某学院农民工培训示范基地工程监理规划监理规划

邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划1目录一、工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥2二、监理工作范围‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4三、监理工作内容‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4四、监理工作目标‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5五、监理工作依据‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5六、保证监理目标实现的措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6七、监理机构组织形式框图‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7八、项目监理机构的人员配备计划‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8九、项目监理机构的人员岗位职责‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥9十、监理工作程序‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥12十一、监理工作方法及措施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥25十二、监理工作制度‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥27十三、监理工作人员守则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31十四、针对本工程开工前监理主要工作‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥31十五、针对本工程开工后的监理主要工作‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥32十六、监理安全管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥40十七、建筑节能管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥43十八、旁站监理方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥45十九、监理设施‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥49邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划2一、工程概况：(一)工程名称:邢台技师学院农民工培训示范基地(二)各参建单位:1、建设单位:邢台技师学院2、设计单位:邢台市建筑设计研究院3、施工单位:新八建设集团有限公司4、监理单位:邢台太行工程项目管理公司5、勘察单位:邢台市建筑设计研究院勘察所地矿邢台地质工程勘察院(三)建筑设计概况楼号结构形式建筑面积(m2)建筑高度(m)建筑层数多层公寓A区框架13697.0122.85地上6层B区框架22.85地上6层高层公寓A区框架18832.2640.85地上11层地下1层B区框架5315.9822.25地上6层食堂框架25497.2222.80地上5层地下1层(四)结构设计概况1、本工程为全钢筋混凝土框架结构，基础采用有梁式钢筋砼条形基础，设计抗震设防烈度为7度。2、砼强度等级：多层公寓：基础垫层为C10；基础为C30；一、二层框架柱为C30，梁、板为C25；三层及以上框架柱为C30，梁、板为C25；构造柱C20高层公寓：A区基础垫层为C10；基础为抗渗砼C30，抗渗等级S6；地下室及一、二、三层框架柱为C40，梁、板为C30；四层至七层框架柱为C35，梁、板为C30；八层及以上框架柱为C30，梁、板为C30邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划3B区基础垫层为C10；基础为抗渗砼C30，抗渗等级S6；一、二层框架柱为C30，一层梁、板为C30；三层至六层框架柱为C25，二层至六层梁、板为C25；楼梯砼强度等级同本层楼板砼强度等级食堂：框架柱为C35，梁、板为C30；基础垫层为C15；基础为砼C35；二次浇注构件为C20；地下室底板及地下室外墙为抗渗砼，抗渗等级S63、钢筋工程：采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋4、砌体工程：多层公寓：+0.00以下采用MU10粉煤灰烧结砖，M5.0水泥砂浆；+0.00以上填充墙采用A3.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆。高层公寓：+0.00以下采用MU10粉煤灰烧结砖，M5.0水泥砂浆；+0.00以上填充墙采用A3.5蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆。食堂：+0.00以下采用MU10粉煤灰烧结砖，M5.0水泥砂浆；框架结构+0.00以上填充墙采用A5.0蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5水泥砂浆，内隔墙为150㎜、200㎜加气混凝土砌块或100㎜轻质隔墙板。5、耐火等级：多层公寓二级；高层公寓二级（地下室一级）；食堂二级（地下室一级）6、屋面防水等级：多层公寓为Ⅲ级；高层公寓为Ⅱ级，地下室为Ⅲ级；食堂为Ⅲ级；外门窗为塑钢门窗，中空玻璃。7、工程质量等级目标:竣工验收为合格工程。（五）给排水消防设计：多层公寓：给水系统：本工程水源取自市政给水管，市政供水压力P＝0.25MPa，环状供水，一至三层给水由市政管网供水，四至六层给水由低区专用无负压供水设备供水，无负压供水设备在主楼地下室泵房。热水系统：采用集中太阳能提供40℃热水排水系统：本工程生活污水、废水合流，污废水与雨水分流，生活污水经化粪池排至市政污水管道。采暖系统：采用85-60℃热水采暖系统，热源有换热站提供，系统形式采用上供下回邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划4单管串联系统。消防系统：采用独立给水系统，消防泵设于主楼地下室。