北京某别墅区景观工程施工组织设计投标文件监理投标文件

第一章工程概况与特点1.工程概况工程名称：xx(一期)景观工程工程地点：北京市xx区xx村工程规模：总景观面积(不含小院)85760平米，其中道路面积27470平米，水体面积3540平米。工程施工范围及内容：依据xx(一期)景观工程设计图纸，本工程主要包括以下内容：（1）、堆筑土山及整理地形工程；（2）、花池、景墙、围墙，警卫室及小院木栅栏工程；（3）、铺装广场、停车场及园路铺装工程；（4）、中央水系、水景、花架、景亭、景桥及邻水木平台制作安装工程；（5）、安布景石、驳岸工程；（6）、喷泉安装工程；（7）、绿地喷灌给排水、喷泉及水景循环系统及水处理系统安装工程；（8）、供电及道路照明，景观照明工程；（9）、园林小品，雕塑及设施工程；（10）、乔灌木种植，草坪铺设等绿化工程。计划工期：根据建设单位对工期的要求，本工程计划于2007年5月1开工，竣工日期（具体时间建设方待定）。2．工程与施工特点根据景观工程设计图纸及现场实际条件，本园林绿化工程有以下几个特点：2.1工程量大，景观小品，构筑物结构比较复杂，。2.2工期紧张，存在与其他施工队伍交叉作业，。第二章工程管理目标1．工程质量管理目标：响应招标文件的要求，各项系统功能性验收、结构砼验收符合国家规范标准，满足安全、舒适、耐用的要求。绿化工程，保质保量，植物当年成活率不低于95%，且养护期为一年。园林道路景观工程质量保修期二年。2．安全管理目标：无重大伤亡事故，一般工伤事故发生率2‰以下。3．文明施工管理目标：3.1施工场地材料堆放整齐划一、场地标牌图识齐全、做到工完场清。3.2与甲方配合好，接受监理单位按监理程序监控。3.3真诚与兄弟单位合作，文明施工。第三章项目组织机构1．组织机构我公司对项目实行三级阶梯管理，工程项目实行项目管理法。总公司主要职责，贯彻国家有关建筑法令、法规，执行ISO9001质量管理体系，对园林事业部实行行业规范性的指导，为各分公司培养高级管理与技术人才。园林事业部主要职责，执行公司的各项指令，提供工程项目人、财、物的支持，对项目工程质量工期、安全、财务、实行指导性、监督性的管理。项目经理部：按项目管理法对项目工程质量、工期、安全、文明施工实行全面管理，全面履行工程管理目标，是本工程的主要管理力量。2．项目经理部组织结构（见附表一）第四章施工部署及施工安排1．施工部署1.1劳动力组织部署（1）工程开工，项目经理部管理人员及技术人员到位。（2）召开项目部开工交底会，各工种人员的进场时间按工程进度安排分批进场。并根据工程需要，随时调配人员，满足现场要求。1.2施工机具部署：机具需用计划，按工程进度投入到位。1.3施工临时设施：生活区污水必须暗排放，生活垃圾封闭管理。根据现场实际情况，临时住房地点与甲方协商。2．施工准备2.1技术准备（1）在此施工组织计划的基础上，项目部根据现场实际情况和技术规范，编制更为详细的，操作性强的施工组织计划、施工工序安排及各分项工程施工方案，与技术交底及安全交底。（2）按施工图纸编制详细的材料需用计划并确保到场时间。（3）结合甲方要求与现场实际情况，重新编制现场平面布置图。2.2工程现场及材料准备（工程部、材料供用部）（1）同甲方与监理单位一起移交工作面，按甲方要求提供的总平面布置搭建临时设施（2）向甲方与监理送交各种材料的样品，并及时征得甲方与监理的认可（3）按项目部确定的各种材料到场时间与材料供应商签订定货合同（4）制定现场材料管理制度，质量与安全管理制度，人员管理制度等各项有关管理制度2.3与甲方及监理的联系与沟通工程施工中，施工管理人员应经常与甲方及监理的有关人员保持联系，约同甲方及监理检查工地，介绍施工情况，并及时将甲方及监理的意见反映到项目经理部。（1）工程开工时，请甲方及监理在开工报告中签字盖章，以作为工期计算的基础（2）听取甲方提出的设计意见，对不能做到的，必须予以解释，变更设计必须得到甲方及监理签章认可（3）邀请甲方及监理参加对隐蔽工程和中间分项工程的验收，通过后及时请甲方监理在验收资料上盖章第五章主要分项施工方法及技术措施1．