86装饰装修施工方案

11、编制依据：序号名称编号1《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20012《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）4《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2002）5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）705J系列图集88#，9#楼施工图纸98#，9#楼施工组织设计2、工程概况2.1工程简介华北物流中心D地块D-8#,D-9#楼工程总建筑面积17170.83m2，工程结构为现浇钢筋混凝土框架结构。地下1层,地上5层。楼层高度分别为：地下1层为2.9m，地上一层为3.9m，二层为3.6m,3-5层为3米。2.2装饰做法232.3墙体做法序号名称做法备注1承重墙体现浇钢筋混凝土墙2非承重分户墙150厚陶粒混凝土砌体墙，M5混合砂浆3户内隔墙100厚加气混凝土隔墙、90厚GRC隔墙板2.4门窗做法序号名称做法备注1防火门钢制成品门带火警起闭装置2住宅户门四防护门符合乙级防火标准3住户内门木门4外窗塑钢窗2.5专业做法序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水分三区热熔接PR-R塑料管下水分二区胶粘塑料管热水分户供应热熔接PR-R塑料管消防水消火栓及喷淋焊接及丝扣连接镀锌钢管及焊接钢管2空调通风系统通风人防通风拼装玻璃钢3电力系统照明管内穿线钢管套管焊接SC钢管动力管内穿线钢管套管焊接SC钢管弱电管内穿线、缆钢管套管焊接SC钢管避雷三类防雷底板钢筋作接地体配电柜照明、动力柜落地安装水箱玻璃钢拼装污水泵二种型号按图纸要求2.6楼梯做法:1)主楼梯:踏步做法05J：水泥踏步扶手做法05J：扶手金属栏杆2.7外装修做法外墙勒角：喷丙烯酸凹凸复层装饰涂料墙面4外墙面：饰面层喷丙稀酸外墙涂料2.7.1屋面做法（均参见88J1-X1）序号名称做法防水材料保温层1上人平屋面屋3-B2-Ⅱ5SBSⅡ+Ⅲ70厚聚苯板2不上人平屋面屋11-B2-Ⅱ5SBSⅡ+Ⅲ70厚聚苯板3坡屋面坡屋6B-11.6厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料60厚聚苯板4雨罩、天沟屋11-Ⅱ5SBSⅡ+Ⅲ无保温层5坡檐坡屋6B改1.6厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料无保温层3、施工准备3.1技术准备：3.1.1拟采用新型装修材料的资料收集：1）隔墙板：采用轻质增强隔墙板。2）外墙内保温：采用20厚FGC有机硅保温涂层作为增强保温做法。3）外墙外保温：采用聚苯板。4）屋面保温：聚苯板。5）屋面瓦：采用波纹装饰瓦屋面。3.1.2交底：班组在进行作业之前，必须进行书面的技术交底，交底要有针对性和可操作性。3.2专业施工队伍准备：装修阶段参与施工的主要专业分包队伍有：涂料公司、门窗安装公司等。在各专业分包队伍进场施工前，要检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及甲方，通过后方可进场施工。3.3材料准备：所有材料均需提前定货，进场时要有出厂合格证。3.4设备准备：装修阶段设置2台外用电梯。3.5场地准备：5将水泥、砂子堆放场设置在203#楼西面，木工房设置在203#楼东北角。4、施工部署4.1装修工程的施工目标：4.1.1施工质量目标：分部工程达到优良标准，分项工程优良率在90%以上。4.1.2施工工期目标：2003年1月28日完成全部外装修和室内部分初装修工程，确保2003年3月1日前达到竣工交验标准。4.1.3安全文明施工目标：安全生产方面：杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故发生频率控制在5‰以内。文明施工方面：创北京市“文明样板工地”。4.2装修工程施工的总原则：○各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。○应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。○水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。○对于复杂节点、复杂工序，必须按设计和相关规范的要求施工，杜绝盲目和随意性，保证该部分的施工质量。○加强成品保护：装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。4.3装修工程施工程序：○外装修：施工程序为自上而下进行。○内装修：主体施工阶段内装修提前插入，自下而上进行初装修施工；主体结构封顶后，装修调整为自上而下进行，尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的干燥。4.4装修工程交叉施工的控制措施：○装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强经理部内部的调节和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。6○在结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。○土建施工与水电安装之间的交叉作业：1）在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件，同时水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品的保护。2）土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行，避免返工。3）水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：厨卫磁砖、防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。