某广播电视大学公寓楼监理细则监理实施细则

陕西广播电视大学学生公寓楼土建监理细则编制人:审批人:陕西建设监理有限公司广电工程监理部2006年4月30日陕西广播电视大学学生公寓楼土建监理细则一、编制依据1.经过监理公司并由业主认可的监理规划。2.与本专业相关的标准、设计文件和技术资料。3.经总监批准，施工单位提交的施工组织设计。二、监理细则编制的主要内容本专业所监理的土建工程，要求精度高、质量标准高（测量防线、打桩转孔、地基与基础、砼模板、屋面处理、室内粉饰等），技术工艺要求较高，监理工作量大等特点。工作要求监理必须严格按照监理程序进行检查和验收，确保各检验批、各分项、分部工作的质量。三、监理工作流程1、施工阶段质量控制：.对投入品的质量控制.订购设备、质量控制.进场开箱后质量控制.设备材料保证资料控制2、施工阶段质量控制：.对参与施工人员的素质控制.对工程原材料的复试及使用质量控制.对施工方法、措施的质量控制.对检测工具、量具及检测方法的质量控制.对生产、劳动、管理、环境的质量控制四、质量控制要点及目标1、要点（事前）（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据；（2）设计图纸及设计说明书；（3）质量评定标准及验收规范标准；（4）搜集设计文件所涉及的其它技术资料；（5）参加组织设计技术交底及图纸会审；（6）工程有特殊要求时，所依据的技术标准及验收标准；（7）审查施工单位提交的施工方案；（8）要求施工单位编制重点、难点、系统、子系统工程的施工方案及切实可行的技术组织措施；（9）要求施工单位提交事前控制方案及质量通病防范与补救措施，监理对此方案、措施审查、确认、汇报总监核批并跟踪检查，督促落实。2、目标（事中）（1）监理规划制订总目标的实施的质量控制；（2）服务质量使业主满意，施工单位认可，积极配合；（3）达到设计要求的技术标准及施工验收标准；（4）控制工序、工艺、方法及成品保护质量，使工程处在受控状态；（5）最终达到安全可靠、技术可行、经济合理，满足使用功能。五、工作内容及方法1、内容（1）所有系统配电设备、安装材料，安装前质量控制（审查出厂合格证、准用证等保证资料）；（2）设备及电器照明等系统实施过程质量控制；（3）依据合同约定的范围，检查验收并签署质量认可凭证；（4）审查设计变更，工程计量控制；（5）隐蔽工程检查验收，与施工同步；（6）做好隐蔽检查验收资料整理；（7）协调本系统内工作配合；（8）收集信息，传递反馈与控制信息库；（9）发现问题，及时解决。必要时会同各专业共同检查验收、会签凭证。2、方法（1）首先审查材料，保证资料；（2）施工单位提交的施工方案，是否技术可行；（3）对投入品进行现场检查、量测、试验、抽样；（4）跟踪旁站、巡视检查，掌握工程进展全貌，对设置的控制全面检查；（5）须经专业检测部门时，汇报总监，通知甲方，会同检查验收，并签署凭证；（6）审查所需检测仪器标识及核检时效；（7）检测方法、部位、时间。六、土方工程施工质量监理实施细(一)场地平整1.平整施工场地：按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。2.建临时设施及道路根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及建筑施工场地内机械运行的道路。（二）施工测量放线1.做好施工测量前的准备工作：阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。2.测量验线工作的基本准则：（1）验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。（2）验线的依据要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽商、与起始点（如红线桩、水位点等）及其已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。（3）仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。（4）验线的精度应符合规范要求，主要包括：1）仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；2）必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中系统误差应采取措施进行改正；3）验线本身应先行闭合校核。（5）必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：1）观测人员；2）仪器；3）测法及观测路线等。（6）验线方法及误差处理：1）场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求应重测；2）细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：○1两者之差若小于1/2倍限时，对放线工作应评为优良；○2两者之差大于1/2且小于2位限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果，或取两者的平均值）；○3两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。3、验线的部位关键环节与最弱部位，主要包括：（1）定位依据桩位及定位条件；（2）场区平面控制，主轴线及其控制桩（引桩）；（3）场区高程控制网及±0.000高程线；（4）控制网及定位放线中的最弱部位。4、测量记录的基本要求：原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。5、测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。（三）报验与验线1、承包单位应根据“施工测量放线报验表“的要求向项目道理部报送《施工测量方法》只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。2、基础验线时的允许偏差如下：长度L、宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）L(B)≤3030L(B)≤6060L(B)≤9090L(B)±5±10±15±203、轴线的竖向投线，就以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确保其位置正确，投测的允许偏差应符合下表的规定。轴线竖向投测的允许误差4、标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始标高结竖直量取。当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线。每栋建筑物应由三处分别向上传递，标高的允许误差应符合下表的规定。标高竖向传递的允许误差轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的倍，外廓轴线夹角的允许误差为1º。（1）检测、桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性。