工期根据建设单位对工期的要求，本工程计划于2007年5月1开工，竣工日期（具体时间建设方待定）。2．给水施工组织方案2.1施工准备：施工前认真熟悉图纸及有关规范、文件、法规等。依据图纸要求做出各种材料（如管道、件等）用量，并逐项核对核实。2.2常用机具、工具：室外管线安装常用工具如下，套丝机、砂轮砂割机、试压泵、手动液压铸铁管切割器、电焊机、氧割、手锤、捻凿、钢锯、台虎钳、铁锨、铁镐等。2.3作业条件：（1）设计图纸及会审纪要、施工方案齐全、并向施工班组交底、做好各种交底记录。（2）管子、管件及阀门等材料检验合格，并出具出厂合格证，检（试）验合格证等有关的技术资料。内部已清理干净、不存杂物。（3）工程暂设水源、电源等现场协调使用。（4）埋设管道的管沟宽度、深度，管沟平直、垫层及设备底座已施工完毕并验收合格，并填写“管沟开挖及回填质量验收单”。（5）室外管线在雨季或地下水较高时施工，应挖好排水槽、集水井准备好抽水设备，以便排水。2.4操作工艺：1.工艺流程如下：安装准备清扫管道管材、管件、阀门等就位管道连接灰口养护水压试验管道冲洗3.安装准备：3.1划线定点,从水源出发,按顺序进行。先布置主管线路,再进行各个小区的布置,包括井位,干管,支管及喷头的点位。3.2进行备料，对来货按量,按名称核对,材料要安置整齐。3.3沟槽开挖必须按照设计、规范要求进行，管沟的沟底层应是原土层，或是夯实的回填土，沟底应平整，不得有尖硬的物体、块石等。3.4如沟基为岩石、不易清除的块石或砾石层时，沟底应下挖100～200㎜，填铺细砂或粒径不大于5㎜的细土，夯实到沟底标高后，方可进行管道敷设。3.5主干管采用UPVC管，其管材壁厚及物理机械性能，应符合GB／T10002.1-1996。3.6UPVC管安装前应将槽底彻底清理整平，槽底宽度不应小于管外径加0.3m。3.7埋地敷设时，管顶的覆土埋深不得小于500㎜，穿越道路部位的埋深不得小于700㎜。3.8粘接UPVC管的硬质胶合剂必须按照设计要求使用，管与管间的接触面必须清除干净，保持干燥，硬质胶合剂其用量应适量，涂敷均匀。3.9UPVC管埋设时，应避免产生刻痕，管道四周不得直接与石块等坚硬物体接触。3.10井室的砌筑应按设计或给定的标准图施工。井室的底标高在地下水位以上时，基层应为素土夯实；在地表水位以下时，基层应打100㎜厚的混凝土底板。砌筑采用水泥砂浆，内表面抹灰后应严密不透水。管道穿过井壁处，应用水泥砂浆分二次填塞严密、抹平，不得渗露。3.11所有给水管隐蔽前，均需做强度严密性试验和冲洗记录，待验收合格后，方可进行隐蔽。3.12管沟回填土，管顶上部200㎜以内应用砂子或无石块及冻土块的土，并不得用机械回填；管顶上部500㎜以内不得回填直径大于100㎜的块石和冻土；500㎜以上部分回填土中的块石不得集中，应分层夯实。上部用机械回填时，机械不得在管沟上行走。管道铺设完后要进行管道系统的试压工作，这是工程质量自检及工程验收的重要步骤。4.管道完毕后，应对管道系统进行水压试验。按其目的可分为检查管道耐压强度试验和管道连接的严密性试验。试验结果必须符合设计要求及施工规范要求。经试验检查合格后，填写好试压记录。然后填写“隐蔽工程记录”测量好竣工图的有关数据，再回填土。4.1管道两侧及管顶以上的不小于0.5M的土方，应及时回填，当出接口处不填，但其底部管基必须填实。4.2沟槽其余部分在管道试压合格后及时回填。如沟内有积水，应全部排出再填。管道顶以上0.5M部分的回填，应以管道两侧分层回填整实，不得损坏管子及防腐层，沟槽其余部分也必须分层夯实回填。人工夯实虚铺土厚度不得大于200MM，机整厚度不得大于300MM，接口处工作坑必须认真整实。5.喷灌设备安装:在水管砼支墩上安装散射喷头喷灌设备。6、排水管道管线施工组织方案6.1施工准备：施工前认真熟悉图纸及有关规范、文件、法规等。