别墅建筑装饰工程施工方案

装饰工程施工方案一、编制前言：上海崇明县陈家镇滨江生态休闲运动居住社区2号地块B区商品住宅、商业用房工程别墅主要分为意大利、西班牙、塔司干三种建筑风格。本次方案照主要针对建筑抹灰、外墙EPS保温系统、楼地面、铝合金天沟、铁艺花饰和栏杆等分项。二、设计概况：1.室内顶棚：（包括阳台顶棚）1.1.混凝土结构1.2.混凝土界面剂一道1.3.白水泥批嵌找平1.4.地上室内顶棚石膏腻子批白，地下顶棚防霉涂料2.室内墙面：2.1.混凝土墙、柱、外墙混凝土小型空心砌块、内墙加气混凝土砌块墙体2.2.不同墙体材料交接处玻纤网片（300mm宽）铺贴2.3.混凝土界面剂、加气混凝土砌块界面剂一道2.4.15厚DP10（1：1：4）混合砂浆抹灰，阳角护角2.5.地上部分内墙腻子批白；地下室内墙防霉涂料2.6.150mm暗踢脚线，DP15水泥砂浆抹灰赶光，砂浆原色。3.地坪：3.1.地下：3.1.1.车库地坪：1)混凝土结构2)碎加气砌块回填黄砂灌实3)100mm厚C20混凝土垫层随捣随光向门口找坡0.5%，内配A8@200双向钢筋4)水泥自流平地面3.1.2.采光井、设备天井：1)混凝土结构2)1.5mm厚防水灰浆+1.5mm厚JS防水涂料（一布三涂）3)40mm厚C20混凝土随捣随光，最薄处30mm。3.1.3.卫生间：1)混凝土结构2)1.5mm厚防水灰浆+1.5mm厚JS防水涂料（一布三涂）3)20mm厚DP20水泥砂浆地坪拉毛。3.1.4.一般房间：1)20mm厚DP20水泥砂浆地坪赶光。3.2.地上部分地坪20mmDP20水泥砂浆3.2.1.厨房、卫生间：1)混凝土结构2)1.5mm厚防水灰浆+1.5mm厚JS防水涂料（一布三涂）3)20mm厚DP20水泥砂浆地坪拉毛。3.2.2.一般房间：1)20mm厚DP20水泥砂浆地坪赶光。3.2.3.下方无地下室一般房间地坪1)素土夯实2)150mm厚C20细石混凝土随捣随拉毛3)20mm厚DP20水泥砂浆赶光3.2.4.下方无地下室厨房、卫生间地坪1)素土夯实2)150mm厚C20细石混凝土随捣随光3)1.5mm厚防水灰浆+1.5mm厚JS防水涂料（一布三涂）4)20mm厚DP20水泥砂浆赶光4.室外墙面：1)钢筋混凝土墙、柱；混凝土小型空芯砌块墙体结构2)30mmEPS外墙保温系统3)塔什干房型外墙文化石；西班牙和意大利房型外墙涂料4)檐口线条和椽子（材料有GRC/防腐木/砂岩）5)门、窗套线条（材料有GRC/防腐木/砂岩）6)铁艺阳台、露台栏杆；铁艺窗花7)0.00以下干挂石材及腰线5.屋面：1)钢筋混凝土屋面结构层2)DP20水泥砂浆找平层20mm厚3)1.5mm厚聚合物水泥基JS防水涂料层4)3mmSBS自粘式防水卷材5)45mm厚XPS屋面保温板6)40mmC20细石混凝土保护层，内配A4@200钢筋7)挂瓦条、顺水条8)屋面陶土瓦6.门窗工程：铝包木门窗；进户实木防盗门；车库自动门。三、主要工序搭接及先后施工顺序：1.搭接交叉施工节点1)檐口部位各工序施工先后顺序：(1)铝泛水板——檐口瓦——封檐板——封底板——檐口线条及牛腿——天沟。2)门窗洞口部位工序施工先后顺序：(1)外墙建筑防水砂浆抹灰——防腐木副框——外墙装饰件的后置埋件、干挂龙骨——1.5mmJS防水灰浆——外墙保温——石材、EPS压型板、防腐木门窗套安装——文化石铺贴——石材干挂——涂料——铁艺装饰挂件安装——外墙灯具安装——铝合金天沟安装——外架拆除——铝包木门窗安装(2)特殊部位:露台露台部位外墙粉刷——后置埋件、副框——防水灰浆——外架拆除——露台地面建筑——外架搭设——外墙装饰四、施工工法流程及控制标准1.屋面工程1.1.屋面砂浆找平层本工程屋面找平层使用20mm厚DP20（1：2.5）水泥砂浆找平层。找平层在屋面工程中主要起找平基层的作用,可以有效地增强防水层与基层的粘结强度,提高基层整体性和防水层耐久性,节省粘结材料。1.1.材料要求1)商品水泥砂浆1.2.主要机具设备1)机械设备：干粉砂浆筒、井架带卷扬机等。2)主要工具：大小平锹、铁板、铁抹子、木抹子、木杠等。1.3.作业条件1)屋面结构层已施工完成,已进行隐蔽工程检查,办理交接验收手续。2)穿过屋面的各种预埋管件根部及烟囱、女儿墙、天沟等根部均已按设计要求施工完毕。3)屋面根据设计要求的坡度、弹线,找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度),并进行清扫。4)找平层材料已备齐,并运到现场,经复查材质量符合要求。1.4.操作工艺5)清理基层：将屋面结构层上面的松散杂物清除干净,凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去,扫净,用水冲洗干净。6)抹找平层：先在混凝土构件表面上洒水湿润,均匀扫素水泥浆一遍,随扫随铺水泥砂浆,用木杠沿两边控制冲筋标高刮平,木抹子搓揉、压实砂浆的稠度应控制在7cm左右。7)压实：砂浆铺抹稍干后,用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平,使砂浆均匀密实;当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,将表面压平整、密实；注意不得漏压,并把死坑、死角、砂眼抹平;当水泥开始终凝时,进行第三遍压实,将抹纹压平、压实,略呈毛面,使砂浆找平层更加密实,切忌在水泥终凝后压光。8)边角处理：沟边、女儿墙拐角、烟囱等根部应抹成圆角。9)养护：砂浆找平层抹平压实后,常温时在24h后护盖草袋(垫)浇水养护,养护时间一般不少于7d;干燥后,即可进行防水层施工。找平层厚度和技术要求类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土15~201：2.51.5.质量标准1)主控项目(1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。(2)屋面找平层的坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。2)一般项目1)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和尺量检查。2)水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；检验方法：观察检查。