2012最新版本的装饰专项施工方案

融侨半岛·融侨城一期B3区5、6、7#楼装饰、装修施工方案福建卓越建设工程开发有限公司第1页共20页目录第一章概况..................................................................3一、工程概况：............................................................31.1、工程介绍...........................................................31.2、设计概况...........................................................3二、装饰构造...............................................................32.1、内外墙体...........................................................42.2、室内装修...........................................................42.4、门窗工程...........................................................6三、编制依据及规范........................................................6第二章施工前主体结构缺陷的修补措施............................................62.1、蜂窝处理：............................................................62.2、露筋处理：............................................................62.3、拆模缺棱掉角：........................................................7第三章施工准备................................................................7一、技术准备：.............................................................7二、材料准备...............................................................7三、主要机具、工具准备.....................................................8第四章施工方案...............................................................8一、施工安排...............................................................8二、施工方法...............................................................91、外墙工程............................................................91.1、外墙保温材料及施工工艺基本要求....................................91.2、外墙漆施工.........................................................92、室内装饰工程............................................................92.1、抹灰工程...........................................................92.2、涂饰工程..........................................................122.3、天棚工程..........................................................132.4、楼地面工程........................................................142.5、门窗工程..........................................................162.6、电梯前室及公共部分装饰工程：......................................16融侨半岛·融侨城一期B3区5、6、7#楼装饰、装修施工方案福建卓越建设工程开发有限公司第2页共20页第五章质量保证措施...........................................................17第六章季节施工措施...........................................................19第七章安全文明措施...........................................................20融侨半岛·融侨城一期B3区5、6、7#楼装饰、装修施工方案福建卓越建设工程开发有限公司第3页共20页第一章概况一、工程概况：1.1、工程介绍工程名称：融侨半岛·融侨城一期B3区5、6、7#楼工程建设单位：融侨长江（重庆）房地产有限公司监理单位：重庆林鸥监理有限公司设计单位：中国.机械工业第三设计研究院施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司建筑面积：7.05万m2建筑层数：5、6#楼33层、7#楼28层、地下三层。