商业楼书规划0528

万国酒店用品贸易中心招商手册框架规划及所需提供资料简述：整体规划为三篇。第一篇：全局。述求项目的宏观环境。第二篇：局部。述求项目的个体情况。第三篇：招商。述求招商的诸项事宜。需贵方提供之所有相关资料用红色字体标注。总页数将于贵方提供所有相关资料后，视具体情况进行调整。封面：项目LOGO项目名：万国酒店用品贸易中心项目定位：大西北酒店用品行业首席平台扉页：创造无限可能，共谱财富荣耀万国地产倾力打造，西北酒店用品专业航母西北五省酒店用品总部基地·2.5万平米旗舰式采购中心·品牌铸造商业扛鼎之作封二-P1第一篇：全局主标：区位标题：扼守关中区域潜力核心，辐射西北五省关中区域最适宜居住的城市，经济发展的战略核心，西安一直为西北五省的龙头城市。西安万国酒店用品贸易中心，坐领西咸一体城市升级战略关口，成就西北五省酒店用品行业开山钜献。P2-P3主标：氛围标题：契合城市发展新方向，创造商业地产新高度正处于商业环境、商业结构调整、升级的战略关口，西大街改造、骡马市改造以及跨国大型零售商如家乐福、麦德龙等的扩张布点，充分显示了西安商业市场强劲的发展势头。P4-P5主标：前景标题：驶入规模商业时代，锐利财富风向标以建设我国北方西部地区商贸中心为目标，发展大商贸、建设大市场、搞活大流通。西安商贸业已成为西安经济发展的支柱产业之一。购物中心、百货商店、连锁超市、仓储商场、家居中心、专卖店、专业店、便利店等新型业态在全市蓬勃发展。西安的商业地产开发模式，已经摆脱了传统的单一模式，多元化、综合化、复杂化成为特征。临街商铺、社区商业、步行商业街、购物中心、专业市各种商业形态的物业纷纷涌现，开发商与投资者共同把这个市场推向了高峰。P6-P7主标：交通标题：瞬捷交通，坐享强大辐射横贯西咸的地铁1号线即将全线启动，万国酒店用品贸易中心列席枢纽出口——枣园西路站。紧接环城高速，东邻客运西站，距西安火车站及长途客车站9.5公里，20分钟到达机场，多条公交线路可以从城市各个角落抵达项目，四通八达的交通网络与优越的地理优势，使得万国酒店用品贸易中心商流、客流、车流、信息流、资金流快速集散，坐享覆盖五省的强大消费力幅射，商业潜力不可估量。P8-P9主标：客流标题：2346万/年客流量，引爆15亿财富盛宴作为中国第二大旅游城市，西安每年2346万的客流量决定了餐饮、酒店行业的广阔发展。西安市共有1500多家酒店、宾馆，3.29万个餐饮网点，全省共有餐饮网点95389个庞大的消费市场容纳了无限的商机；全省酒店用品行业年营业额约15亿元，每年纯利润达2.25亿元。西安万国酒店用品贸易中心，抓住城市商圈升级与扩张新机遇应运而生，全面改写西安乃至西北五省酒店用品市场发展空白，成就商业时代名副其实的财富盛宴。P10-P11第二篇：局部主标：规划标题：一站式体验便捷立体生活圈西安万国酒店用品贸易中心，力争打造西北五省“酒店用品第一中心”。作为西北五省规模最大、业态最全、硬件最完善的酒店用品市场，总建筑面积达到2.5万平方米，商场将进行科学合理的业态规划，商品涵盖陶瓷用品、厨房设备、清洁康体设施、酒店布草及餐具易耗品、酒店灯饰及装饰用品、不锈钢制品、酒店小五金等，使不同业态充分共享彼此客流，打造真正意义的一站式酒店用品采购中心。