3)找平层表面平整度的允许偏差为5mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。1.6.成品保护1)水落口、内排水口以及排烟道等部位应采取临时保护措施,防止杂物进入堵塞。2)找平层未达到强度要求时,不得进行下道工序防水作业。1.7.安全措施1)没有女儿墙的屋面四周,外脚手架应高出屋面,并设栏杆；高出檐口1.5m。2)刮六级以上大风和雨、雪天,避免在屋面上施工找平层。1.2.聚合物水泥基JS-1.5mm厚防水涂料（一布三涂）1.2.1.施工工艺：施工工具准备→基层清扫→涂刷底涂→细部附加处理及玻纤布铺设→第一道涂膜→第二道涂膜→第三道涂膜→防水层检查验收。1.2.2.基层准备1)在已经施工好的砂浆找平层上清理浮灰；2)对于砂浆找平角、转角、烟囱等出屋面构建周围砂浆抹圆弧处进行加强防水涂层施工，并增强玻纤布，玻纤布沿两个面各200mm宽度设置；3)防水施工前基层应会同甲方、监理验收砂浆找平层。1.2.3.施工工具准备：1)基面清理工具：扫帚；2)取料配料工具：搅拌桶、手提搅拌器、取水计量杯；3)涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚筒、软毛刷等；4)测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀、墨线盒；5)其他工具：配电箱、绝缘手套、贮备桶；1.2.4.基层清理1)使用扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。1.2.5.材料准备采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。1.2.6.防水施工1)滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀；2)铺设玻纤布：在底涂滚刷完毕后开始铺设一道玻纤布；3)再滚涂JS涂料2边，确保防水涂料一布三涂，厚度达到1.5mm。4)细部防水层处理：在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。用油漆刷涂刷一至两遍JSA-101防水涂料；阴阳角、施工缝部位采用玻纤布增强处理后用刮板刮涂一遍JSA-101防水涂料，增强玻纤布宽度为400㎜。5)第一道涂膜：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。6)第二遍涂膜：在第一遍涂层在前一遍涂层表面干但未实干时（控制在2-4小时为宜），进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。7)第三遍涂膜：第二遍涂膜在前一遍涂层表面干但未实干时（控制在2-4小时为宜），进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。8)涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序SBS防水卷材施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以免人为或外为破坏防水层。1.2.7.质量标准1)主控项目(1)防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。(2)涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水检验。(3)涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2)一般项目(1)涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。检验方法：针测法或取样量测。(2)涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。(3)涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。1.2.8.成品保护1)施工人员必须穿软底鞋在屋面操作,并避免在施工完的涂层上走动,以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。2)防水涂层干燥固化后,应及时做保护层,减少不必要的返修。3)涂膜防水层施工时,防水涂料不得污染已做好的外墙饰面。4)严禁在已施工好的防水层上堆放物品,特别是钢结构构件。5)穿过屋面的管道应加以保护,施工过程中不得碰坏;地漏、水落口等处施工中应采取措施保持畅通,防止堵塞。1.2.9.施工注意事项1)防水层施工环境温度应在+5℃以上,温度过低,涂膜防水材料的粘度增大,施工操作不便,且会减缓固化速度;刮风下雨时,不宜进行屋面防水层施工。2)施工中如发现涂层有破损或不合格之处,应用小刀将所损之处刮掉,重新涂刷材料。3)材料应在贮存期内使用,如过期,则需会同有关单位通过鉴定后使用。4)施工中由于基层潮湿、找平层未干,含水率过大,常使涂膜空鼓,形成鼓泡。操作时要注意控制好基层含水率,接缝处应认真操作,使其粘结牢固。1.3.SBS-3mm厚防水卷材本工程屋面卷材采用SBS自粘改型沥青防水卷材。这类卷材作屋面防水层,具有低温柔度好,高温不流淌,抗老化,耐疲劳延伸率大,不透水性好等特点；自粘施工。坡屋面铺贴SBS应自下而上铺贴，每幅搭接长度必须符合规范要求，宜为6cm。1.3.1.材料要求1)聚合物改性沥青卷材:SBS改性沥青卷材,其质量和技术性能应符合有关现行国家标准的规定,并有出厂合格证。2)基层处理剂:在JS防水涂料基层上施工，基层不做处理。1.3.2.作业条件1)基层应进行检查,并办理交接验收手续，基层JS防水涂料必须满足设计及规范要求。2)基层表面应平整光滑,均匀一致,其平整度用2m直尺检查,空隙不超过1Omm,并应平缓变化。3)防水层施工前基层应清扫干净;施工温度为5℃以上。1.3.3.施工操作工艺1)基层清扫—→涂刷基层处理剂—→节点加强处理—→确定铺贴卷材基准线—→铺设SBS防水卷材—→节点密封—→工作面移交2)基层清理干净后，用SBS防水卷材配套基层处理剂涂刷于基层上，晾放至指触不粘