外墙装饰工程招标文件

外墙装饰工程招标文件建设项目：惠州新华联广场工程名称：惠州新华联广场一标段S1号楼外墙装饰施工招标文号：XHLJY招第2011-03号招标单位：惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司日期：二○一一年五月惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司11第一部分、投标邀请书由惠州市新华联嘉业房地产有限公司开发的“惠州新华联广场”，已办理建设手续，项目正在开工建设，现对该项目一标段S1号楼外墙装饰工程在全国范围内进行有限竞争性招标，邀请和欢迎有能力、符合资质条件的公司参加投标。一、项目概况1、工程名称：惠州新华联广场一标段S1号楼外墙装饰工程；2、工程地点：惠州市大亚湾中心北区6号路南侧；3、工程规模：建筑面积㎡；4、建筑设计单位：；5、建筑总承包施工单位：湖南新华联建设工程有限公司；6、监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司；7、建设资金来源：自筹；二、招标范围惠州新华联广场一标段S1号楼外墙装饰工程施工。主要包含以下内容:铝合金门窗、明框玻璃幕墙、铝单板幕墙以及外墙石材施工。三、项目要求1、上述招标范围全部为室外装修，投标单位根据招标单位确定的设计图纸进行报价，若发现设计存在问题请提出解决方案及处理方式，并计入本次报价。施工应符合室外装饰标准和形象。投标单位根据招标单位提供的图纸进行工程量计算，工程量计算的风险由投标单位自行承担。2、请各投标单位按各区间用途的不同分别统计各区域工程量及总价，并分层汇总报价。本工程为交钥匙工程，请各单位仔细核算工程量及报价。3、要求精装公司采用环保材料，石材确保《天然大理石建筑板材》（GB/T19766-2005）A级优等品；放射达到《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）A类，所有用材必须有出厂合格证并征得甲方同意以后方可使用。4、铝型材要求：4.1铝型材表面处理一律采用粉末喷涂,喷涂颜色根据选择情况由建筑师确定。4.2铝型材选用采用国内知名品牌，具本答疑时确定品牌。4.3铝型材实测壁厚（不含涂层）：窗≥1.4㎜，门≥2.0㎜（公正差）。四、报价要求：1、报价方法：按甲方提供的施工图（含铝合金门窗、外墙、幕墙等）工程内容需严格按广东省2010年定额计价方式计价，各材料价由投标单位自行确定，采用含税总价包干。2、请投标单位根据门窗幕墙工程图纸，对材料进行合理的分配，石材、瓷砖等确保分格甲方满意，结算时价格和损耗均不作价格调整。3、请投标单位根据现行人工费调整政策自行考虑报价人工费调整，注意切实根据自己本企业实际情况进行具有竞争性的取费。4、投标单位应充分考虑各种因素以及国家政策性文件，合同签订后任何国家政策性文件的修改，均不调整总工程造价。5、室外装饰工程总价应包括：工程直接费（含主材费、辅材费、设备使用费（含各类设备进出场）人工费等）、水电费、其他规费等费用、安全文明施工费、意外风险费、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、二次进场、扰民、民扰、夜间施工、城管、交通、罚款）税费等各种费用；6、投标人应充分考虑现场条件、大亚湾区的市场情况、气候条件和周围交通条件后进行报价。惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司227、定价方式：采用合理低价，总价包干方式确定中标单位。五、合同工程进度款支付：本工程无预付款；工程完成总量的50%时，甲方支付至合同总价的40%；工程完成至总量的80%时,甲方支付至合同总价的60%；工程竣工验收（四方验收）合格后，甲方支付至合同总价的80%；乙方在全部工程竣工验收合格后申报结算，经甲方审核后再上报新华联置地总公司工程审核部终审，最终审定后支付至审定金额的95％，余款即结算总价的5%为质保金，保质期（2年）满且无质量问题后付清（质保金不计利息）；具体以合同约定的为准。六、环保要求：在办理竣工验收前，乙方需向甲方提供范围内的环保检测合格报告，后期甲方可能委托国家法定环保检测单位对客房进行抽检，抽检合格，检测费由甲方负责；若环保检测不合格，装修工程承包单位承担违约责任，甲方停止对装修承包单位一切付款，并且乙方负担由此给甲方造成的一切直接及间接经济损失。七、开竣工时间开工日期以甲方书面通知为准，总工期日历天：40天。