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天津蓟县鼓楼金地商城消防安全管理制度天津蓟县鼓楼金地商城二〇一二年七月2目录天津蓟县鼓楼金地商城消防安全总则………………………………………3天津蓟县鼓楼金地商城消防安全教育培训制度……………………………4天津蓟县鼓楼金地商城消防安全防火巡查检查制度………………………7天津蓟县鼓楼金地商城消防安全疏散设施管理制度………………………11天津蓟县鼓楼金地商城消防控制室值班制度………………………………13天津蓟县鼓楼金地商城消防设施器材维护管理制度………………………16天津蓟县鼓楼金地商城火灾隐患整改制度…………………………………19天津蓟县鼓楼金地商城用火用电安全管理制度……………………………22天津蓟县鼓楼金地商城灭火和应急预案及演练制度………………………26天津蓟县鼓楼金地商城燃气和电器设备检查管理制度……………………28天津蓟县鼓楼金地商城消防安全重点部位管理制度………………………30天津蓟县鼓楼金地商城消防安全日常工作制度……………………………31天津蓟县鼓楼金地商城禁烟规定……………………………………………33天津蓟县鼓楼金地商城装修工程安全管理规定……………………………34天津蓟县鼓楼金地商城联营承包单位安全管理规定………………………35天津蓟县鼓楼金地商城义务消防队管理规定………………………………36天津蓟县鼓楼金地商城附则…………………………………………………373总则为加强消防安全管理，依据《中华人民共和国消防法》、《天津市消防条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《天津市商场消防安全管理规定》等本着明确责任逐级落实，预防为主，防消结合的原则制定本消防安全管理制度。本制度包括消防安全教育、培训制度、防火巡查、检查、安全疏散设施管理、消防控制室值班制度、消防设施器材维护管理制度、火灾隐患整改制度、用火用电安全管理制度、灭火和应急疏散预案演习制度、燃气和电器设备检查管理制度、消防安全重点部位管理制度、消防安全日常工作制度、义务消防队组织管理制度、消防安全工作考证和奖惩、装修、改造工程安全管理规定等内容。4天津蓟县鼓楼金地商城消防安全教育培训制度消防安全教育、培训是做好消防工作的重要基础，对于提高员工的消防法制观念和消防安全意识、消防安全素质，增强单位抗御火灾的能力具有重要意义。（一）商场消防安全教育、培训工作由物业管理部牵头负责，并协助商场消防安全管理人制定本年度的消防安全教育、培训年度计划。（二）由消防安全责任人为消防安全教育、培训提供经费和组织保障。（三）由消防安全管理人严格按照年度消防安全教育、培训计划，在员工中组织开展消防安全教育、培训。组织开展教育、培训的情况做好记录。（四）对新上岗和进入新岗位的职工进行上岗前消防安全培训，经考试合格后方可上岗。（五）商场至少每周进行一次消防知识学习，每月按照学习计划进行一次考核，每季度进行一次总结，至少每半年进行一次全员消防安全培训，年终组织各部门进行评比。重大节日、活动期间开展有针对性的消防宣传教育活动，提高全体员工的消防安全意识。（六）在员工通道、员工餐厅、义务消防员器材区等区域创办消防知识宣传栏，通过张贴图画、消防刊物、视频、网络，开展知识竞赛等多种形式，进行消防宣传教育。（七）消防安全培训内容包括：国家消防工作方针、政策、消防法律法规及商场消防安全管理制度、保证消防安全的操作规程等；商场、岗位的火灾危险性和防灭火措施；建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作5规程；火灾报警、火灾扑救、人员疏散逃生和自救互救知识；灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。本商场安全疏散路线，组织、引导人员疏散的程序和方法。（八）商场的消防安全责任人，消防安全管理人，专、兼职消防管理人员和义务消防员要接受消防安全专门培训。进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员和自动消防系统的操作人员必须持证上岗，并遵守消防安全操作规程。6天津蓟县鼓楼金地商城消防安全防火巡查检查制度防火巡查，即明确人员按照一定的频次和路线进行防火巡视检查，以便及时发现火灾隐患和火灾苗头，扑救初起火灾。防火检查，是指单位组织的对本单位消防安全状况进行的检查。（一）商场落实商场、部门、员工三级岗位责任，及时消除火灾隐患。划定每个部门、岗位的责任区域，每个岗位的员工都按照自己的责任区域和检查部位，每天在班前和班后对负责区域内的火源、电源情况和消防器材进行例查。（二）商场物业管理部保安人员在营业期间每2小时进行一次防火巡查；营业结束时对营业现场进行巡查；非营业期间每4小时进行一次防火巡查；并及时填写《防火巡查记录表》，注明火灾隐患及整改情况。（三）各部门、各班组实行班前班后检查，并指定专人对所属区域进行防火检查监督；消防重点部位、餐饮区等其他重点部位，要结合实际组织夜间防火巡查。（四）防火巡查包括下列内容：用火、用电有无违章情况；安全出口、疏散通道是否畅通；安全疏散指示标志、应急照明是否完好；常闭式防火门是否出于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；消防设施、器材是否在位、完整；消防安全重点部位的人员在岗情况；其他消防安全情况。（五）每周消防助理带领消防安全员会同工程技术人员对消防主机、联动系统和报警系统等进行检查，并记录检查情况。（六）每月物业管理部会同工程技术人员对商场消防水泵、喷林系统进7行压力、开关、水流指示器性能与消火栓测试，保证其正常使用。（七）每月和重大节日、重大活动前商场防火安全委员会组织对商场进行一次全面消防安全检查，并填写《防火检查记录表》，注明火灾隐患及整改情况。（八）每半年由物业管理部会同工程部对商场的烟感、温感、警铃、疏散照明等设施进行一次测试、清洗和保养。（九）巡查、检查中发现火灾隐患，检查人员及其主管人员应填写防火巡查、检查记录表，并按照规定，要求被检查部门负责人在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，并将发现问题填发通知单通知受检部门，限时整改，各部门负责人应根据消防安全检查情况通知及时整改。对整改难度较大的，向商场消防安全责任人和管理人报告，明确整改措施、整改部门和责任人，限期进行整改。（十）对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。