建筑层高：5、6、7#楼标准层层高3.0m，建筑高度99.7或84.0米工程地点：重庆市南岸区风临路结构形式：高层：短肢剪力墙结构。本工程质量目标为一次验收合格，1.2、设计概况本工程总建筑面积约7.05万m2，由3栋高层组成，地上33或28层，地下三层，建筑室外标高为-0.3m；屋顶高度为99.00或86.0m。建筑外墙主要为外墙涂料，屋面采用保温上人屋面，挡墙防水主要采用水泥基渗透结晶型防水层，厨房、厕所等室内防水主要采用JS水泥基防水涂料，外墙保温为膨胀聚苯颗粒外墙保温，门窗采用隔热断桥铝合金型材。建筑设计等级：本工程建筑工程等级为一类高层住宅建筑，结构耐火等级为二级，设计使用年限50年，屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，结构抗震等级为丙级，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。二、装饰构造建筑外墙装饰构造主要为涂料、外墙砖，干挂石材等，屋面采用上人保温平屋面和不上人保温平屋面等主要采用自粘改性沥青聚酯胎防水卷材、挡墙防水主要采用JS水泥基渗透结晶型防水层和，厨房、厕所等室内防水主要采用JS水泥基防水涂料，外墙保温为膨胀聚苯颗粒保温浆料外墙保温，门窗采用隔热金属窗、门框，砌体材料主要采用烧结页岩实心砖和融侨半岛·融侨城一期B3区5、6、7#楼装饰、装修施工方案福建卓越建设工程开发有限公司第4页共20页空心砖。2.1、内外墙体本工程内、外墙采用M5水泥砂浆砌8.0kN／M页岩空心砖砌块，厨房、厕所采用M5水泥砂浆MU10烧结页岩实心配砖砌体。2.2、室内装修所有户内的房间内墙面：基层处理、20厚1：3水泥砂浆垫层、满刮腻子面层分两遍刮平。卫生间、厨房内墙面：基层处理、20厚1：3水泥砂浆抹灰面层、卫生间楼地面及墙面的防水层均为1.5MM厚水泥基防水涂料，厨房、储藏室四周墙面上返高度为0.3米、卫生间四周墙面上返高度为H+1.8米（上返高度中的1.8米不含卫生间下沉部分）；防水层遇门洞口时均向外返100㎜。阳台地面做1.5MM厚的水泥基防水涂料,四周向上返150㎜。楼梯间内墙面：基层处理、20厚1：3水泥砂浆垫层、满刮2厚耐水腻子分两遍刮平、封闭底漆一道、刷白色内墙乳胶漆两道公共走道及电梯厅内墙面：详间二次装饰图。外墙面：做法详见02J121-1B型和外墙保温及装饰方案。5、6、7#楼处于回填土的户内房间地坪：1、素土分层夯实，2、100厚C15混凝土垫层,3、3厚SBS沥青聚酯胎防水卷材防潮层，4、100厚C25混凝土面层,加水泥用量5%防水剂，内配Ф8.0@200单层双向，隔墙节点部位设置面层负弯矩Ф8.0@200钢筋，长度为距轴线700，两端并做90°弯钩，直段100MM，与结构柱、墙采用植筋连接，植筋长度为15D.原浆收光5、6、7#楼处于回填土的户内房间内厨房、卫生间地坪：1、素土分层夯实，2、100厚C15混凝土垫层,3、3厚SBS沥青聚酯胎防水卷材防潮层，4、100厚C25混凝土面层,加水泥用量5%防水剂，内配内配Ф8.0@200单层双向，隔墙节点部位设置面层负弯矩Ф8.0@200钢筋，长度为距轴线700，两端并做90°弯钩，直段100MM，与结构柱、墙采用植筋连接，植筋长度为15D.随打随抹光，5、1.5厚JS水泥基防水涂料,卫生间四周墙面上返高度为H+1.8米（上返高度中的1.8米不含卫生间下沉部分），门洞口处向外延伸100,6、轻质材料回填，用户自理：5、6、7#楼置于现浇板上的厨房、卫生间楼面：1、钢筋混凝土楼板，提浆赶光，2、20厚1：2水泥砂浆找平层，3、1.5厚JS水泥基防水涂料,卫生间四周墙面上返高度为H+1.8融侨半岛·融侨城一期B3区5、6、7#楼装饰、装修施工方案福建卓越建设工程开发有限公司第5页共20页米（上返高度中的1.8米不含卫生间下沉部分），门洞口处向外延伸100,4、轻质材料回填，用户自理：5、6、7#楼户内用于无保温入户花园、阳台楼面：1、钢筋砼楼板，2、水泥浆结合层一道，3、C20细石混凝土加5%防水剂,1%坡向地漏，最薄处30厚，4、二装面层，用户自理：5、6、7#楼户内用于一般房间楼面：1、结构板，2、水泥砂浆结合层，3、25厚1：2.5瓜米石面层（扫毛）,4、二装面层，用户自理：5、6、7#楼用于架空楼板部位（入户大厅顶部有房间部位）：1、二装面层，用户自理，2、水泥砂浆结合层，3、25厚1：2.5水泥豆石面层（扫毛），3、水泥砂浆结合层，4、钢筋砼结构楼板，5、挤塑聚苯保温板,厚度详建筑节能设计说明专篇，6、0.8厚镀锌钢丝网，网孔20x20（专用尼龙胀管自攻螺钉及尼龙垫板成梅花型布置固定，间距不大于500MM)，7、5厚抗裂砂浆符合耐碱玻纤网格布，8、15厚1：2.5水泥砂浆找平层.室外顶棚：1、外墙涂料面层，2、6厚1：2.5水泥砂浆找平，3、12厚1：3水泥砂浆打底,扫毛或划出纹道，4、钢筋混凝土混凝土顶棚用于除厨房、卫生间外的其他房间室内天棚：1、水泥腻子找平层，2、满刮腻子二遍，3、钢筋混凝土混凝土顶棚。用于厨房、卫生间室内天棚：1、钢筋混凝土混凝土顶棚，2、20厚1：2.5水泥砂浆面层2.3、屋面工程本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年。本工程屋面分三种：住宅非种植非保温非上人屋面，非种植挤塑聚苯乙烯保温板上人屋面，种植屋面（负-2.1板m）。5、6、7#楼（负-2.1板m）。用于不保温种植屋面：1、1800厚种植土，2、聚酯无纺布滤水层，四周上翻100高，端部用粘结剂粘50mm高，3、30厚塑料板滤水片，4、刚性防水层:40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550ΦR4(冷轧带肋钢筋）钢筋网片200*200，分隔缝纵横间距为4M，钢筋网片在分隔缝处断开，分隔缝内用热油膏嵌缝，5、1:1:8陶粒砼1%找坡至出水口，最薄处为30mm，6、15厚1：2.5水泥