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合作协议甲方:身份证:联系方式:乙方:身份证:联系方式:经甲乙双方协商,双方一致同意甲方乙方合作经营位于55平米的店铺,并达成以下协议:一、合作期限甲乙双方约定合作期限为年,即年月日至即年月日。二、合作方式1、甲方不参与经营管理,有关店铺的一切事宜由乙方决策并行使。2、无论店铺效益如何,乙方承诺每年给甲方固定收益人民币元。即大写)。合同之日起乙方应向甲方支付首期3个月的固定收益人民币元,即(大写)保证金元,大写元整,以后固定收益每3个月给付一次,每次提前十天支付。三,甲方的权利和义务1、甲方应保证乙方能正常使用房屋及房屋配套的水,电,暖,消防设施等。2、乙方承担房屋使用租金,因房屋租金产生的一切纠纷和后果,造成损失,乙方负责赔偿。3、如遇政策性房屋拆迁,甲方应按月退固定收益及押金,造成损失双方互不追究。4、甲方应为乙方提供后续办理相关证件的文件及手续。5、甲方若提前终止合同,需提前两个月通知乙方,否则视为违约,造成损失由甲方承担。6、合作期满,甲方优先考虑乙方,若不合作,甲方退还违约金,且不含乙方装修所有费用,然后完好无损交给甲方。四,乙方的权利和义务1、乙方承诺合作期间一切按照国家法律规定合法经营,经营范围需经物业同意,否则甲方有权终止合作协议,造成的损失由乙方全部承担。2、合作产生的人工费,装修费,税金及前期转让费等甲方有权终止协议,损失由乙方承担。4、乙方经营期间,一定要注意防火,防盗,应按规定配备消防器材,如因乙方自身原因出现火灾事故,一切由乙方全部承担。5、乙方在经营场地内如遇滑倒,摔伤等导致的意外伤害由本人负责,与甲方无关。6、乙方除给甲方固定收益外,其他一切经营所得归乙方所有,物业一切费用由乙方支付。7、如乙方产生的一切债权债务和费用均与甲方无关,由乙方自行承担。8、乙方若提前终止合作,需要提前两个月通知甲方,台则视为乙方违约,造成的损失由乙方承担。9、乙方应遵守甲方与河北福安置业有限公司鉴定的《房屋租凭合同》合法约定,在此基础上,乙、方如改变经营方向,需河北福安置业有限公司同意,甲方不干涉不投资,改变经营方向后双方的合作仍使用本合同协议。10、在经营过程中乙方因自身原因,有关部门做出停业,歇业,整改等与甲方无关,所造成的损失由乙方自行承担。五、违约及合同的终止1、如乙方在规定时间内不按照给付固定收益,十日后,甲方可单方解除合作关系,留置乙方物品,由甲方处理,并采以停水,停电,违约金不退等措施,由此产生的后果由乙方承担。2、因不可抗力等原因造成的损失,双方互不承担责任,本协议自动终止。3、合作期间如遇国家政策变化,造成本合同无法履行的,双方互不承担责任。4、合同期间,未经对方同意,均不可转让,转租,否则甲方有权解除合同,违约金不予退还,由此造成的损失由乙方承担。六、本合同未尽事宜协商解决,另行签署补充协议,如发生纠纷在合同履行地法院解决。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:日期:年月日日期:年月日
本文标题:合作协议
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