八、投标文件份数：正本一份,副本二份，需密封后送达开标会场。九、招标文件发售时间、地点1、时间：2011年5月6日，9：00～17:00；2、地点：惠州市大亚湾南山国际大厦8楼新华联嘉业房地产开发有限公司。3、招标文件发售方式：投标单位前来购买招标文件，每份工本费300元,售后不退。4、联系人方式：联系人：薛翔邮政编码：516081电话：[phone]传真：[phone]十、投标保证金及中标服务费本次免收投标保证金，中标服务费人民币2000元。十一、开标时乙方需提供样品的材料石材、铝合金型材等；（开标现场提供，注明产地品牌单价），所有提供的材料样板必须与设计样板一致。十二、答疑及现场勘查：施工现场踏勘由投标单位自行前往，现场联系人：李永忠，联系电话：[phone]。请各投标单位对招标书不清楚的问题于月日前提出，并发送电子版一份，邮箱：[e-mail]，招标人统一做答复。投标人应充分熟悉招标人所在地的自然环境、气候条件、劳动力资源、当地政策规定、工程建设进程、交通条件、场内设施等一切有关情况。投标截止时间：2011年5月13日（星期五）上午9：00，逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标恕不接收；开标时间：2011年5月13日（星期五）上午9：00（与投标截止同一时间，如有变动,另行提前通知）；开标地点：大亚湾南山国际大厦A座8楼809号。十三、招投标监督为保证本项目招标公开、公正、公平、择优地进行，集团监事会办公室和工程审核部将对本次招投标过程实施监督，如投标单位发现招标方、投标方有违规行为，欢迎举报，举报电话：监事会办公室：[phone]转8828杨树和惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司33招标单位:惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司二0一一年五月第二章技术条款1、要求在正式施工之前，中标施工单位需要对甲方提供的玻璃幕墙、石材幕墙及铝合金的图纸进行审核，对与规范不符之处向甲方提出并由中标单位及时完善，以确保能通过政府相关部门的验收。2、所有深化设计及施工要严格遵守中华人民共和国现行行业标准和规范要求执行，甲方、监理及相关政府部门按现行规范要求验收。3、中标单位负责按政府部门验收规定的要求制作检测试件并承担检测的一切费用。第三部分合同条款（基本格式）1、合同样本为招标使用，具体合同形式、条款以最终合同谈判为准。第四部分工程量清单无惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司44第五部分附件:主要投标文件格式投标函部分（商务标1）一、投标函(格式)致：惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司：根据贵方编号为的招标文件，遵照招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术要求等文件后，我方愿意参加该项目的投标,随同本函我方提供以下文件：（1）投标函附件；（2）企业法人授权委托书；（3）按投标须知要求提供的其他文件；（4）开标一览表；（5）投标价格表（工程量清单报价书）；据此，我方宣布同意如下：1、我方愿以人民币:(大写)元（RMB￥元）的投标价格（详开标一览表）、按合同条款、技术标准等，承担上述室外装饰工程的施工，并承担质量和安全责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件；我方放弃对招标文件有不明和误解的权利。3、我方承认投标函及相关文件是我方投标文件的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证在日历天内完成室内装饰的施工并达到竣工条件。5、一旦我方中标，我方保证按合同约定的工期完工并达到竣工验收。6、如果我方中标，我方将按照招标书和合同的规定履行责任和义务；如果未中标，我方不争辩、不要求解释。7、我方同意所提交的投标文件在内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。如我方在该投标有效期内撤回投标，贵方可以没收我方的投标保证金。8、如另外达成协议并生效，贵方的招标文件、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。