（十一）防火检查的内容包括：火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；消防车通道、消防水源情况；灭火器材配置及有效情况；用火、用电有无违章情况；重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；消防安全重点部位的管理情况；易燃易爆危险品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；消防（监控室）值班情况和设施运行、记录情况；防火巡查情况；消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；其他需要检查的内容。8天津蓟县鼓楼金地商城消防安全疏散设施管理制度安全疏散设施，是指在火灾时保证人员迅速撤离火场的消防设施，包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、应急照明和疏散指示标志等。疏散通道、安全出口是指供人员安全疏散用的走道、楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。疏散指示标志，是指用以表达与安全疏散有关的信息的图形符号或文字标志。安全疏散设施管理的好坏直接影响到火灾中现场人员的人身安全，应作为消防安全管理的重点。（一）商场物业管理部负责安全疏散设施的日常管理，确保疏散通道、安全出口畅通，安全疏散设施完好，并将安全疏散设施的完好情况做为每日防火巡查的重要内容。（二）各部门应自觉保持疏散通道、安全出口畅通，疏散通道附近的专柜要将疏散通道、安全出口畅通情况纳入本岗位巡查范围，发现问题及时向物业管理部通报，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。（三）应保持疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、应急照明和疏散指示标志等疏散设施处于正常状态，由物业管理部每月组织检查、测试、维护和保养，并建立《安全疏散设施管理记录表》。（四）安全疏散设施管理应符合下列要求：1、确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道、安全出口和楼梯间；2、本商场在营业期间疏散通道、安全出口的门不应锁闭；93、封闭楼梯间、防烟楼梯间的门是否完好，门上是否有正确启闭状态的标识，保证其正常使用；4、常闭式防火门应保持关闭；5、设有门禁系统的疏散门，由物业管理部统一管理，并在现场设置紧急开启按钮，非紧急情况严禁开启；6、安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶；7、消防应急照明、安全疏散指示标志是否完好、有效，发生损坏时应及时维修、更换；8、消防安全标志是否完好、清晰，不应遮挡；9、安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门；10、窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏；11、各楼层的消火栓位置设置安全疏散指示图，指示图上是否标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明。10天津蓟县鼓楼金地商城消防控制室管理制度消防控制室是建筑消防安全的控制中心，它控制着火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯等多个系统的操作，作用十分重要。消防控制室通过自动报警系统监测着建筑空间内的火灾信息，对突然出现的意外火灾事故，能及时给出火灾警报信号，使人员及时安全疏散，同时能启动相应的消防设施防止火灾蔓延，迅速扑灭火灾，是建筑物消防安全的关键所在。消防控制室值班是保证消防控制设备的正常运行和操作控制灵敏有效的关键所在。（一）消防控制室值班人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度。（二）消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。（三）消防控制室值班人员每班不得少于2人，一名负责值班时报警部位的核实和紧急情况的处置，一名负责自动消防系统的操作。（四）消防控制室值班人员在交接班时，应逐项交接；交接项目：自动消防系统是否处于正常运行状态；上个班次发生的报警点及处理情况；有无重大设备故障；交接设备操作情况；备品交接情况；各项通知及其他情况。（五）交接班过程中，交接双方要逐项认真填写消防控制室值班记录并签字，消防控制室值班记录和有关资料应存档备查。按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不11得擅自离岗。（六）消防控制室工作人员应按时上岗，并坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提前向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；（七）消防控制室自动消防系统的操作人员，必须持证上岗。（八）报警联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施，严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。（九）严禁违章关闭消防设施、切断消防电源；（十）消防控制室内严禁存放易燃易爆危险品和堆放与设备运行无关的物品或杂物，严禁与消防控制室无关的电气线路和管道穿行；（十一）严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；（十二）消防控制室内严禁吸烟或动用明火；（十三）消防控制室值班人员要爱护消防控制室的设施，保持控制室内的卫生。12天津蓟县鼓楼金地商城消防设施、器材维护管理制度消防设施，一般是指固定的消防系统和设备，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等。消防器材，是指移动的灭火器材、自救逃生器材，如灭火器、防烟面罩等。消防设施、器材能否发挥预防火灾和在火灾中发挥扑灭初起火灾、控制火灾蔓延等作用，关键在于日常的检查和维修保养等维护管理情况。（一）消防设施日常管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施完好、整洁、卫生，并填写《消防设施定期检查、检测、维修保养记录》；各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。（二）消防水泵、喷淋水泵、每月试开泵一次，检查其是否完整好用。（三）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。（四）室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次