房-屋-租赁合同

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方）以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方同意将自有产权的房屋地处出租给乙方作使用。未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租和转让他人。二、租赁期限从起至止，为年。三、房屋租金（大写元整）计价。四、付款方式及保证金1、本合同签订同时，乙方应付给甲方人民币元为保证金，租房合同未满壹年，乙方押金不退还给乙方。若乙方履行租房合同，满壹年保证金无息退还给乙方。2、乙方必须准时交付房租，水电费及卫生费，及房租是按每月计算，中途退房的不准按每天计算，水费元/吨，电费元/度，卫生费元/月。3、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证。4、讲文明、不大声喧哗，不影响他人休息，讲卫生，垃圾不能放在各自门前，及时送到楼下垃圾池中，不向窗外拨水，抛弃废物，保持时时卫生，禁止把纸巾、布屑、胶袋等杂物投入厕所或下水道，如因此使用不当导致堵塞或损坏，乙方应承担全部修复费用。5、爱护公物，禁止人为破坏房屋的设施设备，否则必须照价赔偿，不得在墙上乱钉，乱贴，乱画，不得私自改造供电，供水，通讯等公用设施，一律不得使用液化气，包括液化气热水器，液化气灶，和不合格的各种家用电器，如导致危险事件及生命安全，后果由乙方自负并终止房屋租赁合同。6、加强防火防盗，用电用水安全，窗台上凉的衣物及物品要注意安全，以防跌落伤人。一旦出现违规行为或危险，则后果由乙方自负，不得占用楼道，楼梯间等公共场所。7、在合同期内，如乙方在任何情况下，所发生的意外事故及财产被盗损失，一律由乙方自负，甲方不承担任何法律责任。8、房间内所有设施合同期满，乙方必须完好无损交回甲方，如有损坏必须照价赔偿。五、乙方应自觉遵守国家法律法规，做到文明居住，甲方要求乙方拒绝一切违法活动行为。不提供真实身份及违法，乱纪行为的租户，后果一切由乙方自行承担，一经发现，甲方有权终止租赁合同。没收合同保证金，并移交当地派出所处理。六、如遇政府需要拆迁房屋，甲方不负任何赔偿，双方合同自动终止。七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：电话：电话：年月日