地基基础工程监理实施细则

南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|AA..00..44乐活城商住小区二期工程监监理理实实施施细细则则（地基与基础工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字）：日期：年月日江苏省住房和城乡建设厅监制南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|目录一、专业工程概况与特点二、编制目的三、编制依据及适用范围：四、职责：五、监理工作内容：六、监理旁站内容、方法和要求七、监理平行检验及表式八、监理用表清单：南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|地基与基础工程监理细则一、专业工程概况与特点工程名称：乐活城商住小区二期工程。工程地址：南京市溧水区团山西路26号。建设单位：南京维泓置业有限公司。设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司。勘探单位：江苏南京地质勘察院。监理单位：南京一点园工程监理有限公司。施工单位：中建八局第一建设有限公司（一）工程项目概况：工程名称新建“乐活城”商住小区二期工程工程性质住宅建设规模（造价）11505万元工程地址南京市溧水区团山西路26号总占地面积3.6万㎡总建筑面积85407㎡建设单位南京维泓置业有限公司项目承包工程桩基工程、消防工程、通风、空调工程、外装饰工程、室外工程勘察单位江苏南京地质工程勘察院合同要求质量一次性验收合格监理单位南京一点园工程监理有限公司工期360日历天总承包单位中建八局第一建设有限公司安全南京市市文明工地质量监督单位南京市溧水区建设工程质量安全监督站绿色施工绿色施工达标工程主要用途活用途商业住宅二建筑设计概况总建筑面积85407㎡地上建筑面积68776.96㎡地下建筑面积16630.04㎡南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|层高及高度17#、18#、19#、20#、23#、25#、26#、27#、33#地上6层层高2.8M建筑高度18.6M30#地上11层层高2.9M建筑高度37.1M地下1层层高4.6M31#地上11层层高2.9M建筑高度37.1M32#地上11层层高2.9M37.1M地下1层层高2.9M33#地上6层层高2.8M建筑高度18.6M36#地上11层层高2.85M建筑高度36.55M37#地上11层层高2.85M建筑高度36.55M地下1层层高2.9M38#地上8层层高2.9M建筑高度28.4M地下1层层高2.9M2#地下1层层高3.6M3#地下1层层高3.6M4#地下1层层高4.6M装饰装修楼地面细石混泥土耐磨地面、细石混泥土地面、地砖墙面白水泥腻子、水泥石灰膏砂浆、水泥砂浆顶棚白水泥腻子楼梯地面：地砖，墙面：白水泥腻子，栏杆：硬木扶手栏杆电梯厅地面：地砖墙面：白水泥腻子顶棚：白水泥腻子窗塑钢窗、铝合金窗单元门电子安全门入户门钢质保温安全门外装天然真石漆防水地下防水等级二级防水材料2厚聚氨酯防水涂料屋面防水等级一级防水材料2厚热沥青一道，4厚SBS防水卷材厕浴间防水材料1.5厚聚氨酯防水涂料阳台防水材料防水材料1.5厚聚合物水泥防水涂料面层材料细石混泥土保温节能屋面EPS55保温板墙体25厚EPS保温板工程结构概况：地基基础楼号桩型桩长桩径持力层及承载力标准值（KN）19#钻孔灌注桩5.2M~10.5M650MM中风化安山质凝灰岩（1200/1400/1600）20#14M~14.5M中风化安山质凝灰岩（1600）26#8.8M~16.1M中风化安山岩（1300）27#15M~16M中风化安山质凝灰岩（1600）32#9.5M15.5M强风化安山质凝灰岩（650）南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|中风化安山质凝灰岩（1700）33#14.5M~17M中风化安山质凝灰岩（1600）36#5M~8M中风化安山岩（1800）37#6.5M~14.5M强风化安山质凝灰岩（650）中风化安山质凝灰岩（1700）38#12.6M~