防锈漆二度。3、木材防腐；凡伸入墙内与墙体接触木料，防腐处理。其它：雨蓬、女儿墙压顶、檐口、窗台等均应做滴水线。所有卫生间，厨房，阳台均比相应的楼地面低30。外保温：外窗选用塑钢窗（6+9A+9）白玻，外墙35厚挤塑聚苯乙烯保温板，屋面50厚挤塑聚苯乙烯保温板。砌体：±0.000以下及女儿墙采用MU10机砖，M10水泥砂浆，±0.000以上采用MU5混凝土多空砖，M5混合砂浆砌筑。砼标号：垫层C10，构造柱C20，基础C30，梁板：一、二层顶C30，其它层顶C25，框架柱：基础顶至二层顶C35，二层顶至四层顶C30，以上为C25，其它构件C25。第三章施工条件一、该工程位于满城县光明南路新政府对面满城县阳光时代城小区院内。二、根据地区特点，建筑物质不完全，砂、石、水泥等需到7外地购买。三、“三通一平”条件基本具备。四、该工程项目招标所需的各项许可证及相关文件准备齐全。五、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足招标文件需要，可随时进场施工。第四章施工方案第一节基础及主体施工方案一、基础及主体工程概况该工程设计±0.000标高相对绝对标高30.15米，室内外高差为0.45米，框架结构。砼标号：垫层C10，基础C30，基础柱C35。二、基础及主体工程施工方案编制依据1、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－20022、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－20023、《屋面工程质量验收规范》GB50207－20024、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20016、《建筑安全技术规程》JGJ59-997、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－20018、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303－20029、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001810、其它现行国家有关施工及验收规范；11、我司现有经济、技术综合情况及企业标准。三、基础及主体工程施工流水段的划分1、根据本工程特点，建设单位对该工程工期要求及建筑物整体性出发，不留施工垂直流水段。四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案在施工中，对主体轴线、标高、垂直度控制做以下安排：轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。标高：根据建设单位提供的水准点将该水准点引测至场中固定位置做施工用引测点，做为本工程的标高控制点。基础施工时以本工程的标高控制点作为施工控制点，主楼施工时，在架管上测出＋1.000控制线，并用红油漆标出，梁底模、起拱高度、柱高、板底标高均由该控制线控制；砼浇筑模板拆除后，在柱身弹出＋1.000控制线，以此控制各层砌体施工，层高用50m钢尺翻引；主体完工后用精密仪器，测出工程总高差。五、基础工程施工方案（一）基础工程施工顺序基础工程：复核轴线→基坑挖土→垫层模板→垫层砼→养护→拆模→弹线→底板、基础钢筋、模板→底板、基础、9梁砼→养护→拆模→弹线→砌砖基础→墙、柱钢筋、模板→墙、柱砼→养护→拆模→粉刷防水层→回填土、夯实。（二）土方开挖施工方案定位放线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。土方采用机械整体大开挖，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。1、基础开挖尺寸：按设计基础砼垫层尺寸，并周边预留300mm作施工操作面开挖基础。2、基础开挖放坡：故深基坑情况考虑，土方开挖按1：0．75放坡，并按正式地质勘察资料作适当调整。3、开挖顺序：因工程工期紧，土方开挖时间较短，故采取双向同时开挖，土方分别集中集放于两侧空地。施工注意事项：4、土方开挖随挖随运，轴线及整个基础基坑外0.8m范围内不堆土，防止遇水垮塌；5、土方开挖至设计标高20~30cm时复核开挖位置，确定其正确后继续开挖至垫层顶标高时及时会同建设、设计、质监部门验槽；签字认定后及时浇筑垫层砼封闭；做到随挖随检，随验随浇，避免雨水、地表水浸泡土质发生变化；6、土方开挖至设计标高后，及时浇筑砼垫层，并在基坑一边角设300×300×300（净空尺寸）的集水坑，集水坑周边采用120厚MU10红砖，M5水泥砂浆砌筑护边，基础施工期间水坑设一台一寸水泵排地表水。（三）基础C10垫层砼施工方案10基础承台及联系梁垫层随挖随浇，采用JZC350搅拌机搅拌，插入式动棒振捣，浇筑前做好各施工准备，材料准备；运输采用人工手推车运输；垫层模板采用10cm宽木模，φ8钢筋L＝60cm打入土中固定模板。（四）基础模板施工方案1、基础模板采用组合钢模板并尽量使用大规格钢模板施工，局部梁与承台连接处采用木模板，模板配制根据施工现场不同基础的设计尺寸，选定相应不同规格、模数的钢模；局部采用5cm厚木模，以确保基础外观尺寸；基础上部预留柱采用钢管箍固定；2、模板的安装顺序：竖直方向由下至上，水平方向由两端向中间进行；3、为保证模板的刚度及强度，模板背楞采用φ48钢管脚手管支撑，φ12钩头螺栓固定；具体支撑详模板支撑体系图；4、地梁模板同基础承台模板同时关注，地梁模板采用钢模，支撑采用φ48钢管支撑。5、模板施工细部处理按以下方式进行：（1）基础承台转角处设连结角模、阳角转角模，以保证模板支撑系统的整体性和结构设计截面尺寸；（2）模板之间短边连结处U形卡不低于两扣（在顶角呈现外八字形卡牢），长边U型卡连结间距不大于300；（3）模板与砼接触面在支模前均打扫干净、满刷隔离剂；（4）为保证构件棱角完整，在砼浇筑完毕后第二天拆模；11（5）模板安装检验评定标准:按