从租计征房产税税源明细表

附件4：从租计征房产税税源明细表纳税人名称：税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号房产名称房产编码*房产用途工业□商业及办公□住房□其他□房产坐落地址省市县（区）街道出租面积合同租金总收入本期应税租金收入适用税率4%□12%□本期应纳税额承租方纳税识别号承租方名称以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。填表说明：1.首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。2.每一独立出租房产应当填写一张表。即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。3.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。4.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。5.房产编码：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。6.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。7.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道+详细地址，且应当与土地明细申报数据关联并一致。8.出租面积（必填）：与从价计征房产税的房产申报信息相关联并一致。9.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。10.本期应税租金收入：填写申报税款所属期的应税租金收入。11.适用税率（必选）：根据适用的政策选择税率，必选且只能选其一，不同税率的出租房产应分别填表。12.承租方纳税识别号：纳税人为非自然人的，应按照以办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。13.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。14.逻辑关系：本期应纳税额=本期应税租金收入×适用税率。