办公楼装修交付标准

营销合同（2008.9月底前）集中采暖地板采暖采暖设备品牌布德鲁斯或同档次品牌锅炉（集中供暖锅炉）保温材料外墙保温发泡聚苯板、挤塑聚苯板外墙外墙STUCCO涂料＋文化砖或文化石或人造仿砂岩板内墙白色腻子顶棚白色腻子室内地面混凝土找平层外窗结构尺寸1200mm×1600mm、800mm×1600mm、1800mm×1600mm、2100mm×2500mm等开启方式为内开内倒、外开上悬、外平开等入户门高档实木门地面混凝土找平层墙面水泥砂浆抹平顶棚混凝土结构层地面细石混凝土面层墙面水泥砂浆抹平顶棚混凝土结构层采暖系统房间门窗厨房卫生间门窗型材双玻中空断桥铝合金窗分项电梯品牌名称通力或同档次品牌电梯速度1.0米/秒电梯载重量800千克给水系统市政自来水入户生活热水24小时热水管道入户空调系统大金或同档次品牌户式中央空调系统供暖系统集中地板辐射采暖系统燃气系统市政管道天然气入户电气设备电气设备面板、插座、配电箱齐备完善电话及网络系统每户预留2条电话线，预留宽带接口电视系统小区配有线电视系统及卫星节目接口，户内配电视接口可视对讲系统每户设一部彩色可视对讲话机室内安防室内配红外探测器（二层以上不设），每个房间设烟感探测器，厨房设燃气报警探测器。小区安防系统闭路电视监视系统，周界防范系统，电子巡更系统，门禁系统智能化系统电梯水暖消防消防系统住宅室内每个房间配烟感或温感探测器，车库配喷淋和排烟系统智能化系统营销合同（2008.9月底后）地板采暖布德鲁斯或同档次品牌锅炉（集中供暖锅炉）发泡聚苯板、挤塑聚苯板涂料＋文化砖或文化石或人造仿砂岩板白色腻子白色腻子混凝土找平层1200mm×1600mm、800mm×1600mm、1800mm×1600mm、2100mm×2500mm等内平开、外开上悬、外平开等无此项入户门地面入户门为高级木质防盗门；地下车库入户门为防火、防盗门庭院门铁艺门其它门（阳台门、露台门）断桥铝合金*斯吉利亚五金件(同档次)窗断桥铝合金*ROTO五金件(同档次)混凝土找平层水泥砂浆抹平混凝土结构层细石混凝土面层水泥砂浆抹平混凝土结构层双玻中空断桥铝合金窗墙面有防水做法处水泥浆拉毛,其余部分砼结构面或砌筑抹灰面结构楼板层20厚1：3水泥砂浆防水保护层（预留50mm装修做法）墙面有防水做法处水泥浆拉毛,其余部分砼结构面或砌筑抹灰面C15细石砼垫层（预留50mm装修做法）无无20厚1：3水泥砂浆防水保护层（预留50mm装修做法）结构楼板层普通抹灰,部分STUCCO外墙涂料（STO）,部分贴文化石白色腻子白色腻子建造标准地板采暖，分房间温控锅炉：热水锅炉，进口，代表品牌：布德鲁斯*80mm聚苯板*车库与室内隔墙25mm无机纤维保温喷涂（1级防火）*屋面采用挤塑板通力或同档次品牌1.0米/秒800千克市政自来水入户24小时热水管道入户无此项集中地板辐射采暖系统市政管道天然气入户面板、插座、配电箱齐备完善每户预留2条电话线，预留宽带接口小区配有线电视系统及卫星节目接口，户内配电视接口每户设一部黑白可视对讲话机室内配红外探测器（二层以上不设），厨房设燃气报警探测器。闭路电视监视系统，周界防范系统，电子巡更系统，门禁系统首层（含下沉底跃设）每户外窗设红外报警探测器，二层以上不设。每户设烟感探测器。每户设燃气报警探测器。设置闭路电视监控系统，在首层电梯大堂、地下车库、主要路口、小区出入口、电梯轿箱等重要部位设置监控点，信号送至小区保安消防控室。周界报警，小区围墙设红外对射，50米为一防区，联动小区围墙摄像机。有线巡更系统；门禁系统。1.6米/秒无此项800千克每户设一台彩色可视对讲机。无面板、插座、配电箱齐备完善每户设直线电话2对，设小区宽带，光纤入楼，五类线入户。卧室、起居室、书房均设输弱电出口。卧室、起居室均设有线电视接口。热源：小区集中锅炉房；户内系统：地板采暖，分房间温控。水源：城市自来水；给水方式：无负压供水；供水分区：按国家规范合理分区；水表：一户一表，水表为机械表设于公共区管井内热源：小区集中锅炉房；给水方式：变频给水；供水分区：无负压供水；水表：一户多表，磁卡表设于用水点附近；循环方式：户内干线循环，全日制机械式。选用通力以及同等品牌车库配喷淋和排烟系统喷淋和排烟系统入户花园与公共楼梯门为中档防火门。