建筑节能监理监理规划

江苏省监理协会建筑节能技术与质量控制绿色建筑标准–《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2006–《江苏省绿色建筑评价标准》DGJ32/TJ76-2009–《绿色建筑设计规范》（在编）一、绿色建筑概念•绿色建筑:绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染(四节一环保)，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑。二、节地与室外环境控制项公建与住宅的相同之处:1场地建设不破坏文物、自然水系、湿地、农田等。2建筑场地选址无洪灾等威胁，安全范围内无危险源。3场地内无排放超标的污染源。4施工中制定并实施保护环境的具体措施，控制各种污染及对场地周边区域的影响。二、节地与室外环境控制项(续)公建特有之处:1不对周边建筑带来光污染，不影响周围住宅的日照要求。说明:--近来有公建幕墙采用镜面玻璃，当直射日光和天空光照射其上时，会产生反射光及眩光，进而可能造成道路安全的隐患。--沿街两侧的高层建筑同时采用玻璃幕墙时，由于大面积玻璃出现多次镜面反射，从多方面射出，造成光的混乱和干扰，对居民住宅、行人和车辆行驶都有害，应加以避免。二、节地与室外环境控制项(续)住宅特有之处:1人均住宅用地指标：低层≤43m2、多层≤28m2、中高层≤24m2、高层≤15m2。（国标）（省标中尚规定人均用地指标、建筑容积率、建筑密度、小套型比例应满足国家及地方相关标准）2住区建筑布局保证室内外的日照、采光和通风，满足现行国家标准的要求。二、节地与室外环境控制项(续)住宅特有之处:3种植适宜的乡土植物。4住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于1m2。（国标）（省标中尚应满足地方相关标准）说明:绿地率指住区范围内各类绿地面积的总和占住区用地面积的比率(％)。各类绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(道路红线内的绿地)。二、节地与室外环境一般项公建与住宅的相同或相似之处:1环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。2绿化植物适宜，且采用包含乔、灌木的复层绿化。其中,住宅每100m2绿地上≥3株(省标中,≥6株)乔木。二、节地与室外环境一般项(续)公建与住宅的相同或相似之处:3场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。4公建周围人行区风速＜5m／s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。而住宅住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。(省标中,公建周围人行区风速增量＜3m／s)二、节地与室外环境一般项(续)公建特有之处1、合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。2、合理开发利用地下空间。二、节地与室外环境一般项(续)住宅特有之处:1住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。2充分利用尚可使用的旧建筑。3住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。说明:热岛强度是指一个地区的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值(城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值)表示。二、节地与室外环境一般项(续)住宅特有之处:4室外透水地面面积比≥45％,并利用园林绿化遮阳。说明:透水地面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)。透水地面面积比指透水地面面积占室外地面总面积的比例。二、节地与室外环境优选项公建与住宅的相同之处:1合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。公建特有之处:2充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。3室外透水地面面积比≥40％。住宅特有之处:1合理开发利用地下空间。2有50%以上的墙面实施垂直绿化。(省标)三、节能与能源利用控制项公建和住宅的相同之处:1建筑热工设计符合国家批准或备案的建筑节能标准的规定。住宅建筑节能50%以上公共建筑节能50%以上江苏建筑大厦节能围护结构节能建筑的屋面保温节能建筑的墙体保温外墙外保温系统节能建筑的墙体保温节能窗•呼吸式幕墙–由内外两层幕墙之间形成一个通风换气层，使内层幕墙的温度接近室内温度–减少能量损失三、节能与能源利用控制项(续)公建和居建相同之处：2、中央空调系统，能效比符合规范要求三、节能与能源利用控制项(续)住宅建筑特有之处：1、采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。三、节能与能源利用控制项(续)住宅建筑特有之处:2、根据气候和自然资源条件，充分利用可再生能源。可再生能源量占总能耗的比例大于5%（省标）三、节能与能源利用控制项(续)公共建筑特有之处:1、不得采用电热锅炉、电热水器作为采暖空调的热源。2、各房间或场所的照明功率密度值满足规范要求。三、节能与能源利用控制项(续)公共建筑特有之处:3、新建的公共建筑应进行独立分项计量。4、根据气候和自然资源条件，充分利用可再生能源。（省标）旅馆：可再生能源产生热水量≥总热水量5%或可再生能源发电量≥总用电量2%；其余公建：可再生能源产生热水量≥总热水量10%或可再生能源发电量≥总用电量2%三、节能与能源利用一般项住宅建筑和公共建筑相同之处1、中央空调系统的制冷机组性能系数、能效比比现行标准高一个等级。(居建，国标、省标；公建，省标）2、选用效率高的用能设备和系统。系统输送能效比符合公建节能设计标准。三、节能与能源利用一般项(续)住宅建筑特有之处1、利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，并根据需要设遮阳设施。三、节能与能源利用一般项(续)住宅建筑特有之处2、公共场所和部位的照明采用高效灯具，并采取节能控制措施。在有自然采光的区域设定时或光电控制。3、采用中央空调系统的住宅，设置能量回收系统(装置)。4、可再生能源使用比例≥5％三、节能与能源利用一般项(续)公共建筑特有之处1、建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。2、建筑外窗可开启面积比≥30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。