某某某工业园项目设计招标文件

苏州市建设工程设计招标文件工程名称：某某某工业园项目设计工程地点：苏州市招标人(盖章)：************投资公司法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：招标代理机构(盖章)：*************************有限公司法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：日期：2017年1月1建设工程（设计）招标文件编制确认表招标单位************投资公司招标代理单位*************************有限公司招标工程名称某某某工业园项目设计招标文件共60页招标单位：（盖章）招标代理机构：（盖章）法定代表人：法定代表人：经办人：（签名）经办人：（签名）年月日年月日核准备案初审人：审核人：年月日年月日2使用说明一、本设计招标文件示范文本适用于采用资格预审、本市行政区域内依法必须招标的房屋建筑设计等招标，其他项目可参照本设计招标文件示范文本执行。二、本设计招标文件示范文本的主要编写依据：1.《中华人民共和国建筑法》；2.《中华人民共和国招标投标法》；3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》(国务院令第613号)4.《中华人民共和国合同法》；5.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委3号令)；6.《江苏省招标投标条例》；7.《江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定》(苏政发[2004]48号)；8.《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(国家八部委2号令)；9.《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(建市[2008]63号)；10.《苏州市政府投资建设项目设计招标投标管理办法》(苏府办(2010)113号)；11.《苏州市政府投资建设项目设计招标投标管理办法实施细则》(试行)(苏住建规〔2010〕8号)；12.其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。三、本示范文本用相同序号标示的章、节、条、款、项、招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。四、第三章“评标办法”分别规定综合评估法、排序法、记名投票法三种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。五、本招标文件可结合项目具体情况适当进行修改，但所修改条款须经有关建设行政主管部门审核备案。六、本设计招标文件示范文本第四章“设计任务书”中斜体内容由招标人根据招标项目具体特点和实际需要，按照斜体的提示输入详细内容。七、本设计招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。八、本设计招标文件以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)为对应关联关系，可相互解释、互为说明。本设计招标文件与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知(如有时)不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。本设计招标文件中以双下划线标识的内容的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制3招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。九、本设计招标文件中的第二章“评分办法”、第四章“设计任务书和技术文件编制深度”、第六章“投标文件格式”中的“二、技术标文件格式”等主要针对房屋建筑工程、市政基础设施工程和风景园林工程，招标人根据设计项目选择。市政基础设施工程情况较为复杂、各不相同，应根据具体情况，提出相应设计要求和成果要求、评标办法，市政公用工程设计文件应达到建设部颁发的《市政公用工程设计文件编制深度规定》。十、本设计招标文件示范文本由苏州市住房与城乡建设局组织编制，由规划设计处组织相关机构及人员主笔起草，经公开征求各方意见并组织专家评审后发布。请各编制单位和使用单位在使用过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向苏州市住房与城乡建设局规划设计处书面反映，以便根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改完善。释义1.“设计”是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。2.“勘察”是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。3.“招标”是指发包人通过建设工程的勘察、设计等方案招标，将工程相应的任务发包给符合勘察设计资质条件的建设工程承包单位的行为。4.“招标人”是指提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。5.“招标代理机构”是指从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。6.“投标人”是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。7.“监督机构”是指招标活动的监督机构。8.“招标管理机构”是指受监督机构委托管理招标活动的机构。9.“交易服务机构”是指为招标人和投标人提供场所、信息和咨询服务，为招标投标活动及其见证服务的机构。10.“招标文件”是指招标人(招标代理机构)发出的包括招标预告、招标公告、招标程序和规则、技术规范、合同条件、附录、图表、说明、投资立项批准文件、建设用地批准文件及其它一切补充资料的书面文件和电子文件。11.本设计招标文件中的“建设工程”是指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程是指城市道路、桥梁、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。