4）为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员应定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。4.5施工进度安排：4.5.1施工安排○外装修：门窗安装→外保温→屋面保温→屋面防水→屋面卧瓦→栏杆工程→外墙涂料。○内装修：隔墙板安装→内保温→卫生间防水→地面工程（水泥地面及地面砖施工）→内墙涂料具体见施工进度计划表（附表）4.5.2保证工期措施○由于本工程工期非常紧，因此所有工作都必须做到前头，达到预见性和提前性，计划安排应周密严谨。根据总工期控制编排周、月生产进度计划，并在过程中随时检核调整。所有的材料、机械、劳动力必须提前部署安排。○技术部门提前编制技术方案、作业指导书和技术交底，并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流，及时办理工程洽商，排除技术障碍，为工程顺利进展创造条件。○各专业工种之间要紧密配合，合理快速穿插施工。7○加强施工过程管理，工长、质量员严格监督检查全部施工过程环节，及时纠正错误，避免返工，做到施工质量一次成优。4.6工程装修采用脚手架：采用钢管扣件式双排脚手架，施工作业考虑二层作业，四层脚手板（具体见脚手架施工方案）。5、主要施工方法5.1隔墙板安装工程：本工程选用的隔墙板规格尺寸为长2400～2700mm，宽600mm，厚90mm。5.1.1施工准备：（1.1）工具准备：电锤、射钉枪、切割机、撬杠、开刀、托板、抹子、2m靠尺、盒尺、钢板尺、橡胶锤、铁锤、木楔、手持无弓锯、墨线盒、钢丝刷、软毛刷、水桶、小灰槽、扫帚、脚手架、凳等。（1.2）板材和辅助材料准备：硫铝酸盐水泥（425#）、Z99胶、玻纤网格布、细砂。（1.3）作业条件准备：①主体结构施工及与轻隔墙接触部位墙面基层处理验收完毕，然后在墙地面、顶面弹出相应的墨线。②水、暖、电气设备安装应先放线定点，钻孔粘结预埋件或开关插座，留出板孔或利用板孔敷设做暗埋管线。③操作地点环境温度不得低于5℃。5.1.2施工程序：结构墙面、地面、楼层表面清理干净→分档弹线，留出门窗洞口位置→安装隔墙板→抹门窗洞口护角→板缝处理5.1.3施工要点：（3.1）安装前应对隔墙板进行检查。凡外形尺寸超出允许偏差或有严重缺陷的不合格产品不得使用。（3.2）隔墙板顶部及两企口处，先用Z99胶与水泥粘结剂满铺，按排板图从一头开始。若隔墙板上有门窗洞口时，应从门窗洞口向两侧开始，下对准墨线，用撬杠在板底撬动，将板上端顶紧，板边揉挤严实，并将挤出的粘结剂刮平，用靠尺检查，使板呈垂直状态，用两组木楔将板底塞平塞紧。在条板拼缝处的上端，将L型钢卡固定在结构顶板上。8（3.3）一面隔墙安装完毕，经检查合格后，板底缝内用细石混凝土将木楔留下的孔洞塞严。隔墙板安装后，将贴缝玻纤网格带贴于板竖缝处，用胶结料刮平，以不露板缝为准（即两泥一布）。（3.4）水电埋管敷设应与隔墙板的安装同步进行，板面若需开孔，其洞口尺寸不得大于80×80mm，水暖件吊挂必须固定在条板的预埋铁件上。（3.5）电气连接盒、插座四周应用水泥粘结剂粘牢，其表面应与隔墙板面齐平。（3.6）施工节点图：①隔墙板与承重墙连接：②隔墙板与保温墙连接：③板与板连接方法：④隔墙板直角连接：100100粘结剂增强层90100100粘结剂增强层200粘结剂增强层9⑤隔墙板丁字连接：⑥隔墙板十字连接：⑦隔墙板与顶板连接：⑧踢脚做法：90100200粘结剂增强层9090100粘结剂增强层90粘结剂增强层90100增强层90射钉L型钢板卡用射钉与顶板固定，位于两板缝中105.1.4安装质量要求：（4.1）安装面的隔墙板面层不得有起皮、掉角、空鼓和出现裂缝，面层应平整光滑，不得露玻纤，不得有飞边毛刺。（4.2）接缝应填塞密实，及时养护，不得出现干缩裂缝。（4.3）玻纤网格布条应沿板缝居中贴紧密，不应有褶皱、翘边、外露现象。（4.4）隔墙板安装允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检查方法1轴线偏差5用钢尺量2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3立面垂直度3用托线板或经纬仪4接缝高差3用直尺和塞尺5转角偏差4用200mm方尺、特殊角尺、塞尺检查6门窗洞口中心偏差3用钢尺量7门窗洞口尺寸偏差4用钢尺量8阴阳角方正2用钢直尺和塞尺5.2卫生间防水工程：5.2.1施工准备施工前，先依据+50cm水平控制线弹好卫生间地面的面层、保护层、防水层、找平层等项及地漏的标志线。901201：2.5水泥砂浆踢脚细石混凝土115.2.2基层处理：（2.1）防水基层必须用1：3水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇到管道根部周围时，应在20cm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管根部积水，在地漏的周围作成深5mm左右的洼坑。（2.2）找平层的坡度控制在1%～2%，凡遇到阴阳角处，要抹成半径为1cm的小圆弧。（2.3）穿过楼面或墙面的管道、套管、地漏及卫生洁具等必须安装牢固，收头圆滑。（2.4）基层应干燥，表面均匀泛白无明显水印时方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面杂物清扫干净。5.2.3聚氨酯防水涂膜层施工：（3.1）配制聚氨酯防水涂膜涂料：先将聚氨酯甲、乙组份和二甲苯按1：1.5：0.3的比例配合，再用电力搅拌器强力搅拌均匀备用。涂料应随用随配，配好的涂料应在2小时内用完。（3.2）防水涂膜层施工：用小滚刷或油漆刷蘸满混合好的涂料，均匀涂布在基层表面上，涂布时要求厚薄均匀一致，共涂刷四道，厚度为1.5cm。（3.3）涂布防水涂料时，对管道根部和地漏周围必须认真涂布，并要求厚度相应增加0.5mm。在涂刷最后一遍涂膜料固化前，应及时撒上少许干净的粗砂，使其与防水层粘接牢固，以保证上部找平层与防水层粘接。（3.4）聚氨酯防水涂膜层完全固化后，应做24小时蓄水试验，合格后方可进行上部找平层和地面面层的施工，面层做完后，做24小时蓄水试验。5.3门窗工程：5.3.1户门安装工程：本工程户门采用四防护门。1）安装顺序：（1.1）检查洞口尺寸，门洞在宽度和高度上测量尺寸与标称尺寸的误差不得大于10mm，两对角线长度差不得大于1