14.5M强风化安山质凝灰岩(650）中风化安山质凝灰岩(1700)平板式筏形基础2#、3、#4#车库底板厚度500MM顶板厚度350MM250MM埋深-5.5M、-5.8M持力层级承载力标准值（kpa）1粉质黏土夹黏土2302粉质黏土1803强风化安山质凝灰岩3204中风化安山质凝灰岩14005强风化安山岩3506中风化安山岩3000梁板式筏形基础25#（21轴以西）底板厚度400MM埋深-2MM持力层及承载力标准值(KPa)粉质黏土130粉质黏土夹黏土230独立基础楼号埋深持力层及承载力（KPa）17#-1.5中风化安山质凝灰岩1400中风化安山岩300018#-2.0强风化安山质凝灰岩32022#-1.5中风化安山质凝灰岩1400中风化安山岩300023#-1.5中风化安山质凝灰岩1400中风化安山质岩300031#-2.4强风化安山质凝灰岩320中风化安山质凝灰岩1400中风化安山质岩300030#-5.7~6.2中风化安山质凝灰岩1400中风化安山质岩3000主体结构形式框架剪力墙结构、剪力墙结构主要柱网间距1900mm3100mm3300mm3600mm3800mm3900mm5400mm8400mm主要结构尺寸梁200*450,200*400,200*750，300*700,400*900板：120MM柱：400*400,400*500,500*500墙：200、300、350、400结构安全等级二级结构抗震等级框架：四级剪力墙：三级人防等级乙类常6级抗震设防烈度7度混泥土强基础C30、C35墙体：C30、C35其垫层：C15南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|度等级及抗渗要求梁C30、C35板：C30、C35他层地面：C25圈梁、构造柱C25柱C30、C35楼梯：C30、C35钢筋类别：HPB300、HRB335、HRB400±0.00以下及以上的砼强度等级明细表：结构安全等级二级结构抗震等级框架：四级剪力墙：三级人防等级乙类常6级抗震设防烈度7度混泥土强度等级及抗渗要求基础C30、C35墙体：C30、C35其他垫层：C15层地面：C25圈梁、构造柱C25梁C30、C35板：C30、C35柱C30、C35楼梯：C30、C35内外墙应采用非黏土材料，可采用的材料如下楼层及部位材料名称强度等级体积密度砂浆强度产品等级地下室分隔墙混泥土普通砖MU15≤1900M10优等品外墙页岩模数多孔砖MU10≤1500M5优等品地面层~屋顶层内墙楼梯、厨房、卫生间页岩模数多孔砖MU10≤1500MB5优等品其余内墙加气混泥土切块A3.5≤650MB5（顶层7.5）优等品二．编制目的：编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地基基础工程的施工质量，保证地基基础工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。三．编制依据及适用范围：本细则依据本工程项目的《监理规划》、与地基基础工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。适用于本工程项目地基基础工程施工及验收的监理控制。南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|四．职责：本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。五．监理工作内容：5.1监理工作流程：5.2主要材料核定流程：施工单位施工准备，报审表单监理检查施工准备，审签报审表，通报业主施工单位实施施工,质量自检监理平行检查，隐蔽部位旁站检查施工完成，施工单位自检评定，工程报验现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主验收通过施工单位进场前报审，报审监B2.7表提供质量证明资料和样品监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样施工单位采购进场，报审表B2.7表，附数量清单，质量证明文件，自检结果监理验收检验，按规定见证取样送检签认报审表，通报业主南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|5.3质量控制要点及目标值：序号质量控制要点及目标值控制手段与方法1原材料、（水泥、砂、石、钢材）焊条、焊接接头、砖、外加剂、防水材料等检测出厂合格证、质保书、检测报告2建筑物定位轴线、标高、测量放线经纬仪，水准仪测量3地基基槽（坑）开挖土质、尺寸尺量，观察4基槽（坑）回填，夯实槽底验收，控制分层夯实厚度，检测压实系数5砼垫层标高控制水准仪测量6模板材质、轴线位置经纬仪、水准仪、托线板、吊锤、靠尺等量测及观察检查。