青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准

附件青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准序号名称类别补偿标准备注1非住宅房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶600-1000元/m2乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶500-700元/m2乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-700元/m2乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶400-700元/m2砖垛、苇箔、草顶简易平房200-500元/m2办公营业楼900-1575元/m2职工宿舍楼800-1400元/m2厂房:钢混结构,檐高7米以下800-1365元/m2厂房:钢混结构,檐高8-15米900-1575元/m2厂房:钢结构,彩钢夹心板400-735元/m2活动板房(拆建费)100-210元/m21.表中面积系指建筑面积2.旧料归原主3.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用2围墙乱石基砖墙高2.5m以上150-290元/m乱石基砖墙高2-2.5m140-260元/m乱石基砖墙高1.5-2m120-210元/m乱石基土坯墙高1.5-2m80-130元/m铁艺围墙100-160元/m2彩钢板围墙80-130元/m2旧料归原主—4—序号名称类别补偿标准备注3门垛330-500元/m3旧料归原主4厂区大门铁质大门100-170元/m2不锈钢大门310-420元/m2电动大门260-735元/m2旧料归原主5外楼梯205-315元/m2旧料归原主6地面7路面水泥硬化20-60元/m2花砖30-70元/m2沥青100-160元/m2水泥40-95元/m2砼块40-85元/m2旧料归原主8畜禽舍砖混结构115-315元/m2简易结构60-160元/m2旧料归原主9迁坟棺木、拾骨、骨灰盒1000-1500元/座包括迁葬、工料费。双棺加300元10温室钢、砼骨架、玻璃顶120-360元/m2钢、砼骨架、塑料薄膜顶60-160元/m2简易塑料薄膜棚25-50元/m2旧料归原主11小桥钢筋混凝土矩形板桥1550-2600元/m2平坦石拱桥1550-2400元/m2石拱桥2300-3600元/m2简易小桥820-1200元/m2按桥面面积计算—5—序号名称类别补偿标准备注12涵洞简易涵洞350-700元/m石盖板涵跨径1-2m660-1050元/m石拱涵跨径1-4m1025-3670元/m钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m820-3150元/m钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m1230-4725元/m13台田台堰60-170元/m14水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积20-100元/m3石砌水渠、水池60-130元/m3砖砌水渠、水池100-150元/m3水库堤坝150-310/元m3不包括田间毛渠土方另计15水井手压井30-40元/m土井:直径1.2m205-310元/m砖井(包括乱石井):深5-10m直径1.5m深10-20m直径2.5m3075-7350元/口6740-15750元/口下管井300-780元/m机井:深20-50m深50-100m深100-250m深250m以上305-630元/m410-730元/m580-810元/m650-860元/m污水井510-1580元/m1.土井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2.废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿3.机井按井深分段计算补偿—6—序号名称类别补偿标准备注16乔木胸径小于5cm(幼树,松柏树小于3cm)移栽费5-15元/株胸径5-10cm(松柏树3-6cm)50-80元/株胸径10-20cm(松柏树6cm-10cm)60-130元/株胸径大于20cm(松柏树10cm)成材树90-140元/株指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%,特种用途林树木价格另议;树归原主17果树苗木移栽费5-10元/株幼龄期(区分树种)6600-11000元/亩初果期(区分树种)23000-40000元/亩盛果期(区分树种)38000-50000元/亩衰老期(区分树种)15000-30000元/亩葡萄(区分生长期)幼龄期:1500-4000元/亩;初果期:5000-9000元/亩;盛果期:10000-25000元/亩;衰果期:4000-10000元/亩果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种,树归原主树归原主18灌木一年生以内5-12元/墩一年生以上7-14元/墩每墩出条数按10-20根计算19种植草坪15-53元/m220电力通讯线路低压线路1730-2630元/杆通讯广播线路1730-2630元/杆包括电线等材料损失及拆建工费21砖窑18、20、22、32门轮窑13475-19250元/门老式土窑5775-15400元/门包括烟囱包括烘干室—7—序号名称类别补偿标准备注22苗圃苗木冠状树种苗圃雪松、黑松、油松、白皮松、华山松、龙柏、花柏、钢笔柏、侧柏、蜀桧、圆柏等树种苗圃球状树种苗圃龙柏球、蜀桧球、洒金球、冬青球、海桐球、女贞球、黄杨球等树种苗圃干径状树种苗圃樱花、柳树、槐树、香椿、火炬、白毛杨、紫薇、玉兰、银杏、法桐等树种苗圃57750-190000元/公顷树高50厘米以下57750-90000元/公顷树高50-100厘米87000-150000元/公顷树高100-150厘米160000-190000元/公顷冠幅20厘米以下57750-70000元/公顷冠幅20-40厘米70000-105000元/公顷冠幅40-70厘米120000-140000元/公顷冠幅70-100厘米140000-190000元/公顷胸径10厘米以下57750-68000元/公顷胸径10-20厘米67000-110000元/公顷胸径20-30厘米110000-150000元/公顷胸径30-40厘米140000-190000元/公顷根据苗木树种及培育期,移栽及损失费23茶园三龄茶以下40000-45000元/亩四龄茶45000-50000元/亩五龄茶以上50000-65000元/亩树归原主24鱼塘根据建造标准土石方工程及鱼苗损失费115500-315000元/公顷25藕塘根据建造标准土石方工程及藕秧损失费86625-173250元/公顷说明:1.此表适用于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准。2.征收土地上的住宅房屋补偿标准按现行有关规定执行。3.本补偿标准未涉及或者无法参照补偿的以及在征地过程中遇到特殊情况的,可委托有资质的价格鉴证机构进行鉴证,作为征地补偿的依据。4.青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿,能收获的不予补偿。5.对征地范围已确定,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物,以及抢建的房屋等建(构)筑物不予补偿。6.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的,从其规定。—8—　抄送:市委各部委,市人大常委会办公厅,市政协办公厅,市法院,市检察院,中央、省驻青单位,驻青部队领导机关,各民主党派,人民团体。　青岛市人民政府办公厅2015年1月14日印发