成品保护管理协议

成品保护协议书发包方：北京阔达装饰公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为贯彻百年大计，质量第一的方针，以质量求生存，以质量求效益，以用户为上帝，为用户服务为第一的宗旨，确保工期，保证质量，减少不必要的返工和浪费现象按时竣工，必须加强成品保护的管理工作，将制定以下规定：所有施工人员，对工程的各项成品保护工作，望有更高的认识，包括从思想上、素质上、行为上、言论上以自身做起，尤其是管理人员，更要严格要求，以身作则。一．规定制度1、施工队应设立成品保护小组，设专人负责成品保护，作好对施工人员的教育宣传工作。2、施工时应注意问题：（1）不同工种交叉作业时，应该注意保护他人工作成果。（2）下一道工序与上一道工序交接后，必须注意对上一道工序的保护。（3）与外单位人员交叉施工时，应设立专人负责进行进行巡检，避免外单位人员破坏我方成品。（4）材料搬运、使用时轻拿轻放，尽量避免材料损坏。3、具体成品保护办法：（1）各种五金件（合页、锁、拉手、浴巾架等）用美纹纸或塑料薄膜封好，要求封包严密。（2）成品门、入户门则需要用公司专用塑料保护膜封闭，然后用胶带粘封。（3）铺好的木制地板、石材等表面容易划伤的材质，需要用防潮垫满铺，错缝处用胶带粘贴。（4）已经安装好的卫生洁具必须进行封包，严禁使用。（5）橱柜、灶具等设备安装、验收完毕后，厨房不得随意进人。二．奖惩措施1、对塑钢、铝合金、木制品、五金的成品保护（1）喷涂油漆时使用一层胶带纸和报纸保护，否则，每发现一处，每一次处罚50~100元。（2）对塑钢窗、铝合金、阳台、门及玻璃的破坏，每发现一樘，按破坏程度扣除当事人全部罚金（成本价）。2、户门、消防箱的保护（1）安装验收后，使用公司专用保护膜进行成品保，户门应重点保护，如发现破坏者，每处罚款100~500元。（2）消防箱上的门、箱，不能用锤击打，同时注意配电箱的五金和电线装置，如发现破坏者每次罚款100~200元。3、对所有上下水、暖气管道的成品保护（1）对采暖分水器材、卫生器具有偷盗和破坏者，如发现一次罚款100~500元。（2）厨、卫、洗衣间的排水管应畅通，PVC管上有破坏者、堵管者，地漏破或受堵现象每发现一处罚款50~100元。（3）线管有堵塞者，有偷或抽出电线者等破坏行为，每发现一次罚款100~500元。（4）对地面采暖循环水管破坏者，发现一次罚款100~500元。5、内抹灰、修补的成品保护抹灰时，按技术交底进行操作，对所有的门窗洞口、电线盒，应垂直、方正，同时加强成品保护意识。对室内的所有门窗洞口和楼梯踏步，如发现破坏者，每一次罚款10~50元。6、对楼地面的成品保护施工中需使用作业码登，码登的四脚必须用塑料保护垫完好保护，如没有采取任何措施直接与地面接触者，每发现一次，罚当事人20元。7、油漆、腻子的成品保护（1）在油漆上严禁乱刻、画、写，每发现一次罚款50~100元。（2）在施工中，严禁色样、色片乱用。分色线段应按要求做，在油漆表面任意污染者，每发现一次罚款50~100元。（3）腻子刮涂过程中，严禁在表面上乱写、乱画、乱刻等，每发现一次罚款50~100元。8、对煤气、壁挂炉、煤气灶的成品保护（1）对所有煤气、管道的设备、设施、零配件，不得擅自、随意拆除和破坏。每发现一次罚款100~500元。（2）对壁挂炉的设备、设施、零配件，不得擅自、随意拆除和破坏。每发现一次罚款100~500元。9、对其它成品保护。如吊柜、灶台板、灯具、楼梯扶手、室内墙地砖、吊顶等，如有丢失、损款，每发现一处（件）罚款所损失物品的两倍。10、发现使用安装好的卫生洁具，一次罚款100元。11、竣工前的清理（1）注意文明施工、成品保护。（2）防止施工清理中的污染。12、成品保护，禁止人为的破坏，发现一次按损坏程度五倍处罚。13、材料码放应分类、分型号、分规格进行码放，不超高，如不按规定每发生一处，罚施工队50元。14、公共区域验收交接后成品保护由各施工段施工队负责，出现损坏按价赔偿。甲方：（章）乙方：（章）甲方负责人：乙方负责人：年月日年月日