4目录第一章投标人须知第二章评标办法第三章合同条款及格式第四章设计任务书和技术文件编制深度第五章设计有关资料第六章投标文件格式5第一章投标人须知投标人须知前附表项号条款号条款名称编列内容11.1招标人和招标代理机构招标人：***************有限公司地址：苏州市联系人：*****电话：0512-********招标代理机构：*************************有限公司地址：苏州市******路**号***室联系人：******电话：0512-********E-Mail：***********@qq.com21.2招标项目名称某某某工业园项目设计31.3资金来源和落实情况资金来源：☑国有资金□非国有资金41.4建设地点位于苏州市***区51.5建设规模投资总额约48000万元，用地面积分别为：93亩、147亩、149亩、314亩；其中147亩、149亩二地块为一期开发，其余二地块为二期开发。61.6招标类型设计招标71.7招标范围和内容某某某工业园项目设计招标范围和内容：设计招标范围：一期工程（总用地面积约296亩的两个地块）。设计招标内容：一期工程（总用地面积约296亩的两个地块）项目设计，设计内容包含但不限于：规划、建筑、绿化景观市政配套、弱电（含智能化）、亮化、室内装饰装修及本工程所有二次深化设计的方案设计、初步设计与概算及施工图设计；可行性研究报告、地勘、图纸报审（施工图、消防、防雷及相关图审）、绿色建筑（符合现行规范要求）、工程全过程配合服务（按甲方要求）。81.8计划设计开工日期和设计总周期本工程设计计划于2017年3月开工（具体以招标人书面通知为准），设计总周期为140工作日。691.9设计周期建筑方案深化设计：20工作日，完成报批文本。初步设计与概算：30工作日，完成报批文本。施工图设计：90工作日，包括图审。注：各阶段各专业设计具体开始时间以及设计周期以招标人书面通知为准。102.1资格审查方式资格预审115.1踏勘现场和标前会时间地点招标人不组织踏勘现场，投标人自行踏勘；招标人不组织标前会，投标单位如有疑议，请于2017年2月16日下午5：00前把书面质疑内容（加盖投标单位公章）送至招标代理单位(***市******路**号****室)或扫描件发入电子邮箱***********@qq.com，并电话告知（联系人：******、联系电话：0512-********），招标人（或代理人）将采用书面答疑形式，回复至各投标单位。128.1招标文件的澄清投标人提交要求澄清文件的方式：书面要求澄清招标文件的截止时间：2017年2月16日17时之前招标人对招标文件澄清、修改时间:2017年2月17日14时至投标截止时间15天前招标人发送澄清的方式：书面投标人领取文本文件的时间和地点：时间：以电话通知为准地点：***市******路**号****室1311.2是否要求提交电子文档、演示盘和模型计算机文件（包含全部投标设计文件内容）：要求(☑要求、□不要求)提交演示盘(多媒体有声汇报盘)：要求(☑要求、□不要求)提交模型：不要求(□要求、☑不要求)提交1413.3最高设计费限额（设计费招标控制价即最高限价）设计费招标控制价（即最高限价）：人民币25元/平方米(地上建筑面积)，超过招标控制价的，按无效投标处理；1515.1投标有效期本招标项目的投标有效期为投标截止期后60日历天。1616.1投标保证金投标保证金的金额：3万元人民币。投标保证金有效期截止到投标有效期满后60天。投标保证金的交纳详见投标人须知第16.2条71717.1投标文件份数商务文件：一套正本，三套副本。技术文件(设计说明和设计图纸、工程估算、主要技术经济指标、效果图，以A3规格制作装订成册，以软胶装为宜，不接受穿孔活页的装订方式)：一套正本，五套副本。技术文件（方案效果展板，以A0规格制作，图纸比例不限）：提供一套。其他技术文件：多媒体有声汇报盘（汇报盘时间：不超过7分钟)：提供一套。计算机文件（包含全部投标设计文件内容）：提供一套1818.1技术标类型☑暗标□明标1919.1递交投标文件地点地点：苏州市公共资源交易中心***区分中心地址：苏州市***区***路****号*****楼2020.1递交投标文件截止时间投标人递交投标文件的截止时间：2017年3月15日9时30分(北京时间)。招标人在截止时间前30分钟开始接收。在递交投标文件时，投标人的法人或委托代理人持身份证到场验证登记。如投标人的法人或委托代理人未在投标截止时间前到达的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。2122.1开标时间和地点开标时间：2017年3月15日9时30分(北京时间)开标地点：苏州市公共资源交易中心***区分中心（苏州市***区***路****号*****楼）2223.1评标委员会的组建评标委员会构成：7人，其中招标人代表1人，专家6人；评标专家确定方式：随机抽取。2326.1评标办法采用综合评估法2428.1是否授权评标委员会确定中标人□是☑否，推荐入围名单并排序2529.1中标公示定标后，招标人于15日内在苏州市***区建筑市场信息网公示评标结果和定标结果，公示期不少于3个工作日。82630.1合同签订中标人在接到中标通知书之日起7天内，应派代表与招标人草拟设计合同，并应当在中标通知书发出之日起30天内订立书面合同。2732.3未中标方案补偿未中标方案补偿在定标后2个月内支付。具体补偿办法：招标人对完成方案投标阶段设计工作但未中标的投标人（投标综合得分排名第2至第5名的投标单位）分别给予人民币5万、4万、3万、2万元补偿。如果因排名第一的投标人放弃或被投诉而取消中标资格的，则由排名第二的投标人中标，依此类推；放弃或被取消中标资格的投标人及中标人均不补偿费用。2833监管本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。2934.1其他（1）本次评标内容为工业园区一期（用地面积约296亩）的规划建筑方案设计；规划建筑方案设计必须统一综合考虑，以一期（用地面积约296亩）的规划建筑方案设计为主，兼顾二期（用地面积约407亩）。保障资源共享，同时满足独立使用要求。(2)规划建筑方案设计必须满足相关技术规程（3）本项目先实施一期，要求一期能满足独立使用要求。（4）本次设计以本次设计任务书要求为准，其他分类设计时间及设计任务