房地产行业现状及发展趋势分析

2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号：1506866中国产业调研网年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网Cir.cn基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]一、基本信息报告名称：2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号：1506866←咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7020元可开具增值税专用发票咨询电话：4006-128-668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍房地产行业是国民经济的重要组成部分，在一个国家和地区国民经济中，房地产行业有着重要的地位和作用。近年来，我国房地产市场迅猛发展，建筑存量大幅增加，有效解决了部分市场需求，提升了城镇居民住房水平，推动了经济发展，为地方财政收入提供了巨大支撑，促进了城市化进程和城市发展，房地产市场相关制度建设也稳步推进。2013年，“宏观稳、微观活”成为房地产政策的关键词，全国整体调控基调贯彻始终，不同城市政策导向出现分化。年初“国五条”及各地细则出台，继续坚持调控不动摇，“有保有压”方向明确。2013年下半年以来，新一届政府着力建立健全长效机制、维持宏观政策稳定，十八届三中全会将政府工作重心明确为全面深化改革；不动产登记、保障房建设等长效机制工作继续推进，而限购、限贷等调控政策更多交由地方政府决策。不同城市由于市场走势分化，政策取向也各有不同。未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展，带动房地产市场稳步上升。城镇化已成为整个中国未来发展的必然趋势，到2030年我国城镇化率要达到70%，未来近20年还将有约3亿人由农村转移到城市。国内如此庞大的内需市场，将会给房地产的多元化发展带来新的机遇。《2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告》依据国家权威机构及房地产相关协会等渠道的权威资料数据，结合房地产行业发展所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对房地产行业进行调研分析。中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]《2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告》内容严谨、数据翔实，通过辅以大量直观的图表帮助房地产行业企业准确把握房地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。《2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告》是房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握房地产行业发展趋势，洞悉房地产行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。正文目录第一章房地产行业基本概述1.1房地产概念阐释1.1.1房地产的定义1.1.2房地产的特征1.1.3房地产的自然形态1.1.4房地产的类别1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的主要领域1.2.3房地产行业的特点1.2.4房地产行业的地位第二章2012-2014年全球房地产行业发展概述2.12012-2014年全球房地产市场现状分析2.1.1全球房地产投资状况2.1.2市场现状及特征2.1.3价格走势分析2.1.4重要发展动态2.22012-2014年美洲部分国家房地产市场概况2.2.1美国中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]2.2.2加拿大2.2.3阿根廷2.2.4秘鲁2.32012-2014年欧洲部分国家房地产市场概况2.3.1英国2.3.2法国2.3.3德国2.3.4瑞士2.3.5希腊2.42012-2014年亚洲部分国家房地产市场概况2.4.1新加坡2.4.2韩国2.4.3日本2.4.4泰国2.4.5哈萨克斯坦2.52012-2014年其他国家房地产市场概况2.5.1澳大利亚2.5.2新西兰2.5.3以色列第三章2012-2014年房地产行业宏观环境分析3.1房地产经济周期分析3.1.1房地产经济周期理论3.1.2美、日房地产经济周期分析3.1.3中国房地产经济周期分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]3.2经济环境3.2.1全球经济贸易形势3.2.2中国经济缓中企稳3.2.3人民币汇率的变动3.3消费环境3.3.1居民收入情况3.3.2消费价格走势3.3.3消费市场特点3.4城市化进程3.4.1城市化水平3.4.2城市化模式转变3.4.3城市化带来房地产业发展空间第四章2012-2014年房地产土地市场供需分析4.12012年房地产土地市场供需情况4.1.12012年土地市场供给分析4.1.22012年土地市场需求分析4.1.32012年土地市场价格走势4.22013年房地产土地市场供需情况4.2.12013年土地市场供给分析4.2.22013年土地市场需求分析4.2.32013年土地市场价格走势4.32014年房地产土地市场供需情况4.3.12014年土地市场供给分析4.3.22014年土地市场需求分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]4.3.32014年土地市场价格走势第五章2012-2014年房地产投融资情况分析5.12012-2014年房地产投资现状分析5.1.1投资规模及增长5.1.2投资结构分析5.1.3房地产开发企业到位资金状况5.1.4影响投资的主要因素5.22012-2014年房地产融资现状分析5.2.1房地产信贷规模巨大5.2.2房企股权融资快速增长5.2.3债券融资艰难推进5.2.4房地产信托突出风险监控5.2.5房地产私募基金创出新高5.32012-2014年民间资本投资房地产的主要特点5.3.1民间资本对房地产的支持作用减弱5.3.2民间资本仍关注房地产5.3.3民间资本以机会性投资为主5.3.4民间资本改变投资策略5.42012-2014年保障房融资情况分析5.4.1保障房建设趋向稳定5.4.2融资渠道艰难开拓第六章2012-2014年房地产市场运行状况分析6.1中国房地产行业发展综述6.1.1房地产行业整体回顾中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]6.1.2房地产行业呈现短周期化特征6.1.3房地产行业整体利润率超过30%6.1.4我国房地产行业泡沫浅析6.22012年中国房地产行业的发展6.2.12012年房地产行业开发情况6.2.22012年房地产市场运行状况6.2.32012年房地产行业发展特征6.2.42012年房地产行业热点分析6.32013年中国房地产行业的发展6.3.12013年房地产行业开发情况6.3.22013年房地产市场运行状况6.3.32013年房地产行业发展特征6.3.42013年房地产行业热点分析6.42014年中国房地产行业的发展6.4.12014年房地产行业开发情况6.4.22014年房地产市场运行状况6.4.32014年房地产行业发展特征6.4.42014年房地产行业热点分析6.5中国房地产行业面临的问题及考验6.5.1当前需注意的问题6.5.2行业面临的瓶颈6.5.3房价上涨压力仍然较大6.5.4市场供需结构明显失衡6.6中国房地产行业的对策及建议中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]6.6.1主要对策分析6.6.2市场调控应走法制化道路6.6.3制度改革和市场发展的对策6.6.4规范税收管理的对策第七章2012-2014年房地产行业需求状况分析7.12012-2014年中国的人口现状7.1.1人口规模及其变化7.1.2人口结构7.1.3人口素质状况7.1.4人口分布状况7.22012-2014年房地产市场需求形势分析7.2.1房地产的需求差异7.2.2中国房地产供需比率分析7.2.3我国房地产市场需求受四大问题制约7.2.4近中期我国房地产需求形势看好7.3影响房地产消费需求的主要因素7.3.1人口因素7.3.2城市化因素7.3.3收入因素7.3.4城市拆迁改造因素7.3.5投资投机因素第八章2012-2014年一线城市房地产市场运行分析8.1北京8.1.1投资开发分析中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]8.1.2供需状况分析8.1.3价格情况分析8.1.4市场特征分析8.1.5前景趋势展望8.2上海8.2.1投资开发分析8.2.2供需状况分析8.2.3价格情况分析8.2.4市场特征分析8.2.5前景趋势展望8.3广州8.3.1投资开发分析8.3.2供需状况分析8.3.3价格情况分析8.3.4市场特征分析8.3.5前景趋势展望8.4深圳8.4.1投资开发分析8.4.2供需状况分析8.4.3价格情况分析8.4.4市场特征分析8.4.5前景趋势展望第九章2012-2014年二三线城市房地产市场运行分析9.1天津中国产业调研网Cir.cn2015-2020年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告济研咨询电话：400-612-8668、010-66181099、66182099传真：[phone]Email：[e-mail]9.1.1投资开发分析9.1.