9、投标文件载明的项目经理、设计师、技术负责人、施工员、质量安全员、材料员、预算员，我方承诺在施工过程中不更换人员，必须在现场工作。特殊情况下，经建设单位同意，方可更换和离开现场，如建设单位在施工过程中发现我单位有挂靠、更换人员、转包行为，可单方面终止合同。惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司55投标人：法定代表人或委托代理人：日期：_____年____月____日投标函附录（投标响应说明）序号项目内容合同条款号约定内容备注1投标保证金无中标服务费人民币两仟元整2施工准备时间签订合同后（5）天3误期违约金额（2000）元/天4误期赔偿费限额合同价款（10）%5提前工期奖无6施工总工期（40）日历天7质量标准按国家相关质量检验标准8工程质量违约金最高限额合同总价10％9.预付款金额无10预付款保函金额无11竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后（40）天12保修期精装修工程保修期限为二年13质保金工程结算总造价的5%注：1、以上表格可按同样格式扩展。投标人：法定代表人或委托代理人：日期：_____年____月____日惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司6二、企业法人授权委托书(格式)致：惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司：我公司法人代表授权为全权代表，代表我司参加由贵方组织的新华联广场一标段S1号楼外墙装饰工程施工招标(编号：招字第号)活动，出席开标会议、回答评委提问并全权处理招标活动中的一切事宜（包括签订合同）。被授权人的签名我司均予承认并负全部责任。在撤消授权的书面通知前，本授权书有效，被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人不得转让授权。附：全权代表签名：姓名身份证号码职务电话、传真手机、邮箱地址投标人(公章)：法人代表(签字)：日期：三、招标文件要求投标单位提交的其他资料（投标单位资格、胜任程度文件）表1、投标单位基本情况表；随表1，请将以下证件粘贴：企业营业执照；税务登记证；组织机构代码证；投标单位资质证书；安全生产资格认证书；ISO质量及环境认证证明；（均复印件加盖公章，但需出示原件）。表2、银行出具的资信证明表3、近三年承建的工程业绩表表4、近三年同类工程业绩表表5、目前在建同类工程一览表表6、近三年企业获奖情况表表7、最近三年涉及的诉讼案件情况表表8、项目主要管理人员表表8.1项目经理简历表；表8.2项目技术负责人简历表；随表8，请粘贴：项目经理证（复印件）；主要技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员相应的上岗证件（复印件）。惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司7表1投标单位基本情况表(格式)企业名称主管机关投资者：经济类型成立时间法定代表人姓名职务技术负责人姓名职务经营负责人姓名职务工商登记登记机关：注册资本金:执照号：上年审验:税务登记登记机关：税务号：企业资质等级证书号：专项资质等级设计资质施工资质经营范围主营：兼营：职工情况管理人员：技术人员：工人：员工总数：固定资产资产总值：生产能力：产销情况上年产值：销售总额：企业详细地址公司本部：省市区号分公司（办事处）：省市区号通信联系企业联系电话：传真:电子邮箱:企业经营联系人：电话：工程项目联系人：电话：惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司8表2投标单位财务运营状况表(格式)开户银行情况：开户银行名称地址电话：联系人及职务：传真：手机：投标人:授权代表:日期:表3投标单位近3年承建过的工程一览表建设单位项目名称及建设地点工程规模开工竣工日期合同价格甲方联系人及电话注:附承包合同复印件。表4近3年来承建的同类工程一览表建设单位项目名称及建设地点工程规模合同价格开工竣工日期甲方联系人及电话注：同类工程，指室内装饰工程。惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司9表5投标单位目前在建同类工程一览表建设单位项目名称及建设地点工程规模开工、计划竣工日期合同价格甲方联系人及电话表6近3年企业获得的奖励情况表奖项名称授予单位授予时间注：另附获