高层公寓：给水系统：一至三层给水由市政管网供水，四至十一层给水由低区专用无负压供水设备供水，地下室设无副压变频供水设备。热水系统：采用集中太阳能提供40℃热水排水系统：本工程生活污水、废水合流，污废水与雨水分流，生活污水经化粪池排至市政污水管道。采暖系统：A区采用全玻理真空管集热器，控制原理为采用定温上水，温差循环，自动辅助加热，用户管道定温循环，循环防冻控制原理。B区采用85-60℃热水采暖系统，形式为单管垂直上供下回带三通温控调节阀的跨越式系统。消防系统：采用独立给水系统，消防泵设于主楼地下室。食堂：给水系统：一至三层给水由市政管网供水，四至十一层给水由低区专用无负压供水设备供水，地下室设无副压变频供水设备。排水系统：本工程生活污水、废水合流，污废水与雨水分流，生活污水经化粪池排至市政污水管道消防系统：采用独立给水系统，消防泵设于主楼地下室。采暖系统：采用85-60℃热水采暖系统，形式为单管垂直上供下回带三通温控调节阀的跨越式系统（六）电气设计：多层公寓：采用TN-C-S系统，防雷等级3级，建筑照明光源选用高效节能光源。高层公寓：采用TN-C-S系统，放射式与树干式相结合的供电方式。食堂：采用TN-C-S系统，放射式与树干式相结合的供电方式。（七）工程总投资:70752.46万元（八）合同工期:共计500个日历天二、监理工作范围设计施工图纸范围内土建、给排水、暖通、电气、电梯安装、消防分部的监理。三、监理工作内容协助建设单位完成开工前的准备工作。对建设工程施工阶段的质量、进度、投资邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划5及安全进行严格控制，保证信息目标的实施，并协助开发商做好保修阶段的监理工作。四、监理工作目标1.质量控制目标按照施工承包合同、相关技术规范及图纸规定的质量要求严格进行质量控制，竣工验收达到合格质量要求；2.投资控制目标通过各种建议和协助，实现设计经济合理；以施工承包合同价款为依据，根据施工承包合同有关价款的条款控制各项工程价款计量支付，实现业主的投资控制目标；3.进度控制目标根据业主与承包商签订的施工承包合同中有关工期要求实施阶段性控制，使总工期控制在总进度范围内。4.安全、环保控制目标按照安全文明工地标准控制，达到安全文明工地的要求。5.信息管理目标通过各种报表、例会、监理通知、工程记录等的动态管理，及时报送给业主及相关部门，为相关部门及业主提供可靠的决策依据。6.合同管理目标协助业主商签工程承包合同，并通过对合同执行情况的跟踪管理，维护业主的利益，保证合同依法执行。7.工程组织协调通过每天的碰头会、每周的监理例会、每月的监理工作总结交流会，及时研究解决工程存在的质量、进度中的问题，协调建设各方的关系，减少纠纷，增强建设各方团结合作，确保工程顺利完成。五、监理工作依据1.中华人民共和国建筑法，工程建设质量管理条例等相关法律、法规。2.施工合同，监理合同。3.设计图纸及设计文件。邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划6项目实施计划输出信息收集信息整理汇集实际状况与计划对比分析因果关系偏离正常常纠正措施必要时修改计划定期检查4.施工规范及验收标准。地基与基础工程质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量及验收规范GB502003-2002屋面工程施工及验收规范GB50207-2002装饰工程施工及验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001河北省塑料管道安装工程规范DBB(J)23-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20025.批准的施工组织设计及施工方案6.设计文件所采用的标准图集六、保证监理目标实现的措施目标控制流程图1.坚持强调整体效益原则工程监理着眼于工程项目的整体效益。监理工作的有效性是要达到项目质量、进度、投资三大目标的有机结合和整体综合优化。邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划72.坚持严格监理、热情服务的原则监理工作一方面应坚持严格按合同办事，严格监理的要求，另一方面应立场公正地处理各方面的事务，通过热情周到的服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目的各相关单位能紧张有序、团结合作，共同为实现项目总体目标而工作，并努力创造心情舒畅和谐的工作氛围。3.坚持预先控制为主的原则不论是投资控制、质量控制或进度控制，事前、事中、事后的全过程控制都是必要的，但监理工作的重点应放在事前控制上，对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测，并制订相应的投资、质量、进度的预控措施，将各类隐患消灭在萌芽状态或更早的时间内，变被动监理为主动监理，达到事半功倍之效。4.坚持以理服人的原则参与工程建设的各方，在某些具体问题上受本身利益的限制，与监理的要求难免存在差异。为使监理目标得以顺利实现，监理工程师在行使监理职能时，应事先晓之以理，争取相互理解和认识一致，即使在必须使用监理职权时，也需配合说服的方法，以期取得良好效果。七、监理机构组织形式框图（一）监理组织形式邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划8八、项目监理机构的人员配备计划1、现场监理机构人员表姓名专业职称国家或省监理工程师岗位证号总监岗位证号总监资质等级拟在现场担任职务赵素萍工民建工程师01894总监司红滨工民建工程师总监代表监理工程师史涛工民建工程师E0331监理工程师崔忠民工民建工程师E0145监理工程师王海苗工民建工程师E0886监理工程师陈群华工民建工程师E0039监理工程师土建监理组邢台太行工程项目管理公司赵素萍项目总监司红滨总监代表电气监理组冯志卿给排水监理组田惠民安全监理组赵素萍崔忠民史涛王海苗张君马勇陈群华暖通监理组胡国防邢台技师学院农民工培训示范基地工程监理规划9张君建筑工程师0894监理工程师马勇建筑工程师0884监理工程师胡国防暖通工程师E0766监理工程师田惠民给排水工程师E0727监理工程师冯志卿电气工程师E0003监理工程师2、工程分阶段现场监理人员安排活动/任务拟投入的现场监理人员总数（人）34-56-77-88-910-1112-08.12-34-55-6施工准备阶段3基础施工5主体施工5555555555装饰装修333333设备安装222222222333333竣工验收22合计3557777777776666682九、项目监理机构的人员岗位职责1、总监理工程师职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的付款申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工