超市购物华润万家（桃园路）、团结南路爱家、土门爱家、汉城路医药超市、丰盛园小区、新西北综合市场餐饮休闲西南酒家、苏浙会馆、罗胖大酒楼、小六汤包、小苏塘坝鱼、糊涂食村、小可以酒楼、唐汗隆肥牛涮锅、大清花饺子馆、奥菲尔咖啡屋、领地咖啡、半岛咖啡健身娱乐西郊游泳场、温泉游泳馆、工农游泳馆、鑫汇健身俱乐部、兰桂坊、中缘歌舞厅、领地俱乐部酒店喜来登酒店、协和大酒店、天翼新商务酒店、利君酒店、西仪宾馆、榴花宾馆学校庆安中学、远东一中、远东二中、远东二小、铁路二小、西安市第十中学、西安市第一中学医院西安市第五医院、西电医院、军工第三医院、莲湖区第二医院、陕西省第一建筑医院、未央区第二医院、冶金医院、中医医院、庆安医院银行工商银行、建设银行、西安市商业银行、农业银行公园丰庆公园、劳动公园、西钞广场、丝绸群雕、汉大明宫遗址、阿房宫遗址、大世界游乐园P12-P13主标：配套标题：先进硬件设施，完善配套体系打破原有露天式院士商业格局，开创现代化商业空间，采用三层全框架式建筑结构，良好的室内装修环境满足现代商业空间需求，内部配备4部电梯，4部扶梯，并开设独立卸货区，配备专用货梯，先进的硬件设备，使得商场拥有优美的购物环境和经营环境。同时，为了便利商户经营，将在地下一层开辟仓库，并陆续配备物流、银行、邮政等配套服务。P14-P15主标：产权标题：西安唯一永久产权，永续经营保障目前西安酒店用品市场都是租用土地的临时性建筑，随时都面临拆迁的处境，众多商家已历经多次搬迁，市场经营极不稳定；万国酒店用品贸易中心由万国地产斥巨资购置土地，是西安唯一永久产权专业市场，经过对商业市场经营的多年反复论证，将与广大商家利益与共，携手并进，确保市场的永续经营和长期繁荣。凭借强大的规模实力，与管理方、经营方、消费者多元合力，实力协作，构筑零风险商业空间。良好的投资环境，稳定可观的收益，让财富之路从此一帆风顺！P16-P17主标：管理标题：专业商业运营公司统一管理，确保市场持续繁荣经营是专业市场的命脉，离不开成熟完善的运营管理，万国酒店用品贸易中心高瞻远瞩，店多拢市，打破零散小户无规模效应、无宏观指导的劣势，全面引爆规模经济。商业的价值不是一成不变的，只有好的经营与管理，才能保持稳定效益的持续增长。组建专业商业运营公司，统一规划、统一招商、统一管理，后期将投入巨额媒体推广费用对商场进行统一宣传，保持项目稳健发展，解除经营后顾之忧，达成多方共赢。P18-P19主标：品牌标题：巨擎组合，倾力打造西北酒店用品航母投资商——万国地产站在城市发展规划的角度，承载着过去的灿烂与辉煌，西安万国房地产开发有限责任公司，倾心致力于房地产市场品质代表作品的专业开发。公司自1995年元月，以注册资金2450万元人民币成立，十四年来，通过万国花园、万国新花园、国晟大厦、万国金色家园的开发和万国人的孜孜追求，已成为西安最具品牌保障与价值的地产品牌之一，赢得了业主与社会各界的一致好评。万国地产为拓展战略路线，向更广阔的领域寻求发展，致力于开发万国酒店用品贸易中心。作为万国地产进军商业地产的开山之作，公司将整合行业优势资源，全力打造西北五省酒店用品创富基地。商业顾问——北京天翼博翔业内知名的商业顾问公司，多次操作国内知名项目，如北京国贸商城、金融街购物中心等，具有多年大型商业市场的完善运作经验。在项目的各个环节，将与万国地产通力合作，保障商户的长期经营利益。P20-P21第三篇：招商主标：业态（请甲方提供各层业态分布图或业态分布表）主标：布局（请甲方提供各层铺面平面图，并标好铺位号、道路的车流及人流线）主标：流程主标：阐释（请甲方提供对所有招商类型的相关规定）主标：原则（请甲方提供对所有招商对象的相关规定、原则）扉页驶入规模商业时代，锐利财富风向标。国际化商业形态·国际化经营理念·国际化精英团队西安万国酒店用品贸易中心，招商火热进行中，诚邀国内外品牌商家加盟！封底销售电话：[phone]地址：莲湖区枣园西路城西客运站西行800米路北开发商：西安万国房地产开发有限责任公司全程营销：北京天冀博翔地产顾问特别说明：本招商手册涉及的所有文字、图片仅供参考，均以政府最后批文为主，万国地产对本招商手册保留最终解释权。