1-31#楼住宅楼施工组织设计

1目录第一章编制依据.......................................4第二章概况........................................5第三章施工部署......................................13第四章施工准备......................................19第五章主要项目施工方法及技术措施........................33一、流水段划分..................................................33二、施工测量放线................................................33三、土方工程....................................................35四、主体工程....................................................39五、混凝土工程..................................................40六、钢筋工程....................................................41七、外墙保温层施工..............................................45八、屋面工程....................................................49九、装饰装修工程................................................51十、模板分项工程................................................55十一、混凝土分项工程............................................65十二、砌筑分项工程..............................................72十三、外墙面砖施工方案..........................................75十四、水、暖施工方案............................................79第六章垂直及水平运输.................................932一、垂直运输....................................................93二、水平运输....................................................94第七章技术管理措施...................................94第八章施工质量保证措施................................96第九章现场管理措施..................................102一、安全防护措施...............................................102二、临时用电管理措施...........................................105三、消防保卫管理措施...........................................106四、场容管理措施...............................................107五、环境保护措施与文明施工.....................................108六、材料管理措施...............................................111七、机械管理措施...............................................112八、职工管理制度与措施.........................................113九、成品保护措施...............................................1131、土方工程...................................................1132、钢筋工程...................................................1143、模板工程...................................................1144、混凝土工程.................................................1155、防水工程...................................................1156、屋面工程...................................................1157、楼地面工程.................................................1158、门窗工程...................................................11639、装饰工程...................................................116十、工期保证措施...............................................117十一、降低工程成本措施.........................................120十二、特殊季节施工措施.........................................121第十章文明、环保（HSE）措施.................................123第十一章工程质量通病防治措施..........................138一、屋面防水质量通病的防治措施.................................138二、涂膜防水质量通病防治措施...................................141三、钢性屋面防水通病防治措施...................................142四、抹灰层局部裂缝防治措施.....................................145五、内墙抹灰工程质量通病的防治.................................146六、地面工程质量通病防治措施...................................151第十二章主要经济技术指标.............................155第十三章节能方案...................................1564第一章编制依据一、设计依据1.设计任务书及建设方意见的会议纪要和文函。2.现行的国家有关的建筑设计规范、规程、规定。《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《住宅设计规范》（GB50368-2005）《建筑工程设计文件汇编尝试的规定》建设部2008年《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《黑龙江省居住建筑节能65％设计标准》（DB23/1270-2008）《发用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范GB50011-20012008年版建筑结构荷载规范GB50009-20012008年版混凝土结构设计规范GB50010-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-96砌体结构设计规范GB50003-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑地基基础设计规范DB23/902-2005建筑地基处理技术规范JGJ79-2002,J220-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008《建筑给排水设计规范》GB50015-2003《建筑设计防火规范》屯５0016-2006《住宅建筑规范》GB50368-2005《给排水制图标准》GB/T50106-20015《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》CJJ/T29-98《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》GB/T50349-2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《建筑排水柔性铸铁管管道技术规程》CECS168:2004本工程按现行国家设计标准进行设计，应严格执行现行国家及黑龙江省大庆市的有关规程及所用图集要求。第二章工程概况一、工程概况工程名称创业城居住区工程1-31＃楼地理位置让胡路乘风地区建设单位大庆油田房地产开发有限责任公司设计单位大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院勘察单位大庆市坤伟勘察设计有限公司监理单位中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司施工总承包单位南通华新建工集团有限公司二、建筑设计概况总建筑面5800㎡地下部分面积—地上部分面积5800㎡层数地上部分十一层±0.000高程m基础深度m地下部分无设计室外地坪m建筑高度m层高—及建筑功能层数1层2层3层4层5层5层6层7层8层9层10层11层设备层层高（m）3m3m3m3m3m3m3m3m3m3m3m3m功能单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅单元式住宅建筑防火设计1、依据《建筑设计防火规范》GB50016-2006.2、建筑构件的燃烧性能和防火极限见建施-01表一均能满足《建规》第5.1.1条规定。3、民用建筑之间的防火间距见总平面图,满足《建规》第5.2.1条规定。4、本工程建筑面积为5800㎡，每层为一个防火分区，每个防火分区面积2500㎡，能满足《建规》5.1.1条规定。65、安全出口满足《建规》第5.3.11条规定，安全疏散距离及宽度满足第5.3.13及5.3.14条的规定。6、本工程采用的聚苯板和挤塑板均为阴烯型。氧指数30％。建筑防水设计屋面1、本工程屋面的防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，二道防水设防平屋面采用40厚细石防水混凝土与高聚物改性沥青防水卷材防水（厚度4㎜）2、露台屋面构造做法见99J201-1/9，保温层设在找坡层下面；3、隔汽层做法见99J201-1/36○A，隔汽层采用高聚物改性沥青防水卷材防水（厚度2㎜），坡屋面构造做法见00J202-1/11，具体做潮见构造做法表，泛水做法见00J202-1/44。卫生间防水防水层竖管与地面墙转角处均附加300宽一布二涂，并卷起250高，图中未注明整个离间做坡度者，均在在漏周围1m范围内做1-2％坡度向地漏；卫生间地面应低于相邻的房间≥20mm或做挡水门坎。外装修1、外装修设计和做法索引见“立面图”及处墙详图。2、轻钢结构3、设有外保温的建筑构造详见索引标准图及外墙详图；外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色施工单位提供样板，建设和设计单位确认后封样，并以此验收；内装修1、内单个工程执行发改运行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》；一般装修见“工程做法表”；2、凡设有地漏的房间应做防水层，防水层竖管与地面墙转角处均附加300宽一布二涂，并卷起