7钢筋制作与安装卷尺量测、观察检查、检测报告8砼浇筑工序、结构尺寸、砼养护检查试验配合比，落度、磅秤量测、旁站检查9水泥砂浆防水层施工检查施工配合比，观察和用小锤轻击检查10防水（卷材）层施工基层处理、连接层、卷材层分层隐藏验收，防水材料原材检测报告11砌砖工程灰缝、垂直度、平整度、施工缝尺量，观察检查12灌注桩井孔尺寸、轴线、垂直度、桩长、入岩深度、砼充盈系数、砼强度，承载能力经纬仪、水准仪、托线板、吊锤等量测及观察检查，旁站，砼强度、桩承载能力检测报告13静压桩轴线、垂直度、桩长、压力值，承载能力、原材检测经纬仪、水准仪等量测及观察检查。旁站、桩承载能力检测报告14锚杆桩轴线、垂直度、桩长、抗拔检测、原材检测经纬仪、水准仪等量测及观察检查。旁站、桩承载能力检测报告5.4施工监理内容：5.4.1施工准备阶段监理工作：⑴.熟悉设计图纸，地质勘探报告，有关规范、规程，技术标准及强制性条文有关规定。⑵.审核施工方案，其要点是否符合《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》和土方工程、地基基础工程、砼结构工程、砌体工程施工及验收规范以及《钢筋焊接及验收规程》有关规定，签返《施工方案报审表》.⑶.检查施工单位质保体系，并对照检查质安人员到位情况。投入使用南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|⑷.核查施工材料质保资料，监督见证取样送检：①．水泥、钢材、砖出厂合格证和现场取样送检的检验报告；②．砂、石现场取样送检检验报告，砼配合比试验报告。签回《建材报审表》。⑸．检查进场施工机具的数量和质量，签返《进场设备报验单》。5.4.2施工阶段质量监理工作⑴.基槽（坑）土方开挖、回填监理工作①．审批基槽土方开挖方案，除注意边坡稳定外，要特别注意施工用水的管理，防止管漏水、施工过程中基坑（槽）曝晒或泡水，雨季施工时应要求施工单位采取防雨措施；②．复核施工单位的放线记录，复测定位轴线、标高等，签返《施工测量放线报验单》。③．检查桩基工程基槽（坑）土方开挖前是否经过基桩检测和静载试验合格，并按程序验收、签署《工程检验认可书》。④．检查基槽（坑）下部约200mm厚土层是否采用人工开挖至设计标高，槽（坑）底土未被扰动；⑤．检查基槽（坑）底面的土质、基槽（坑）的几何尺寸和槽底标高是否符合设计要求，并经设计、勘探人员验槽证实，验槽记录是否按有关规定填写。⑥．检查超深部分是否按设计要求进行处理。⑦．检查因地下水或雨水浸泡的烂土是否挖除，并按有关要求回填。⑧．检查填方的基底处理是否符合设计要求和有关规范规定。⑨．检查填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填的土料是否符合设计要求或规范规定。⑩．检查柱基、基坑、基槽、管网和地面的土方回填是否控制铺土厚度和压实遍数，并注意检查回填压实系数是否符合设计要求。⑵.防水混凝土结构工程施工监理工作①．检查模板、钢筋是否符合设计和规范要求；②．检查固定模板用的螺栓是否穿过防水砼结构，穿过的是否采取止水措施。③．检查防水砼结构施工缝、变形缝处的止水带、穿墙管件，支模铁件等的设置和南京一点园工程监理有限公司南京一点园工程监理有限公司|构造是否符合设计要求和规范有关规定。④．经过①、②、③的检查，合乎要求签署隐蔽记录，然后方可允许烧灌混凝土。⑤．检查防水砼配合比，其抗渗能力是否比设计要求提高0.2N/mm2，水泥等级是否不低于42.5级，石子粒径是否不大于40mm。⑥．防水砼结构浇筑时，应实行旁站，严格控制砼的配合比、搅拌时间、坍落度，检查浇捣方法等工艺是否符合规范和施工组织设计的规定和要求。⑦．检查防