入户花园内入户门为高级木质防盗门；地下车库入户门为防火、防盗门铁艺门断桥铝合金*斯吉利亚五金件(同档次)断桥铝合金*ROTO五金件(同档次)墙面有防水做法处水泥浆拉毛,其余部分砼结构面或砌筑抹灰面结构楼板层20厚1：3水泥砂浆防水保护层（预留50mm装修做法）墙面有防水做法处水泥浆拉毛,其余部分砼结构面或砌筑抹灰面C15细石砼垫层（预留50mm装修做法）无无20厚1：3水泥砂浆防水保护层（预留50mm装修做法）结构楼板层普通抹灰,部分STUCCO外墙涂料（STO）,部分贴文化石白色腻子白色腻子建造标准地板采暖，分房间温控锅炉：热水锅炉，进口，代表品牌：布德鲁斯*80mm聚苯板*车库与室内隔墙25mm无机纤维保温喷涂（1级防火）*屋面采用挤塑板首层（含下沉底跃设）每户外窗设红外报警探测器，二层以上不设。每户设烟感探测器。每户设燃气报警探测器。设置闭路电视监控系统，在首层电梯大堂、地下车库、主要路口、小区出入口、电梯轿箱等重要部位设置监控点，信号送至小区保安消防控室。周界报警，小区围墙设红外对射，50米为一防区，联动小区围墙摄像机。有线巡更系统；门禁系统。1.6米/秒无此项800千克每户设一台彩色可视对讲机。无面板、插座、配电箱齐备完善每户设直线电话2对，设小区宽带，光纤入楼，五类线入户。卧室、起居室、书房均设输弱电出口。卧室、起居室均设有线电视接口。热源：小区集中锅炉房；户内系统：地板采暖，分房间温控。水源：城市自来水；给水方式：无负压供水；供水分区：按国家规范合理分区；水表：一户一表，水表为机械表设于公共区管井内热源：小区集中锅炉房；给水方式：变频给水；供水分区：无负压供水；水表：一户多表，磁卡表设于用水点附近；循环方式：户内干线循环，全日制机械式。选用通力以及同等品牌喷淋和排烟系统部位名称装修标准大理石镜面不锈钢饰面烤漆玻璃艺术玻璃木饰面天花金属造型天花吊顶地面大理石大理石镜面不锈钢饰面金属天花吊顶透光玻璃板800x800抛光砖大理石白色乳胶漆饰面12mm钢化玻璃门天花金属天花吊顶踢脚不锈钢踢脚线地面大理石大理石镜面不锈钢饰面金属天花吊顶透光玻璃板300x600防滑地砖门槛石300x600哑光砖贴5厘防雾银镜防火板饰面天花12厘防水石膏板刷白色乳胶漆地毯门槛石镜面乌钢饰面活土木皮饰面开5mm凹缝泰柚木饰面白色乳胶漆饰面灰木纹米黄石饰面砂钢条饰面墙纸饰面天花12厘纸面石膏板刷白色乳胶漆地毯门槛石门槛石石材包柱办公楼装修标准表1首层电梯厅墙面墙面天花地面墙面首层大堂标准层走廊公共卫生间地面地面墙面商务会议室地面地面墙面商务书吧大理石拼花地面标准层电梯厅墙面天花办公楼装修标准表1乳胶漆饰面墙纸饰面砂钢条饰面泰柚木门+艺术夹纹玻璃天花12厘纸面石膏板刷白色乳胶漆地毯门槛石石材饰面600x600玻化砖墙纸饰面砂钢条饰面镜面乌钢饰面镜面乌钢条饰面灰木纹米黄石饰面墙布饰面天花12厘纸面石膏板刷白色乳胶漆地面地毯浅啡网石材门槛石泰柚木饰面墙布饰面泰柚木门+艺术夹纹玻璃+砂钢字12厘纸面石膏板刷白色乳胶漆黑钛不锈钢板帕斯高灰石材门槛石黑金砂砖复合木板墙泰柚木饰面+艺术夹纹玻璃+砂钢字哑面乌钢饰面镜面乌钢饰面拉丝砂钢饰面灰木纹米黄石饰面哑光黑钢饰面帕斯高灰石材饰面12厘纸面石膏板刷白色乳胶漆黑钛不锈钢板地面墙面天花地面水泥地面墙面乳胶漆刷白天花乳胶漆刷白地面水泥地面墙面水泥砂浆墙面天花水泥砂浆顶棚墙面办公室地面商务书吧墙面商务酒水休闲吧天花商务小型会议室墙面传真复印打字间设备机房地面墙面天花商务中心接待大厅办公楼装修标准表1地面水泥砂浆楼面墙面白色乳胶漆顶棚白色乳胶漆踢脚醇酸磁漆踢脚地面600x600地砖墙面600x600地砖顶棚白色乳胶漆外窗玻璃幕墙（Low-E中空超白玻璃）外门泰柚木饰面+艺术夹纹玻璃+砂钢字设备电梯合资品牌电梯。客梯4部，行程-3至23层；消防电梯1部，行程-3至23。给水系统全自动变频供水系统分层设直饮水装置暖通系统中央空调新风系统每层设置新风换气机组消火栓系统按规范配置自动喷淋系统按规范配置动力系统每层、每间办公室分别设置户内照明配电箱照明系统防雷屋顶设置防雷系统综合布线系统包括有线电视、网络、电话等安全防范系统包括电视监控系统、防盗报警系统一卡通系统包括门禁、巡更、停车场楼宇自控系统对暖通系统进行监控火灾自动报警系统按规范配置手机信号放大系统有多功能厅及会议系统包括视频会议、投影、音响系统等水暖疏散楼梯间前室、合用前室弱电强电门窗