（四）基槽开挖与回填1、施工准备（1）在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设计（或施工方案），并报项目监理部。（2）定位放线后，方可施工。（3）应做好施工场地内临时排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。2、土方开挖：（1）应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。项目允许偏差每层3总高（H）H≤30m51030H≤60mm1060H≤90mm1590mH20项目允许偏差每层±3总高（H）H≤30m±51030H≤60mm±1060H≤90mm±1590mH±20（2）开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况，参照下表进行。临时性挖方边坡值（3）注意事项：1)基础开挖应尽量避开雨季进行。2）间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖；施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设置明显标志。3）工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理后方可继续施工。3、土方回填：（1）填土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。（2）应清除基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高，达到要求后在进行。（3）回填土料应符合规范要求。（4）应分层、分段回填，每段接缝处应做成斜坡，辗迹重叠0.5－1.0m，上下层接缝应错开不小于1m。（5）土方回填施工时，应压实并测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，合格后才能回填上一层。（6）承包单位应在回填前应安规范要求绘制“回填土取点平面示意图”并报监理，再施工中应严格按此图及相关规范要求进行取样、试验工作。（7）方或填方施工完毕，承包单位应进行自检，自检合格后应按要求填写“分项/分部工程施工报验表”报送监理签认，合格后方可进行下道工序。土的类别边坡值（宽：高）砂土（不包括细砂和粉砂）1：1.25－1：1.50一般性粘土坚硬1：0.75－1：1.00硬塑1：1.00－1：1.25软塑1：1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑性粘土1：0.50－1：1.00充填沙土1：1.00－1：1.54、地基钎探（1）基土已挖至设计基坑（槽）底标高，表面应平整，线及坑（槽）宽、长均符合设计图纸要求；（2）根据设计图纸，绘制钎探点布置图；（3）采用轻型动力触控进行基槽检验时，检验深度及间距按下表执行：轻型动力触控检验深度及间距表（m）排列方式基槽宽度检验深度检验间距中心一排0.81.21.0~1.5m视地层复杂情况定两排错开0.8~2.01.5梅花型2.02.1（4）整理记录：按孔顺序编号，将锤击数填入“地基钎控记录表”内，字迹要清楚，专业技术负责人，专业工长，记录人应签字，然后归档。七、钢筋工程施工质量监理实施细则（一）钢筋工程的质量要求：1、钢筋加工的质量要求：应符合《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204—2002）的规定。项目质量要求主控项目1力学性能检验第5.2.1条2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条3化学成分等专向检验第5.2.3条4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条5箍筋弯钩形式第5.3.2条一般项目1外观质量第5.2.4条2钢筋调直第5.3.3条3钢筋加工的形状、尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10mm弯起钢筋的弯折位置±20mm箍筋内净尺寸±5mm2、钢筋安装的质量要求：应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）的规定。项目质量要求主控项目1力学性能检验第5.2.1条2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条3化学成分等专向检验第5.2.3条4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条5箍筋弯钩形式第5.3.2条6纵向受力钢筋的连接方式第5.4.1条7机械连接和焊接接头的力学性能第5.4.2条8受力钢筋的品种、级别、规格和数量第5.5.1条一般项目1外观质量第5.2.4条2钢筋调直第5.3.3条3钢筋加工的形状、尺寸受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10mm弯起钢筋的弯折位置±20mm箍筋内净尺寸±5mm4接头位置和数量第5.4.3条5机械连接和焊接的外观质量第5.4.4条6机械连接和焊接的接头面积百分率第5.4.5条7绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条附录B8搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条项目质量要求一项般目9钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长、宽±10mm网眼尺寸±20mm绑扎钢筋骨架长±21mm宽、高±5mm受力钢筋间距±10mm排距±5mm保护层厚度基础±10mm柱、梁±5mm板、墙、壳±3mm绑扎钢筋、横向间距±20mm钢筋弯起点位置20mm预埋件中心线位置5mm水平高差+3.0mm（二）钢筋工程的质量通病与监理质量控制1、钢筋工程常见质量通病（1）材质检验与保管不符和要求：1）无产品合格证、出厂检验报告或抄件（复印件）不符合要求；2）无进场复试报告；3）批量不清、超批量、漏检；4）化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常，未作化学成分检验；5）机械性能不合格无交代，无加倍复试；6）运输、储存中钢筋标牌丢失、丢放分类不清。（2）、钢筋锈蚀与污染。（3）、钢筋代用及胡子筋处理不符合要求。（4）、加工成型质量差；1）未统一下斜，下料不准；2）对复杂节点未综合空间相交叉的关系放样；3)尺寸、角度差、不直不顺、弯点不准，弯钩偏短。4)不同等级钢筋及进口钢筋，不注意不同弯曲成型半径要求；5)运输丢放时变形未作修正。（5）、不符合图纸或规范构造规定。（6）、钢筋接头错误；1)接头绑扎，焊接型式采用不当；2)搭接长度不足；3)错开接头的百分比不符合规范；4)接头位置不当；5)梁柱筋搭接接头处箍筋未加密。（7）、钢筋锚固不符合规范要求：1)锚固长度不足；2)锚固形式不对。（8）、钢筋绑扎不符合要求：1)主筋绑扎到位(四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋)；2)主筋位置放反（受拉受压颠倒，特别注意悬挑梁、板）；3)不设定位箍筋，主筋跑位严重；4)钢筋