拓客销售合作协议

拓客销售合作协议甲方：乙方：____________________________代表人：代表人：__________________________联系方式：联系方式：_________________________通讯地址：_____________________通讯地址：_________________________甲乙双方基于资源优势互补，本着平等互利、共同发展、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方作为甲方项目的外销及相关推广事宜，达成以下协议。双方均确认已阅读过该协议，并理解和同意其中的条款和条件。一、协议有效时间本协议自双方签署后正式生效，有效时间自______年______月_____日至______年______月_____日。到期后合同自动终止，如需续约，则由乙方提出书面申请，双方另行约定。二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权决定所推售房源位置、价格信息、优惠政策等。2、甲方对乙方的拓客销售有咨询、建议权。3、甲方应保证所推售房源五证齐全、无债务纠纷、无重复销售情况。4、甲方根据乙方需要，向乙方提供宣传单页、小礼品等销售道具。5、如因乙方原因造成甲方损失的，则应赔偿甲方相应损失数额。（二）乙方的权利和义务1、乙方工作时间及工作方式自行安排，每三天向甲方汇报一次2、乙方须遵守甲方的市场价格体系，不得作出低价扰乱市场或是超出甲方规定的优惠范围的行为，否则甲方有权取消其代理资格；3、乙方在客户未到售楼部之前应通知甲方（或甲方委托代理人），客户到场后再通知的甲方有权不予佣金结算。三、价格政策由甲方向乙方提供房源信息、对外报价以及可享受优惠，乙方不得私自更改，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应作出相应赔偿。四、客户界定标准1、乙方向甲方推介客户必须为前期未在售楼部咨询登记过的，如客户已登记过或与甲方公司人员接洽过，则不能判定为乙方推介客户。2、乙方向甲方推介客户必须在客户到达售楼部之前由乙方告知甲方，或乙方亲自带领客户到售楼部，如客户在来访过程中未曾提及乙方，则不能判定为乙方客户。五、佣金支付形式1、如乙方成功推介客户签约成交，甲方按套向乙方结算服务费，计每套人民币壹万元整（¥10000元），每月结算一次。2、佣金发放时间为客户付清首付房款或全部房款并签订商品房买卖合同后当月统一结算，次月10号之前由甲方支付全部应付佣金；3、因乙方原因或客户自身原因要求退房或终止合同关系的，甲方有权向乙方索回已支付佣金。甲方签章：乙方签章：日期：日期：