合肥首度高端项目看房团策划方案

合肥首度高端项目看房团策划案合肥三六五地产家居网活动源起•沉静的合肥楼市需要强力的支撑•高端的项目需要高端的消费人群•购房消费需要高端的销售服务•品牌传媒联手营造更强的影响力•楼市营销需要更直接的客户定位合肥最高端购房团首度出击•三大传媒强强联手•打造合肥史上最强看房团购活动•服务品牌房企对接高端客群•品质生活坚定HOLD住传媒强势联手•合肥最强平面媒体，发行量最大，读者受众最广，专业化程度最高。•合肥电视媒体最专业房产栏目，海量信息滚动播出，影响力持久。•安徽第一门户网站，合肥最专业房地产网络平台，信息丰富，网友群体巨大。三大标杆项目•本季仅看三家品牌楼盘；•合肥万达广场、融侨观邸、万科金域华府•选择标准：•全国地产前三十强；•主城区标杆，一环内（边）；•户型产品选择余地大；•优惠幅度足够吸引力。活动亮点•三大强势媒体联手服务三个高端项目•三大媒体立体传播项目信息•全程跟踪报道活动细节和项目亮点•两周预热期营造活动氛围•甄选高端客户购买意向强烈•一小时以上看房及沟通，提高销售效果•活动全程形成专题报道持续宣传•项目收获品牌销售双赢活动过程策划•通过三大媒体的大众传播营造活动影响力•三个报名通道接受客户预约•甄选预约客户提高客户质量•高档商务客车接送看房客户•项目高规格接待精细化营销•房产专家、家居设计专家全程陪同讲解•著名电视主持人特惠价格谈判•项目高管现场签定惊喜优惠价格活动节点安排•11月7日起三媒体广告预热，接受报名；•各报名通道甄选看房客户资源，最终成团控制在45人以内；•11月18日汇总数据，19日电话通知客户；•11月20日发团；•当日第一批报道上线；•11月21日后电视报纸报道陆续上线；•后期视成交情况进行炒作。看房团规格•全程三辆考斯特专车迎送；•每辆车单配一名服务人员；•精美媒体礼品赠送；•合肥知名房地产专家提供置业咨询；•合肥顶级家居设计师全程陪同讲解户型；•下一季看房团优先定位资格。项目接待要求•项目现场横幅或展架欢迎看房团•专人讲解项目整体情况，案场经理全程陪同；•参观实景或样板间；•项目高管（营销总监或副总以上）参与接待；•客户与项目高管就项目细节深入沟通；•高管现场签优惠单；•午餐或高规格礼品回馈看房团成员。报道规模•两周内4个半版的招团广告•（带项目LOGO）；•两周内两个招团软文•（带项目案名）；•活动新闻报道一篇；•活动图集；•后续软文若干；•两周内15-30秒广告六次以上，滚动播出；•（带项目LOGO）•口播新闻三次以上•（带项目名称）•看房团新闻报道一次；•一个月内嘉宾访谈一次，提及项目名称；报道规模报道规模•看房团专题制作上线（含项目详细信息）•首页通栏广告位两周（或图片大头条）•首页新闻5篇以上；•大头条新闻一天；•图片新闻两周；•看房团当天快讯报道；•看房团视频报道；•购房俱乐部及三个项目社区强力炒作；•后期专题及首页图片新闻一周以上。招团及宣传原则•三个媒体的平面及视频宣传共同提及合作方，出现LOGO；•宣传体现三个楼盘的名称、LOGO或形象；•软文及口播新闻出现合作媒体名称及项目名称；•各自体现本媒体报名通道；•报名名单汇总到365，由365负责通知客户；•后续新闻报道共同宣传合作媒体。招团宣传主题（各媒体可略做修改、充分发挥）•品质生活坚定HOLD住•合肥史上最强看房团首度出击•合肥三大强势媒体联手钜献•精选万达、万科、融侨三家国内知名品牌•全程高规格接待标准•绝对心动惊喜现场团购价格•火热报名通道现已开启•如果你有强力购房欲望，如果你不在限购范围，如果你认定一环的成熟，如果你相信品牌的力量；•机会就在眼前，机会不容错过！协作分工•合肥晚报和都市房产报道以宣传为主；协助做好客户的联系工作；•合肥晚报和都市房产报道视情况可以准备品牌用品赠送看房团客户；•365地产家居网负责看房团定车、物料准备、通知客户、跟车、接待等具体工作；•各媒体负责自己的报道记者安排；•365地产家居网主动联系合作方协调行动。相信品牌的力量•相信三大传媒的影响力•相信三大房企的产品力•相信合作的核动力•我们一定会成功