三、节能与能源利用一般项(续)公共建筑特有之处3、建筑外窗的气密性不低于GB7107规定的4级要求。4、合理采用蓄冷蓄热技术。5、利用排风对新风进行预热(或预冷)处理。三、节能与能源利用一般项(续)公共建筑特有之处6、全空气空调系统采取全新风或可调新风的措施。7、建筑物采取有效措施调节部分负荷工况。8、改建和扩建的公共建筑，能耗进行独立分项计量。三、节能与能源利用优选项公共建筑和住宅建筑相同之处1、建筑设计能耗的要求(节能60%）公共建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％；住宅建筑采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80％。(即节能60%）三、节能与能源利用优选项(续)公共建筑特有之处1、采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。2、可再生能源产生的热水量比例≥10％，或可再生能源发电量比例≥2％。3、各房间或场所的照明功率密度值不高于《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。三、节能与能源利用优选项(续)住宅建筑特有之处1、可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10％。四、节水与水资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：1、在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。（要制定建筑水(环境)系统规划方案报告）根据江苏省地区降水充沛的气候特点和地表水资源丰富的客观环境状况，允许使用地表水资源。四、节水与水资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：2、采取有效措施避免管网漏损。四、节水与水资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：3、采用节水器具和设备。居建节水率不低于8%四、节水与水资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：4、使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。四、节水与水资源利用控制项:住宅建筑特有的：1、景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水。2、采用雨水集蓄及利用技术。（江苏省标）西堤国际小区四、节水与水资源利用控制项:公共建筑特有的：1、设置合理、完善的供水、排水系统。四、节水与水资源利用一般项:公共建筑和住宅建筑都有的：1、绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源。江苏苏源大厦绿化用水技术四、节水与水资源利用一般项:公共建筑和住宅建筑都有的：2、绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。四、节水与水资源利用一般项:公共建筑和住宅建筑都有的：三、非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。四、节水与水资源利用一般项:住宅建筑特有的：1、合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。银城·西堤国际四、节水与水资源利用一般项:住宅建筑特有的：2、非传统水源利用率不低于10%。四、节水与水资源利用一般项:公共建筑特有的：1、按用途设置用水计量水表。四、节水与水资源利用一般项:公共建筑特有的：2、办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％。四、节水与水资源利用优选项:住宅建筑：非传统水源利用率不低于10%。公共建筑：办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％五、节材与材料资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：一、建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580、GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。绿色建筑选用的建筑材料中的有害物质含量必须符合下列国家标准：《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》GB18587《混凝土外加剂中释放氨限量》GB18588《建筑材料放射性核素限量》GB6566五、节材与材料资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：二、建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。五、节材与材料资源利用控制项:公共建筑和住宅建筑都有的：三、现浇混凝土采用预拌混凝土。（江苏省标）五、节材与材料资源利用控制项:住宅建筑特有的：住区全装修比例不低于总户数的30%（省标）全装修——工厂化生产•1、提升品质–工厂化装修应用先进的生产设备，通过流水线作业的生产方式来生产成品木制品，精细度好。•2、环保效果好–传统手工作业施工特别是油漆工序，在现场操作不但质量得不到保证，并且在施工过程中会留下很多的有害气体，室内漆气得不到有效挥发。–工厂化生产是全部在厂里完成的，并采用了绝对环保的材料，能有效地提高住宅及其他室内的空气质量。–工厂化生产与现场制作相比，减少了工作量，更降低了现场操作所产生的噪音和装修垃圾，从而减轻对周边环境和邻里的影响。全装修——工厂化生产（续）•3、效率更高–工厂化生产大量的工作已经转移到厂里，施工现场制作的仅剩一小部分工作，所以它比传统手工作业更有时效性，工期大大缩短。–一般来说，工厂化生产能够比传统施工方式作业缩短一个月左右的时间。•4、是成本低–机械的精确度和标准度，工厂化装修几乎可以做到98%的材料利用度，而这在手工现场作业情况下是无法达到的。全装修——工厂化生产住区全装修五、节材与材料资源利用一般项:公共建筑和住宅建筑都有的：1、建筑材料因地制宜，就地取材。（说明：住宅建筑施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70％以上；公共建筑施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。）五、节材与材料资源利用一般项:公共建筑和住宅建筑都有的：2、现浇混凝土采用预拌混凝土3、建筑结构材