2018租房合同---最新版

1房屋租赁合同出租方（甲方）：，男，身份证号码：承租方（乙方）：，女，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2018年1月1日至2018年12月31日，共计12个月。二、本房屋一年租金为人民币元（大写：整）。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。室内的水、电、煤气、宽带、卫生、有线电视等费用由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责，且甲方有权解除此协议并收回住房。四、乙方交给甲方水、电、煤气、宽带、卫生、有线电视等费用押金合计人民币500元。乙方还房时，若不欠任何费用，甲方全部返还人民币500元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后，余额全部返还给乙方。五、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同到期保持物品使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。六、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身安全。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。如因乙方管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，且甲方有权收回住房；若造成第三方伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，不能改变房屋结构及其用途，不能利用承租房屋进行非法活动、损害社会公共利益，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金；乙方未满一年中途退租、甲方不退租金。2九、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。十、乙方承租到期应完好归还房屋、所有钥匙及有关物品，如果租房内的所用设备有损坏或丢失，乙方应负责修复或者赔偿相应金额。备注：室内有空调1台、松下洗衣机1台、美菱冰箱1台、长虹液晶电视1台。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：_____年_____月____日