依据图纸要求做出各种材料（如管道、件等）用量，并逐项核对核实。6.2常用机具、工具：手拉葫芦、皮老虎、撬杠、捻口凿、手锯、水平尺、量角规、钢卷尺等。6.3作业条件：施工图已经过会审，有设计交底等。向施工班组作了施工方案交底，并填写了“施工技术交底”。管材管件已检验合格，并且备全部的技术资料，暂设工程水、电均已齐备。室外地坪标高已基本定位。开挖沟槽已验收合格。并填写签证了《管沟开挖及回填质量验收单》。6.4操作工艺：工艺流程：安装准备清扫管膛管道就位灰口养护检查并砌筑闭水试验。排水采用UPVC管，按图要求做好管道垫层后即可下管（中心线及坡度检查合格无误后）下管时的垫层砼的强度应达到设计强度的50%（不小于5Mpa时）下管时从两检查井的一头开始，管道应慢慢下落在基础上，以防砸坏管基。挂线找平后逐节安装，安装完毕检查无误后即自下而上分层填实。闭水试验：待管道接口及井壁达到一定强度后即可灌水试验，试验时要量好水位距井顶高度（一般管道充满水后浸泡1-2昼夜）观察接口处是否严密不漏，观察时间不少于30分钟。水渗量应符合设计及规范要求。回填土：管顶上部300MM范围内不得采用机夯，应人工分层夯实，上部回填虚铺厚度不得大于300MM（机夯）人夯不得大于200MM。7.电气照明施工组织方案7.1施工准备：施工前认真熟悉图纸及有关规范、文件、法规等。依据图纸要求做出各种材料、设备用量，并核对核实。7.2常用机具、工具室外电器工程常用工具如下：砂轮切割机、电焊机、气焊、手动液压弯管器、手液压钳、台虎钳、锤子、扳手、钢锯、螺丝刀、试电笔、兆欧表、万用表、卡表。7.3作业条件（1）设计图纸及会审纪要，施工方案齐全，并向施工班组交底，做好各种交底记录。（2）配电盘柜、灯具、电缆、电线、管材等材料检查合格，并具有出厂合格证，检（试）验合格证等有关技术资料。（3）施工方法及技术措施A．电线过铺装地面和过路时，穿镀锌管保护，埋深-700mm以下，电缆沟的开挖深度和宽度应符合国家现行施工及验收规范的要求。开挖电缆沟时遇到拐弯时，应挖成圆弧状，以保证电缆有足够的拐弯半径。电缆放入沟内应整理整齐，不宜相互交叉重叠，在中间接头处和终端处应留有余量。连接完毕后，对电线进行绝缘耐压实验。确认无问题后，请建设单位和监理作隐蔽验收。B．灯具安装照明灯具在安装前，应先对灯具通电试亮，不合格的灯具不能进行安装。灯具安装应依据灯具厂家提供的基础图施工，做好防雨、防水措施。C．配电柜安装安装准备定位放线基础施工预埋保护套管配电柜安装，固定连接接地装置电缆穿管柜内配线管口封堵调试运行室外配电柜（非标）在定货时，应给制造方提供配电柜的电气系统图、外型尺寸、户外形式、立装或横装和面板颜色等。配电柜安装可用膨胀螺栓固定，检查其标高和垂直度。电缆保护管应加护套口保护，管口封堵。配电柜外壳与接地装置连接固定。D．接地装置安装准备定位放线沟槽开挖砸入接地极接地极与接地体连接测试电阻依据设计图纸要求制作接地极与接地体。接地体的位置和各个接地极之间的距离应符合设计要求，接地极被打入地沟下部后，应在地沟内外漏100mm，将扁钢与被击入的接地极搭接焊接，焊缝应完整牢靠。再用接地电阻测试，接地电阻测试值符合设计要求，进行隐蔽检验收后，可回填土并分层夯实。8．道路、广场等面层铺装8.1准备工作：布置施工用水、电点，现场清理、平整、保证施工期间交通畅通。认真熟悉图纸、规范及有关文件。8.2施工放线：按施工放线图，首先确定x、y轴坐标原点，而后用经纬仪及钢尺按每10M放出x、y轴方格控制网，并在控制线适当位置作永久标记，以备重复使用。按坐标网逐各放出铺装及园林小品平面位置，经核实无误填写定位放线记录，并报监理检验。请甲方给出竖向标高水准点及绝对标高数据，按图纸要求首先在平面放线基础上进行基槽开挖回填前的实地地面标高测量，计算出填高、挖深、基底数据，则为竖向放线值。8.3基槽填、挖：利用平面放线位置及竖向放线标高值，进行基槽填、挖。挖方基底素土夯实三遍，按设计要求灰土垫层，分层