建筑给水排水及采暖工程监理细则监理实施细则

XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page1of13建筑给水排水及采暖工程监理细则1、工程概况1．1基本情况1．2工程系统设计概述专业（分部）工程系统设计概述序号子分部工程分项工程系统主要设计参数1室内给水系统生活给水系统给水管材：供水方式：低区（城市管网直供）高区（变频水泵\水箱）其它室内消防系统给水管材镀锌钢管供水方式室内消火栓系统：自动喷水系统：水幕、水喷雾系统：泡沫、气体及其它灭火系统：水池、水箱给水设备生活水泵：（主机型号/台数）消火栓水泵：（主机型号/台数）喷淋水泵：（主机型号/台数）气压给水设备：主机型号/台数）其它给水设备：2室内排水系统排水管材：3室内热水供应系统（按工程具体情况）4卫生器具安装（按工程具体情况）5室内采暖系统（按工程具体情况）6室外给水管网给水管材：市政管网水压：进水管：规格\根数XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page2of137室外排水管网给水管材：化粪池：排水管接口：管径\管内底标高8室外供热管网（按工程具体情况）9建筑中水系统及游泳池水系统（按工程具体情况）10供热锅炉及辅助设备安装（按工程具体情况）2、编制目的在监理规划基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对各分项工程质量、投资、进度进行控制。3、适用范围本监理实施细则适用于“XXX工程”建筑给水排水及采暖工程施工质量监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构负责组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。5、质量安全标准5．1GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。5．2GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。5．32002版中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。5．4GB50275—98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》5．5JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。5．6GB50243—2002《通风与空调工程施工及验收规范》5．7CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》5．8DBJ13-22-99《建筑给水排水及采暖工程施工技术操作规程》5．9GB50096-1999《住宅设计规范》5．10本工程设计施工图。XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page3of135．11现行有关质量安全验收规范、标准5．12《监理规划》5．13《建设工程质量管理条例》6、施工准备阶段监理主要内容6．1熟悉合同文件、图纸、质量标准及有关技术资料。6．2检查工程用材料来源和质量；见证取样；核实材料进场计划和见证送检复试报告；检查验收主要材料、成品、半成品、配件、器具的中文质量合格证明文件；核验规格、型号及性能检测报告应符合设计要求或国家技术标准；审批A8《建筑材料报审表》。6．3审查施工组织设计，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》，并根据施工组织设计，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳力进场情况。6．4检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。6．5审查分包单位资质及技术负责人情况，签署A3《分包单位资格报审表》。6．6所有材料进场是应对品种、规格、外观进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。6．7主要设备和器具必须有完整的安装说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏和腐蚀。6．8阀门安装前，作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。6．9阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试验的持续时间应不少于下表规定（见下表）：6．10管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page4of13公称直径DN（mm）最短持续时间（S）严密性试验强度试验金属密封非金属密封≦5015151565～200301560250～45060301807、施工阶段安全监理7．1施工现场通道附近的洞口除应设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。7．2井架、施工用电梯、脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。双笼井架通道中间，应予分离隔闭。7．2施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作；电气必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2M以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明应采用安全矿灯或12V以下的安全灯。8、施工阶段质量监理8．1室内给水系统安装8．1．1一般规定（1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格的防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。（2）各种承压管系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。（3）管道穿变形缝、穿墙壁和楼板规定；管道支、吊、托架的安装要求；管道水平安装的支、吊架间距要求；管端插入承口的深度；管道支架的最大间距；立管管卡的数量等见GB50242—2002第3.3条规定。8．1．2给水管道及配件安装XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page5of13（1）一般规定按GB50261-96和GB50242－2002第4.1条规定（2）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050101□□《室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.2条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050101□□《室内给水管道及配安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．1．3室内消火栓系统安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050102□□《室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.3条。（2）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050102□□《室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．1．4给水设备安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050103□□《给水设备安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.4条。（2）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050103□□《给水设备安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．2室内排水系统安装8．1．1一般规定XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page6of13生活污水管道应使用塑料管、铸铁管或混凝土管；雨水管道宜使用塑料管、铸铁管、镀锌和非镀锌钢管或混凝土管。8．1．2排水管道及配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050201□□《室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第5.2条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050201□□《室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．1．3雨水管道及配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050202□□《雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第5.3条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050202□□《雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．3室内热水供应系统安装8．3．1一般规定管道用材、管道及配件安装等见GB50242—2002第6.1条规定。8．3．2管道冀配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050301□□《室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第6.2条。（3）验收：XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page7of13施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050301□□《室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．3．3辅助设备安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050302□□《热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第6.3条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050302□□《热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．4卫生器具安装8．4．1一般规定见GB50242—2002第7.1条规定。8．4．2卫生器具安装、卫生器具给水配件安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050401□□《卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第7.2、7.3条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050401□□《卫生器具及给水配件安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．4．3卫生器具排水管道安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050402□□《卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第7.4条。XXX工程建筑给水排水及采暖工程监理细则厦门市诚实建设工程咨询公司Page8of13（3）验收：施工单位自检合格，GB50242－2002，050402□□《卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。8．5室外给水管网安装8．5．1一般规定见GB50242—2002第9.1条规定。8．5．2给水管道安装（1）检查内容、检查数量、检验方法见GB50242－2002，050601□□《室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表》或GB50242－2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第9.2条。（3）验收：施工单位自检合格，填写GB50242－2002，050601□□《室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组